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Appartement À Vendre EXCLUSIVITÉ ORPI Nozay Village Rare: appartement T6 de 120 m² carrez avec grand jardin privatif d'environ 300 m² — un vrai plus pour un appartement ! Quartier pavillonnaire calme et lumineux, avec garage de 50 m² et cave. À rafraîchir selon vos envies. Copropriété de 4 logements en cours de division. Référence agence: 178 Référence annonce: LF6K-YJX-TWM Date de réalisation du diagnostic: 21/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 200 € et 5 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison 4 pièces 84 m² iad France - Delphine Antippas vous propose: * DPE A - MAISON DE 2022 SOUS GARANTIE DÉCENNALE - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN - 2 TERRASSES * À Nozay, découvrez cette maison individuelle construite en 2022 offrant confort, performance énergétique et faible consommation. Elle comprend une entrée, un espace de vie de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un second WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un garage permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto, d'une place de stationnement ainsi que d'un jardinet. Prestations: fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible Daikin à l'étage

Maison 5 pièces 120 m² iad France - Delphine Antippas vous propose: MAISON 2025 - DPE A - GARANTIE DECENNALE Découvrez cette confortable maison moderne, édifiée en 2025 sous la signature 'Maison Septième Sens'. Bénéficiant d’une garantie décennale et pensée ingénieusement, cette résidence incarne l’excellence en matière énergétique et confort de vie. Implantée au fond d'une impasse privée, elle s'impose dans un environnement calme et sécurisé sur la commune recherchée de Nozay en Essonne. L’entrée dispose d’un espace penderie à aménager et ouvre la voie vers un open space de 48 m². Il est composé d’une cuisine aménagée avec îlot central et d’un salon illuminé par deux baies vitrées orientées sud-ouest donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier attenant (actuellement aménagé en bureau) et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution simple et efficace: une salle de bain principale avec toilettes, deux chambres, une suite parentale avec

Maison 6 pièces 122 m² Maison de 122 m² sur un terrain de 235 m² dans un lotissement calme. RDC: entrée, chambre, wc séparé, buanderie, séjour avec cuisine américaine aménagée et veranda. 1er ETAGE: grande pièce de vie pouvant devenir 1 voire 2 chambres, une salle de bain avec WC, une chambre. 2eme ETAGE: 2 chambres sous pente. EXTERIEUR: Une terrasse exposée sud / ouest, une cabane de jardin ainsi qu'une cuisine d'été. Un box de stationnement au sein du lotissement viens compléter le bien. ENVIRONNEMENT: Ecole à 5 min à pieds, commerces à 600m, arrêt de bus à moins d'une minute a pieds. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 83263294700012 - EVRY. Surface: 122 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut

Appartement 4 pièces 94 m² iad France - Rachel Masson vous propose: Situé en plein cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de type T4 offre une belle opportunité d’investissement locatif à vocation patrimoniale. Développant une surface de 93,7 m², le bien propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux: Entrée indépendante au 1er niveau Accès à l’espace de vie au 2ème étage À l’étage: Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Le bien est actuellement loué, garantissant une perception immédiate des loyers. Caractéristiques: Surface: 93,7 m² Appartement T4 3 chambres Bien loué DPE: D Les points forts: Grande surface familiale recherchée Emplacement central Bonne performance énergétique Investissement sécurisé avec locataire en place Produit patrimonial stable Informations importantes: Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore

Maison 16 pièces 376 m² Immeuble de rapport de 376m2 bâti sur trois niveaux. Composé de 7 logements locatifs: 1 Studio de 32m2, 1 T2 de 63m2, 2 T2 de 53m2, 2 T3 de 59m2 et 1 T3 de 49m2. Les logements sont établis comme suit: séjour, cuisine, une ou deux chambres, salle de bain / salle d'eau, WC. Deux des appartements sont équipés d'une grande terrasse. Chauffage électrique dans chaque logement. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement. Actuelement 6 logements sont loués. 1 logement va être remis en location. Rentabilité du bien environ 9,5%. Montant des 7 loyers: Environ 6000€ Terrain clos de 1469m². Petit jardin sur la partie arrière. 12 places de stationnement. L’immeuble est bien situé dans un secteur calme, proche de commerces (10 minutes à pied). Nozay est une ville qui a énormément d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles, une maison de santé ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables. Un cadre de vie agréable. Parfait

Maison 10 pièces 225 m² En poussant la porte d’entrée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, rénovée avec goût et baignée de lumière. Dès les premiers pas, l’atmosphère chaleureuse et soignée des lieux se fait sentir. En passant par une grande entrée vous serez immédiatement attiré par la vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et entièrement tournée vers le sud, équipée d'un poêle à bois en 2021, et offrant une circulation fluide et une sensation d’espace remarquable. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine moderne et parfaitement agencée. Entièrement équipée, pensée pour être fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un véritable confort d’utilisation. Pour ceux qui le souhaitent, elle pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie. Depuis la cuisine, on accède directement à une grande véranda, baignée de lumière, chauffée, idéale en salle à manger ou en espace

Appartement 4 pièces 96 m² Découvrez ce produit rare, à quelques minutes seulement du centre-ville et de tous les commerces de proximité. Ce spacieux appartement de 3/4 pièces, d'une superficie de 95,5 m² Loi Carrez, est niché au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste en cours de création, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien d'exception se distingue par son vaste séjour de 41 m² baigné de lumière avec mezzanine donnant accès aux combles, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie pratique et, surtout, 70 m² de combles aménageables pour imaginer un espace sur-mesure selon vos besoins. Profitez également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et des charges de copropriété très attractives, à seulement 60 € par mois, incluant l'eau et l'électricité des parties communes. Avec seulement 3 lots dans la copropriété, vous bénéficierez d'une ambiance conviviale et

Appartement F4 résidence Bellevue avec une place de parking privée et une cave Venez découvrir ce chaleureux appartement F4 de la résidence Bellevue, décoré avec soin et parfaitement entretenu. Les peintures ont été refaites il y a 4 ans, tout comme la salle d'eau moderne équipée d'une douche. Vous serez accueillis par une grande entrée avec placard desservant un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités: commerces, écoles et arrêt de bus. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille !A Cette annonce référence 321338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien: 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos

Pavillon 5 pièces 115 m² Proche du centre ville Nozay, pavillon dans un petit lotissement familiale avec aire de jeux enfants, en copropriété de sol. 110m² habitables, 4/5 pièces sur 250 m² de terrain clos. Entrée, séjour, véranda, cuisine semi ouverte équipée et aménagée ( crédence et plan de travail modernes), cellier, wc. A l'étage: Palier, 3 belles chambres, 1 salle de bains/wc, grenier accessible par escalier escamotable. BON ÉTAT. 1 box indépendant complète ce bien. A SAVOIR: DPE B et électricité conforme. Climatisation réversible, volets alu, électricité revue, fenêtres PVC. Copropriété de 145 lots, quotte part du budget prévisionnel, 600 euros/an. Aucunes procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 45 euros - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre

Maison 6 pièces 121 m² Maison familiale à Nozay Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nozay. D’une surface habitable de 121 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 985 m², rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie en L de 30 m², baignée de lumière, donnant accès à une véranda attenante de 20 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Cuisine aménagée et équipée récente, garage, atelier et WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs stationnements privatifs sont disponibles à l’avant de la maison. Le jardin, idéalement exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé — à visiter sans tarder ! Accès routiers privilégiés: La propriété bénéficie

Propriété 8 pièces 230 m² iad France - Gauthier Dubuc vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – TERRAIN HORS NORMES – FORT POTENTIEL Nichée dans une impasse, venez découvrir cette magnifique propriété atypique sur son terrain paysagé hors normes ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée, côté jour, d’une entrée, d’un séjour au caractère unique bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec mezzanine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie. La partie nuit, toujours de plain-pied, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second dressing viennent compléter cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de très grands combles, offrant un important volume de stockage. Deux dépendances complètent le bien, la première est aménagée en appartement type F3 et la seconde en cuisine / salon d'été. Un bien d’exception offrant de nombreuses

Maison À Vendre Exclusivité ORPI Nozay Village. Proche de toutes les commodités, écoles, collège et bus, cette maison sur deux niveau habitables offre 110m² de surface carrez incluant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès véranda et jardinet, un cagibis, un wc, puis à l'étage les trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble de la maison comprend des travaux significatifs mais uniquement sur l'intérieur, l'extérieur de la maison étant quant à lui à jour. Box. Environnement verdoyant présentant un cadre familiale particulièrement apprécié ! Référence agence: 217 Référence annonce: CL11-CLU-09A Date de réalisation du diagnostic: 16/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

SIOUX 9 Aux dernières normes RE2020, le modèle Sioux 9 de la Gamme Ideale vous offre de belles surfaces pour accueillir votre famille et vos proches ! Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec lumière traversante ainsi qu'une chambre avec dressing pour une surface totale de 57m2 A l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle bains. Vous pouvez personnaliser la façade avec différents choix de coloris d'enduit autour des fenêtres, ou un fronton avec un enduit bi-ton, toit 2 ou 4 pans selon vos goûts et possibilité de construire un garage accolé ou un sous-sol Faites de votre maison un projet unique Les maisons MTLF EVRY, constructeur depuis 1945, et Béatrice KNOCKER au [Coordonnées masquées], ont sélectionné pour votre projet de construction, un magnifique terrain de 500 m2 avec une belle façade de 19m, dans la commune de NOZAY (91). Référence annonce: BK-SIOUX9_-_NOZAY

Pavillon 5 pièces 109 m² SOUS COMPROMIS Pavillon de 5/6 pièces de 109 m² habitables, proximité des écoles, commerces et centre ville de NOZAY, bâti sur un terrain de 250 m². Séjour cathédral avec cuisine spacieuse ouverte ( 38,50 m²), cellier/buanderie, wc, suite parentale avec belle salle d'eau neuve et dressing. Le RDC à été entièrement refait moderne. A l'étage: Palier, 3 chambres, 1 salle d'eau/wc. Garage attenant. Jardin, terrasse, Toiture neuve de 2024, Portail neuf, ballon neuf, fibre. Le 1er étage est à remettre au gout du jour. IDÉAL 1ere ACQUISITION. Dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants, de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. (copropriété de sol) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena

Maison 6 pièces 122 m² Maison dans lotissement calme et proche commodités. Une entrée desservant 1 chambre, un Wc séparé, buanderie, grand séjour avec véranda et cuisine ouverte aménagée. A l'étage une grande pièce à vivre pouvant être transformée en 1 ou 2 chambres, une salle de bain et douche avec wc. Au 2ème étage 2 chambres sous pente et espace de rangement/stockage. Un jardin entièrement clos avec cuisine d'été et atelier. Un box complète ce bien. Contactez nous vite pour une visite! Ce bien vous est présenté par Grégory Lecacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface: 122 m² Consommation énergie primaire: 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

MATIGNON N Une maison sur deux étages avec presque 150 mètres carrés de surface habitable ! Un Rez-de-chaussée qui vous propose une suite parentale avec salle de bain, et une grande pièce à vivre ! Ce que l'on apprécie particulièrement avec ce modèle c'est tout simplement que vous pourrez facilement accéder à une première salle de bain au niveau de l'entrée. Il faut également prendre en compte que vous aurez la possibilité d'avoir une pièce de vie qui fait plus de 50 mètres carrés avec la cuisine. Cela vous donne tout de même une belle surface qui n'est pas négligeable. Néanmoins, il faudra tout de même savoir les meubles nécessaires pour meubler un si grand espace, par exemple. Un deuxième étage avec quatre chambres au compteur ! Les maisons MTLF EVRY, constructeur depuis 1945, et Béatrice KNOCKER au [Coordonnées masquées], ont sélectionné pour votre projet de construction, un magnifique terrain de 500 m2 avec une belle façade de 19m, dans la commune de NOZAY (91). Référence

Maison 5 pièces 85 m² MASSAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier avec 2 maisons indépendante de plein pieds comprenant. - 1er maison de type 3 pièces: entrée, cuisine, séjour donnant sur véranda terrasse et jardin, 2 chambres, salle de bain wc. - 2eme maison de type 2 pièces: entrée cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau wc. Proche de toutes commodités, Groupes Scolaires, Commerces, Axes routiers, Transports. Contactez dès maintenant MASSAS IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface: 85 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

RENARDIERE 10 GI Laissez vous séduire par ce modèle Renardiere 10GI avec son garage intégré au rez-de-chaussée. Une belle pièce de vie avec une baie vitrée qui vous fera profiter de la lumière et de la vue sur votre extérieur. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont une de 16m2 et une salle de bains Optimisé aux normes RE2020, ce modèle vous permettra de réaliser des économies d'énergie avec son système de chauffage par pompe à chaleur et son isolation renforcée Les maisons MTLF EVRY, constructeur depuis 1945, et Béatrice KNOCKER au [Coordonnées masquées], ont sélectionné pour votre projet de construction, un magnifique terrain de 500 m2 avec une belle façade de 19m, dans la commune de NOZAY (91). Référence annonce: BK_-_RENARD10_GI_-_NOZAY

Appartement 4 pièces 73 m² Situé au 3ème étage d'une résidence recherchée pour ses espaces verts et sa tranquillité, ce 4 pièces traversant offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat que pour une jeune famille. Vous allez aimer: Une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec accès direct au balcon Une cuisine ouverte conviviale Trois chambres confortables équipées de placards Un appartement traversant, lumineux toute la journée Confort & sérénité: DPE D Double vitrage PVC Chaudière gaz à condensation récente (économies d'énergie) Les + pratiques: Place de parking privé extérieure Cave en sous-sol Un emplacement qui simplifie la vie: École maternelle à 6 min à pied Collège à 2 min Centre-ville et commerces à 3 min Accès rapide: RN20, N118, N104, A10 Côté transports: Plateau de Saclay et Massy-Palaiseau à 20 min Navettes gratuites vers le plateau de Saclay Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 15 min Un bien rare sur le secteur, alliant calme

Maison 6 pièces 122 m² En exclusivité, nous vous proposons, cette belle maison individuelle, a proximité du centre ville de Nozay et de ses commodités, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 336 m² 6 pièces pour 122 m² habitables. RDC: Entrée par petite véranda, idéale comme entrée, beau séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, chambre, belle salle de bains/wc, récente. Grand garage. A L'ÉTAGE: palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, 1 salle d'eau/wc, moderne et récente. PAS DE TRAVAUX. A DÉCOUVRIR Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface: 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/01/2026 Consommation énergie primaire: 208 kWh/m²/an Consommation énergie

Maison 6 pièces 124 m² Dans un secteur recherché de Nozay, cette maison familiale offre de beaux volumes et une luminosité rare. La terrasse en bois de 40 m² accueille les beaux jours et prolonge naturellement l’espace de vie. Elle mène à un triple séjour cathédrale de 50 m², chaleureux et baigné de lumière grâce à sa cheminée insert. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne. Munie d'un grand sous sol offrant de nombreuses possibilités, capable d'être transformé en espace de travail ou en salle de jeux. Située dans une rue très calme, la maison bénéficie d’un grand jardin piscinable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

BERCY TP Avec sa grande pièce de vie, cette maison laisse de la place à toute la famille. Ainsi, vous pourrez vraiment proposer un espace de vie parfait à vos enfants: une grande cuisine, un grand salon, mais également une belle salle à manger. Il ne vous restera plus qu'à décorer et meubles cette pièce qui mesure presque 50 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous pourrez également trouver une première chambre, un dressing, mais également une grande salle de bain. Cela peut donc être l'espace réservé aux parents si vous le désirez ! Pas moins de 5 chambres disponibles au sein de cette demeure ! Les maisons MTLF EVRY, constructeur depuis 1945, et Béatrice KNOCKER au [Coordonnées masquées], ont sélectionné pour votre projet de construction, un magnifique terrain de 500 m2 avec une belle façade de 19m, dans la commune de NOZAY (91). Référence annonce: BK-_BERCY_TP_-_NOZAY

Idéalement situé en plein coeur de NOZAY, au calme et très bien exposé, appartement de 75m² vous offrant: vaste entrée distribuant: cuisine équipée partiellement ouverte sur séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, WC, placards et dressing. Parking privatif en sous-sol, cave. Proche toutes commodités ! A découvrir ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété 8 pièces 230 m² À Nozay, découvrez une propriété d’exception, alliant volumes, intimité et possibilités rares. Nichée au cœur d’un terrain de 2144 m² entièrement clos de murs, cette demeure de plain-pied se distingue par son caractère atypique. Elle offre 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur l’extérieur, permettant de profiter d’une atmosphère paisible et raffinée. Une dépendance à rénover de 30m² avec atelier de 40m² viennent sublimer l’ensemble: un atout remarquable pour accueillir un projet locatif, profession libérale, un espace artistique ou un univers privé sur mesure. À l’extérieur, le jardin arboré préserve une intimité totale, abrite une piscine à réhabiliter et son local technique, prête à devenir un espace bien-être d’exception. Prix: 622 000 € Un bien singulier, discret et recherché — idéal pour les amateurs d’adresses confidentielles et de propriétés à fort potentiel, dans la commune recherchée de Nozay. Accès routiers