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TONNAY-CHARENTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET FORT POTENTIEL Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Tonnay-Charente, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m², implantée sur une belle parcelle close et très bien exposée. À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE La maison s'organise de plain-pied et propose une distribution agréable: Une entrée desservant une cuisine aménagée avec espace salle à manger; Un vaste séjour avec cheminée, véritable pièce de vie de la maison; Deux chambres bénéficiant d'un accès ou d'une vue privilégiée sur le jardin; Un bureau, pouvant également être envisagé comme espace nuit supplémentaire selon les besoins; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Une b

Idéalement situé à Tonnay-Charente, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2015, lumineuse et parfaitement entretenue. Sur un terrain de 588 m², elle offre 152 m² de surface habitable organisés en 5 pièces dont 4 chambres confortables, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau. Le confort est au rendez-vous: chauffage au sol électrique pour une chaleur douce et homogène, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, isolation performante, tout a été pensé pour une vie facile et économe. Côté extérieur, une piscine vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien moderne, clé en main, pour une vie de qualité en plein coeur de ville. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Hippolyte - Élégante propriété de plain-pied au coeur d'un parc arboré de 3 600 m² - DPE B Un écrin de verdure, une intimité absolue, un confort résolument contemporain et une performance énergétique exemplaire. À quelques minutes seulement de Rochefort, entre La Rochelle, Saintes et Royan, cette propriété confidentielle dévoile un environnement privilégié. Au bout d'une longue allée privée, à l'abri de tout regard, la maison se niche au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 600 m², offrant un véritable sentiment de quiétude. Entièrement rénovée avec soin, cette villa de plain-pied d'environ 140 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet, séduit par l'équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Son excellent classement énergétique (DPE B), obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau récente associée à une installation photovoltaïque, garantit un confort de vie optimal tout en maîtrisant durablement les consommations d'énergie. Dès les premiers pas, la lumière

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: TONNAY-CHARENTE (17430) – Maison contemporaine de plain-pied – 103 m² – Construction 2023 Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables a été construite en 2023. Elle offre des prestations modernes et bénéficie des normes de construction actuelles. Distribution intérieure Pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée 3 chambres avec espaces de rangement 2 salles d'eau modernes Distribution de plain-pied, sans aucune marche Extérieurs Terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur Jardin Garage Plusieurs places de stationnement privatives Équipements et confort thermique Chauffage au sol par pompe à chaleur: confort homogène et faible consommation énergétique Isolation conforme à la réglementation en vigueur (RE2020) Raccordement à la fibre optique Points forts Bien récent, en

MAISON DE CARACTERE AVEC ECURIE, PROCHE ROCHEFORT * À Tonnay-Charente, commune pourvue de tous commerces à 20 minutes des plages, cette charentaise comprend: ~ Agencement: une entrée, 4 chambres dont une à l'étage et une autre pourvue de sa salle d'eau/WC, un séjour avec cheminée, une cuisine de 28 m², une mezzanine surplombant le séjour, une véranda, une salle de bain et un WC séparé. ~ Confort: Chauffage par PAC Air/Eau (récente), assainissement individuel conforme, fibre. ~ Annexes: un garage/atelier, un box, une écurie, des chais. ~ Extérieurs: parcelle de près de 2 Hectares close et arborée avec aménagements pour équidés, espace verger et ilot entouré d'un ruisselet. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie HOUPILLART inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 844 863 753 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

Sur la commune de Puy du lac proche de Tonnay Boutonne Maison principale et 2 studios, sur une parcelle clôturée de 756 m². La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres. Un WC indépendant, une salle de bain, un cellier pratique à proximité de la cuisine. Un garage, un auvent de 34m2, un préau de 21 m2 complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. 2 studios viennent enrichir ce bien, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Un studio attenant avec salon/chambre, salle d'eau avec WC et cuisine Un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos

iad France - François Chanson vous propose: Maison sur les hauteurs de Tonnay-Charente, dans un secteur recherché et dans environnement paisible. La maison offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres et tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, une agréable et grande terrasse en bois permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu’un cabanon indépendant complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de bricolage. Une maison pleine de charme, parfaite une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial

iad France - Peggy Vezin vous propose: 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances: Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étud

