35 317 maisons à vendre à Lucet

iad France - Magali Chretien vous propose: Ensemble immobilier de charme avec gîte – Au cOEur de l’Anjou Situé à Lys-Haut-Layon, à seulement 30 minutes de Saumur, Cholet et Angers, cet ensemble immobilier de caractère séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les porteurs de projets touristiques à forte rentabilité. La maison principale, une authentique longère d’environ 140 m², partiellement rénovée avec goût en 2017, offre une atmosphère exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique salon baigné de lumière offrant une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine, s'articulant autour d'un îlot central, séduit par son style moderne et fonctionnel. Ces pièces de vie, grâce aux murs en pierre, aux poutres apparentes et aux cheminées restaurées, confèrent à ces espaces un charme authentique et une ambiance particulièrement chaleureuse. Un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre cocooning avec espace dressing

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Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous présente à 2 minutes de Vihiers une maison d'environ 127M2 avec salon/salle à manger sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou chambre, salle de douche, WC, cave, cellier. A l'étage: palier, une grande chambre, bureau, WC, grenier. Terrasse, grand garage, cave, cellier, puits. Hors honoraires: 115 000EUR Honoraires charge acquéreur 6.34%: 7 300EUR Philippe LAPORTE RSAC No443 471 123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

49540 - Aubigné sur Layon - Maison à rénover de 104 m² sur 500 m² de terrain avec dépendances. Au RDC Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cabine de douche et WC séparés. A l'étage trois chambres avec accès au grenier aménageable. Toiture en très bon état Le jardin clos de 500 m² dispose de nombreuses dépendances (four à pain, préau, garage. ) Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix: 75.200 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers une maison en pierre de tuffe de 145M2 qui se compose d'un salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée. A l'étage: palier avec un second poêle à pellets, 3 chambres, un bureau, un dressing. Garage, cave et dépendances sur un terrain clos d'environ 1911M2 Hors honoraires: 125 000EUR Honoraires charge acquéreur 6.40%: 8 000EUR Philippe LAPORTE RSAC No 443 471 123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Foucault vous propose: Charme et potentiel: maison à fort caractère à Aubigné-sur-Layon – idéale pour projet familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de rangement dans le couloir. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour agréable et d’un garage, d'une cave, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 300 m², offrant intimité et sécurité. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour les amateurs de

iad France - Delphine Foucault vous propose: ✨ Charmante maison de maître avec grand jardin, double garage et 4 chambres au cOEur de Vihiers ✨ Idéalement située au cOEur de Vihiers, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette belle maison de 152 m² habitables séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin clos et arboré de plus de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine moderne ainsi qu’un espace détente avec un accès direct au jardin. Le premier étage accueille trois grandes chambres et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Cette maison a conservé tout le cachet de l’ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Double vitrage, pompe à chaleur et double garage complètent les prestations. À deux pas du château et de l’étang du L

? Maison de bourg à fort potentiel ? Idéal famille ou investisseurs ! ? Secteur: Vihiers Vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de bourg située au coeur de Vihiers n'attend que vos projets ! Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif rentable, cette maison offre une configuration rare et modulable. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Le rez-de-chaussée optimisé pour le quotidien vous accueille avec: Une entrée chaleureuse ouvrant sur une salle à manger conviviale. Un salon indépendant pour vos moments de détente. Une cuisine, un WC, une salle d'eau et un cellier bien pratique pour le rangement. Un coin nuit spacieux et évolutif Au premier étage: Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Au second étage: Un grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage). Les extérieurs & An

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon Vous avez envie de nature et de grands espaces? Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose à 5 minutes de Vihiers en campagne une maison ancienne plain pied de 81M2 avec salon salle à manger, cusine aménagée et équipée avec cheminée insert, salle de douche, 2 chambres et possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable de 54M2, sans compter les nombreuses dépendances, préau, garages et puits sur un vaste terrain d'environ 2 850M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VIHIERS Pavillon familial d'exception sur un parc de plus de1 900 m² Découvrez ce pavillon de 1976 offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel rare aux portes des commerces. Vie de plain-pied optimisée Dès l'entrée avec placards intégrés, vous accédez à une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille avec poele à granulé récent. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol complet aux multiples prestations Le niveau inférieur propose un espace fonctionnel exceptionnel: Quatrième chambre avec espace douche (à rénover selon vos envies) Buanderie, cellier et cave pour un stockage optimal Grand garage Véranda chauffée utilisable toute l'année Un extérieur rare sur le secteur Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 948 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin avec puits, parfait pour les amateurs d'espaces verts ou pour l'entretien d'un potager. Une visite

Nouveauté à vendre dans votre agence Nestenn de Vihiers ! Située au coeur d'Aubigné-sur-Layon, charmante commune classée 'Cité de Caractère', cette maison de ville n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Avec ses beaux volumes, son jardin clos sans vis-à-vis et son garage d'environ 41 m², elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou simplement tous les objets que l'on garde 'au cas où' depuis des années. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour d'un côté et une grande cuisine de l'autre, prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. L'une des chambres bénéficie même d'un balcon avec vue sur le jardin, idéal pour profiter d'un café au soleil ou surveiller discrètement la cuisson du barbecue. Une cave sous la maison vient compléte

? Nouveau: Charmante maison de plain-pied de 1992 sur un magnifique terrain de 1 197 m² ! Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied, du calme et de grands espaces de stockage ? Ne cherchez plus, cette maison de 1992 parfaitement agencée est prête à accueillir vos projets ! Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel où chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien: Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante et conviviale. Un espace nuit avec un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique: un cellier et une buanderie complètent l'espace pour une organisation impeccable au quotidien. ? Le point fort: Un double garage avec mezzanine ! Avis aux bricoleurs, collectionneurs ou personnes ayant besoin de stockage ! La maison dispose d'un grand double garage (portails manuels) équipé d'une mezzanine de stockage, un atout rare et ul

NOUVEAU PRIX – Maison avec appartement indépendant et grandes dépendances à Cernusson À Cernusson, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de 135 m² habitables, édifié sur un vaste terrain plat, clos et exposé plein sud de 2 363 m². La propriété comprend une maison principale, en grande partie rénovée en 2016, ainsi qu'un appartement meublé indépendant d'environ 35 m², actuellement loué. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, loger un proche ou exercer une activité professionnelle indépendante. L'ensemble offre 7 pièces et comprend notamment une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 70 m² de dépendances, composées d'un atelier et de deux garages. Le grand terrain offre de multiples possibilités: jardin, potager, espace de loisirs, stationnement ou stockage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique individue

iad France - Magali Chretien vous propose: Et si votre premier achat ne nécessitait aucun travaux ? Découvrez cette maison rénovée en 2025, prête à accueillir votre nouvelle vie. Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située dans le centre ville de Vihiers, elle réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou une vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste palier permet d’aménager un bureau ou un espace jeux. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un espace de stationnement privatif et d’un jardin. Un portillon situé au fond du terrain permet un accès direct à un espace

Agence immobilière EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose sur la commune Lys Haut Layon cette maison plain pied de 111 M2 comprenant entrée dégagement, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, grande véranda, trois chambres, salle de bains, garage et cave le tout sur un terrain clos de 1250 M2. Proximité ecole

iad France - Jordan Rondelez vous propose: LYS-HAUT-LAYON - MAISON - T4 127M² - GARAGE Bien situé à Lys-Haut-Layon, cette maison offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 350 m², répartie sur 2 niveaux. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour les amateurs de biens à potentiel, désireux de personnaliser entièrement leur cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie conviviales. La cuisine, séparée, complète cet espace. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique dédié. À l'étage, 1 chambres accueille le coin nuit, dans une configuration claire et bien distribuée. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. La maison est équipée du chauffage électrique individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un inte

A seulement 5 km de Vihiers et à 20 km de Brissac, cette maison de maître offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une véranda, un salon, une mezzanine puis un demi-étage propose un immense salon-salle de jeux spacieux et plein de charme; au premier étage un palier dessert deux grandes chambres un wc et une salle de bain, enfin le second étage comprend deux autres chambres et une salle de douche. A la maison s'ajoutent des dépendances et un joli terrain clos, calme et sans vis à vis. De nombreux travaux ont été réalisés. D'autres sont à prévoir. DPE: C; GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2420 € et 3330 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente: 289 380 € honoraires inclus, honoraires charge acqu

AGENCE EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose au coeur du centre ville de Vihiers cette maison lumineuse de 110M2 à rénover proche des écoles. Au rez-de-chaussée: hall d' entrée avec possiblité d'aménager un local professionnel ou une chambre. A l'étage: grande cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse, salon séjour, deux chambres, dressing, salle de bain et WC. Grand garage ou atelier de 180M2 avec chaufferie et cave. Espace extérieur à créer sans vis à vis

iad France - Edouard Robreteau vous propose: *Maison de caractère à Lys-Haut-Layon — 198 m² sur un terrain clos de 2 429 m² sans vis-à-vis* Envie d'espace, de volumes et d'un vrai coup de cOEur ? Cette maison de caractère nichée à Lys-Haut-Layon vous ouvre les portes d'un lieu de vie généreux, chaleureux, et débordant de potentiel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Dès l'entrée, le ton est donné: une grande cuisine/séjour équipée invite au partage et à la convivialité, baignée de lumière et pensée pour les moments du quotidien. À ses côtés, un salon cosy offre un cocon supplémentaire, idéal pour se retrouver au coin du feu. À l'étage, quatre grandes chambres se répartissent l'espace, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative — parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Véritable atout de cette propriété, une grande arrière-cuisine sur deux niveaux ne demande qu'à ê

Située en plein coeur de Vihiers, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Tournée vers le jardin, la pièce de vie offre une agréable vue sur la verdure et un accès direct aux extérieurs pour profiter facilement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces distincts: une cour à l'avant donnant accès au garage équipé d'une porte motorisée, et un jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, avec puits et cabanon de jardin. Informations techniques: - DPE C: maison économique à vivre; - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025; - Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air avec 6 unités intérieures,

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Votre conseiller Philippe LAPORTE vous présente un bien rare au centre de VIHIERS LYS HAUT LAYON: une maison plain pied de 100M2 qui se compose d'un hall d'entée, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement, salle de bain, quatre chambres, débarras, cave, garage, terrasse sur un terrain clos d'environ 460M2. Quartier très calme. Proximité de tous les commerces, services et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente: À deux pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Vihiers, sur la commune de Lys-Haut-Layon, et à moins de 30 minutes de Cholet, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 273 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un double salon de 51 m² sur parquet, un agréable séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Une lingerie, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, de quatre chambres spacieuses de 17 m², 15 m², 14 m² et 9 m², d'un espace dressing supplémentaire ainsi que

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose: Centre VIHIERS Maison ancienne atypique d'environ 230m2, salon,séjour avec insert,cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC,cellier. 1er étage:palier, 4 chambres, salle de bains, buanderie,WC;au 2ème étage: palier, suite parentale, deux pièces, salle avec cheminéé, grande pièce mansardé. Garage, terrasse, et jardin clos de plus de 2000m2. Hors honoraires 255 000EUR. Honnoraires charge acquéreur 4.51%: 11 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon A la sortie de Vihiers direction Angers votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous présente cette maison famliale de 176M2 avec hall d'entrée, son salon/salle à manger lumineux avec insert, cuisine aménagée et équipée, grande véranda, 3 chambres, un bureau, WC. Au sous sol, une chambre, WC, garage, cave, cellier sur un terrain clos et arboré d'environ 4000M2. Un beau potentiel avec des travaux de rafraichissement et les recommandations d'une pompe à chaleur. Hors honoraires: 225 000EUR Honoraires charge acquéreur 4.67%: 10 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Doué-en-Anjou et 7 minutes de Vihiers, découvrez cette maison pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa belle cheminée qui donnent au séjour une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'un séjour convivial, prolongé par un salon, permettant de créer différents espaces de vie: repas en famille, moments de détente autour du feu ou soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse, complète cet espace de vie. Une mezzanine ouverte sur le séjour apporte un volume supplémentaire et peut être aménagée en bureau, espace lecture ou troisième chambre. La maison comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable pour les repas en terrasse, les moments de détente ou simplement profiter du calme des lieux. Plusieurs dépendances complètent la propriété: une dé