14 346 propriétés à vendre à Luzet

Dans un secteur calme et prisé, sur les hauteurs d'Enval, Villa de 238 m2 sur 2 niveaux et 1000m2 de terrain qui comprend: Au rdc: - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tres moderne de 80 m2 - 1 suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau - 1 cellier - terrasse couverte dinatoire Niveau -1 Piscine: - 3 autres chambres avec en plus une salle de jeux ou sport - buanderie - enorme dressing - Garage de 40 m2 Piscine maçonnée avec bâche électrique et pool house et sa cuisine d'été Toute la maison est équipée de domotique pour pouvoir tout piloter a distance Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur AIR AIR reversible Panneau solaire en auto consommation Sonorisation dans les plafonds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1500.00 €. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE: Directrice d'agences St

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété allie espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 8 m² parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin privatif offre un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et organiser des repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend également une salle de bains moderne, deux toilettes pour un confort optimal, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures pour garantir la praticité au quotidien. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre verdoyant et les nombreux équipements à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un médecin génér

Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité, à VOLVIC, une maison de 61.88 m², anciennement loué en gîte, comprenant: - petite véranda - un salon avec insert - une salle à manger - une cuisine meublée et équipée - 2 chambres avec chacune leur salle d’eau et leur WC - WC séparés (au rez-de-chaussée) Petit extérieur avec terrasse couverte et barbecue Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Honoraires à la charge du vendeur

Réf: EF1462 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 26 rue le Cratère, 63530 Volvic. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant la p

Sur la commune de Malauzat, nous vous proposons cette charmante maison de bourg de 69m2 avec son garage attenant en RDC - piece a vivre acces garage - WC - Buanderie A l'étage - 2 belles chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau avec douche à l'italliene acces combles aménageables Double vitrage Chauffage électrique Pompe à chaleur Chauffe -eau thermodynamique prévoir rafraichissement idéal premier achat ou investisseur DPE ANCIENNE VERSION

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: EXCLUSIVITÉ – VOLVIC Charmante maison de 67 m² avec jardin privatif Découvrez cette agréable maison située à Volvic, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle de 434 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts -67 m² habitables -2 chambres -Pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte -Salle d’eau -Jardin privatif sur 434 m² -Très grand garage avec espace buanderie -Place de stationnement -Pompe à chaleur -Isolation par l’extérieur -Maison en excellente état et soigneusement entretenue -Proximité immédiate des commodités Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un environnement pratique et agréable. Volvi

Superbe villa construite en 2021, 145 m² habitables sur un terrain de 1 144 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 32 m² et complétée par un salon de 23 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendants. A ce niveau, la maison possède une buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 53 m², 2 voitures, avec toilettes et cave. À l'étage, une suite parentale, composée d'une grande chambre de 17 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse privative avec une vue incroyable. À l'extérieur, vous profiterez du terrain aménager avec goût et d'une piscine avec son abri. Cette villa est équipée d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Une excellente performance énergétique avec un DPE assez rare - classe A - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 650 € et 920 € (référence 2021/2022/2023, abonnement in

ENVAL au calme, avec des volumes et du confort. Située dans un environnement privilégié, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Son vaste espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine semi-séparée. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et confortables, offrant à chacun son espace. La climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, un terrain non attenant au pied de la maison vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente, de jardinage ou de loisirs, tout en préservant votre tranquillité totalement à l'abri des regards. Un garage pouvant accueillir un atelier, une grande cave et un espace chaufferie complètent le bien. Une maison rare par son cadre paisible, ses grands volumes, son confort et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête de qualité de vie à visiter sans plus

Au pied de la Chaîne des Puys, découvrez deux maisons individuelles accolées, situées rue du Cratère à Volvic, au sein d’une résidence intimiste de seulement huit logements, aménagée autour d’un jardin paysager.Chacune propose trois chambres avec placards aménagés, dont une jusqu’à 12 m2, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie-cellier et un garage.Au niveau de la rue, une grande pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée s’ouvre sur la première terrasse, tandis que les chambres donnent de plain-pied sur le niveau jardin et sa seconde terrasse. Ces terrasses privatives sont dallées, équipées de brise-vues en bois, d’un éclairage, d’une prise et d’un robinet.Ces maisons sont chauffées par pompe à chaleur air/eau avec planchers chauffants et thermostat programmable, et dotées d’une VMC hygroréglable, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d’une porte d’entrée métallique isolante. Vous profiterez d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerc

VOLVIC – BELLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE À FORT POTENTIEL ! Une propriété pleine de charme, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à exploiter ! À Volvic, découvrez cette agréable maison de caractère d'environ 165 m² habitables, accompagnée d'une superbe grange attenante à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne en pierre, construite vers 1890 et rénovée en 2020, qui a su conserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux d'environ 31 m², ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace salle à manger d'environ 28 m². À l'étage, deux chambres confortables avec placards et une salle de bains viennent compléter ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bu

VOLVIC, vente à terme possible.En coeur de village, une maison en pierres de VOLVIC dans une rue calme composée au rez-de-chaussée de chaussée d'une grande cuisine et d'une salle à manger et à l'étage un salon, une chambre et une salle de bains. Le dernier étage dessert deux grandes chambres. En dépendance, une cave. La possibilité vous est offerte de faire une vente à terme sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VOLVIC SECTEUR RÉSIDENTIEL DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTENTIEL Venez découvrir cette maison spacieuse de 110 m² environ, à personnaliser selon vos envies, située dans un secteur résidentiel de Volvic. Implantée sur un terrain attenant d'environ 450 m², cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de véritables atouts pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et exploiter tout son potentiel. Les atouts de cette maison: Secteur résidentiel 110 m² habitables 3 chambres et un bureau Séjour avec accès au balcon Terrain d'environ 450 m² Garage, cave et espaces annexes De beaux volumes et de m

Exclusivité Gimmi Shelter Immobilier Et si le vrai luxe, c'était le calme absolu, la nature comme seul voisin et un jardin entretenu à la perfection ? Dans le quartier très recherché de Saint-Genest-l'Enfant, sur la commune de Malauzat, cette villa d'architecte de 178 m2 habitable vous offre un environnement tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 225 m2, la propriété séduit dès les premiers instants par ses extérieurs remarquables: pelouses impeccables, végétation soignée, allée élégante de près de 40 mètres et, en fond de jardin, un véritable privilège. un ruisseau avec un portail privatif donnant directement accès à un chemin de promenade au coeur d'un espace naturel. Construite en 1995, cette maison d'architecte allie volumes, luminosité et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres, ainsi qu'un espace entièrement vitré aujourd'hui aménagé en bureau et salon de massage, facilement transformable en pièce de vie, atelier ou suite selon vos envies.

VOLVIC. Proche du bourg, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur une parcelle constructible d'environ 650 m² et bénéficiant d'une vue dégagée remarquable. L'accès principal s'effectue par un portail électrique avec piliers en pierre de Volvic, ouvrant sur une esplanade desservant un garage et un hangar d'environ 100 m² au sol, complété par un plancher supérieur de surface équivalente. La partie inférieure donne accès à 2 caves, et un terrain nu, légèrement en pente avec un nouvel accès depuis un chemin communal. Viabilisé en eau et électricité, cet ensemble se prête à différents projets: activité artisanale, stockage, réhabilitation du bâti existant ou projet de construction mêlant contemporain et caractère de l'ancien. (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien atypique à fort potentiel, offrant volumes, terrain, double accès et vue imprenable

A Enval, à 15 min de Riom, entre montagne et rivière, découvrez cette maison située dans un environnement naturel privilégié, offrant calme et cadre de vie recherché. D'une surface d'environ 95 m², cette maison entièrement rénovée et clé en main dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un balcon, d'une buanderie ainsi que d'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ou dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche, accompagnée d'un toilette. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une grange non attenante d'environ 50 m² au sol avec mezzanine, offrant une possibilité de parking et de stockage. Changement de couverture à prévoir. DPE: D (245 kWh. ep/m².an) GES: B (9 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti

La Navette Immo vous présente Le Cratère, un programme immobilier neuf situé au 26 rue du Cratère, à Volvic, au pied de la Chaîne des Puys et à seulement 21 minutes de Clermont-Ferrand. Ce programme propose 6 duplex T4 de 79 à 81 m2 habitables, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement dispose d’un bel espace de vie traversant d’environ 28 m2, comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle de bains. Un cellier et des rangements complètent l’agencement pour faciliter le quotidien. Les quatre premiers duplex disposent d’une terrasse de 17 à 21 m2 et d’une place de stationnement couverte. Les deux autres duplex bénéficient d’un garage fermé, d'un local à vélos ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m2. Pensés pour le confort au quotidien, ces logements neufs proposent des prestations de qualité: chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équ

Réf. EF1444 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison familiale de 107,87 m2, bénéficiant d'une terrasse et de plusieurs stationnements privatifs, idéalement située sur la commune de Chanat-la-Mouteyre, dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir le beau potentiel de cette propriété qui, avec ses trois chambres, ses deux places de stationnement et ses possibilités d'aménagement supplémentaires, offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable et au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant de plusieurs accès sur l'extérieur, ainsi qu'un wc indépendant. Un bel escalier vous mène au premier étage, où l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre bénéficiant d'une vue imprenable, un dressing et une salle d'

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété allie espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 8 m² parfaite pour des moments de détente en plein air

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres VOLVIC, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg traversante d'environ 81m2 habitables (95m2 au sol) rénovée en 2009, située dans le vieux bourg et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se prête facilement à une nouvelle organisation des espaces. Il est notamment possible d'installer une belle cuisine dinatoire dans la pièce avec cheminée en pierre de Volvic et de transformer l'actuelle cuisine en une spacieuse entrée avec rangements. Un beau potentiel pour adapter les lieux à vos envies. Nous vous suggérons ces aménagements dans la galerie de photos. LE DESCRIPTIF: Au 1er niveau: - Entrée - Salon et cuisine ouverts sur petite terrasse d'environ 6m2 - Buanderie - WC séparé Au 2nd niveau: - Dégagement fonctionnel - Une chambre d'environ 20m2 au sol (environ 14m2 carrez) - Une seconde chambre d'environ 13,40m2 au sol (environ 5m2 carrez) (propositions d'aménagement des chambres dans la

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres CHARBONNIERES-LES-VARENNES, EXCLUSIVITE,, Hélène Tardif vous présente cette maison de campagne dans un environnement privilégié, à deux pas d'un chemin de randonnée, au calme absolu, le tout à 15 minutes à peine de Riom. * Sa description: 95 m2 habitables - Au RDC: une belle pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda - A l'étage: une grande chambre de 16 m2 + placard de 6 m2, une petite chambre/bureau de 8 m2 et une troisième de 11 m2 au sol - A l'extérieur: une parcelle totale de 400 m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière - Un garage reconverti en stockage, un carport pour stationnement * D'un point de vue technique: - Chauffage au gaz en citerne et cheminée bois - Menuiseries en double vitrage, bois et PVC - Tout-à-l'égoût - Rafraîchissement à prévoir Intéressés par une visite? Prenez vite contact avec Hélène! Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Perform

Située sur la commune de Sayat, à proximité de toutes commodités, dans un environnement calme. Grande maison familiale de 190 m² habitables, composé d'un appartement T2 de 65m² au rdc ainsi qu'un appartement T6 de 125m² à l'étage. Le tout implanté sur un terrain de 635 m². Un grand garage de 60 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La maison se compose au rdc: - un grand garage de 60m² - un appartement T2 de 65m² avec cuisine indépendante, salle d'eau, belle pièce de vie ainsi qu'une chambre. a l'étage: - un grand hall d'entrée avec placard. - une grande cuisine indépendante de 21m² - une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon ainsi qu'au terrain. - un WC indépendant. - une salle de bain. - cinq chambres. DPE: F GES: F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique exc

