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A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Ce superbe appartement de 3 pièces vous attend pour vous offrir confort et modernité dans un cadre idyllique. Avec une surface généreuse de 64,92 m², cet espace lumineux et fonctionnel est pensé pour répondre à toutes vos attentes. Points forts du bien: Profitez d'un espace extérieur avec un balcon privé, idéal pour vos moments de détente. Savourez la vue apaisante sur l'environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commodités urbaines. La Tranche-sur-Mer: Connue pour son charme côtier, cette ville vous offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et forêts luxuriantes. Vivez à proximité de l'océan tout en bénéficiant des avantages d'un centre-ville dynamique. La résidence: Alliant élégance et modernité, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espac

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré intramuros, nous vous présentons cet appartement en parfait état bénéficiant de la possibilité de la location saisonnière avec une excellente rentabilité: 6 % annuel brut, soit un revenu locatif situé entre 15 000 € et 18 000 €. Cet appartement est exonéré de l'obligation des quotas. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre indépendante avec placards, une salle de bains. À découvrir ensemble ! UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence: 1459 Saint-Martin-de-Ré (17410)

Centre de La Flotte – Vue mer – Appartement clé en main à l'état neuf En plein cœur du centre-ville de La Flotte, face à la mer, cet appartement entièrement rénové conjugue emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et prestations actuelles. Il est situé dans un ancien hôtel cossu des années 40, à l'architecture élégante, bénéficiant d'une entrée sécurisée et de murs très épais assurant un confort thermique et acoustique appréciable. L'entrée s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble offrant une vue mer directe et permanente. Les matériaux ont été soigneusement choisis, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et qualitative. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE: D, GES: A), un véritable atout pour ce type de bien en cœur de village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 12 lots seulement, répartis sur deux étages, permettant une maîtrise optimale des charges et du budg

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 composé d'une entrée, un salon / séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse de 24 m². Situé dans le quartier de La Grière, à 400 mètres de la plage et avec tout les commerces au pieds de chez vous. Un emplacement idéal et très prisé pour vos vacances ou bien pour un investissement locatif. Toute proche des parcs de La Grière, baignée de soleil, avec un très beau balcon terrasse solarium, offrez vous le repos, le calme et l'océan. Seul, en famille ou entre amis, profitez d'un cadre idéal. Erigée sur une petite copropriété de 3 lots, le ravalement des façades ainsi que la toiture ont été refait intégralement assurant une tranquillité de plusieurs années. Une place de parking privative à l'arrière et dans une cour fermée vient parfaire le coté pratique de l'ensemble. Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, cet appartement vous comblera à coup sûr. Les info

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DE CHARME DE 77.5m² EN HYPER-CENTRE, RUE JEAN-JAURÈS, COUR INTÉRIEURE & FORT POTENTIEL Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 77.5 m², idéalement situé rue Jean-Jaurès, une rue commerçante réputée de Saint-Martin-de-Ré: dynamique en journée grâce aux boutiques et commerces de proximité, et appréciée pour son ambiance plus calme le soir. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Descriptif du bien: Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et sa configuration sur plusieurs niveaux, parfaite pour un pied-à-terre rétais, une résidence principale ou un projet locatif. Rez-de-chaussée: Un placard technique avec ballon d'eau chaude, emplacement pour machine à laver et tableau électrique Un débarras pratique pouvant accueillir quelques vélos et du rangement Une petite cour intérieure (courrette), intime et

Sur le port de La Flotte au sein d'une copropriété de 4 lots, studio à rénover idéalement situé. Vous profiterez d'une vue agréable ainsi que d'un accès immédiat au charmant Port et aux commerces de La Flotte Ce bien comprend également un box de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 250 euros

Sur le port de La Flotte au sein d'une copropriété de 4 lots, appartement à rénover idéalement situé. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plage de La Flotte ainsi que d'un accès immédiat au Port et aux commerces de La Flotte. Ce bien comprend également un box de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 250 euros

Sur le port de La Flotte au sein d'une copropriété de 4 lots, appartement à rénover idéalement situé. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le phare ainsi que d'un accès immédiat au charmant Port et aux commerces de La Flotte Ce bien comprend également un box de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 250 euros

L'agence 'Square Habitat Île de Ré' vous propose un charmant appartement de plain-pied, idéalement situé à deux pas du port, du marché et des commerces. Vous bénéficierez d'un stationnement à proximité, parfait pour profiter de belles vacances. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec un coin pour la machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. De plus, un espace aménagé permet d'accueillir des lits superposés pour enfants ou adultes. La résidence, sécurisée et très prisée, dispose également d'une piscine, d'un local à vélos et de poubelles. Tout est réuni pour en faire un pied-à-terre idéal ou pour y vivre à l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 172 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bois-Plage-en-Ré, 'le Morinand', découvrez ce duplex rénové avec goût, mêlant modernité et charme de l'ancien. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bar, idéale pour vos moments de convivialité. 2 chambres en mezzanine optimisées avec rangements, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien rare séduira les amoureux de l'Île de Ré en quête de calme et d'authenticité Ré et à la recherche d'un havre de paix tout en étant proche du centre et des plages. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. locataire l'année possible entre 850/950€ par mois soit une rentabilité: 3,5 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risqu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DE CHARME DE 77.5m² EN HYPER-CENTRE, RUE JEAN-JAURÈS, COUR INTÉRIEURE & FORT POTENTIEL Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 77.5 m², idéalement situé rue Jean-Jaurès, une rue commerçante réputée de Saint-Martin-de-Ré: dynamique en journée grâce aux boutiques et commerces de proximité, et appréciée pour son ambiance plus calme le soir. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Descriptif du bien: Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et sa configuration sur plusieurs niveaux, parfaite pour un pied-à-terre rétais, une résidence principale ou un projet locatif. Rez-de-chaussée: Un placard technique avec ballon d'eau chaude, emplacement pour machine à laver et tableau électrique Un débarras pratique pouvant accueillir quelques vélos et du rangement U

La Tranche sur Mer: 3 pièces, terrasse, parkingSitué Siuté dans un environnement résidentil et à quelques pas de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 15.1deux parkings inclusLa résidence b

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Ce superbe appartement de 3 pièces vous attend pour vous offrir confort et modernité dans un cadre idyllique. Avec une surface généreuse de 64,92 m2, cet espace lumineux et fonctionnel est pensé pour répondre à toutes vos attentes. Points forts du bien: Profitez d'un espace extérieur avec un balcon privé, idéal pour vos moments de détente. Savourez la vue apaisante sur l'environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commodités urbaines. La Tranche-sur-Mer: Connue pour son charme côtier, cette ville vous offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et forêts luxuriantes. Vivez à proximité de l'océan tout en bénéficiant des avantages d'un centre-ville dynamique. La résidence: Alliant élégance et modernité, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espac

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À La Flotte, à deux pas du port et du marché, ce studio entièrement meublé séduit par sa luminosité et sa vue mer. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur l'Île de Ré ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² intégrant un espace salon et repas, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec douche à l'italienne. Côté annexes, un emplacement vélos est disponible dans la cour, pratique au quotidien. L'exposition nord et la situation en étage participent à une atmosphère agréable, tournée vers l'océan. La localisation est un véritable atout: au coeur de La Flotte, vous profitez des commerces, des services et de l'animation du village, tout en restant proche des plages et des pistes cyclables. La Rochelle est accessible rapidement via le pont de l'Île de R

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement au premier étage de 66m2 à La Grière. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon de 20m2 exposée plein sud, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus: VMC neuve, ballon d'eau chaude dernière génération, clim réversible avec pompe à chaleur pour la pièce de vie et les deux chambres. Un emplacement de parking. Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Tranche-sur-Mer (85360)

Appartement entièrement rénové situé au cœur du centre-ville de La Tranche sur Mer. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des boutiques, restaurants et du marché sous les Halles. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, équipée et aménagée. Le salon dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure et peut être aménagé en seconde chambre selon les besoins. La chambre principale, lumineuse, bénéficie également d'un accès à la terrasse. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée de WC. Le bien dispose de prestations de qualité incluant des volets roulants électriques, du double vitrage, une pompe à chaleur et une climatisation dans toutes les pièces. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La luminosité et la décoration contemporaine renforcent le confort et l'attractivité de l'appartement. Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement loc

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement en parfait état, vendu meublé, avec une vue splendide sur l'horizon, est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée. A proximité du port, des parkings et des commerces. Copropriété de 30 lots incluant les locaux à vélo. La Flotte (17630)

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation est devenu HORS DE PRIX. Le bail commercial permet d'accéder à ces emplacements avec une décote importante tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Pourquoi laisser cette opportunité à d'autre que vous € Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire ou de sports d’hiver renommée pour 30 % moins cher qu'un appartement libre de bail € C’est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d’achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présente 5 avantages simultanément: un emplacement touristique recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, et

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants, Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé. Composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et un espace privatif extérieur viennent compléter ce bien. L’avis de votre consultant: Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pro

Ile de ré, Maison- appartement à vendre, La Flotte. Idéalement placée à coté du port sur 2 niveaux en parfait état! Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, une salle de bains douche et un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un point d'eau et un wc. Cour privative et terrasse exposée Sud sans aucun vis à vis, coup de coeur pour cet appartement situé au calme, avec peu d'entretien et où l'on pose ses valises. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros

Au coeur du centre-ville, dans une copropriété familiale, venez découvrir ce charmant appartement composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.Vous profiterez d'un balcon pour vos repas en extérieur, d'une cave pour y stocker vos planches de surf ou vos vélos et d'une place de stationnement privative.Contactez nous sans plus attendre!Réf: 3017Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 200.00 euros

Situé au cœur du très recherché port de Saint-Martin-de-Ré, dans la résidence prisée et sécurisée Le Baron de Chantal, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. À l'abri de l'agitation tout en étant à quelques pas immédiats du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se compose: d'une entrée avec distribution optimisée, d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bain, et de WC indépendants. En complément, des prestations rares et particulièrement appréciées sur l'île: Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage (vélos, équipements de plage, etc.) Un local vélo sécurisé, indispensable pour profiter pleinement des déplacements doux sur l'île Un véritable pied-à-terre clé en main, facile à vivre et à entretenir, parfait pour des séjours réguliers

L'Agence 'Square Habitat île de ré ' vous propose en EXCLUSIVITE charmant studio meublé situé au rdc d'une résidence de standing,calme avec accès direct sur le port de Saint Martin de Ré.Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bains, un wc séparé, nombreux rangements. Terrasse privative pour profiter d'un espace extérieur agréable. Le plus +: possibilité d'acquérir une place de parking privative Un bien clé en main, à l'emplacement recherché qui n'attends plus que vous ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

A La Tranche sur mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage. Au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, ce bien se distingue par son excellent état grâce à la rénovation qu'il à subit en 2022. Vous apprécierez également son balcon VUE MER, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que la qualité des prestations offertes par l'appartement, sa place en parking souterrain pouvant être fermée et sa cave. Au cœur de la ville de La Tranche sur mer, vous profiterez de toutes les commodités offertes par cette petite station familiale très en vogue: Piscine, centre de remise en forme, supermarché, restaurant, cabinet médical et pharmacie. Vous ne manquerez de rien et n'aurez plus qu'à profiter et vous ressourcer. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valis

À VENDRE T2 Duplex 57 m2 + balcon 3 m2 Résidence Pierre & Vacances 'Le Palais des Gouverneurs' Saint-Martin-de-Ré (Île de Ré) Surface habitable: 57 m2 Balcon: 3 m2 Parking privatif inclus Loyer annuel garanti: 14 870 EUR Rentabilité nette: 5,16 % Bail commercial: jusqu'en septembre 2030 Taxe foncière: 617 EUR Prix: 288 200EUR Un emplacement rare au coeur de l'Île de Ré Au centre du village historique de Saint-Martin-de-Ré, la résidence occupe l'ancien 'Palais des Gouverneurs', un site emblématique niché dans un grand parc privatif arboré. À seulement 250 m du port, des commerces et des restaurants, et 10 minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel, typiquement rétaise, entre charme patrimonial et douceur de vivre. La location de vélos disponible sur place permet de parcourir les nombreuses pistes cyclables qui traversent l'île. Une résidence haut standing signée Pierre & Vacances La résidence Pierre & Vacances Le Palais des Gouverneurs allie authenticité et conf