6 955 propriétés à vendre à Lynck

iad France - Catherine Mouray vous propose: Véranda cathédrale, jardin arboré et cadre de vie paisible * Et si vous preniez enfin le temps de vivre ? * * Imaginez-vous un matin d'été, installé dans une vaste véranda baignée de lumière, un café à la main, face à votre jardin arboré. Le calme est là. Les oiseaux aussi. Et pour quelques instants, le temps semble ralentir. * Située à Looberghe, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle close de 2 946 m² et offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la sérénité. * Au cOEur de la maison, la véranda chauffée de 38 m² avec sa hauteur cathédrale devient naturellement le lieu où l'on aime se retrouver en famille, télétravailler dans un environnement apaisant ou simplement profiter de la lumière au fil des saisons. * Le séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses lorsque les températures se rafraîchissent. La cuisine équipée, rénovée en 2021, prol

Située dans la charmante ville de Pitgam (59284), cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 15000 m²(clôturé pouvant recevoir des animaux), offrant un cadre paisible à la campagne. L'environnement rural de cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.À l'extérieur, la propriété compte un espace idéal pour recevoir. De plus, un grand hangar offre des possibilités de stockage supplémentaires, répondant à divers besoins.À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires et un vaste espace encore à aménager, offrant de multiples options d'agencement. Avec ses 5 chambres au total, cette grande propriété d'environ 260 m² habitable saura accueillir confortablement ses futurs résidents, alliant potentiel d'aménagement à un cadre verdoyant et paisible.Les informations sur les risques au

Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié.Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, -une maison de 94 m2 avec mezzanine et 2 petites chambres- 2 studios indépendants de 30 m2Un environnement exceptionnel et verdoyant.Le terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m2, ainsi qu'un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m2 et une serre en verre viennent compléter la propriété. Les points techniques DPE - DGES - BAssainissement individuel Chauffage électrique Insert au Bois (maison principale)Menuiserie double vitrage boisTerrain en zone NZH (Zone naturelle, zone humide du SAGE de l'audomarois)Les points fortsPropriété sur 7 534 m² de terrain3 logeme

Votre agence Immouest vous propose cette magnifique maison individuelle de 2017, encore sous garantie décennale, située dans la commune très recherché de Brouckerque. Située dans le triangle Dunkerque - Calais - Saint-Omer, cette maison de 150m2 offre des prestations de qualités et des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie de 39m2, une cuisine Schmidt aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, une chambre et un garage. À l'étage sur dalle béton un palier dessert trois belles chambres avec dressing, une belle salle de bains, un deuxième WC, mais encore une pièce de 7m2 pouvant servir de bureau. Pour l'extérieur une terrasse carrelée exposition sud-ouest, un jardin entièrement clôturé avec abri de jardin sur dalle béton. Les plus: construction RT 2012, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, menuiseries Alu double vitrage (volets roulants électriques), ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, adoucisseur d'eau

Cette maison mitoyenne à rénover séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine indépendante et d'une pièce pour son coin repas, une véranda, WC ainsi qu'une salle de bains. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 377 m². Les +: Beaux volumes. - Toiture en bon état (couverture bitumée). - Dépendances. - Fort potentiel après rénovation. A prévoir: remplacement des menuiseries en bois simple vitrage et travaux de rénovation intérieure. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à votre image. SON PRIX: 112 200 euros HAI - Honoraires charge vendeur

Au coeur du village de BROUCKERQUE dans un quartier très calme à 20 minutes en voiture de DUNKERQUE venez découvrir cette semi-individuelle de 104m². Elle se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, un wc. Au 1er étage sur dalle béton 4 chambres dont une de plus de 20m² et une salle de bain. Une grande cave de 45m² est disponible pour votre stockage ainsi qu'un grenier non aménageable. Pour compléter ce bien un jardin bien exposé, un garage ainsi que 2 places de stationnement privative en enfilade

Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ. Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou pour une activité de LOCATION TOURISTIQUE en courte durée ( AIRBNB ), à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ( location touristique ), à proximité de la CENTRALE NUCLEAIRE et de la GIGAFACTORY ( hébergement pour déplacement professionnel ). Fabriqué en FINLANDE, elle sera monté par un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 79 m2 utiles sur 2 niveaux ( 57 m2 ha