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m2 Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. A 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour/cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m². A l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à ne

Située dans un quartier calme et agréable de Tonnay Charente, cette charmante maison de plain pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique, confortable, et sans contrainte d'entretien. Elle se compose d'un beau séjour de 24 m², d'une salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre spacieuse équipée de placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, facile à vivre et ne nécessitant aucun entretien. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une retraite sereine ou un premier achat. A découvrir rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/06/2026 DPE E: 262 kWh/m²/an GES B: 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1536 euros et 2078 euros par an. Le p

Proche ROCHEFORT secteur TONNAY-CHARENTE Dans un environnement très calme, cette maison de plain pied offre 140m² habitable, prête à emménager sans travaux. Elle vous séduira par son vaste séjour/ cuisine ouverte équipé d'une clim et poêle à granulé, un salon indépendant. Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec placards. Une très belle belle véranda d'environ 26 m² complète cette maison. Un jardin avec (piscine hors sol) entièrement clos et arboré. Un abris de jardin (garage une voiture). Proche des commerces et du centre ville. A découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2400.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël PETIT EI, agent commercial (RSAC 752681833)

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close, grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie: - d'un jardin sans vis à vis - d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentie

iad France - François Chanson vous propose: SAINT-HIPPOLYTE - LOT DE 2 MAISON - T5 140M² - T2 38M² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Hippolyte, cette maison offre 140 m² habitables sur un terrain de 335 m², avec une piscine hors-sol ainsi qu’une deuxième maison T2. La maison principale s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse, ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet espace. Au rez-de-chaussée 3 chambres spacieuses. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, Une chambre ainsi qu'une mezzanine qui peut aisément être aménagée en espace bureau ou coin lecture Une deuxième habitation T2, entièrement indépendante, dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau — une configuration adaptée pour accueillir des proches ou envisager une location. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace un atout pour profiter des bons jours. La maison principale béné

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas e

Située à 20 mn de ROCHEFORT, 35 mn de LA ROCHELLE et 25 mn de SAINTES, maison récente de plain-pied de 2024, moderne et confortable. D'une surface habitable de 91,77 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit est composé d'une grande chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une deuxième pièce pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Joli terrain de 1 246 m², environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est vendu avec un garage à terminer, les fondations étant déjà réalisées. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SURGERES proche sur la commune de Saint Crépin. Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de TONNAY BOUTONNE. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux: ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie de 67 m²: cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC: un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives. Grenier aménageable et dépendances: des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique. Fenêtres PVC double vitrage, isolation: une maison économe en énergie et agréable en toute saison. Des extérieurs soignés et fonctionnels T

Maison de plain-pied 3 chambres - Véranda - Garage - Jardin sans vis-à-vis Construite en 2004 sur 580 m² de terrain, bien entretenue cette agréable maison de plain-pied séduit par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et cellier. Une véranda spacieuse, chauffée et isolée avec volets électriques vient agréablement compléter l'espace de vie. Côté confort: Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible complétée d'un chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. À l'extérieur, le jardin intime et paysagé, le garage et le stationnement complètent l'ensemble. Située à Saint-Hippolyte, à proximité des commodités à pieds et avec un accès rapide aux axes vers Rochefort, La Rochelle, Saintes et l'autoroute, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre résidentiel pa

Iad France - François Chanson vous propose: Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder: cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu'un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l'ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortabl

Belle propriété avec maison familiale et T2 indépendant. Maison principale avec une pièce de vie, cuisine, 4 chambres dont une avec mezzanine, buanderie et salle de bain. Piscine, garage et carport. T2 indépendant avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et pièce à l'étage. Aucun travaux à prévoir.Une belle opportunité à découvrir Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 399000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Longère rénovée avec logement indépendant dans la campagne de Bords. Située dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Tonnay-Charente, cette longère rénovée offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec pierres apparentes et cheminée avec insert, bénéficiant d'une vue sur le jardin non attenant. La maison dispose également de plusieurs cheminées, apportant caractère et authenticité aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger avec mezzanine, offrant un espace convivial et agréable. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un autre atout de cette propriété est la présence d'un logement indépendant de plus de 30 m², avec sa propre entrée. Celui-ci est utilisé comme gîte mais peut être conçu également pour recevoir famille ou amis, ou

Proche du centre de Bords et idéalement située dans un environnement calme et arboré, maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec insert ainsi qu'un cellier. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également de deux garages et de deux jardins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.03%. Prix hors honoraires: 163500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT CRÉPIN, à seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 127 m² habitables, accompagnée de dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un superbe terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un séjour lumineux Une cuisine conviviale Un salon/véranda agréable Une salle d'eau avec WC À l'étage, la maison dispose de: 3 chambres Une salle de bain Un WC Les atouts de cette charmante maison: Aucun travaux à prévoir Un cachet intérieur et extérieur indéniable Bon état général Un jardin enchanteur Une ancienne grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

En exclusivité à Tonnay-Charente en centre-ville et en hauteur: Charme et douceur de vivre qualifient cette maison ancienne de 119 m2 composée de 4 pièces principales sur deux niveaux, offrant un jardin arboré intime, une dépendance de 26 m2 abritant un chai-atelier et une chambre d'été, deux stationnements, l'ensemble sur 897 m2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, spacieuse cuisine dinatoire de 21 m2 avec cheminée et arrière-cuisine pratique, salle d'eau et wc. A l'étage un palier, un second wc avec lave mains, deux chambres dont une avec grands placards, un bureau, une pièce salon avec grand placard et cheminée. L'extérieur offre une véranda en aluminium de 8 m2 non comptée dans la surface habitable et donnant sur le jardin arboré, la dépendance avec atelier et chambre d'été, plus un petit chai en pierre. Devant la maison, deux places de stationnement appartenant à la propriété. La maison est entièrement pourvue de double vit

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas e

Proche du centre bourg, maison familiale comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un cellier avec un grand garage. A l'extérieur, agréable jardin et piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 340000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - François Chanson vous propose: Maison moderne plain-pied - 135 m² - 3 chambres - Terrasse - Tonnay-Charente Tonnay-Charente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien: - Surface habitable: 135 m² - Terrain: environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d'eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Terrasse pour profiter des beaux jours - Plusieurs places de stationnement Confort & prestations: - Maison récente (2021) - Aucun travaux à prévoir - Agencement fonctionnel et moderne - Idéale résidence principale ou investissement Ce que l'on aime: Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. ? Une opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m² Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. À 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour / cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m². A l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à

Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et Saintes Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée. Description du bien: Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: - Une chambre confortable - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - Un cellier - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un local technique - Un vaste garage - Une cave À l'étage: - Un salon chaleureux - Un séjour spacieux - Une chambre supplémentaire - Une seconde cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir Extérieur: À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire: Un loc

A TONNAY-CHARENTE, en centre-ville avec accès aux commerces, commodités, groupe scolaire et gare SNCF à pied: MAISON BOURGEOISE en pierre de taille sur 3 niveaux du milieu du 19e siècle, mitoyenne et orientée Nord-Sud, jouissant d'une superbe vue dégagée sur la Charente. PISCINE CHAUFFEE. Sur environ 250 m2, la maison offre 8 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Parcelle totale de 1004 m2 environ avec terrasse précédant la piscine, jardin clos avec petite dépendance. POMPE A CHALEUR récemment installée, maison classée en C. Au rez-de-chaussée, entrée traversante nord-sud, 2 séjours, généreuse cuisine dînatoire aménagée équipée, toilette, cellier-chaufferie. Le 1er étage offre 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes. L'étage de comble accueille la 5e grande chambre et un grenier à potentiel. Terrasse précédant le jardin clos à l'arrière, piscine de 8 *4. Maison très saine pourvue de double vitrage, volets motorisés et volets bois, hauteur sous plafond, parq

EXLUSIVITE L'ADRESSE Charme, volumes et grand jardin - Belle charentaise rénovée. A Bords, découvrez cette belle maison charentaise rénovée d'environ 133 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 919 m². Dès l'arrivée, le charme opère. A l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Pierre apparente, poutres et poêle à bois donnent tout son caractère à une pièce de vie de 46 m². La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure, intime et sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans son potentiel d'évolution: plusieurs dépendances restent à aménager selon vos envies. Un puits, la fibre optique et la proximité des commerces viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de caractère, où le charme