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Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23 vous propose: UNE OPPRTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cours Vitton ! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon: Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, devenu aujourd’hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l’art de vivre de Montchat. À seulement: • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitemen

Secteur Montchat - Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence: Quatre chambres spacieuses: Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle: Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée: Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale: Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre: L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité: Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangement

Idéalement situé au 15 rue Louise, dans une résidence de standing construite en 1995, parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement en excellent état vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements qui dessert une agréable pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, exposée sur un jardin intérieur arboré, offrant un calme absolu, rare en ville. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, bénéficie d'une agréable vue sur le cours Docteur Long et de son quartier vivant. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains en excellent état ainsi que des WC indépendants. Les prestations sont de qualité: parquet en chêne massif, volets roulants électriques dans tout l'appartement, résidence soignée et parfaitement entretenue. Une grande cave, particuli

LYON MONCHAT Appartement lumineux de 77 m² idéalement situé en centre-ville de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1910, ce bien séduit par le charme authentique de l'ancien: belle hauteur sous plafond de 3,10 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de deux chambres confortables, un bureau et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou un projet lié au secteur médical grâce à sa localisation stratégique, ce bien allie cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence: 1226

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3 MONTCHAT Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, en très bon état, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et agréable. Depuis les fenêtres, vous profitez d'une vue dégagée sur les toits de Montchat, le clocher de l'église ainsi que la verdure environnante. Le séjour se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tandis que la cuisine s'ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. L'appartement est vendu meublé, il dispose de trois chambres, dont deux au calme, côté intérieur de la copropriété. Idéalement situé Cours du Docteur Long, au cœur du quartier recherché de Montchat, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et agréable, avec les commerces, écoles et transports à proximité. Le tramway T3 ainsi que Grange Blanche – métro D sont accessibles en environ 10 minutes à pied. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue et dispose également d'un gardien. Un apparteme

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18812 MONTCHAT - Maison bourgeoise 220m² avec jardin - Retour sur le marché LE PROJET - UN POTENTIEL RARE À CE PRIX Le 3ème niveau offre la possibilité concrète d'aménager 60 m² supplémentaires: suite parentale, bureaux ou espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir — c'est précisément ce qui ouvre la porte à une plus-value future significative pour l'acquéreur qui saura saisir cette opportunité. Localisation Montchat, quartier prisé pour son ambiance “village dans la ville”, ses espaces verts et sa qualité de vie. À proximité immédiate: place ronde, commerces, écoles et lycées réputés. Accès rapide aux transports (Tram T3/T5), hôpitaux et axes principaux. Description Maison élevée sur 3 niveaux, alliant le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, matériaux d'époque) à une distribution fonctionnelle: •V

LYON 3ᵉ - MONTCHAT - RUE BELLEVUE - MAGNIFIQUE MAISON DE 164 M² - TERRAIN DE 350 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ À la recherche d'une maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 164 m² Carrez, idéalement située rue Bellevue, au cœur du très recherché quartier de Montchat. À seulement quelques pas du Parc Chambovet, des commerces de qualité, des écoles réputées ainsi que des transports (tramway T6 et bus C8/C9 accessibles en 3 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et vie de quartier. Points forts: Un emplacement exceptionnel au cœur de Montchat: Située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités

Iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat o T4 NEUF 90 m² environ o Rez-de-terrasse o Terrasse 14,1 m² environ o Frais de notaire réduits o Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 90 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Est, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 33 m² environ, prolongée par une terrasse de 14,1 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 20 m² environ avec sa salle d'eau privative de 5 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie. Garage double inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6

EXCLUSIVITÉ ORPI - Villeurbanne, Reconnaissance Balzac, aux portes de Montchat. Au sein d'une résidence récente de 2012 slc Pitance, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli T2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Véritable cocon de tranquillité, l'appartement bénéficie d'un balcon orienté Est donnant sur l'intérieur de la copropriété, à l'abri des nuisances, offrant un cadre calme et agréable au quotidien. Très bien agencé et en excellent état, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par le balcon, d'une grande chambre avec sa salle de bains attenante, de toilettes séparées ainsi que d'espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, alliant confort de vie, calme et proximité immédiate des commerces et services. Transports au pied de la résidence: tramway T3 et lignes de bus C9, C11, C23, C26 et C3 accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu, Charpennes, Laurent Bonnevay

Idéalement situé dans le cœur paisible et verdoyant de Montchat, ce T2 de 43,33 m² vous séduira par son cadre de vie unique et sa vue dégagée. Le quartier Montchat, véritable village dans la ville, est réputé pour son atmosphère résidentielle, ses rues bordées de maisons et ses nombreux espaces verts. Vous profitez d’un emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied de l’emblématique Place Ronde et de ses terrasses animées, tout en bénéficiant du calme d'une rue arborée. Ici, tout est à portée de main: commerces de bouche, restaurants, marché sur la Place du Château, écoles, et transports en commun (tram T3, bus C26 et 25). Un cadre de vie animé et convivial, préservé de l'agitation du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de 16 logements seulement, au calme, cet appartement en très bon état a été entièrement repeint. Stationnement gratuit dans la rue. Sa composition: Un hall d’entrée avec un grand placard, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, idéa

EXCLUSIVITÉ ORPI- Lyon 3ème- Vous rêvez du calme de la campagne tout en restant au cœur de Lyon 3 ? Cette maison familiale, nichée dans une rue résidentielle très paisible du quartier de Montchat, est l'opportunité que vous attendiez. UN POTENTIEL DE RÉNOVATION POUR UNE MAISON À VOTRE IMAGE Cette maison de 117 m² habitables ne demande qu'à être réinterprétée. Elle offre une base solide et lumineuse pour accueillir votre projet: Au niveau principal: Un vaste séjour traversant, climatisé, avec cheminée, baigné de lumière et une cuisine conviviale. À l'étage: Un espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin: 52 m² utiles supplémentaires avec garage, cave et chaufferie. Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa parcelle de 566 m². Entièrement close, arborée et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners d'été, un potager, ou pour laisser les enfants jouer en toute sérénité dans un envir

EXCLUSIVITÉ ORPI – Villeurbanne, aux portes de Montchat Opportunité ! Au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, découvrez cet appartement T3/4 traversant, entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible avec jardin partagé, espace de stockage privatif et faibles charges de copropriété. Nichée dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes des transports en commun, entre Médipôle et les Hôpitaux Est (Hôpital Femme Mère Enfant…), cette adresse combine sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Pour un confort o

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème-venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² idéalement situé Cours du Docteur Long, en plein cœur du très recherché quartier de Montchat. Niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de caractère, cet appartement jouit d'un emplacement exceptionnel, au pied immédiat de tous les commerces, du marché et à 7 min à pied du métro Grange Blanche et des Facultés de médecine. Orienté sur le Cours du Docteur Long, le logement offre un cadre paisible et verdoyant, vous donnant l'agréable sensation d'avoir la tête dans les arbres ! Il se compose d'une pièce de vie de 28 m² avec coin cuisine, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort et une isolation optimale, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Ce bien présente un avantage financier notable avec des charges de copropriété particulièrement faibles et une bonne classification énergétique (DPE D), le rendant idéal pour un premier achat ou un investissement

Iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long - A 15 minutes de la place ronde, venez découvrir ce superbe duplex à l'esprit 'maison en ville' avec ses 2 terrasses. Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 bien entretenue, ce superbe duplex traversant de 152 m² (155 m² environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48 m² attend sa nouvelle famille. La pièce de vie lumineuse de 56 m² vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier peut être ouverte sur le séjour Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m² avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain, double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une c

Situé au 33 impasse Pommier, dans une résidence des années 60 parfaitement implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Nichée dans une impasse au calme absolu, cette adresse privilégiée bénéficie d'un accès direct au parc Chambovet, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. L'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Depuis le séjour, vous apprécierez une vue totalement dégagée sur les Monts du Lyonnais, les toits de Lyon et de magnifiques couchers de soleil. L'agencement actuel comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Les amateurs de rénovation seront séduits par les nombreux atouts du bien: parquet en chêne massif, huisseries en double vitrage et beaux volumes, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. À seulement qu

