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Dans une résidence intra-muros à Saint-Martin, appartement duplex au premier et dernier étage proposant une entrée avec placard, un séjour exposé Sud-Ouest, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier desservant deux espaces nuit. Il offre en surface au sol plus de 40m². Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf.: 04659-NC * A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de La Grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. * * Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité. * L'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées: terrasse, stationnement privatif et garage. * Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité. - Localisation: LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable: 66,32 m² - Terrain: 545m² - Prix de vente: 196 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Charges: 140 euros / an - Classe énergie: D (231) - Classe climat: B (9) AGENCE GROLLEA

Saint-Martin, à quelques pas du port et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme. Cet appartement de type 2 d'environ 46 m² se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un coin nuit, salle d'eau avec WC. Une belle terrasse exposée ouest vient compléter cet appartement idéalement situé. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Référence annonce AC791 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1053 euros

EXCLUSIVITÉ ORPI STUDIO AU DERNIER ÉTAGE À deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. le+ un local vélo Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre: une visite s'impose ! Référence agence: 9204

RARE et EXCLUSIF - Secteur 'Base Nautique' - Résidence sécurisée avec piscine - Appartement en parfait état situé au premier étage avec terrasse et parking privé - Il comprend: entrée, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et vue dégagée, salle de bain et WC indépendant. Vendue meublée et équipée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le secteur de La Faute-sur-Mer, découvrez cet appartement de trois pièces avec une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC séparé. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VISITER: Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception à La Tranche-sur-Mer, où modernité et confort se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Ce superbe T2 de 42.63 m² est une opportunité rare, mêlant élégance et fonctionnalité. Les atouts incontournables de ce bien incluent un agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La résidence propose des prestations de standing avec de magnifiques espaces communs, pour un quotidien agréable et pratique. La Tranche-sur-Mer, une station balnéaire prisée, vous accueille avec ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Située à proximité du centre-ville, vous bénéficiez dun accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels. Vivez au rythme des marées et profitez de la douceur de vivre de la côte vendéenne. Larchitecture moderne de la résidence sintègre parfaitement dans lenvironnement côtier, offrant un cadre de vie à la fois relaxant et dynamique. Les logements, allant des

Ile de Ré, appartement à vendre, La Couarde sur mer, Situé Résidence du Mail à 2 pas de la plage et du marché, bel appartement donnant sur une cour pleine de charme orientée ouest. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre fermée, une salle d'eau et un wc. L'appartement est vendu meublé. Accès à la piscine de la résidence. Une place de stationnement et une cave de 3.16 m². (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RÉF - 04697-NC * Secteur idéal à La Tranche sur Mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre * Très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant: * une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, * un garage à vélos. A l'étage se trouve: * une terrasse carrelée exposée Sud * un séjour lumineux avec une cuisine aménagée * un dégagement * un WC indépendant * une salle d'eau * 2 chambres avec placard Aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). Nombre de lots 2 dont 1 habitation- Charges: 150 euros/an * A visiter sans tarder ! * * Surface habitable: 48 m² * Prix: 191 100 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE: G (683) * CLASSE CLIMAT: C (27) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques mètres seulement du port et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement au sein d'une résidence avec piscine. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique de Saint-Martin-de-Ré, entre ruelles pittoresques, marché, restaurants et pistes cyclables. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement recherché à Saint-Martin-de-Ré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Sur le port de La Flotte au sein d'une copropriété de 4 lots, appartement à rénover idéalement situé. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer ainsi que d'un accès immédiat au Port et aux commerces de La Flotte Ce bien comprend également un box de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 250 euros

Idéalement situé près du centre et des commodités. Cet appartement offre, une entrée aménagé avec un lit 1 personne, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine confortable et l'accès à une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Copropriété bien entretenue et quartier prisé sur l'île. Opportunité idéale pour pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 9311

EXCLUSIVITÉ ORPI – Studio entièrement rénové au pied du port de SAINT-MARTIN-DE-RE Découvrez ce charmant studio entièrement rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement quelques pas du port et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vendu meublé Les atouts: * Dernier étage * Aucune rénovation à prévoir * Cave privative * Résidence sécurisée Emplacement idéal, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités. Un bien clés en main parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prenez rdv pour le découvrir ! Référence agence: 9213

Idéalement situé à deux pas du port de Saint-Martin, au sein d'une bâtisse historique chargée d'histoire, vous poserez vos valises dans cet appartement lumineux qui vous offre en rez de chaussé une entrée confortable avec un local pour stocker (vélos, planche à voile. ), puis à l'étage un salon séjour exposé au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. A visiter ! Référence agence: 9323

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de plain-pieds idéalement situé à proximité immédiate du port de plaisance, du marché et de l'ensemble des commerces. Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Véritable atout: une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain sécurisé de la résidence vient compléter ce bien, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case v

Appartement en parfait état, vendu meublé, avec une vue splendide sur l'horizon, est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée. A proximité du port, des parkings et des commerces. Copropriété de 30 lots incluant les locaux à vélo. Honoraires à charge acquéreur: 6.22%. Prix hors honoraires: 225000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs: - Proximité des commerces, du collège. pour une vie à l'année, - Parfait état, - 2 places de stationnement, - Diagnostic énergétique de classe C. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence: 1517

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de plain-pieds idéalement situé à proximité immédiate du port de plaisance, du marché et de l'ensemble des commerces. Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le petit +: Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vi

STUDIO MEUBLÉ – ÎLE DE RÉ – ARS-EN-RÉ - Emplacement exceptionnel Au cœur du très recherché village de Ars-en-Ré, découvrez ce charmant studio meublé de 25 m² situé au sein de la résidence de tourisme Thalacap Île de Ré. Un emplacement rare et privilégié à seulement quelques minutes à pied: du port,du centre du village,des commerces, des pistes cyclables,et des magnifiques plages de l’Île de Ré. La résidence bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une clientèle touristique à forte demande saisonnière. Appartement libre de bail commercial Un investissement patrimonial rare sur l’Île de Ré Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive compte tenu: de son emplacement premium sur l’Île de Ré, de l’absence de bail commercial et un prix de vente très inférieur aux valeurs habituellement constatées sur le secteur. Situation idéale: À environ 30 minutes de La Rochelle, Gare TGV et accès rapide au continent.Destination touristique parmi les plus recherchées d

Au coeur du centre-ville, dans une copropriété familiale, venez découvrir ce charmant appartement composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez d'un balcon pour vos repas en extérieur, d'une cave pour y stocker vos planches de surf ou vos vélos et d'une place de stationnement privative. Contactez nous sans plus attendre! Réf: 3017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros

Immobilier Ile de Ré - A deux pas du port de SAINT MARTIN DE RE, très bel appartement entièrement rénové, avec terrasse privative, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une belle hauteur de plafond sur la partie nuit à l'étage, un cellier en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage si besoin. A découvrir rapidement. Référence agence: 6427

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,03%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 7.161 EURuros HT (soit 7.877 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 152 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail commercial. Située au sud-est de l'île de Ré et proche de la mer, la résidence est composée de maisons mitoyennes à l'architecture typique de l'îleabritant des appartements avec jardinet. Vous profiterez d'une belle piscine extérieure et d'unespace bien-être avec sauna, hammam

Réalisez un investissement locatif en résidence de tourisme avec gestion libre: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier. • Bien libre d'occupation • Loyer annuel HT: 5 000€ à 10 000€ (estimatif) • Rentabilité: Variable selon exploitation / occupation • Gestionnaire: Gestion libre / conciergerie • Location longue durée possible exclusivement • Location Airbnb possible avec accord de la mairie (Inscription sur liste: environ 2 ans d'attente) Le bien est actuellement exploitable en gestion libre, sans bail commercial, offrant une flexibilité totale dans le mode de location ou d'occupation (courte durée, conciergerie). Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique avec une entrée avec penderie, une pièce principale, une salle de bains avec water closet. À propos de la résidence: La résidence Thalacap Ile de ré est une résidence de tourisme idéalement située à Ars-en-Ré, à proximité du centre du village, du port et d

Emplacement 'Tout à pied': 3 pièces de 47m2 À quelques pas du célèbre marché et des commerces, et à seulement 10 minutes à vélo des plus belles plages de l'île. Calme Absolu: En ultra-centre, mais protégé de l'effervescence pour une tranquillité totale. 3 pièces d'environ 47m2 au calme Espace Extérieur: Profitez d'une cour et d'un jardin partagé, un véritable luxe dans le cœur historique du village pour vos déjeuners au soleil. Fonctionnalité: Pièce de vie lumineuse, local poubelle dédié et stationnement aisé à proximité immédiate. Posez vos valises. Sa configuration et sa localisation en font un produit extrêmement prisé sur le marché de la location saisonnière rétaise ou une vie à l'année. Parfait un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité. RARE: Idéalement niché au creux d'une venelle typique, cet appartement au premier étage de caractère offre un cadre de vie privilégié en plein centre du village. Que vous cherc