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Achat / Vente appartement t3 3 pièces Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR CE BEL APPARTEMENT SITUÉ AU CŒUR DE LA COMMUNE DE MAINCY. Il comprend: une entrée, séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc. Une cave, un grand box et un petit espace extérieur viennent compléter ce bien. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÈDENT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillemen

Du 01/07/2026 au 31/08/2026: Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source: Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disp

Découvrez ce charmant appartement de 32 m² situé à Melun, offrant un cadre moderne et fonctionnel dans une copropriété récente. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse intégrant harmonieusement l'espace salon et la chambre, d'une salle de bains contemporaine avec des finitions de qualité, et d'une cuisine parfaitement aménagée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. Profitez d'un agréable espace extérieur privatif, joliment aménagé avec une terrasse en bois et une végétation soigneusement entretenue. L'endroit est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, digicode, interphone et vidéophone. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité des commerces, transport

Situé à Melun, cet appartement lumineux de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La chambre chaleureuse dispose d’un grand espace de rangement, idéale pour une vie confortable au quotidien. L’appartement comprend également une salle de bain moderne et bien agencée. L’ensemble du bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve dans une résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur, digicode, interphone et vidéophone pour une tranquillité optimale. Proche des commerces et des transports, cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête de confort et d’accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur du centre-ville de Melun ! FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE ? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des cen

Découvrez notre dernière exclusivité à Melun ! Un 3 pièces avec terrasse.Situé au sein d'une résidence agréable à Melun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner à leur image, tout en bénéficiant d'une base saine et immédiatement habitable.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement. La visite se poursuit avec un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante baignée de lumière, facilement aménageable selon vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, garantissant un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable.À l'extérieur, une belle terrasse vient prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simple

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles. Développant 52,12 m² habitables, ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,47 m², prolongée par une cuisine ouverte de 9,32 m², créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Une loggia de 11,82 m² vient élégamment compléter l'ensemble et prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille une belle chambre avec placard de 12,21 m², ainsi qu'une salle de bains, un W.C. indépendant et des rangements pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Melun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 59 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant un séjour-cuisine très lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains, un cagibi et un toilette séparé. Entièrement refait, l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique et de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans plus tarder. Référence agence: 3705

Livraison 2027-TVA Réduite! A la recherche d'un appartement confortable pour votre famille, dans un environnement agréable et recherché ? Découvrez ce T3 avec balcon dans une résidence offrant tout le confort du neuf Les atouts: Espace de vie agréable 2 grandes chambres Grande salle de bain Résidence sécurisée, contemporaine Parking en sus Vos avantages: Un logement neuf aux dernières normes de construction Eligibilité au Pret à Taux Zéro Charges faibles et maitrisées La Place du Neuf: notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée garantit confort et tranquillité.Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage/2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore

Appartement de 71m² situé au 2 étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Comprenant une entrée, un séjour de 24m² ouvrant sur une loggia de 9m² et une terrasse de 18m² offrant une vue dégagée, deux chambres de 9m² et 13m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Le bien, classé DPEC bénéficie d'un cadre de vie agréable: plusieurs établissements d'enseignement (lycées, collège et école primaire) se trouvent à moins de 10minutes à pieds, un supermarché et un autre magasin d'alimentation sont accessibles en moins de 6minutes, et le parc de Breuil, idéal pour les balades, est à 5minutes à pieds. Un stationnement privatif de type BOX complète cet appartement

Iad France - Frédéric Benoit vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 36 m² de 2 pièces à Melun à proximité de la Gare.Situé dans un petit immeuble de 2 étage, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon pour un coin détente convivial, une cuisine aménagée et séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et son WC. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée.La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la gare de Melun à seulement 900m pour faciliter vos déplacements, les commerces à 50m pour votre confort au quotidien, et les écoles à 150m. Niché dans une rue calme au sein d'une copropriété auto-gérée avec de faibles charges, ce petit immeuble est bien entretenu, vous garantissant sécurité et tranquillité grâce à l'interphone et l'accè

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Melun - Proche gare Appartement de type F2 en rez de jardin, au sein d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec rangements, salon/séjour/cuisine d'environ 26m² offrant un bel espace de vie et un accès à une terrasse privative de 22m², chambre avec placards intégrés d'environ 10m², salle de bains avec espace buanderie et wc. Place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Melun (77000)

Venez découvrir ce charmant 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, une salle de bain et WC indépendants. Un garage complète le bien. Points clés: - Surface: lumineux séjour ouvrant sur balcon (exposition sud). - Agencement: 1 chambre, cuisine séparée, salle de bains fonctionnelle, WC indépendants. - Balcon: espace extérieur privatif pour repas ou détente. - Garage fermé: stationnement sécurisé inclus - vrai atout en centre-ville. - Confort: double vitrage, rangements, copropriété bien entretenue. - Emplacement pratique: commerces, écoles et transports à proximité (centre-ville de Melun).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-no