12 663 appartements à vendre à Macully

Appartement 3 pièces 72 m2 avec terrasse plein sud et double garage ? À vendre à Poisy, proche Annecy Vous rêvez d?un appartement spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d?Annecy, de son lac et de ses montagnes ? Découvrez ce magnifique 3 pièces de 72 m2 Carrez, situé dans une résidence neuve intimiste et haut de gamme, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, aux portes d?Annecy Située dans la très prisée commune de Poisy (74330), cette résidence élégante allie calme, confort et proximité avec la ville. Vous profitez d?un environnement bucolique et verdoyant, tout en ayant à quelques minutes: - Les écoles et commerces de proximité, - La zone commerciale du Grand Épagny, - Les transports en commun et un accès rapide à l?autoroute, - Le centre d?Annecy, son lac et ses montagnes. Description de l?appartement Cet appartement T3, orienté plein Sud, offre: - Un hall déntrée fonctionnel avec rangements, - Une vaste pièce de vie baignée de

Envie de ressentir un vrai coup de coeur ? L'agence de Poisy 'Patr'IMMOnial' vous propose un appartement neuf de type 4 pièces qui offre bien plus qu'un simple cadre de vie: un véritable panorama montagne qui transforme chaque journée. Depuis le rez-de-jardin, la vue plongeante sur les sommets crée une atmosphère rare, lumineuse et apaisante, impossible à restituer pleinement en photo. Ce duplex de 103 m2 habitables, entièrement terminé et disponible immédiatement, propose une entrée avec penderie, un séjour spacieux ouvert sur la future cuisine, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. L'espace de vie donne directement accès à un extérieur privilégié composé d'un jardin privatif de 167 m2 et d'un double balcon, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un second WC. Une cave complète ce logement, avec la possibilité d'acquérir un grand garage simple de 24 m2 en supplément.

Opportunité d'investissement en meublé en résidence étudiante à Annecy ! Belle rentabilité, frais de notaire réduits. Proche du coeur d'Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d'un accès facile à tous les services: Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l'ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée; La résidence bénéficie d'espaces communs en RDC: hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires); Nous contacter pour plus d'informations et lots disponibles. Copropriété de 80 lots - dont 7

Appartement T3 neuf au dernier étage avec balcon, garage et cave à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 70 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible entre nature et ville. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², exposée sud-est, s'ouvre sur un balcon de 12,08 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une buanderie ainsi qu'un placard dans l'entrée et dans une chambre viennent compléter les espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement résidentiel verdoyant, à quelques minutes seulement d'Annecy. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 202

iad France - Damien AUDINOT vous propose: -* Appartement 4 pièces de 90 m2 - Cave - DPE C * CRAN GEVRIER - situé à 10 minutes en vélo de la gare, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces rénové offre un agencement fonctionnel et bien pensé. D'une surface de 90m², il est situé au 2ème étage/5 d'une copropriété avec ascenseur. A proximité immédiate des transports en commun, axes routiers, écoles et crèches, il est idéal pour une famille, un couple recherchant confort et praticité ou pour un investissement locatif. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon/ séjour spacieux et lumineux de 37 m2, à l'ambiance cosy, avec un accès au balcon exposé Sud. Un couloir avec de nombreux placards dessert l’espace nuit composé de 3 chambres spacieuses respectivement de 11 m2, 12 m2 et 13 m2 équipée de placards ainsi que la salle de bains et wc séparé. La rénovation énergétique du bâtiment entièrement financée par le propriétaire

REF436CBa Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce T5 neuf aux prestations de qualité, situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 7 appartements. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la campagne. Résidence de seulement 7 logements 2 places de parking par appartement Prestations de qualité Environnement calme et verdoyant À environ 20 min d’Annecy, Saint-Julien-en-Genevois et Genève Commerces et services à proximité à Sillingy et Frangy Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, entre nature et proximité de Genève ! Contactez-moi pour plus d’informations

ANNECY RARE T5 EN ATTIQUE DE 107 M2 7E ET DERNIER ÉTAGE TRIPLE EXPOSITION LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 Appartement neuf T5 en attique à Annecy Bas de Cran-Gevrier Deux balcons et vues dégagées Une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier neuf d'Annecy. CP Immobilier vous propose ce magnifique appartement neuf T5 de 107,40 m2, situé à Annecy, secteur bas de Cran-Gevrier, au 7e et dernier étage d'une résidence contemporaine. Un appartement qui réunit plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées et difficiles à trouver à Annecy: un grand T5 familial, un véritable dernier étage, une triple exposition Sud / Est / Ouest et une livraison rapide prévue au 1er trimestre 2027. À cette hauteur, relativement rare dans l'environnement annécien, l'appartement profite d'une situation dominante offrant de très belles vues dégagées sur Annecy et son environnement montagneux, ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. UN ATTIQUE T5 RARE À ANNECY Trouv

