1 646 appartements à vendre à Lyas

EXCLUSIVITE NESTENN LIVRON SUR DROME, Proche du centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, appartement T3 au 1er étage, très propre et lumineux de 52.46M² habitables comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur le balcon, une salle d'eau et WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien dans une copropriété à faibles charges. Menuiseries PVC double vitrage. Mode de chauffage électrique et climatisation. Expo sud. À découvrir sans tarder ! Idéal investisseur ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, en plein centre d’Aubenas, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m², véritable cœur de l’appartement, d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin bureau pouvant faire office de chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bains complète l’ensemble. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficierez d’une proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants et services, facilitant le quotidien. Un bien représentant une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement

Iad France - Caroline Artal vous propose: Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d'un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d'imaginer de multiples aménagements: Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d'agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivemen

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet: Situé à LIVRON-SUR-DROME, en campagne, appartement de type 3 de 75 m2 habitables, niché dans une résidence exceptionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ayant accès à une terrasse de 10 m2 exposée au SUD. Deux belles chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. WC séparés. Buanderie et cellier. Deux places de parking privatives viennent complèter ce bien. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport et d'un hammam. Spécificités: - Dernières normes thermiques - Pompe à chaleur - Faibles charges de copropriété Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence du bien: 202 498

Au sein d’une résidence calme et sécurisée. Hors centre-ville. A 2 minutes des commerces. Superbe appartement T4, situé au 2ème et dernier étage. Surface habitable: 89,22 m2 (Loi carrez). Descriptif: Partie jour: 1 pièce de vie très lumineuse de 44 m2 environ comprenant: Hall d’entrée, Salle à manger / Salon/ Cuisine équipée communicant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée côté Sud. 1 Cellier. Partie nuit: 3 Chambres (9,59 m2, 10,60 m2, 13,40 m2 environ avec Salle d’eau privative et placard). 1 Salle d’eau de 4,30 m2 environ. 1 Wc. Chauffage: Gaz naturel individuel avec diffusion par radiateurs. Climatisation réversible (Partie jour). Visiophone et porte sécurisée. Logement peu énergivore: Classé C au Dpe. 1 Garage. 1 Place de parking. Les charges de la copropriété pour un montant de 96,20€/mois soit 1154,40€/an. L’Annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 39 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie d

Le TEIL (07400) - Découvrez en exclusivité ! ce studio de 23m² meublé avec douche WC, bénéficiant d'une très belle rentabilité brut de 15%, situé en plein centre-ville du Teil. Actuellement loué en cour séjour avec un taux de remplissage de 95%. Loyer 844 euros brut / mois en 2025. Charges de copropriété seulement 395 euros par an. Chauffage électrique (pilotage à distance) Idéal investisseur ! Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots: 2 locaux commerciaux et 1 studio Pas de procédure en cours. DPE D282 - GES B8 Prix: 60 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604 et 808 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au ca

Au dernier étage d'une résidence récente, en plein centre de Montélimar, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové il y a seulement 4 ans. Rare sur le marché, ce bien séduit immédiatement par son alliance parfaite entre modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un grand séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, un véritable privilège vous attend: une magnifique terrasse intimiste avec jacuzzi, pour profiter pleinement de vos instants de détente

Montélimar - Proche commodités et axe de transport - Dans une résidence avec ascenceur, appartement type studio de 25m2 comprenant une cuisine américaine, salon séjour bien orienté et salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéal investisseurs, l'appartement a toujours été loué difficulté. Rentabilité assurée ! pour renseignements et visites. Cette annonce référence 322721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien: 78 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2025 Score DPE: 191 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 541.00 et 731.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informat

Dans une paisible copropriété arborée, situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dominante dégagée. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur le balcon orienté plein Sud, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout complété par une cave privative et un garage à vélo collectif. Le stationnement est libre et en nombre suffisant. Les menuiseries sont en double vitrage et le balcon est équipé d'un store banne pour votre confort. La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac. ). L'appartement est vendu libre mais la demande locative est très forte sur le quartier. Cette annonce référence 339648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISER

Ti3217 - En Exclusivité, Le Teil Ardeche, proche Montelimar, quartier Mélas, T2 de 77m² en RdC, en copropriété avec un autre appartement au 1er étage de 80 m². Possibilité d'acheter la maison en entier. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 38 m² et une chambre parentale avec sa salle d'eau, Hall d'entrée, Wc, cellier, terrasse semi-couverte d'env 39m² au 1er accessible du parking et de l'appartement par un monte escalier, garage d'env 50m². Clim reversible et poele bois. Double vitrage, toit neuf, installation électrique et menuiseries refaits, volets roulants électriques. Classe énergie: D. Estimation des Couts énergétiques annuels moyens entre 1150€ et 1556€ (tarif énergie moy ). prix 124.000 euros honoraires agence charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Toutes nos annonces sur notre site aplimmo - tel

Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare de Montélimar. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable en Drôme Provençale. Voir la vidéo sur mon site: Sylviane Schoepfer Optimhome Les atouts de ce bien: Un espace de vie lumineux et moderne Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 26 m² exposée idéalement. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour les repas en extérieur. Deux chambres confortables L'espace nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Prestations récentes et confort moderne Appartement entièrement rénové: peintures refaites, parquet neuf, décoration actuelle et soignée. Climatisations réve

Montélimar - Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface confortable de 92.70 m² situé dans une copropriété au 1er étage avec ascenseur. Lappartement est constitué de 3 chambres lumineuses idéales pour une famille en recherche d'espace et de confort et proche de toutes les commodités.Un vaste hall d'entrée vous accueille à votre arrivée et la pièce de vie d'env 30m² offre un bel espace ouvert et accueillant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée offre une surface d'env 9.5m² et peut aisément s'ouvrir sur la salle à manger pour créer une pièce à vivre chaleureuse et conviviale. Les trois chambres sont généreuses avec une superficie en moyenne de 12m². Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien.Un large balcon de 17m² vous permet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Une cave et une place de parking vous assurent confort pour

MONTÉLIMAR, en centre-ville au coeur des allées provençales, appartement 2 pièces d'environ 64 m2 au deuxième étage d'un immeuble de caractère, petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une grande pièce de vie de 35 m2 avec vue sur le parc, cuisine semi-ouverte équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et dispose d'un placard extérieur sur le palier. Possibilité de créer une deuxième chambre. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf: 31686 - Prix: 128 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC. Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Découvrez cet appartement idéalement situé sans nuisances ni vis à vis au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, à Guilherand-granges. Secteur très recherché. Dans un cadre verdoyant, proche des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), ce bien lumineux de 93 m² propose un grand salon-séjour d' environ 30 m2 exposé est-ouest avec balcon de 4m2 et son store banne. Une belle entrée donne accès par la suite à une cuisine de 10 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une avec balcon) respectivement de 10, 11 et 12 m2, une loggia/cellier et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Les menuiseries, en PVC double vitrage, assurent une isolation très performante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien. PAS de travaux de prévu dans la copropriété. Petites remise au goût du jour à prévoir. c'est un bien à visiter sans tarder ! DPE: D GES: B Taxe foncière: 1500 euros Charge de copropr

26200 MONTELIMAR – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.5 M² - BALCON - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Montelimar, offrant un cadre de vie privilégié et pratique. APPARTEMENT LUMINEUX & FONCTIONNEL Cet appartement de 67.5 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre des espaces lumineux et fonctionnels pour votre confort au quotidien. 2 CHAMBRES SPACIEUSES & INTIMES Les 2 chambres de l'appartement, spacieuses et confortables, offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Idéal pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau supplémentaire. VUE DÉGAGÉE & ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon de 13.8 m², offrant un espace extérieur agréable pour vous détendre et profiter de moments en plein air. L'environnement calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. CONSTRUCTION

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant.Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel.Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié.? Situation idéale:? Centre-ville de Montélimar? Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc? Commerces, restaurants et services à proximité immédiate? Un bien aux multiples possibilités:? Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels)? Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté? Usage mixte possible selon vos proje

MONTÉLIMAR Appartement de 82 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur un premier balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à un troisième balcon privatif. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Une cave est également incluse. Les travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement des façades seront réalisés avant la vente. Charges de copropriété: 100 EUR / mois. Taxe foncière: 1 200 euros Référence annonce: 31863 Prix: 165 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-en

MONTÉLIMAR Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 72 m2. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, donnant accès à une grande terrasse de 33 m2 ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 130 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Prestations de qualité: visiophone, volets roulants électriques complétés par des volets bois, chauffage au sol par géothermie également rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Un garage en sous-sol complète ce bien. Référence annonce: 31861 Prix: 189 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaiss

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à Montélimar, découvrez ce bien en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², avec extérieur exposé plein sud. - Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. - Au 1er étage: Trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant. - Au 2ième étage: Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Un coin bureau. - Confort: Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs et poêle à bois. Aucune charge de copropriété. Une place de stationnement privative. Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, Proche commodités. A découvrir rapidement ! Prix: 219 000 euros honoraires charge vendeurs DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros ind

EXCLUSIVITÉ – 108 m² habitables, 3 chambres, terrasse, garage et stationnement privatif – Montélimar À deux pas du centre-ville de Montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement « type maison » d'environ 108 m² habitables. Réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une entrée indépendante, il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée de 32,34 m² ouverte sur une agréable terrasse de 25 m², une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un second WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² avec portail motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, permettant de profiter du confort d'une maison tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À propos de la copropriété: • Nombre de lots: 3 • Syndic bénévole • Absence de charge

Appartement lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Petit Nice, à Montélimar. Il offre de belles pièces de vie ouvrant sur un balcon plein Sud, avec une vue dominante sur le Roubion, apportant luminosité et cadre champêtre agréable. D’une superficie de 95 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une pièce dressing et de WC séparés. Ce bien est complété par de nombreux annexes: une place de parking privative extérieure, un garage en sous-sol et une cave. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété: 170 € / mois, eau comprise. Taxe foncière 2025: 1 550 €

À vendre à Montélimar, au 4ème et dernier étage d'une résidence de prestige, magnifique appartement de 290 m2 offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Ardèche. Accès privatif par ascenseur ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec dressing et petit salon d'accueil. Espace de vie 90 m2 de pièces de vie lumineuses: cuisine moderne ouverte et équipée, spacieux salon avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 250 m2 Piscine à fond mobile (7 x 2,5 m), idéale pour se détendre en toute intimité Espace nuit 2 chambres avec dressing et salle de bains privative Suite parentale de 74 m2 comprenant: Dressing sur mesure Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et WC Prestations Vue panoramique sur l'Ardèche Chauffage et rafraîchissement au sol (plancher chauffant et gainable) 4 garages fermés motorisés + 1 place de parking privative Disponible par téléphone et par SMS à tout moment, soir et week-end compris, pour toute informat

Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - Loyer Annuel: 3 650 € HT - Rentabilité brute: 7,93% Spécial Investisseur – LMNP - Location Meublée - En résidence avec Services Montélimar (26) – Résidence de tourisme & d'affaires Investissement locatif avec bail commercial – Bien vendu meublé Résidence Appart city Montélimar Adresse: 1 Rue du Général Chabrillan - 26200 MONTÉLIMAR REVENU LOCATIF Le loyer actuel est de 304,24 € Hors Taxes et hors charges / mois. Loyers versés que le logement soit occupé ou pas. Indexation annuelle Insee ILC sans plafonnement APPARTEMENT T1 de 19,80m² environ au 1er étage, exposition Sud-Ouest Au premier étage, comprenant: une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec W.C. une chambre/séjour avec placard. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: Localisation idéale - À 3 minutes à pied de la ligne 5 (accès centre-ville) - À moins de 5 minutes de la gare de Montélimar - Proche des Allées Provençales - À 1h de l'aéroport d'Avignon-Provence - À 1h40

Venez découvrir cet appartement de 105 m² avec terrasse, idéalement situé à proximité du centre-ville. Appartement traversant, très lumineux, offrant une belle vue panoramique. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon/salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres de 14 m² et 15 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien bénéficie en plus d'un garage et d'une cave. Prix: 169 000 euros honoraires charge vendeurs DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agiss

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. « Prenez de la hauteur et appréciez une vue à 260° » avec cet appartement comprenant une cuisine aménagée, un spacieux double séjour de 30m² orienté SUD-EST, un couloir avec de nombreux rangements (placards et penderies), 3 chambres de 10m², une salle de bain et un WC séparé. Confort au quotidien via chauffage au sol (Fioul collectif). Menuiserie récente PVC double vitrage. Une loggia/balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Proche commerces, école et collège, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et bénéficiant d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: chauffage, eau chaude/froide et entretien des communs (320 euros/MOIS). Copropriété de 200 lots: 100 lots habitation 100 lots cave. A vendre: Lot 218 (Appt) + Lot 238 (Cave) Infos complémentaires: - Constr