Vous aimez la campagne? Venez visiter cette grande maison, pouvant être aménagée en plain pied, d'une surface de 160 m² sur un terrain arboré de 6269 m². à 8 minutes de Bourbourg et de Watten. En plus sur le terrain, se trouve une petite maison indépendante à conforter, un atelier et un carport, le tout d'environ 100 m²au sol. Concernant l'habitation: Dès l'entrée franchi, vous découvrez un grand salon, séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau d'environ 13 m² peut être utiliser en chambre, Une buanderie et un wc complètent le rez de chaussée A l'étage, vous avez 5 grandes chambres de 11-11-12-11-et12 m² et une salle de bains IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE Côté technique: -Chauffage avec une pompe à chaleur -Double vitrage -Ballon d'eau chaude électrique -Prévoir l'assainissement -Classe énergétique C et GES en B Prix de vente 350000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur le Prix net vendeur est de 340 000 € Pour toute visite, appelez le JOSIANE C

Amoureux des grands espaces et des maisons offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement. Implantée sur un terrain entièrement clos de 7 589 m², cette maison développe près de 190 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence à la campagne ou pour les personnes souhaitant de l'espace pour leurs animaux. La maison se compose en rez de chaussée d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, une belle entrée avec dressing, une grande cuisine lumineuse, une buanderie à réhabiliter, un cellier, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. L'étage propose 4 chambres de surfaces généreuses et d'un WC. Côté technique la maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2020 et d'une cheminée à foyer ouvert, les menuiseries, en bois simple vitrage seront à prévoir, et l'assainissement est individuel. À l'arrière de la maison,

Iad France - Alison Roussel vous propose: À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Looberghe, à seulement 15 min en voiture de l'accès de l'A25 et 25 min du centre de Dunkerque. Elle saura vous ravir avec ces 215 m² habitables ou vous trouverez 4 grandes chambres. La maison est située sur une parcelle de 3671 m² ou vos futurs projets seront réalisables. Elle se compose d'une entrée de 10 m² qui donne accès à une pièce de vie ouverte de 38 m², celle-ci donne également accès à deux espaces de cuisine de 17.5 et 9 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également une salle de bain de 7 m², une buanderie / cellier de 14 m² et un WC séparé. Au premier étage, on retrouve quatre chambres de 20,15. 5,15 et 8 m² ainsi qu'une pièce de 42 m² servant aujourd'hui de salle de jeux mais qui pourrait être transformé en suite parentale avec sa terrasse privative de 15 m². Deux espaces grenier sont existant de 16 et 33 m² vous permettant d'avoir de l

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose: ? Maison de campagne pleine de charme - Ruminghem ? Coup de cOEur pour cette magnifique maison rénovée avec goût de 180 m², alliant cachet, volumes et confort moderne. Vous y découvrirez: ? une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² avec accès à une grande terrasse en bois ? 3 chambres + possibilité d'en créer 2 supplémentaires ? une salle de bain complète, une salle d'eau, mezzanine, cave et buanderie ? un joli jardin arboré entièrement clôturé avec parking privatif Le tout dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et des axes vers Dunkerque, Audruicq et Saint-Omer. ? Pompe à chaleur ? Beaux volumes ? Atmosphère chaleureuse et authentique Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ? ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les

Votre agence ImmOuest vous propose cette élégante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 743 m², idéalement située sur la commune de Ruminghem, cette propriété de 184 m² habitables séduira les amateurs de confort et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux,, elle offre un cadre de vie harmonieux où volumes généreux et luminosité se conjuguent avec raffinement. L’espace intérieur se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un magnifique salon séjour, de trois belles chambres, d’une vaste salle de jeux pouvant aisément devenir un espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de deux salles de bains et deux WC assurant un confort optimal au quotidien. Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison allie performance énergétique et maîtrise des dépenses, garantissant un confort moderne en toute saison. Implantée sur un terrain agréable et bien proportionné, elle offre également un environnement prop

Iad France - Aurélie Noulin vous propose: Maison présentant un joli potentiel à rénover en totalité avec une surface au sol de 32 m² auquel peut être ajouté 23.11 m² faisant office de dépendance actuellement. À ce bâtiment s'ajoute une dépendance de 4.29 m² ainsi qu'un chalet de jardin de 14 m², le tout posé sur un terrain arboré et entretenu de 365 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980,

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose: Authenticité et Charme Absolu dans cette Demeure de Caractère à Brouckerque Nichée au cOEur de la paisible commune de Brouckerque, cette magnifique demeure respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille en quête de quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un agréable coin salon propice à la détente. Les mezzanines situées à l'étage offrent un espace supplémentaire plein de charme. Côté nuit, elle compte 4 belles chambres, chacune offrant son propre univers pour une intimité préservée. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'ouvre à vous, offrant un écrin de verdure où il fait bon se relaxer. Une grande

Iad France - Alison Roussel vous propose: À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison totalement rénovée en 2001 située sur la commune de Volckerinckhove, ou il vous suffira de profiter du calme de la campagne: un véritable Havre de Paix ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 143 m² habitables ou vous trouverez trois chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux. La maison est située sur une parcelle de 3511 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie salon / séjour de 30 m², ouverte sur la cuisine équipée de 24 m². Attenant à la pièce de vie, on retrouve un deuxième espace salon de 8 m². Une chambre de 21.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m² composent également le rez-de-chaussée = Vie de plain-pied ! L'étage se composent de deux chambres de 10 m² (14 m² au sol) et 9.5 m² (12 m² au sol) ainsi que deux bureaux de 6 m² (8 m² au sol) et 5.5 m² (8 m² au sol). Une véranda de 12 m²

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Looberghe, à seulement 15 min en voiture de l'accès de l'A25 et 25 min du centre de Dunkerque. Elle saura vous ravir avec ces 215 m² habitables ou vous trouverez 4 grandes chambres. La maison est située sur une parcelle de 3671 m² ou vos futurs projets seront réalisables. Elle se compose d'une entrée de 10 m² qui donne accès à une pièce de vie ouverte de 38 m², celle-ci donne également accès à deux espaces de cuisine de 17.5 et 9 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également une salle de bain de 7 m², une buanderie / cellier de 14 m² et un WC séparé. Au premier étage, on retrouve quatre chambres de 20, 15.5, 15 et 8 m² ainsi qu'une pièce de 42 m² servant aujourd'hui de salle de jeux mais qui pourrait être transformé en suite parentale avec sa terrasse privative de 15 m². Deux espaces grenier sont existant de 16 et 33 m² vous permettant d'avoir de

Iad France - Catherine Mouray vous propose: * LONGÈRE RÉNOVÉE - 148 m² - PLUS DE 8 700 m² - DÉPENDANCES, PÂTURE & DPE B * À Bourbourg, découvrez cette * longère entièrement rénovée *, offrant près de 148 m² habitables et implantée sur une propriété de plus de 8 700 m² comprenant pâture, verger, dépendances, garages et vaste auvent de stockage. Une propriété qui se distingue par l'association assez rare d'une * maison confortable et immédiatement habitable *, d'une excellente performance énergétique et de nombreux espaces annexes. * UNE MAISON CHALEUREUSE ET SOIGNÉE Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie communicants, lumineux et conviviaux. La pièce de vie bénéficie de volumes généreux et d'une agréable ouverture sur la campagne. Salon et salle à manger composent un espace familial chaleureux, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par son coin repas, profite d'une large ouverture sur la cour. La maison permet également d'envisager * une vie de plain-pied *, grâ

En vente chez Guy Hoquet À Saint-Pierre-Brouck, découvrez cette belle maison de 192 m², entièrement rénovée. Sa situation permet de rejoindre facilement Saint-Omer et Gravelines en 20 minutes, ainsi que Calais et Dunkerque en environ 30 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 52 m², avec son salon - séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue le véritable coeur de la maison. Son four à pizza apporte une touche originale et promet de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de proches. Côté confort, vous profiterez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'une chaudière à granulés. La maison bénéficie d'un DPE classé C. À l'extérieur, vous disposez d'une cour et un jardin, mais surtout d'un terrain de loisir

Corps de ferme de caractère avec fort potentiel locatif – BrouckerqueUn bien rare aux multiples possibilités !Situé au cœur de la campagne de Brouckerque, découvrez ce magnifique corps de ferme au charme authentique, développant environ 350 m², et réunissant résidence principale, logements locatifs et prestations de qualité.Une habitation principale aux beaux volumesLa partie habitation, d’environ 250 m², offre un cadre de vie exceptionnel et de généreux volumes.Vous profiterez notamment de:-Une vaste pièce de vie de 60 m²-Une cuisine aménagée et équipée-Un espace jeux / bar-Une piscine intérieure-3 chambres-Un espace bureau-Deux garages-Une cheminée au rez-de-chaussée, apportant chaleur et convivialité-Un poêle à pellets à l’étage, complétant efficacement le système de chauffageUn véritable atout pour les investisseurs !Le bien dispose également de 3 logements indépendants destinés à la location:-Une maison pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec son jardin privatif -Un apparteme

Votre agence Immouest vous propose sur la commune de Bourbourg, cette charmante maison semi-mitoyenne semi plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une belle fonctionnalité avec ses 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Vous profiterez également d’un garage, d’une buanderie pratique au quotidien ainsi que d’un agréable extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: terrasse, jardin, espace jeux ou potager. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison réunit confort, volumes et potentiel

Sous compromis: Pavillon individuel au calme – Secteur Ruminghem Située au coeur du triangle Dunkerque / Calais / Saint-Omer, venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations énergétiques. Les atouts de la maison: Espace vie: Un salon-séjour lumineux avec la possibilité de créer une cuisine ouverte selon vos envies, prolongé par une véranda agréable en toutes saisons. Espace nuit: Au RDC vous disposerez de 3 chambres confortables. Extérieurs: Un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, complété par un garage et un grand parking privé. Performance et confort (Maison économe): Ce bien se distingue par ses équipements modernes visant une faible consommation énergétique: Pompe à chaleur et climatisation. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Système de domotique intégré pour un confort au quotidien. Informations pratiques: Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contact

L'Agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale située à Bourbourg, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse des espaces. D'un côté, un vaste salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée centrale. De l'autre, une cuisine entièrement amménagée et équipée. À l'arrière, un grand garage et une buanderie attenante offrent un espace de rangement. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux. Au premier étage vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une cour intime et une cave complètent ce bien. La configuration de la maison offre un fort potentiel pour la réalisation d'une belle opération d'investissement locatif ou de division. Coup de coeur assuré !. Pour plus d'informations contactez Luc DEPANNEMAECKER au

iad France - Dorothee Barthelemy vous propose: Authentique ferme de caractère – Propriété de charme à Eringhem Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique ferme datant de 1837 séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Chargée d’histoire, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Développant environ 205 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et des espaces fonctionnels. À l’étage, la maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une grande famille ou pour le télétravail. L’ensemble est bien entretenu et conserve de nombreux éléments qui témoignent de son caractère et de son authenticité. Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur un j

Votre agence ImmOuest vous propose cette somptueuse maison d’architecte aux prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière, sublimé par une cheminée monumentale de 5 mètres de haut signée Caillau. Une pièce de vie unique, alliant élégance et convivialité. La cuisine ouverte, parfaitement exposée, prolonge cet espace de réception avec harmonie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle de bains privative, pensée comme un véritable cocon. Possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager exposé sud-est, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité. Double garage avec porte motorisé, buanderie, deux wc, deux salle de bains et dressing. Volumes généreux, prestations de qualité. Un bien rare, où l’architecture, la lumière et le confort s’unissent pour offrir un cadre de vie

À Looberghe, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'évolution.Dès l'entrée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, apporte confort et praticité au quotidien.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande chambre avec balcon, idéal pour le télétravail, ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grenier aménageable.Un grand garage complète la maison.À l'extérieur, le jardin avec verger offre un cadre paisible. Une dépendance d'environ 90 m², à rénover, complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis