66 993 propriétés à vendre à Lussac Gironde

Située à FRANCS petite commune du Grand Saint-Emilionnais dans le Nord Libournais. A 3 minutes d'une des écoles du SIRP (Francs accueille les CM1 et CM2) Saint Philippe d'Aiguille accueille les CP, CE1, et CM2, et enfin les Salles de Castillon accueille les Maternelles. A 5 minutes d'une superette boulangerie, 9 minutes de Saint Seurin sur l'Isle avec toutes ses commodités et sa gare SNCF, 20 minutes de l'entrée de Libourne et une heure de Bordeaux. Cette belle demeure en pierre, construite en 1889, offre un cadre de vie bucolique où l'on se sent presque en vacances toute l'année. Implantée sur un magnifique parc entièrement clos, la propriété s'ouvre sur la nature environnante. Deux grandes entrées fermées par des portails en fer forgé permettent d'accéder au terrain. Un puits complète l'ensemble. Des chemins de balade partent directement de la maison, offrant un environnement paisible et préservé. Le cadre est calme, légèrement à l'écart, tout en restant à proximité des commodités, a

Maison de plain-pied avec terrain de plus de 700 m² Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 700 m², agréable et facile à aménager. La maison dispose d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un assainissement réalisé en 2024. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de remettre les espaces à votre goût. Une maison fonctionnelle, au calme, à découvrir

À seulement 5 minutes de Saint-Émilion, au coeur du charmant village de Montagne et de son prestigieux vignoble, cette élégante demeure bourgeoise en pierre d'environ 235 m² conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Un magnifique hall dessert une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée avec îlot central complète cet espace convivial. Une chambre de 21 m² au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied ou la création d'une première suite d'accueil. À l'étage, trois spacieuses chambres d'environ 25 m² chacune, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale avec balcon offrent une capacité d'hébergement idéale pour une activité de chambres d'hôtes de charme dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés de Gironde. Le potentiel

33570 - LES ARTIGUES-DE-LUSSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 M² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2320 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC CE BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Claire Bessou d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située sur la commune des Artigues-de-Lussac. Cette maison de 60 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit cocon. Elle dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation. À l'intérieur, le séjour de 18 m² offre un espace de vie agréable. Les combles aménageables de 49 m² offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, des dépendances d'une surface totale de 203 m², viennent compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour un projet d'aménagement ou du stockage. Le terrain de 14 606 m² possède une surface constructible de 2320 m², vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagemen

iad France - Eric Toulon vous propose: Maison en pierre à rénover, terrain arboré indépendant. Puisseguin, 120 000 €. 2 chambres et bureau, environ 95 m². Une maison en pierre à reprendre entièrement, dans une commune du Grand Saint-Émilionnais. Puisseguin, à 10 minutes de Saint-Émilion, entre Libourne et Castillon-la-Bataille. Un secteur viticole recherché, où le foncier ancien à rénover se fait rare à ce niveau de prix d'entrée. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une base existante à reconfigurer selon votre projet, plutôt qu'un plan figé à subir. Elle repose sur une parcelle close de 390 m², complétée par un second terrain arboré indépendant de 1 178 m² (non constructible, à usage jardin/espace vert): de quoi offrir un vrai espace extérieur sans vis-à-vis, en plus de la parcelle principale. Une rénovation complète est à prévoir: isolation, équipements techniques et mise a

iad France - Jonathan Avoge vous propose: Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de maître, offrant environ 180 m' d'espace habitable et un potentiel remarquable. Ce bien de caractère se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine/salle à manger d'environ 30 m2, un séjour de même superficie, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Une chambre, une arrière-cuisine, enfin une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'arrière-cuisine communique directement avec un garage de près de 100 m2, doté d'une magnifique charpente apparente et offrant un important potentiel d'aménagement. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent structurer l’espace nuit. La propriété comprend également plusieurs dépendances: un second garage ainsi que trois autres bâtiments annexes, idéals pour le stockage du bois,

Iad France - Angélique Magne vous propose: Maison à rénover à Les Salles-de-Castillon Maison en pierre d'environ 98 m², une opportunité pour les adeptes de rénovation et de nature. Construite en 1870, elle offre un beau potentiel avec une façade de charme à mettre en valeur. C'est aussi un bien atypique, le rez-de-chaussée étant semi -troglodyte. La maison se compose de 4 pièces avec une belle vue dégagée, dont 2 chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent des espaces lumineux et qui peuvent être réaménagés pour créer un intérieur chaleureux. Plus de 100 m² de dépendances, chai, grange, garage se rajoutent à ce bien, idéal pour une activité indépendante. L'extérieur de la maison est plein de possibilités avec un vaste terrain de 10 319 m², offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long

Cette charmante girondine n'attend plus que votre patte ! Elle est composée d'un bel espace de vie de plus de 58 m² et une chambre parentale au rez de chaussée, 3 chambres et un bureau à l'étage. Des dépendances et un double carport complètent ce bien à 10 minutes de Libourne. Gare de St Emilion à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de Coeur: rénovation de qualité aux portes de Saint-Émilion Montagne ? Charme de la pierre et confort haute couture Vous rêvez du cachet de l'ancien sans les contraintes des travaux ? Découvrez cette perle rare située à Montagne, à deux pas de Libourne et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Nichée dans un quartier calme en bordure de bourg, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation intégrale de grand standing il y a tout juste un an (sous garanties décennales). Une rénovation éco-responsable et haut de gamme Ici, le mariage du bois et de la pierre d'origine rencontre la technologie moderne. L'isolation naturelle en chaux et chanvre assure un confort thermique sain et inégalé, complété par des prestations techniques de pointe: Chauffage au sol par Pompe à Chaleur. Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre. Menuiseries haut de gamme en aluminium. Ballon thermodynamique de 200L. L'espace vie: Volume et lumière Le coeur de la maison s'ouvre sur une piè

Situé à 10 mins de Libourne, venez visiter cette maison T5 de plain-pied en excellent état d'environ 157m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse avec sa buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand terrain d'environ 1400m2 viennent compléter l'ensemble. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Giovanni - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Face à la Dordogne, avec de magnifiques vues sur la rivière et la campagne jusqu’à Saint-Émilion, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commerces et services Située dans un village paisible en bord de Dordogne, à quelques minutes seulement de Saint-Émilion, cette maison familiale d'environ 225 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues panoramiques exceptionnelles sur la rivière et la campagne environnante, jusqu'à Saint-Émilion. Datant à l'origine d'environ 1850, la maison est légèrement surélevée et en retrait de la berge, lui permettant de profiter pleinement de son environnement. Côté rivière, une vaste terrasse d'environ 200 m² constitue un remarquable espace de vie extérieur, avec une vue dégagée sur la Dordogne. La piscine, située sur le côté de la maison, bénéficie elle aussi de ce superbe panorama. La maison offre une distribution agréable et de beaux volumes. Le niveau principal comprend un s

Côté Immo vous présente un ensemble immobilier de caractère avec maison de maître, dépendances et appartements, à moins de 15 km de Saint-Emilion. Située dans un environnement calme sans le moindre vis-à-vis, cette vaste propriété de charme en pierre blonde girondine offre une rare combinaison d’espace, de potentiel et de rentabilité locative. L’ensemble comprend une maison de maître en pierre d’une surface au sol de 168 m², pour une surface pondérée totale de 397 m² en incluant les nombreuses dépendances, ainsi que deux appartements de 90 et 70m². Avec son intérieur en pierre apparente et ses grands espaces, la maison principale se compose de cinq chambres, d’un grand séjour lumineux de 30 m² avec poêle insert cheminée, d’une vaste cuisine de 30 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’une arrière-cuisine avec buanderie ainsi que d'un espace salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage de plus de 100 m², un second garage bétonné, une grange actuellement

La maison est organisée sur deux étages, avec une entrée principale et une entrée latérale. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces principales, une grande cuisine, menant à un salon, une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres toutes aussi spacieuses, une salle de bain. De grandes fenêtres apportant une belle luminosité dans chaque pièce. Vous bénéficirez des vues sur les collines et les toits du village à proximité. La dépendance attenante ajoute une perspective notable à l'espace de vie actuel. Le jardin est privé et offre des possibilités pour vos projet de piscine, terrasse, pool house, maison d'amis, potager. Cette propriété est une véritable invitation à créer votre propre nid, que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une retraite de vacances pour accueillir famille et amis

Bien implantée sur ses 1000m² de charmant jardin arboré, totalement piscinable, à l'abri des regards, cette ravissante et lumineuse maison de pierre de plain pied de 87m²rénovée,non mitoyenne, et équipée d'une pompe à chaleur vous invite immédiatement à la détente.vous transportant par le charme de ses éléments d'authenticité. Nous vous ferons découvrir avec plaisir sa spacieuse cuisine,son séjour salon, son authentique cheminée, et ses chambres ainsi qu'un grenier aménage chauffé.Acces voitures. De surcroit une terrasse abritée sera propice à vos belles soirées d'été à partager en famille ou entre amis

SECTEUR EPINETTE. Villa indépendante de plain-pied, offrant: entrée, séjour, cuisine équipée US avec son coin repas, cellier, espace nuit comprenant: dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Chauffage électrique et pack air/air climatisation. Abris de jardin. Terrain clos de 500m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2025)

Maison bourgeoise en pierre - Charme & authenticité au cœur des vignes de Saint-Émilion Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Saint-Émilion, cette superbe maison bourgeoise en pierre datant de 1801 séduira les amoureux de l'authenticité, du calme et des belles demeures de caractère. Offrant environ 250 m² de surface totale, dont 190 m² habitables, cette propriété dispose encore d'un beau potentiel d'aménagement avec ses combles aménageables et son sous-sol aménagé. Une maison pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale familiale qu'en maison de vacances ou projet mixte grâce à ses nombreuses possibilités. Composition de la maison principale:* Rez-de-chaussée: Belle entrée accueillante Grande cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec cheminée et parquet ancien Salle à manger avec parquet, parfaite pour recevoir WC indépendant Premier étage: Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Une première chambre Suite parentale avec sal

MONTAGNE SAINT-ÉMILION - MAISON BOURGEOISE EN PIERRE - 235 m² - IDÉALE CHAMBRES D'HÔTES - FORT POTENTIEL À seulement 5 minutes de Saint-Émilion, au coeur du charmant village de Montagne et de son prestigieux vignoble, cette élégante demeure bourgeoise en pierre d'environ 235 m² conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Un magnifique hall dessert une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée avec îlot central complète cet espace convivial. Une chambre de 21 m² au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied ou la création d'une première suite d'accueil. À l'étage, trois spacieuses chambres d'environ 25 m² chacune, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale avec balcon offrent une capacité d'hébergement idéale pour une activité d

Saint-Émilion est l’un des villages les plus emblématiques de France, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputé pour ses vignobles d’exception, son architecture historique et son attractivité touristique toute l’année. Il se situe à environ 45 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide à l’aéroport de Bordeaux, au TGV, et aux grands axes routiers (A89). Le village dispose de commerces, restaurants, services médicaux et établissements scolaires, avec hôpitaux, collèges, lycées et écoles internationales accessibles à Libourne et Bordeaux. Le secteur est particulièrement recherché pour les résidences secondaires et l’investissement locatif. Implanté dans le quartier médiéval, cet ensemble immobilier se distingue par la rareté de ses logements indépendants, espaces extérieurs privatifs et stationnement privé. L’appartement rénové offre un confort immédiat et un fort potentiel locatif, tandis que les autres logements permettent d’optimiser rendement et valorisation patrimoniale. Une o

Iad France - Natacha Carbonel vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un lotissement proche des commodités. Elle vous se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Un garage attenant et un abris de jardin séparé viennent compléter cet ensemble sur un jardin clos de 300 m². Cette maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, une isolation refaite en 2021, d'un assainissement tout-à-l'égout et de la fibre optique. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

photovoltaïques et climatisation réversible. Dés votre arrivée, vous serez charmés par sa cour pavée vous conduisant vers un magnifique séjour doté d'un poêle et d'une très belle hauteur de plafond. Une cuisine équipée donnant elle aussi sur sa spacieuse terrasse et son ravissant jardin arboré vous réserveront des moments de tranquillité totale à partager entre amis ou en famille. Vous y découvrirez aussi 3 chambres et 1SE,1SB,et de surcroit une spacieuse dépendance attenante propice à différents projets, le tout dans un secteur calme à seulement 10 mn de LIBOURNE! EXCLUSIVITE

OYEZ OYEZ ! je vous présente à la vente cette grande et SAINE maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances, sur une parcelle de terrain de 1420 m², à rénover, située à proximité du centre ville des ARTIGUES DE LUSSAC et qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - 1 grand salon, - 1 salle à manger, - 1 salle d'eau, - 1 immense cuisine, - 1 cave, - 2 chambres, AU 1ER ÉTAGE: - 2 chambres. REZ DE JARDIN: - 2 garages de 70 et 31 m² - 2 dépendances - 1 terrain La maison est reliée au tout à l'égout. La toiture a déjà été révisée à 2 reprises. Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, la première chose qui m'est arrivé en tête c'était 'quel cachet' ! Un mélange de pierres de taille et de moellons, de la tomette au sol, une cheminée de 1877, des pièces grandes voir très grandes ! Et surtout, la maison est SAINE, le tout situé dans un magnifique endroit ! Certes il y a des travaux pour redonner vie à cette bâtisse, mais la structure est parfaite et c'est le

A Saint-Émilion, à moins de 10 minutes de la gare de Libourne (TER et TGV), cette maison traditionnelle de 1968 est située dans un environnement résidentiel calme. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, de nombreux rangements, la climatisation et la fibre. A l'extérieur, le terrain arboré bénéficie de terrasses, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l'espace et une parfaite accessibilité vers Bordeaux et sa métropole. Une visite suffira pour tomber sous le charme et se projeter dans votre nouvelle vie. 388.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, pa

Dans un environnement au calme,pour les amoureux de la nature belle maison en pierre offrant entrée,salon,salle à manger,cuisine dînatoire de plus de 34M²,cellier buanderie,salle de réception,à l'étage 3 belles chambres,SDB,grenier aménagé.Ancien garage de plus de 60M² attenant à la maison,pompe à chaleur,toiture récente. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 335000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison en pierre. Située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et de Libourne, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace chaleureux et accueillant. La maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des prestigieux vignobles, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'exception située à 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre exceptionnel préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, aux belles façades ouvertes sur le parc comprend, en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. Accessibles directement par la maison, d'anciens cuviers ont été réaménagés en grand séjour avec cheminée de 98 m², en bureau et atelier de 93 m² complétés par une buanderie et une salle d'eau. À l’étage, un vaste palier distribue une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d’eau et espace de rangement, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie. Chaque salle d'eau possède ses propres toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² ainsi que des combles aménageables complètent cette propriété

Au calme et exposée plein sud, découvrez cette charmante maison girondine en pierre de 182 m² habitables, située dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, un séjour, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de grands dressings, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un extérieur rare et privilégié: La propriété s'étend sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 2 250 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une source naturelle et d'un puits. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, avec un emplacement déjà identifié. Un espace couvert pourrait également être aménagé pour créer un

SAINT EMILION Traditionnelle de plain-pied composée d'une cuisine équipée, un grand séjour, une terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, un double garage. Le tout sur une parcelle de 736 m² env

A Montagne St Emilion, étonnante maison en pierre entièrement rénovée avec 5 chambres, 2 SDE, 80m² de pièce de vie et jardin autour. Secteur calme, à 10minutes de Libourne pouvant convenir à une famille cherchant un cadre de vie où chacun peut avoir de l'espace et du calme. Une petite maison indépendante est à rénover; pouvant convenir pour un gîte. Possibilité d'acheter en complément une maison de 70m², 3 chambres louées à des étudiants à l'année. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre calme et agréable, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec de très belles finitions et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle dispose d'une véritable entrée, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une buanderie indépendante complète l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Les volumes sont fonctionnels et parfaitement entretenus. Implantée sur un terrain d'environ 880 m² sans vis-à-vis, la propriété propose un extérieur soigné avec terrasse et pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage isolé et d'un abri voiture, apportant un vrai confort supplémentaire. Menuiseries aluminium,

HERRANZ IMMOBILIER vous propose cette belle bâtisse en pierre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Libourne et à quelques minutes de Saint-Émilion. D'une surface actuelle d'environ 115 m2 sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui pourront retrouver tout leur charme après rénovation. Les combles de plus de 40 m2 offrent également une belle possibilité d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Attenant à la maison, vous trouverez un chai de 30 m2 au sol, un espace très pratique pour du stockage ou, pourquoi pas, un projet d'agrandissement de la maison. Vous pourrez également y créer un patio végétalisé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Enfin, un terrain de 870 m2, accessible par un chemin privé, complète cette belle propriété, afin de créer un parking sécurisé par exemple. Un bien particulièrement intéressant pour un projet