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (E6) duplex d'environ 99m² habitables bénéficiant d'une terrasse de plus de 23m² et d'un potager d'environ 28m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence: jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné. Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison: 1er semestre 2027 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T4 NEUF À ANNECY 88 m2 GRANDE PIÈCE DE VIE LOGGIA LIVRAISON IMMÉDIATE ANNECY SECTEUR CRAN-GEVRIER: T4 NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Et si vous pouviez bénéficier de la disponibilité immédiate d'un appartement ancien tout en profitant de tous les avantages du neuf ? CP Immobilier vous propose ce T4 neuf de 88,03 m2, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Annecy, secteur Cran-Gevrier, avec une livraison dès le 1er octobre 2026. Un délai particulièrement court qui constitue aujourd'hui l'un des principaux atouts de cet appartement: pas besoin d'attendre plusieurs années pour emménager dans votre logement neuf. Cran-Gevrier est aujourd'hui une commune déléguée de la commune nouvelle d'Annecy, au sein du Grand Annecy. La résidence bénéficie ainsi d'une véritable continuité urbaine avec le centre-ville. 88 m2 ET UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 m2 L'appartement développe une confortable surface habitable de 88,03 m2. Son véritable coeur est son séjour/cuisine de 40,65 m2, un

POISY VILLAGE - T3 rénové de 72 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. PATR'IMMONIAL vous présente en exclusivité, à 10 minutes d'Annecy Centre, un appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 72,32 m2. Il est situé au coeur du Centre-Village et toutes les commodités sont à disposition: commerces du Chef-Lieu, écoles, transports en communs, pistes cyclables et la zone commerciale du Grand Epagny à 5 minutes. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 35 m2, d'une cuisine ouverte à rafraîchir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. En annexe, le logement dispose de deux balcons et d'une grande cave en sous-sol. Le chauffage (plancher chauffant), l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un vaste parc privatif. Nous restons à votre disposition pour toutes visites

Epagny Village (4 kms de Poisy) - Toutes commodités - Studio de 23 m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable aux portes d'Annecy. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une kitchenette ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour ce type de bien. Rénové en 2026, le logement bénéficie de prestations actuelles: peintures, cuisine, salle d'eau, etc. La résidence dispose également d'un parking collectif et d'un local à vélos. Son emplacement constitue un autre point fort: les commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la voie cyclable reliant Annecy se trouve à proximité et facilite les déplacements au quotidien. Ce studio constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif, un premier achat que pour un pied-

Dans une résidence récemment livrée, en plein coeur de Meythet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67.76 m2, agrémenté d'un balcon et d'un garage en sous-sol. L'entrée équipée de rangements dessert une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. La pièce de vie de près de 30 m2 s'ouvre sur un balcon de 7.55 m2 avec une jolie vue sur les montagnes. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Venez profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Répondant aux dernières normes énergétiques, confortable et fonctionnel, ce bien est à découvrir sans tarder ! Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix. Contactez-nous pour plus d'informations !

Deux balcons et un vaste séjour de plus de 32 m² constituent les principaux atouts de cet appartement de 74,30 m², actuellement configuré en T3 mais initialement conçu comme un T4. Situé au premier étage d'une résidence à Épagny, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes. Sa configuration actuelle privilégie largement l'espace de vie, avec un séjour et une salle à manger développant près de 33 m². Traversante et lumineuse, cette pièce profite de deux ouvertures vers l'extérieur, avec deux balcons permettant de disposer de véritables prolongements à l'appartement. Initialement organisé en T4, le bien a été transformé afin d'agrandir la pièce de vie. Cette particularité offre aujourd'hui un séjour particulièrement confortable, tout en laissant la possibilité d'envisager le retour à une configuration trois chambres selon les besoins des futurs occupants. La cuisine, indépendante et aménagée, développe un peu plus de 8 m² et offre un espace fonctionnel avec de

Iad France - Charly Corbin vous propose: Coup de cOEur pour ce superbe T2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d'Annecy et des accès rapides vers Genève et Lyon. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. o Résidence RT2012 o DPE C - excellente performance énergétique o Belle pièce de vie lumineuse o Cuisine équipée Caroline Concept avec îlot central o Grand balcon d'environ 13 m² o 1 chambre o Salle de bain avec baignoire o WC séparé o Appartement PMR o Chauffage individuel électrique o Volets roulants électriques o Fibre optique o Local vélo sécurisé o Faibles charges: environ 67 € / mois o Aucun travaux à prévoir Garage box fermé d'environ 16 m² disponible en option: 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché: o p

T4 NEUF À ANNECY SECTEUR BAS DE CRAN-GEVRIER 84,59 M2 TERRASSE LIVRAISON RAPIDE 1ER TRIMESTRE 2027 Appartement T4 neuf à Annecy 3 chambres, terrasse et livraison dès le 1er trimestre 2027 Vous recherchez un appartement neuf à Annecy sans attendre plusieurs années avant de pouvoir emménager ? CP Immobilier vous propose ce T4 neuf de 84,59 m2 à Annecy, secteur bas de Cran-Gevrier, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine. Son véritable avantage: une livraison rapide prévue dès le 1er trimestre 2027. Un délai particulièrement court pour un programme neuf, permettant de préparer dès aujourd'hui son acquisition et son emménagement tout en bénéficiant des avantages financiers, énergétiques et techniques d'un logement neuf. UN T4 FAMILIAL DE PRÈS DE 85 M2 À ANNECY L'appartement développe 84,59 m2 habitables et propose une organisation intérieure particulièrement adaptée à une vie familiale. Le séjour/cuisine de 29,07 m2 constitue le coeur de l'appartement et bénéficie de plusieurs ouve

ANNECY - T2 - 46m² + CAVE A la limite d'ANNECY-CRAN-GEVRIER, nous vous proposons à la vente, cet appartement d'une superficie de 46m² (Loi Carrez) au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse exposée EST-OUEST avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé proche du centre d'Annecy et à seulement 15 minutes du lac, vous profiterez de tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements. En annexe, une cave. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce joli T2 fonctionnel, à découvrir sans plus attendre ! Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663)

Appartement avec une des plus belles vues sur Annecy et ses montagnes Sur les hauteurs de Cran-Gevrier, à quelques pas du collège Beauregard et à environ 15 à 20 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, découvrez cet appartement traversant de 102 m² situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1971. La résidence, composée de trois bâtiments, s'étend au sein d'un vaste parc arboré avec espaces verts et stationnements, accessible par une barrière sécurisée avec code. Baigné de lumière grâce à ses expositions Est, Sud et Sud-Ouest, dont deux chambres orientées au Sud, l'appartement bénéficie d'un panorama remarquable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants: Mont Veyrier, La Tournette, Le Parmelan et le Semnoz. L'agencement offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² donnant accès à deux balcons, dont l'un a été aménagé en loggia. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Un

À vendre ? Appartement 2 pièces de 44,2 m2 avec terrasse et jardin ? Poisy (à deux pas d?Annecy) Découvrez ce magnifique 2 pièces de 44,2 m2 Carrez, situé au sein d?une résidence intimiste et élégante, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et bucolique. Sise dans la commune très prisée de Poisy, à l?orée de la ville d?Annecy, de son lac et de ses montagnes, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et commodités (écoles, commerces de proximité, transports, zone commerciale du Grand Épagny à quelques minutes). Les atouts du bien: - Vaste pièce de vie baignée de lumière - Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à léxtérieur - Terrasse plein Sud prolongée d?un jardin privatif idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis - Chambre généreuse et salle de bains élégante - Prestations haut de gamme, respect des dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal au quotidien - Place de stationnement sécurisée en sous-sol Points fo

Appartement T5 neuf situé à Cran-Gevrier à proximité immédiate des commerces, transports et accès vers le centre-ville d'Annecy. À 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy, cet appartement de 107,40 m² se situe au 7 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et dégagé. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 36,08 m² s'ouvre sur un premier balcon de 8,77 m². Un second balcon de 10,10 m² est accessible depuis une chambre. L'appartement comprend quatre chambres, dont plusieurs avec rangements intégrés, ainsi qu'un cellier et un placard dans le couloir. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition sud, tandis que les chambres profitent d'orientations sud et est. Le logement offre une vue dégagée sur l'environnement urbain. Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Garage et place de parking couverte en option. POSSIBLE DE VISITE L'APPARTEMENT LIVRAISON PR

L'appartement est situé dans le quartier recherché des Passerelles à Cran-Gevrier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des principaux axes autoroutiers et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy. Au sein d'une résidence de 2010 construite par le promoteur immobilier PRIAMS, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 68,82 m2, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose comme suit: oUne entrée avec rangements (placards/penderie) oUn WC indépendant oUn dégagement oUne belle pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 11m2 exposée à l'Ouest oUne première chambre oUn espace nuit distinct comprenant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains Actuellement configuré en T4, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement: il est en effet possible de le transformer en T3 en décloisonnant une partie du séjour afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2. En annexe, une cave complète ce bien. U

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Agencement intérieur optimisé, prestations et finitions de qualité ou encore extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Agencement intérieur optimisé, prestations et finitions de qualité ou encore extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Agencement intérieur optimisé, prestations et finitions de qualité ou encore extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Agencement intérieur optimisé, prestations et finitions de qualité ou encore extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement

réf 480MT Vous cherchez un appartement spacieux, pratique au quotidien et déjà rénové ? Ce T4 de 90 m² mérite vraiment le détour. L’appartement a été rénové et offre aujourd’hui un intérieur propre, lumineux et agréable à vivre. Les anciens volets ont également été remplacés par des volets roulants, pour plus de confort au quotidien. La résidence a, de son côté, bénéficié de travaux d’amélioration énergétique et d’isolation, ce qui permet à l’appartement d’afficher aujourd’hui un DPE C. Autre vrai point fort: les rangements. Le couloir et les chambres disposent de nombreux placards toute hauteur, du sol au plafond, profonds et très pratiques. Ici, chaque chose peut facilement trouver sa place. L’emplacement est également particulièrement fonctionnel au quotidien: bus, commerces, pharmacie, médecin, écoles, collège, boulangerie, restauration et services sont à proximité. Le centre d’Annecy et la gare restent rapidement accessibles. Une cave complète ce bien. Agent commercial indépendant

Vente appartement 2 pièces 42,00 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services. Un appartement type 2 de 42,00 m² situé au 2ème étage, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon de 10,00 m². Cet appartement est situé dans la résidence LES BALCONS D'ANNECY, au 6, route des Creuses à ANNECY, gérée et exploitée par OVELIA. La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy est située en plein centre-ville d’Annecy, commune de 125.000 habitants en plein cœur de la Haute-Savoie. Mondialement réputée pour son attrait touristique, la qualité de la vie et ses montagnes alentours, Annecy est une ville touristique qui a su préserver son charme et son authenticité pour le plus grand plaisir des habitants et des vacanciers. Son lac aux eaux bleu-vert et ses canaux qui parcourent la vieille ville lui ont donné le surnom de 'Ve

T4 NEUF À ANNECY 82,85 m2 2e ET AVANT-DERNIER ÉTAGE TERRASSE OUEST VUE PARC LIVRAISON IMMÉDIATE ANNECY T4 NEUF LIVRABLE DÈS NOVEMBRE 2026 Un appartement neuf à Annecy disponible quasiment immédiatement, au 2e et avant-dernier étage, avec une belle terrasse exposée Ouest donnant au calme sur le parc de la résidence. CP Immobilier vous propose ce T4 neuf de 82,85 m2, situé au 2e et avant-dernier étage d'un bâtiment à taille humaine, à Annecy secteur Cran-Gevrier. Son principal avantage: une livraison dès novembre 2026. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf annécien pour les acquéreurs qui souhaitent profiter des avantages du neuf sans attendre plusieurs années avant d'emménager. 2e ET AVANT-DERNIER ÉTAGE: UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Cet appartement bénéficie d'une position particulièrement intéressante au sein du bâtiment. Situé au 2e étage et avant-dernier étage, il profite déjà d'une belle hauteur par rapport à l'environnement immédiat, tout en conservant l'esprit d'une rési

Studio neuf avec espace nuit modulable, au dernier étage à Poisy À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez ce studio neuf de 40,80 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR. Pensé pour offrir un espace de vie confortable et évolutif, il comprend une pièce de vie de 22,91 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin nuit pouvant être facilement fermé afin de créer une véritable chambre. Les pièces, éclairées par des fenêtres de toit (Velux), offrent le charme des volumes sous les combles. La salle d'eau est conforme aux normes PMR et un placard intégré dans le séjour complète les rangements. Situé dans un environnement résidentiel, à quelques minutes d'Annecy et des espaces naturels, ce logement allie fonctionnalité et qualité de vie. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et de la certification AFNOR, garantissant confort ther

En exclusivité, à Cran-Gevrier, découvrez ce T4 de 84,28 m² Carrez, situé au 2ème étage, avec ascenseur, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante avec balcon, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Le séjour et l'une des chambres accèdent à un second balcon. En annexe: une cave. Vous profiterez d'un environnement pratique avec l'école Renoir et des commerces et services accessibles rapidement (Carrefour City, boulangerie, pharmacie, La Poste. ). Les transports en commun (lignes 3, 11 et 12) permettent de rejoindre facilement Annecy et les communes alentours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 114 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1217.80 euros

Appartement 3 pièces de 66,59 m2 avec terrasse exceptionnelle de 90 m2 Épagny-Metz-Tessy À seulement quelques minutes d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,59 m2, idéalement situé dans la commune très recherchée d'Épagny-Metz-Tessy. Situé au sein d'une copropriété de type lotissement construite en 2012, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur L'espace nuit est composé de deux chambres chacune avec un placard intégré. La salle de bain avec baignoire entièrement carrelée est d'une belle superficie. WC séparés. Un atout rare: une terrasse de 90 m2 Véritable prolongement de l'espace intérieur, une grande terrasse dallée avec jardin gazonné de 90 m2 constitue un atout exceptionnel. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. On peut