BIEN D'EXCEPTION – T5 NEUF DE 117 M² AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Rare sur le marché ! Dans un environnement privilégié, au sein d'une somptueuse maison de maître entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement T5 de 117 m² alliant à la perfection le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu du neuf. Situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité, ce bien unique séduira les amateurs de caractère, d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec quatre chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien d'exception. À l'extérie

EXCLUSIVITÉ ORPI - LYON 3ème- Au cœur de Montchat – Élégant T4 avec combles aménagées dans maison, avec terrasse et garage au cœur d'un environnement privilégié Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montchat, au sein d'une belle bâtisse à l'abri de l'agitation et en retrait de la rue, dans un cadre très paisible, découvrez ce magnifique appartement traversant, occupant le premier étage et les combles d'une maison de caractère, d'une surface au sol de 174 m2 (95 m2 Carrez) Dès les premiers instants, la générosité des volumes et la lumière omniprésente séduisent. La vaste pièce de vie de 42 m², chaleureuse et élégante, accueille une cuisine contemporaine, ouverte sur une belle terrasse, véritable pièce de vie extérieure, sans vis-à-vis, dominant un jardin arboré et paysager, idéalement exposé Sud-Ouest. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une grand espace, parfait pour une chambre supplémentaire, un

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol (302 m2 en loi Carrez) procure 10 pièces principales qui profite de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire, très conviviale, est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Le 1er étage distribue 3 belles chambres dont une superbe suite parentale qui bénéficie d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; 2 autres grandes chambres et un bureau qui peut être également une 4ème chambre, grande salle de douche, Au 2ème étage, charmant par ses pentes de toit, deux cha

Duplex d'Exception de 103 m² dans une Maison de Maître Réhabilitée Au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement en duplex de 103 m², entièrement neuf, au sein d'une élégante maison de maître réhabilitée avec soin. Ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations modernes du neuf, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à un terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. 1 jardin de 80 mètres carrés complète le lot, ainsi que 2 place de stationnement. Réalisé selon les dernières norme

EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Un bien rare pour une clientèle exigeante. Dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus prisés du marché, découvrez cette superbe maison d'architecte neuve de 138 m², nichée dans un environnement privilégié au sein d'un magnifique parc arboré. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien aux dernières normes tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Une maison conçue pour le bien-être Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de conception de cette réalisation contemporaine. La maison développe 138 m² habitables et propose: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts avec l'accompagnement du promoteur. -4 chambres offrant confort et intimité à

Au coeur du très recherché quartier de Montchat, au sein de la résidence de standing « Le Clos Mélusine » (2003), découvrez ce magnifique appartement traversant de type T4 développant près de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Une première chambre bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie/cellier. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent le confort de vie au quotidien. Prestations: - Résidence de standing sécurisée avec vidéosurveillance - Chauffage ind

Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa, vous propose en exclusivité un appartement T4 de 90M2 (loi Carrez), 3 chambres, lumineux et calme, triple exposition, situé rue de la Balme à Monchat, dans une petite copropriété Pitance des années 70, idéal pour une famille. En raison de la déclivité du terrain et de la conception de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement avantageuse et beneficie d'une hauteur comparable à un premier étage apportant luminosité, vue degagée et intimité. La cuisine a un espace exterieur (Loggia de 4,08 M2), offrant une belle hauteur de vue sur la verdure ainsi que les trois chambres de 13M2 et 12M2 et 10,5M2. Sejour lumineux, beau parquet, une hauteur de 2,7M et de belles parties communes Pour un confort optimal, il est équipé de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La distribution est fonctionnelle, ce qui facilite la vie quotidienne et le télétravail. L'emplacement est idéal, au calme et tou

Au coeur du très recherché quartier Montchat à Lyon 3?, dans le cadre privilégié et verdoyant du parc de l'ancienne Clinique Mutualiste, découvrez cet appartement de 65,80 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence contemporaine et sécurisée. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m², exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter d'un extérieur au sein d'un parc arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un confort de vie optimal. La résidence répond aux dernières normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et acoustique. Elle dispose des équipements actuels, avec résidence sécurisée et fibre optique. Des choix de prestations intérieures sont possibles, notamment pour les revêtements de sols, sou

L'agence Guy Hoquet vous présente cet agréable appartement traversant de type T5 de 133 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et les environs. Vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, largement ouvert sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à un balcon ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. Un grenier d'environ 16 m² avec mezzanine ainsi qu'un grand garage de 17 m² complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence des années 1990 a

Nouveau lotissement19 unités45.4 à 116.4 m²Quatrième trimestre 2028DescriptionDécouvrez également nos 205 autres résidences dans le 69: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.UnitésÀ vendre LOTC-17343-22-TCO-17343 • EUR 399,000Appartement • 2 Chambres • 61.1m² • Rez-de-chausséeLOTC-17343-30-TCO-17343 • EUR 845,000Appartement • 3 Chambres • 116.4m² • 2 étageLOTC-17343-40-TCO-17343 • EUR 615,000Appartement • 2 Chambres • 87.5m² • 2 étageLOTC-17343-45-TCO-17343 • EUR 570,000Appartement • 3 Chambres • 89.9m² • 1 étageLOTC-17343-39-TCO-17343 • EUR 497,000Appartement • 2 Chambres • 72.7m² • 1 étageLOTC-17343-43-TCO-17343 • EUR 510,000Appartement • 3 Chambres • 77m² • 1 étageLOTC-17343-35-TCO-17343 • EUR 310,000Appartement • 1 Chambres • 45.4m² • Rez-de-chausséeLOTC-17343-42-TCO-17343 • EUR 565,000Appartement • 3 Chambres • 89.9m² • Rez-de-chausséeLOTC-17343-37-TCO-17343 • EUR 473,000Appartement • 2 Chambres • 72.7m² • Rez-de-chausséeLOTC

Idéalement située au calme d'une impasse à deux pas du centre de Montchat, Lyon 3ème. Cette maison se développe sur 256 m² et deux niveaux. Cette propriété allie modernité, volumes généreux et luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez séduits par les grandes pièces dont un salon / séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine de 20 m². La cuisine et le séjour sont directement ouverts sur une grande terrasse, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux modulable, un second espace bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, et un WC. Pour parfaire ce rez-de-chaussée, un espace détente dédié au bien-être dispose d'une douche, d'un sauna et d'un hammam. Au second niveau, la distribution garantit intimité et confort optimal pour chacun: - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau attenante - Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant - Un espace bua

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 72,7 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 72,7 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable loggia de 14,1 m² environ, idéale pour prolonger les espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre principale de 18,5 m² environ avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. É

RARE ! T3 lumineux de 77 m2 avec cachet, à deux pas du quartier Montchat et de l'hôpital Édouard Herriot ! Vous recherchez un appartement avec du charme, une belle luminosité et des volumes bien agencés ? Vous souhaitez vivre dans un secteur dynamique, très bien desservi, tout en restant dans une atmosphère résidentielle agréable ? Cet appartement traversant situé dans le 3e arrondissement de Lyon est une belle opportunité à ne pas manquer ! Implanté au 43 cours Eugénie, à la lisière du quartier prisé de Montchat, l'appartement profite d'une localisation idéale. À seulement quelques pas de l'hôpital Édouard Herriot, du parc Bazin et de la place Ronde, vous trouverez dans un rayon immédiat: des écoles (maternelles, primaires et collèges publics et privés), de nombreux commerces de proximité (supermarchés, pharmacie, boulangerie, presse, marché de Montchat), mais aussi des transports en commun très efficaces (bus, tramway T2 et T5 à quelques minutes à pied). La Part-Dieu est accessible e

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 42.10 m² (surface après travaux: 40,00 m² habitable / 34 m² carrez). Les points clés du bien: Liberté totale d'aménagement: Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale: Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison: Fin 2026. Le petit +: Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité.

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 73 m² environ • Étage 1 • Loggia 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 73 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Ouest, cet appartement propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 30,1 m² environ, prolongée par une loggia de 14,1 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 18,5 m² environ avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12