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: EXCLUSIVITÉ - VOLVIC Charmante maison de 67 m² avec jardin privatif Découvrez cette agréable maison située à Volvic, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle de 434 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts -67 m² habitables -2 chambres -Pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte -Salle d'eau -Jardin privatif sur 434 m² -Très grand garage avec espace buanderie -Place de stationnement -Pompe à chaleur -Isolation par l'extérieur -Maison en excellente état et soigneusement entretenue -Proximité immédiate des commodités Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un environnement pratique et agréable. Volvi

Iad France - Ludivine Contarin vous propose: Située au cOEur d'Enval, à proximité de la zone commerciale et des commodités, découvrez cette agréable maison de bourg sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement comprenant penderie et placards. Au premier étage, la maison offre une cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure de plus de 20 m² et de deux petits balcons filants, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 13 et 14 m² ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Un garage complète ce bien. Une maison de bourg fonctionnelle et agréable à vivre, avec un bel espace extérieur, à quelques minutes de Riom et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 179000 euros. Prix

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété allie espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 8 m² parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin privatif offre un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et organiser des repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend également une salle de bains moderne, deux toilettes pour un confort optimal, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures pour garantir la praticité au quotidien. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre verdoyant et les nombreux équipements à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un médecin généraliste. Les bus sont également accessibles e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 105 m² habitables vous offre un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 50 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs isolés et les fenêtres à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal. Les deux WC indépendants, dont un à l'étage, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil panoramiques. Le terrain de 209 m² offre un espace e

Magnifique maison construite en 2020, 138 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 700 m² entièrement paysagé et arboré. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison est dans un état absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Elle se compose d'une entrée de 6 m², puis d'une superbe pièce de vie de 55 m², ouverte sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse couverte de 16 m². Un cellier de 8 m², aménagé en espace buanderie et rangements. L'espace nuit, séparé, avec trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le tout. Un garage double de 48 m², permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Les +: DPE: A Terrain aménagé par un paysagiste Plain-pied Maison construite en Béton cellulaire (Siporex) Cette villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Performance énergétique as

CHARBONNIERES-LES-VARENNES, EXCLUSIVITE,, Hélène Tardif vous présente cette maison de campagne dans un environnement privilégié, à deux pas d'un chemin de randonnée, au calme absolu, le tout à 15 minutes à peine de Riom. * Sa description: 95 m2 habitables - Au RDC: une belle pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda - A l'étage: une grande chambre de 16 m2 + placard de 6 m2, une petite chambre/bureau de 8 m2 et une troisième de 11 m2 au sol - A l'extérieur: une parcelle totale de 400 m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière - Un garage reconverti en stockage, un carport pour stationnement * D'un point de vue technique: - Chauffage au gaz en citerne et cheminée bois - Menuiseries en double vitrage, bois et PVC - Tout-à-l'égoût - Rafraîchissement à prévoir Intéressés par une visite? Prenez vite contact avec Hélène! Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F Performance climatique:

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * VOLVIC, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison de ville rénovée, lumineuse, au calme, avec une vue dégagée, une suite parentale, proche des commodités et située dans un environnement agréable? Venez vite découvrir ce bien d’un peu plus de 61 m² habitables. Entrez et découvrez au rdc l’espace cuisine ainsi que le 1er wc. Empruntez ensuite l’escalier et rejoignez la pièce de vie principale puis accédez au dernier étage

Répartie sur deux étages, cette maison propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille et recevoir vos proches en toute sérénité. Les volumes sont bien définis et laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement: quelques ajustements suffiront pour révéler pleinement le charme et les possibilités de ce bien. Et ce n'est pas tout ! En plein centre-ville, vous profiterez également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace pour bricoler. Un terrain non attenant complète l'ensemble: l'endroit idéal pour créer votre potager ou votre petit coin de nature. Enfin, une magnifique cave voûtée, propre et saine, vous offrira un espace de stockage précieux pour conserver vos affaires en toute tranquillité. Un bien plein de potentiel qui n'attend plus que vous… Alors, on visite quand ?Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l

VENDU * CROUZOL (entre MARSAT & ENVAL), à 5 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Beaux volumes, déco moderne et soignée, équipements de qualité, venez découvrir cet endroit enchanteur dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises