26 347 maisons à vendre à Lucet

Nueil-sur-Layon: Longère de charme au potentiel infini sur plus de 3 500 m² ! Avis aux amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets uniques ! Cette authentique longère offre des volumes exceptionnels et une modularité rare: grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut facilement être divisée en deux logements distincts (idéal pour un projet de gîte, du locatif, ou pour accueillir deux familles). Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et découvrez son agencement généreux: ? Au rez-de-chaussée: Convivialité et espace Une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse et une salle à manger dédiée aux grands repas de famille. Une cuisine, deux chambres en enfilade et un WC. Une grande cave authentique (parfaite pour les passionnés de vin) et une véranda à réinventer selon vos envies. ? À l'étage: Un espace nuit XXL Le dégagement dessert un espace nuit impressionnant composé de: 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Un bureau pour le tél

iad France - Jordan Rondelez vous propose: LYS HAUT LAYON - MAISON - T4 91M² - GARAGE Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Paul-du-Bois sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 91 m² et se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. L'agencement intérieur se compose de 4 pièces principales soigneusement distribuées. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et bien proportionné. Une cuisine et WC complètent le premier niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et au calme complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage attenant représente un atout indéniable pour le stationnement ou le rangement. Le jardin, espace vert privatif, complète agréablement ce bien et offre de bonnes possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Maison libre de toute occupation et précédemment louée aux alentours de 550€/mois. Côté équipements, la mais

iad France - Edouard Robreteau vous propose: *Maison de caractère à Lys-Haut-Layon — 198 m² sur un terrain clos de 2 429 m² sans vis-à-vis* Envie d'espace, de volumes et d'un vrai coup de cOEur ? Cette maison de caractère nichée à Lys-Haut-Layon vous ouvre les portes d'un lieu de vie généreux, chaleureux, et débordant de potentiel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Dès l'entrée, le ton est donné: une grande cuisine/séjour équipée invite au partage et à la convivialité, baignée de lumière et pensée pour les moments du quotidien. À ses côtés, un salon cosy offre un cocon supplémentaire, idéal pour se retrouver au coin du feu. À l'étage, quatre grandes chambres se répartissent l'espace, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative — parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Véritable atout de cette propriété, une grande arrière-cuisine sur deux niveaux ne demande qu'à ê

VIHIERS Coup de coeur d'exception: Contemporaine ossature bois éco-responsable Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vihiers, cette magnifique maison d'architecte en ossature bois de 2011 conjugue à la perfection art de vivre moderne, esthétisme et performances énergétiques de pointe. Érigée sur une belle parcelle close de 1 145 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Un rez-de-chaussée baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baignent les pièces de vie. Espace de vie convivial: Une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux. Vie de plain-pied possible: Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Pratique: Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent parfaire l'organisation du quotidien. L'étage: l'espace nuit et

? Exclusivité rare sur le secteur de Vihiers ! EXCLUSIVITÉ VIHIERS: Charmante maison de 1999 avec vie de plain-pied et grand terrain ! Vous cherchez le compromis parfait entre confort, espaces verts et tranquillité ? Venez découvrir cette agréable maison construite en 1999, offrant une vie de plain-pied très recherchée, le tout sur une belle parcelle généreuse. ? Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie chaleureuse: Une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour traversant, agrémenté d'un insert bois pour des soirées d'hiver cocooning. Côté cuisine: Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à vivre. Espace nuit et confort: 2 chambres confortables. Un dégagement avec placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Des WC séparés. Annexes pratiques: Une buanderie et une cave/garage dotée d'un portail électrique. ? À l'étage: Un palier desservant une troisième chambre (idéale pour un bureau, un espace enfant ou une suite d'amis). Un grenier de sto

Située en plein coeur de Vihiers, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Tournée vers le jardin, la pièce de vie offre une agréable vue sur la verdure et un accès direct aux extérieurs pour profiter facilement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces distincts: une cour à l'avant donnant accès au garage équipé d'une porte motorisée, et un jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, avec puits et cabanon de jardin. Informations techniques: - DPE C: maison économique à vivre; - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025; - Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air avec 6 unités intérieures,

iad France - Jordan Rondelez vous propose: LYS-HAUT-LAYON - MAISON - T4 127M² - GARAGE Bien situé à Lys-Haut-Layon, cette maison offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 350 m², répartie sur 2 niveaux. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour les amateurs de biens à potentiel, désireux de personnaliser entièrement leur cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie conviviales. La cuisine, séparée, complète cet espace. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique dédié. À l'étage, 1 chambres accueille le coin nuit, dans une configuration claire et bien distribuée. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. La maison est équipée du chauffage électrique individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un inte

iad France - Magali Chretien vous propose: Montilliers - 118m2 habitable - beau potentiel À seulement 45 minutes d’Angers et 30 minutes de Cholet, cette maison de bourg offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC. Une vie de plain pied est envisageable. À l’étage, se trouve deux vastes chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos projets. Côté annexes, la maison dispose également d’une cave de 35 m², d’un garage avec cour devant ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison bien entretenue bénéficie d’une performance énergétique classée D. Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution, idéal pour un premier achat ou un investissement loca

Agence EPI Vihiers LYS Haut Layon Votre agent immobilier Peggy LAPORTE vous propose en centre ville de Vihiers une maison d'environ 130M2 avec hall, salle à manger, salon avec cheminée insert, salle de douche, WC, cuisine aménagée. A l'étage: 3 chambres, salle de bains WC, terrasse. Grenier aménageable et cave. Consommation estimée entre 292EUR et 400EUR/mois Hors honoraires: 130 000EUR Honoraires charge acquéreur 5.92%: 7 700EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel au coeur de Vihiers, avec un grand terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison de qualité, construite en 1982, offre une vie de plain-pied et est distribuée ainsi: Une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m² et une cuisine, toutes deux donnant directement sur le jardin et une grande terrasse exposée plein sud. Deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage d'environ 42 m², un espace chaufferie, une pièce de stockage et une cave d'environ 41 m². Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Idéalement située, cette maison allie confort, espace et intimité, et saura vous séduire dès la première visite. Contactez-nous au Classe énergétique: F Référence: D6011 (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous présente: À deux pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Vihiers, sur la commune de Lys-Haut-Layon, et à moins de 30 minutes de Cholet, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 273 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un double salon de 51 m² sur parquet, un agréable séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Une lingerie, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, de quatre chambres spacieuses de 17 m², 15 m², 14 m² et 9 m², d'un espace dressing supplémentaire ainsi que

iad France - Edouard Robreteau vous propose: Ancienne gare de 200 m² sur 2 881 m² de terrain, Aubigné-sur-Layon À Aubigné-sur-Layon, à 40 minutes d'Angers et à 5 minutes de tous les commerces et services, cette ancienne gare a gardé son caractère et laisse beaucoup de place à votre projet. La maison: On pénètre dans une maison de 200 m² habitables, qui n'a rien d'une construction standard. Elle compte 3 chambres à l'étage et 2 bureaux. Les bureaux se prêtent aussi bien au télétravail qu'à une activité indépendante, ou à une chambre supplémentaire si la famille s'agrandit. La maison dispose de combles aménageables. La surface permet à chacun d'avoir son espace, sans se marcher dessus. Côté extérieur, une terrasse prolonge la maison, bien pratique pour les repas dehors dès les premiers beaux jours. À côté, un petit espace jardin reste facile à entretenir, ce qui laisse du temps pour profiter du reste du terrain. L'équipement est déjà bien avancé: une pompe à chaleur assure le chauffage,

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose: Centre VIHIERS Maison ancienne atypique d'environ 230m2, salon,séjour avec insert,cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC,cellier. 1er étage:palier, 4 chambres, salle de bains, buanderie,WC;au 2ème étage: palier, suite parentale, deux pièces, salle avec cheminéé, grande pièce mansardé. Garage, terrasse, et jardin clos de plus de 2000m2. Hors honoraires 255 000EUR. Honnoraires charge acquéreur 4.51%: 11 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Magali Chretien vous propose: Et si l’habitat de demain ressemblait à cette maison d'architecte ? Confort, lumière, espaces généreux et sobriété énergétique: cette maison familiale d’environ 200 m², située au cOEur de Vihiers, dans un quartier prisé, bénéficie d’un emplacement idéal. Vous profitez de tous les services et commodités de la commune à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, à seulement 30 minutes de Cholet, Saumur et Angers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, un salon TV de 12 m² ainsi qu'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC. Toujours au rez-de-chaussée, des espaces fonctionnels comprennent une buanderie et un garage, apportant praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine, de 4 chambres

iad France - Magali Chretien vous propose: VIHIERS CENTRE VILLE Maison familiale de 142 m² avec 5 chambres et jardin de près de 1 000 m² Située à Vihiers, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare routière, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et séparée ainsi qu’un salon-séjour très lumineux. En abattant les cloisons, vous pourrez réunir ces deux espaces pour créer une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille. Un couloir dessert ensuite trois chambres d’environ 12 m², une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu’une cinquième chambre de 11 m² avec sa salle d’eau et ses WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec stationnement, chaufferie, cave et esp

AUBIGNÉ-SUR-LAYON - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 260 M² AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Au cœur du charmant village de caractère d'Aubigné-sur-Layon, à seulement15 minutes de Brissac-Quincé, 5 de Martigné Briand et 30 d'Angers, découvrez une propriété singulière où le charme de l'ancien, les beaux volumes et la douceur de vivre s'accordent harmonieusement. Développant environ 260 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la générosité de ses espaces. Un lieu de vie authentique, idéal pour les amateurs de belles propriétés en quête de sérénité et de confort. Des espaces de vie généreux et lumineux. Conçue pour privilégier le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant trois salons, une salle à manger et une véranda ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équi

Votre agence 123webimmo vous présente: À vendre: Maison de ville entièrement rénovée de 220 m², située à Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon), à quelques pas des commerces et services du centre-ville, et à moins de 30 minutes de Cholet. Cette maison, alliant charme et modernité, offre des volumes généreux et des prestations de qualité: Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un double salon lumineux de 51 m² avec parquet, un séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Lingerie, chaufferie et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 29 m² comprend une salle d'eau et un dressing. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses (17, 15, 14 et 9 m²), un espace dressing supplémentaire et une salle d'eau moderne. Un grenier non aménagé offre un beau potentiel pour un futur projet d'agrandissement. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en patio, idé

iad France - Magali Chretien vous propose: Et si votre premier achat ne nécessitait aucun travaux ? Découvrez cette maison rénovée en 2025, prête à accueillir votre nouvelle vie. Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située dans le centre ville de Vihiers, elle réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou une vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste palier permet d’aménager un bureau ou un espace jeux. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un espace de stationnement privatif et d’un jardin. Un portillon situé au fond du terrain permet un accès direct à un espace

? NOUVEAUTÉ ? VIHIERS CENTRE ? ? Coup de coeur pour cette grande maison de bourg familiale, rénovée avec goût ! À deux pas des commerces de proximité, cette superbe demeure offre un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Une organisation optimale sur plusieurs niveaux: Au rez-de-chaussée ? Espaces de vie & Convivialité: Une belle entrée accueillante. Une cuisine aménagée et équipée chaleureuse, sublimée par son insert à bois. Un double salon baigné de lumière, idéal pour recevoir. Un accès direct à une cour intérieure sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur en toute tranquillité. Espace chaufferie et WC indépendants. À l'étage ? Espace nuit généreux & Fonctionnel: Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. 4 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing sur-mesure ! Une seconde salle d'eau neuve, un autre WC séparé et un espace bureau parfait po

EN EXCLUSIVITÉ À TIGNÉ ? Charmante longère pleine de caractère avec dépendances et grand terrain ! À la recherche d'authenticité, d'espace et de calme ? Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement et de superbes dépendances, le tout sur une vaste parcelle de 4480 m². Ce que vous allez adorer: De plain-pied et fonctionnelle: Entrée sur un bel espace salon/séjour, une cuisine aménagée, une première chambre, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Des volumes et du cachet: Profitez d'un cellier, d'une cave, d'un ancien espace pour pressoir idéal pour faire office de garage, ainsi que d'une chaufferie et d'un cagibis. Un potentiel évolutif: Un grenier sur la surface complète offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. Un extérieur XXL et bien équipé: Une magnifique parcelle de 4480 m² avec deux puits, un assainissement neuf, et des dépendances exceptionnelles. Des dépendances rares pour

NUEIL-SUR-LAYON - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison avec une vie de plain-pied, des dépendances et un espaces extérieur ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention ! Idéalement située dans le centre de Nueil-sur-Layon, à proximité des commerces, services et école, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon-séjour donnant accès directement à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage: deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos, disposant également d'un puits. Un véritable plus: la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou différents projets. Pour vos véhicules, vous disposerez également d'un préau et d'un garage. LES + DU BIE

A Montilliers, cette longère bénéficie d'un environnement exceptionnellement rare à la vente ! Sans aucun voisin et possédant plus de 5,5 hectares de prés attenants, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour les amoureux de nature et d'espace. La maison développe environ 110 m² habitables et séduit par son authenticité ainsi que par son fort potentiel d'évolution grâce à ses greniers aménageables. Sa structure saine, sa toiture en bon état et son assainissement conforme constituent de réels atouts. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques à inertie. Orientée plein sud, la propriété profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 30 m² regroupant cuisine aménagée, salle à manger et salon, ainsi qu'une seconde pièce de 30 m² actuellement utilisée comme chambre. Une autre chambre, une salle de bains et un WC indépendant comp

Au coeur du bourg de Montilliers (49310), laissez-vous séduire par cette jolie maison bourgeoise qui allie avec élégance le charme de l'ancien et de beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception avec un salon, un séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière. A mi-étage, un vaste salon faisant également office de salle de jeux offre un espace supplémentaire idéal pour les moments de détente, les loisirs ou la réception. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: une chaufferie, une cave, un garage ainsi qu'une petite dépendance, offrant de belles po

Maison indépendante de 117 m² – 3 chambres – Bureau possible – Terrain clos – 2 dépendances – Lys-Haut-Layon (49560)Vous recherchez une maison au calme, sans mitoyenneté, avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !Située dans un environnement paisible à la campagne, sur la commune de Lys-Haut-Layon (49560), elle bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.D’une surface habitable de 117 m², cette maison rénovée propose:- Un salon-séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille.- Trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante à terminer, permettant de créer un bel espace privatif.- Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Sa fenêtre de toit, apporte une belle luminosité. Côté confort, la maison dispose d’un c

Iad France - Magali Chretien vous propose: VIHIERS CENTRE VILLE Maison familiale de 142 m² avec 5 chambres et jardin de près de 1 000 m² Située à Vihiers, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare routière, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et séparée ainsi qu'un salon-séjour très lumineux. En abattant les cloisons, vous pourrez réunir ces deux espaces pour créer une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille. Un couloir dessert ensuite trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu'une cinquième chambre de 11 m² avec sa salle d'eau et ses WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec stationnement, chaufferie, cave et esp

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Evo de 60m², une version qui reprend le plan de la Saphir Access avec un garage accolé pour plus de confort. La maison s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier permettant un accès direct au garage. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette version apporte un vrai plus au quotidien: 2 chambres + garage accolé d’environ 16 m² Accès direct maison / garage via le cellier Pièce de vie fonctionnelle d’environ 31 m² Maison RE2020 basse consommation Un modèle compact, pratique et complet pour un projet accessible

Iad France - Magali Chretien vous propose: Et si votre premier achat ne nécessitait aucun travaux ? Découvrez cette maison rénovée en 2025, prête à accueillir votre nouvelle vie. Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située dans le centre ville de Vihiers, elle réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou une vie de famille. Dès l'entrée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace jeux. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un espace de stationnement privatif et d'un jardin. Un portillon situé au fond du terrain permet un accès direct à un espace

AUBIGNÉ-SUR-LAYON - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 260 M² AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Au cœur du charmant village de caractère d'Aubigné-sur-Layon, à seulement15 minutes de Brissac-Quincé, 5 de Martigné Briand et 30 d'Angers, découvrez une propriété singulière où le charme de l'ancien, les beaux volumes et la douceur de vivre s'accordent harmonieusement. Développant environ 260 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la générosité de ses espaces. Un lieu de vie authentique, idéal pour les amateurs de belles propriétés en quête de sérénité et de confort. Des espaces de vie généreux et lumineux. Conçue pour privilégier le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant trois salons, une salle à manger et une véranda ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équi

Iad France - Delphine Foucault vous propose: AUBIGNÉ-SUR-LAYON - MAISON DE VILLAGE AVEC 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET COUR Une maison à rénover selon vos envies, au cOEur d'un village plein de charme, à proximité de Vihiers ! Située à Aubigné-sur-Layon, cette maison de village de 3 chambres offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de rangements dans le couloir. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour agréable sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 300 m². Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Côté situation géographique: À proximité de Vihiers et de ses commerces et services. À env

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres 49540 - Aubigné sur Layon - Maison à rénover de 104 m² sur 500 m² de terrain avec dépendances. Au RDC Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cabine de douche et WC séparés. A l'étage trois chambres avec accès au grenier aménageable. Toiture en très bon état Le jardin clos de 500 m² dispose de nombreuses dépendances (four à pain, préau, garage. ) Assainissement raccordable au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix: 75.200 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIET