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69003 - LYON - MONTCHAT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52.69M² - EMPLACEMENT IDEAL Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 53 m², situé rue Jean-Marc Bernard, au cœur du quartier recherché de Montchat, à 7 minutes à pied du métro Grange Blanche et 5 minutes du cours Docteur Long. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux et 3 copropriétaires, l'appartement bénéficie d'une gestion par syndic bénévole, permettant de profiter de charges de copropriété particulièrement faibles: 20 € par mois, tout en conservant une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet ancien, apportant charme et authenticité, ainsi que d'une chambre séparée, offrant un espace nuit confortable. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, tout en pouvant être optimisées selon vos envies. DPE: D Taxe Foncière: 630€ Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 77 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Ouest, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine de 26,2 m² environ, prolongée par une loggia de 14,1 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitair

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 77 m² environ • Étage 1 • Loggia 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Ouest, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine de 26,2 m² environ, prolongée par une loggia de 14,1 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu'un garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en

A Lyon 3ème situé Place de la Reconnaissance, au coeur du très recherché quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin et de l'arrêt Reconnaissance Balzac, cet appartement de 100m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2003, il bénéficie d'un véritable atout: un balcon de 13m², suffisamment spacieux pour installer une table et profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine équipée et dinatoire. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage double en enfilade en sus permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage appréciable. Un local à vélos est également présent dans la copropriété.

Exclusivité Victoire Immobilier – Villeurbanne, aux portes de Montchat, à seulement 280 mètres de la place ronde et à 3 minutes à pied de l'arrêt TB12, des lignes de tramway T3 et T6, ainsi que des autres transports en commun. Les commerces du quartier montchatois sont également accessibles à pied. Au 4ème étage d'une résidence contemporaine construite en 2003 (ascenseur, double sas sécurisé à clé et digicode, fibre optique, vidéosurveillance), ce spacieux T4 de plus de 94 m² vous surprendra dès l'entrée par sa clarté et son atmosphère apaisante. Sa triple exposition, ses larges huisseries, ses baies vitrées et ses châssis fixes lui procurent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. L'agencement a été pensé intelligemment: la zone nuit, bien séparée du reste de l'appartement, regroupe trois chambres, dont deux atteignant 12 m² chacune, tandis qu'un vaste séjour de plus de 28 m² côtoie une cuisine ouverte généreuse de plus de 13 m², pouvant sans difficulté se transformer en une qu

Appartement T2 entièrement rénové - Lyon 3ème À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Niché au cœur du dynamique 3ème arrondissement de Lyon, ce T2 entièrement rénové conjugue praticticité et beaux volumes. Dès l'entrée, le hall dessert avec fluidité l'ensemble des pièces, révélant un espace de vie lumineux orienté Sud et parfaitement agencé. La salle de séjour, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 3 m² où profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, équipée séduit par son organisation astucieuse et sa fonctionnalité au quotidien. La chambre, généreuse et paisible, bénéficie de placards intégrés offrant un rangement optimal. Une salle de bains moderne et soignée, aux finitions contemporaines de qualité, ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un débarras et un placard supplémentaire dans le hall complètent l'espace de vie ce qui facilite le quotidien. Une cave au sous-sol complète ce bien, et un garage est disponible en sus. Idéalement situé dans le 3ème arrondisseme

À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 108,71 m² – LYON 3ème « Quartier Rockefeller–Montplaisir » Résidence avec gardiennage COPROPRIÉTÉ: Située dans une belle résidence entretenue par un couple de gardien, la copropriété dispose également de deux courts de tennis accessibles aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et des équipements de jeux pour les enfants dans le grand parc, de nombreuses places libres sont disponibles dans le parking fermé de la résidence. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: Située au 3e arrondissement de Lyon, cet appartement se situe au coeur d'un quartier résidentiel dynamique offrant toutes les commodités Transports en commun à proximité immédiate (métro, tramway, bus) Accès direct au boulevard périphérique Proximité de l'hôpital Grange-Blanche, des universités, des écoles, commerces et services du quartier Rockefeller–Montplaisir CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BIEN: Surface: 108,71 m² Type: T3, modulable en T4 ou en deux T2 Rénovation complète en 2019 Climatisation réversible

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 77 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable loggia de 14,1 m² environ, idéale pour prolonger les espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. Éta

Dans une résidence de standing réalisée en 2023 à proximité de l'hôpital Edouard Herriot et de toutes les commodités du quartier de Montchat, venez découvrir ce duplex aux prestations de qualité. Le premier niveau est composé d'une entrée avec une penderie, une grande pièce de près de 52m² avec le séjour, la salle à manger et une cuisine tout équipée qui sont baignés de lumière, un cellier avec des toilettes, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et l'accès à la terrasse de 80m². Cette terrasse avec une orientation Sud et Est bénéficie d'une pergola et cette partie peut accueillir un jacuzzi. A l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau aménagé en chambre d'appoint. Ce bien est lumineux et avec de beaux volumes, une terrasse spacieuse et aménagée, situé à seulement 10 minutes du métro de la ligne D et des tramways, un arrêt de la ligne de bus C8 à quelques pas. Le chauffage est individuel et au gaz, le DPE est en C (67kwH/m²/an) et les stores s

Découvrez cet appartement T4 de 81 m² pensé comme une maison, véritable trait d'union entre nature et vie citadine. Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Reconnaissance Balzac, ce bien rare bénéficie d'un extérieur exceptionnel de 50 m², composé d'une belle terrasse de 10 m² et d'un jardin arboré de 40 m². Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la vie de quartier de Montchat: vous êtes à deux pas des commerces du Cours Richard Vitton, du Parc Bazin et des trams T3 et T6, tout en profitant d'un véritable cocon de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration douce et épurée de cet intérieur baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest. - Côté jour: Un superbe espace de vie de 25 m² s'ouvre directement sur cet écrin de verdure, orienté Ouest, au calme absolu sur l'intérieur de la copropriété. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort sans empiéter sur le salon. - Côté nuit: Trois chambres généreuses avec placards intég

Une maison de charme avec une rénovation soignée Vous rêvez d'une maison avec une belle adresse, spacieuse, et lumineuse? Dans un quartier résidentiel et recherché, à quelques minutes à pied du château de Montchat, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 180 m2 de surface totale, dont 130 m2 carrez. Elle se compose au niveau principal d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec verrière, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, ouvert directement sur le jardin, offre une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une grande cave. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud à l'avant, ainsi que d'un jardin situé à l'arrière, reliés par un passage sur le côté. Un gr

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 86 m² environ • Étage 1 • Terrasse 20 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 86 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et propose une pièce de vie avec cuisine de 31,8 m² environ, prolongée par une terrasse de 20 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,1 m² environ, deux autres chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace buanderie. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél: E-mail: A la frontière immédiate de Lyon 03 (route de Genas: N° impairs villeurbanne et N° pairs Lyon 03 ) appartement de type T5 d'une surface de 125 m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de tram T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme/8 étages d'une surface de 125 m² avec box fermé en sous-sol. IL se compose comme suit, (voir plan dans phots) - Hall d'entrée - Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres. - Une cuisine meublée et équipée de la marque 'Modulis' de 12 m². - Quatre chambres (12,11,11,10 m²) - Une salle de bains - Une salle d'eau douche - Deux WC indépendants Les +: - Etage élevé avec vue dégagée - Très lumineux ( triple expo E/S/O) - Très bon état général - Les 2 balcons - Climatisation dans salon - Chaudière gaz neuve - Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TR

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T2 NEUF 45,4 m² environ • Rez-de-terrasse • Balcon 6,6 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45,4 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 23,1 m² environ, prolongée par un balcon de 6,6 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre de 12,4 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. Établissements scolaires à p

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 86 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 15,3 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 86 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 31,9 m² environ, prolongée par une loggia de 15,3 m² environ. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19 m² environ avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange

MONTCHAT Bel appartement en rez-de-jardin avec entrée privative au sein d'une résidence de bon standing située à 50 m du cours du docteur Long. Il offre un espace de vie au calme avec cuisine ouverte équipée, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Une cave et un garage complètent la vente. Volets électriques, climatisation. Une impression de petite maison en centre-ville. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240.00 euros

iad France - Lionel Doudaine vous propose: T2 en duplex de 29m² (18,86 carrez), refait à neuf dans une petite résidence avec une cours fermée. Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage avec rangement. Sur l'avenue Lacassagne à proximité de l'hôpital E. Herriot, au calme, pas de vis à vis, vue sur les arbres du parc de l'institut de formation aux carrières de santé. Peut être vendu avec les meubles. Stationnement facile et gratuit, Quartier Monchat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

REMISE À LA VENTE: Lumineux appartement de 92,76m² Carrez au 4è étage avec ascenseur dans une copropriété sans travaux bien tenue. Grand séjour de 33m² exposé Sud sur un balcon de 10m² sans vis à vis. Cuisine séparée de 11m², deux chambres de 13m² et 15m², salle de bain et WC séparé complètent l'appartement Une cave et un garage en option complètent ce bien. Proche place Kimmerling et Lyon 3 sur route de Genas, quartier bénéficiant d'aménagements nouvellement livrés: voies cyclables, tramway T6, BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) offrant une connexion rapide à la Part Dieu et aux lignes de métros. Nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, Lidl, La Vie Claire, Intermarché, cours Richard-Vitton, Monchat. ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022

LYON 3 Cours Richard Vitton Au coeur de Montchat, cours Richard-Vitton, ARCHE GESTION vous propose ce bel appartement familial de 119,14 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue. Traversant et particulièrement spacieux, l'appartement offre une belle pièce de vie avec parquet, permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de créer très facilement une 4e chambre en refermant l'espace aujourd'hui ouvert sur le séjour. Une configuration évolutive, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle dimension, bénéficie d'un accès direct à un balcon, également accessible depuis l'une des chambres. Un extérieur agréable donnant sur la verdure et permettant de profiter d'un environnement plus calme. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Le confort est complété par un chauffage individuel él

Vous souhaitez vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ? Guy BOCCARD vous propose ce charmant T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 18 appartements à Lyon 3° Secteur Montchat. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un secteur dynamique et prisé Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre futur appartement vous attend peut-être à Monchat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qual

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 61,1 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 13,8 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 61,1 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 24,6 m² environ, prolongée par une loggia de 13,8 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,9 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et u

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous proposent en exclusivité ce studio d'environ 22 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au 38 rue Constant, dans le quartier recherché de Montchat à Lyon 3ème. Situé dans une petite résidence familiale, cet appartement en très bon état est lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine récente et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. L'emplacement est idéal pour profiter d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité les commerces de quartier, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés ainsi que les services du quotidien. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Lyon. Le métro D

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 68,3 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 13,8 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 68,3 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 30,6 m² environ, prolongée par une loggia de 13,8 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,7 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et u

Rare à la vente. Votre futur cocon personnalisé avec jardin privatif ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 69,70 m² en rez-de-jardin (surface après travaux: 64,3 m² ). Les points clés du bien: Liberté totale d'aménagement: Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T3 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Extérieur privilégié: Profitez d'un accès direct à un jardin privé de 119 m², un véritable luxe en plein coeur de Lyon. Rénovation globale: Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison: Fin 2026. Le petit +: Une cave complète

iad France - Stéphane Marvy vous propose: LYON 3 – MONTCHAT – T2 de 47 m² avec vaste balcon et fort potentiel Au 73 rue Ferdinand Buisson, au cOEur du prisé quartier de Montchat, venez voir ce T2 de 47 m² au 1er sur 7 étages (avec ascenseur) d'un immeuble de standing (1973), bien entretenu et sécurisé. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand balcon de 9 m². Une cave est incluse. Très clair et sans vis-à-vis gênant, il présente un beau potentiel après travaux. On peut notamment ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus d'espace et de modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles, transports, du marché, du parc Chambovet, des hôpitaux et des axes routiers. Ses faibles charges constituent un atout majeur. La copropriété dispose d’un local à vélos. La climatisation y est autorisée. Informations pratiques: Chauffage individuel gaz Taxe foncière: 748 € Charges: 82 €/mois (eau fro

A Lyon 3ème, au sein du très confidentiel quartier de Montchat, à quelques pas du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119m², entièrement repensée par architecte, incarne une vision résolument contemporaine du luxe discret. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle des volumes parfaitement maîtrisés et une luminosité remarquable. La pièce de réception, prolongée par de larges ouvertures vitrées, s'efface naturellement vers une terrasse en bois aux lignes épurées et un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: carrelage grand format 120x120, parquet noble, fenêtres aluminium avec brise-soleil motorisés, finitions soignées, chaque détail participe à une atmosphère raffinée. L'espace nuit propose quatre chambres avec un parquet chaleureux aux proportions harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain, offrant confort et intimité. Pensée po

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol (301,92 m2 en loi Carrez) procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et

LYON 3ᵉ - MONTCHAT - RUE BELLEVUE - MAGNIFIQUE MAISON DE 164 M² - TERRAIN DE 350 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ À la recherche d'une maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 164 m² Carrez, idéalement située rue Bellevue, au cœur du très recherché quartier de Montchat. À seulement quelques pas du Parc Chambovet, des commerces de qualité, des écoles réputées ainsi que des transports (tramway T6 et bus C8/C9 accessibles en 3 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et vie de quartier. Points forts: Un emplacement exceptionnel au cœur de Montchat: Située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 85 m² environ • Étage 1 • Loggia 15,7 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 85 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Nord-Est, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 33,1 m² environ, prolongée par une loggia de 15,7 m² environ. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² environ avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et univer

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 90 m² environ • Rez-de-terrasse • Terrasse 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 90 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Est, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 33 m² environ, prolongée par une terrasse de 14,1 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 20 m² environ avec sa salle d'eau privative de 5 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie. Garage double inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6