21 187 propriétés à vendre à Loiré-sur-Nie

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a, certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en 'l'habitant' en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel; L'eau est fourni par un forage, l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf. vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact: agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI /

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose: LOIRÉ-SUR-NIE - MAISON - 149 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Loiré-sur-Nie, cette maison plain-pied rénovée de 149 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes bien pensés, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec piscine. L'entrée spacieuse, sas de bienvenue, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec fluidité. Le salon-séjour de 35 m², orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, vaste, constitue un espace convivial à part entière, bien dimensionné pour recevoir. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées: une première chambre très spacieuse, une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre bien proportionnée, toutes desservies par un palier. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique assuré par radiateurs et pompe à chaleur spl

Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 15mn de Matha et à10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au solavec un garage de 40m² et un chaide 40m² La courest exposée SUD,avec possibilité de faire son potager dans le jardin Au RDC: Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau Les deux grenierssontaménageables sur 110m² Chauffage centralfuel (chaudière 2006) Assainissement individuel hors normes Compteurs d’eau et électricité existantsToiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse Audit énergétique réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Située à Loiré-sur-Nie, en Charente-Maritime, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une piscine intérieure et de nombreuses dépendances.Alliant le charme de la pierre au confort moderne, cette propriété séduit par ses espaces de vie lumineux et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, trois autres chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.Véritable atout de cette propriété: sa piscine intérieure, agrémentée d'un espace bar et détente. Une mezzanine surplombante complète cet ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement: bureau, espace loisirs ou coin lecture.Côté équipements, la maison bénéfic

Iad France - France Rossignol vous propose: MAISON 3 CH 145 m² - JARDIN ET TERRASSE - VASTES DÉPENDANCES 400 m² env: ATELIER - GRANGE - CHAI - CAVES - COUR - PUITS Vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle Saint jean d'Angély - Aulnay - Matha. La maison dispose au REZ-DE-CHAUSSÉE de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée: cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. À noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'ÉTAGE dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et d'une cheminée à foyer ouvert. EN EXTÉ

À Loiré-sur-Nie, petit village situé à proximité de Saint-Jean-d'Angély et de Matha, cette maison mitoyenne datant du XVIe siècle développe environ 108 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 23 m2, d'une grande cuisine, d'un cellier, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage complète ce niveau. Il dispose également de WC, d'un four à pizza et d'une cheminée permettant de réaliser de belles soirées entre amis ! À l'étage, la maison offre deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 50 m2. Sa hauteur sous charpente permet d'envisager la création d'une mezzanine et offre ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant pour tous les bons bricoleurs. Il est donc possible d'agrandir de plus de 30 % la surface habitable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La fibre optique est install

Iad France - France Rossignol vous propose: MAISON DE MAÎTRE 8 PIÈCES - ENTRÉE - SALON - SALLE À MANGER - SÉJOUR -BUREAU - ATELIER - CAVE - GRANGE - GARAGE - JARDIN - VERGER AVEC PUITS Cette grande maison de caractère située sur un terrain de 2696 m², bénéficie d'un environnement calme dans le village de Loiré-sur-Nie situé dans le triangle de Saint-Jean-d'Angély, Aulnay et Matha. La bâtisse très bien entretenue a su préservé son cachet traditionnel: parquets en chêne, poutres apparentes, escalier d'origine, façade en pierres de taille, tout en offrant une belle hauteur sous plafonds et des volumes spacieux. * LE REZ DE CHAUSSÉE s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste salon, une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger et un séjour attenant avec insert bois transformable pour créer par exemple, une suite parentale au rdc ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Enfin une salle d'eau avec wc indépendant complète ce niveau. * À L ETAGE, un palier dessert 4 chambres

Entre Matha et Aulnay-de-Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique demeure datant d'environ 1650, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les beaux volumes et les hauteurs sous plafond rappellent le caractère unique de cette propriété. Le véritable coup de cœur est sans conteste sa magnifique véranda d'environ 60 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale. Véritable extension de la maison, elle devient une pièce de vie exceptionnelle ouverte sur le jardin et la piscine. Le salon, lui aussi doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. La maison développe 149 m² habitables auxquels s'ajoute cette vaste véranda qui apporte un confort de vie remarquable. Elle comprend notamment: une cuisine familiale, un salon avec cheminée, plusieurs chambres réparties sur

Entre Matha et Aulnay-de-Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique demeure datant d'environ 1650, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les beaux volumes et les hauteurs sous plafond rappellent le caractère unique de cette propriété. Le véritable coup de cœur est sans conteste sa magnifique véranda d'environ 60 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale. Véritable extension de la maison, elle devient une pièce de vie exceptionnelle ouverte sur le jardin et la piscine. Le salon, lui aussi doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. La maison développe 149 m² habitables auxquels s'ajoute cette vaste véranda qui apporte un confort de vie remarquable. Elle comprend notamment: une cuisine familiale, un salon avec cheminée, plusieurs chambres réparties sur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - France Rossignol vous propose: MAISON 3 CH 145 m² - JARDIN ET TERRASSE - VASTES DÉPENDANCES 400 m² env: ATELIER - GRANGE - CHAI - CAVES - COUR - PUITS Vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle Saint jean d'Angély - Aulnay - Matha. La maison dispose au REZ-DE-CHAUSSÉE de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée: cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. À noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'ÉTAGE dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fon

La propriété en détail: MAISON PRINCIPALE, Rez-de-chaussée: Entrée dans la cuisine (15 m²) Grand salon (45 m²) avec coin repas et poêle à bois. Buanderie (4 m²) Toilettes (4 m²) avec espace de rangement Deux chambres (12 et 19 m²) Grande pièce à aménager (35 m²) avec une belle cheminée MAISON PRINCIPALE, Premier étage: Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine (9 m²) À l'étage, trois grandes chambres (14, 16 et 22 m²), chacune avec sa propre salle de bains. La plus grande chambre et salle de bains sont encore à terminer. GÎTE: Un gîte récemment rénové et décoré avec goût. Il comprend une salle de réception (21 m²) avec cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bains au premier étage (16 m²). DÉPENDANCES: Une grange d'environ 68 m² avec un étage au-dessus. Une grange ouverte utilisée pour le stockage du bois. JARDIN: Un petit jardin se trouve devant la maison, un jardin clos à l'arrière et un potager de l'autre côté de la rue. En tout, le terrain couvre 1054 m², y

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON DE MAÎTRE 8 PIÈCES - ENTRÉE - SALON - SALLE À MANGER - SÉJOUR -BUREAU - ATELIER - CAVE - GRANGE - GARAGE - JARDIN - VERGER AVEC PUITS Cette grande maison de caractère située sur un terrain de 2696 m2, bénéficie d'un environnement calme dans le village de Loiré-sur-Nie situé dans le triangle de Saint-Jean-d'Angély, Aulnay et Matha. La bâtisse très bien entretenue a su préservé son cachet traditionnel: parquets en chêne, poutres apparentes, escalier d'origine, façade en pierres de taille, tout en offrant une belle hauteur sous plafonds et des volumes spacieux. * ​L​E REZ DE CHAUSSÉE s'articule autour d'une entrée qui dessert un​ vaste salon, une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger et un séjour​ attenant avec insert bois transformable pour créer par exemple, une suite parentale au rdc ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Enfin une salle d'eau avec wc indépendant complète ce niveau. ​ * À​ L​ ETAGE, un palier dessert 4

Entre Matha et Aulnay-de-Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique demeure datant d'environ 1650, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les beaux volumes et les hauteurs sous plafond rappellent le caractère unique de cette propriété. Le véritable coup de cœur est sans conteste sa magnifique véranda d'environ 60 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale. Véritable extension de la maison, elle devient une pièce de vie exceptionnelle ouverte sur le jardin et la piscine. Le salon, lui aussi doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. La maison développe 149 m² habitables auxquels s'ajoute cette vaste véranda qui apporte un confort de vie remarquable. Elle comprend notamment: une cuisine familiale, un salon avec cheminée, plusieurs chambres réparties sur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a, certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en 'l'habitant' en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel; L'eau est fourni par un forage, l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf. vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Loiré-sur-Nie (17470)

Maison de village à rafraichir d'une surface habitable de 85 m² (110 m² exploitable) située au cœur de Loiré-sur-Nie et érigée sur une parcelle de 301 m². Cette bâtisse en pierre de taille dispose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir chacun de vos proches dans un cadre chaleureux, et un jardin clos en façade. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine de 16 m², une salle de bains de 4 m², WC

Entre Matha et Aulnay-de-Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique demeure datant d'environ 1650, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les beaux volumes et les hauteurs sous plafond rappellent le caractère unique de cette propriété. Le véritable coup de cœur est sans conteste sa magnifique véranda d'environ 60 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale. Véritable extension de la maison, elle devient une pièce de vie exceptionnelle ouverte sur le jardin et la piscine. Le salon, lui aussi doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. La maison développe 149 m² habitables auxquels s'ajoute cette vaste véranda qui apporte un confort de vie remarquable. Elle comprend notamment: une cuisine familiale, un salon avec cheminée, plusieurs chambres réparties sur

Maison de village à rafraichir d'une surface habitable de 85 m² (110 m² exploitable) située au cœur de Loiré-sur-Nie et érigée sur une parcelle de 301 m². Cette bâtisse en pierre de taille dispose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir chacun de vos proches dans un cadre chaleureux, et un jardin clos en façade. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine de 16 m², une salle de bains de 4 m², WC. De l'autre côté, on retrouve un salon avec poêle à bois de 17 m² et donnant accès à une chambre de 19 m². Ces pièces de vie sont exposées Sud. À l'étage: le couloir avec placard mène à 3 chambres de 10, 12 et 18 m². Attenant à la cuisine, un grand garage de 41 m² idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Petit grenier en plus. Caractéristiques techniques et pratiques: Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage électrique et bois • Assainissement individuel • Jardin clos avec portail d'environ 200 m². La propriété, entièrement clôturée,

Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 15mn de Matha et à 10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au sol avec un garage de 40m² et un chai de 40m² La cour est exposée SUD, avec possibilité de faire son potager dans le jardin Au RDC: Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau Les deux greniers sont aménageables sur 110m² Chauffage central fuel (chaudière 2006) Assainissement individuel hors normes Compteurs d’eau et électricité existantsToiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse Audit énergétique réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

A31483PBE17 - Cette propriété offre beaucoup d'espace et serait idéale pour quelqu'un cherchant à créer des chambres d'hôtes ou pour une grande famille. En tout, il y a 5 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale. Il y a également une maison d'hôtes séparée, récemment rénovée. Située dans un village calme de la Charente Maritime, avec une petite épicerie à distance de marche. Proche des jolis villages de Matha, Aulnay, Saint Jean d'Angély et Néré

Maison de village à rafraichir d'une surface habitable de 85 m² (110 m² exploitable) située au cœur de Loiré-sur-Nie et érigée sur une parcelle de 301 m². Cette bâtisse en pierre dispose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir chacun de vos proches dans un cadre chaleureux, et un jardin clos en façade. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine de 16 m², une salle de bains de 4 m², WC. De l'autre côté, on retrouve un salon avec poêle à bois de 17 m² et donnant accès à une chambre de 19 m². Ces pièces de vie sont exposées Sud. À l'étage: le couloir avec placard mène à 3 chambres de 10, 12 et 18 m². Attenant à la cuisine, un grand garage de 41 m² idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Petit grenier en plus. Caractéristiques techniques et pratiques: Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage électrique et bois • Assainissement individuel • Jardin clos avec portail d'environ 200 m². La propriété, entièrement clôturée, assure séc

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: LOIRÉ-SUR-NIE - MAISON - 149M² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Loiré-sur-Nie, cette maison plain-pied rénovée de 149 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes bien pensés, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec piscine. L'entrée spacieuse, sas de bienvenue, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec fluidité. Le salon-séjour de 35 m², orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, vaste, constitue un espace convivial à part entière, bien dimensionné pour recevoir. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées: une première chambre très spacieuse, une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre bien proportionnée, toutes desservies par un palier. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique assuré par radiateurs et pompe à chaleur spli

Réduction de prix* Superbe propriété en pierre comprenant cinq chambres dans la maison principale, complétée par une maison d'hôtes récemment construite, dotée d'une chambre. Nichée dans un cadre calme et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité de créer un charmant bed & breakfast. Elle comprend une élégante maison d'hôtes récemment rénovée, dotée d'une chambre et de sa propre cour privée

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres *Réduction de prix* Superbe propriété en pierre comprenant cinq chambres dans la maison principale, complétée par une maison d'hôtes récemment construite, dotée d'une chambre. Nichée dans un cadre calme et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité de créer un charmant bed et breakfast. Elle comprend une élégante maison d'hôtes récemment rénovée, dotée d'une chambre et de sa propre cour privée. L'agencement de la maison principale se prête parfaitement à l'exploitation d'une chambre d'hôtes, permettant de disposer d'un espace de vie privé adjacent aux chambres d'hôtes. Elle présente de beaux murs en pierre et des poutres apparentes dans toutes les pièces. L'épicerie locale est accessible à pied, tandis que les villes de Saint-Jean-d'Angély, Matha et Aulnay, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos achats, se trouvent à proximité. A

Située à Loiré-sur-Nie, en Charente-Maritime, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une piscine intérieure et de nombreuses dépendances.Alliant le charme de la pierre au confort moderne, cette propriété séduit par ses espaces de vie lumineux et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, trois autres chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.Véritable atout de cette propriété: sa piscine intérieure, agrémentée d'un espace bar et détente. Une mezzanine surplombante complète cet ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement: bureau, espace loisirs ou coin lecture.Côté équipements, la maison bénéfic

Située à Loiré-sur-Nie, en Charente-Maritime, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une piscine intérieure et de nombreuses dépendances. Alliant le charme de la pierre au confort moderne, cette propriété séduit par ses espaces de vie lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, trois autres chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Véritable atout de cette propriété: sa piscine intérieure, agrémentée d'un espace bar et détente. Une mezzanine surplombante complète cet ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement: bureau, espace loisirs ou coin lecture. Côté équipements, la maison bé

Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 15mn de Matha et à 10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au sol avec un garage de 40m² et un chai de 40m² La cour est exposée SUD, avec possibilité de faire son potager dans le jardin Au RDC: Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau Les deux greniers sont aménageables sur 110m² Chauffage central fuel (chaudière 2006) Assainissement individuel hors normes Compteurs d’eau et électricité existantsToiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse Audit énergétique réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

EN EXCLUSIVITÉ. Maison avec dépendances et fort potentiel à Loiré-sur-Nie Amateurs de projets et de volumes, cette maison est faite pour vous! Située à Loiré-sur-Nie, cette maison à étage de 96 m² habitables, partiellement rénovée, offre de belles possibilités d'aménagement. Le propriétaire laisse l'ensemble du matériel sur place pour permettre la finalisation des travaux

Réduction de prix* Superbe propriété en pierre comprenant cinq chambres dans la maison principale, complétée par une maison d'hôtes récemment construite, dotée d'une chambre. Nichée dans un cadre calme et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité de créer un charmant bed et breakfast. Elle comprend une élégante maison d'hôtes récemment rénovée, dotée d'une chambre et de sa propre cour privée. L'agencement de la maison principale se prête parfaitement à l'exploitation d'une chambre d'hôtes, permettant de disposer d'un espace de vie privé adjacent aux chambres d'hôtes. Elle présente de beaux murs en pierre et des poutres apparentes dans toutes les pièces. L'épicerie locale est accessible à pied, tandis que les villes de Saint-Jean-d'Angély, Matha et Aulnay, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos achats, se trouvent à proximité. A environ une heure de la magnifique côte atla

Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 15mn de Matha et à 10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au sol avec un garage de 40m² et un chai de 40m² La cour est exposée SUD, avec possibilité de faire son potager dans le jardin Au RDC: Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau Les deux greniers sont aménageables sur 110m² Chauffage central fuel (chaudière 2006) Assainissement individuel hors normes Compteurs d’eau et électricité existantsToiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse Audit énergétique réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 15mn de Matha et à 10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au sol avec un garage de 40m² et un chai de 40m² La cour est exposée SUD, avec possibilité de faire son potager dans le jardin Au RDC: Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau Les deux greniers sont aménageables sur 110m² Chauffage central fuel (chaudière 2006) Assainissement individuel hors normes Compteurs d’eau et électricité existantsToiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse Audit énergétique réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 55 000 € Honoraires charge vendeur