2 951 propriétés à vendre à Lingostière avec 1 pièce

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans une belle résidence au 23 bd de Magnan à Nice, un appartement de type F1 de 33 m2 avec terrasse de 10 m2 et une cave au sous-sol. Il est exposé Nord Ouest avec le soleil dans l'après-midi, très lumineux. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale, une cuisine, une terrasse de 10 m2. Prévoir de rénover l'appartement. Ìdéal investissement locatif situé à 10 min à pied de la promenade des anglais, de la faculté de droit. Une grande cave au sous-sol

NICE CARRE D'OR: Dans un bel immeuble ancien idéalement situé à deux pas de la Place Massena et du Bd Victor Hugo, Studio rénové au dernier étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 20m². L'appartement est lumineux, au calme absolu, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Actuellement loué 830€ / mois charges comprises (Faibles charges). Proches commerces, commodités, transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON: Gilles GIACOPINO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre à Nice, ce studio de 34 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun avec arrêts de bus et tramway accessibles à seulement 200 mètres. Exposé plein sud, l’appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien se compose d’une grande pièce principale faisant office de séjour/chambre de plus de 17 m², d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble est à rafraîchir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Actuellement loué, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il est situé dans un bel immeuble bien entretenu datant de 1975 et dispose également d’une cave en sous-sol. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre a

Adresse: 5 Rue Alexandre Mari, 06300 NICE Surface: 13,15m2 en loi Carrez 21.66m2 en surface au sol POSSIBILITE AIRBNB Logement libre de toute occupation Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Nice, à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, ce charmant appartement avec mezzanine offre un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif. Actuellement loué en bail d'habitation principale meublé de 12 mois. Situé au sein d'un immeuble niçois typique, il se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douches avec WC. Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées, offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages. Consommation d'eau froide individuelle auprès de la Régie Eau d'Azur. Atouts principaux: Em

Venez découvrir ce superbe studio entièrement refait à neuf, jamais habité, alliant charme, confort et rentabilité. Sa très belle hauteur sous plafond de 3,18 m apporte un volume rare et une vraie sensation d'espace, entre cachet de l'ancien et modernité. Ce bien coche toutes les attentes: idéal pour un investisseur avec un potentiel locatif estimé à 900 € par mois et aucun travaux à prévoir, séduisant par son ambiance et ses finitions soignées, confortable avec une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, et parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway. Un bien aussi agréable à vivre qu'intéressant à exploiter, dans un secteur recherché avec de faibles charges de copropriété

Situé en plein cœur de Nice, sur l'avenue Jean Médecin, face à la basilique Notre-Dame de l’Assomption, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, chargé d’histoire, qui abritait autrefois un hôtel. Donnant entièrement sur cour, le studio profite d’un environnement calme malgré sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Confortable et fonctionnel, il est équipé de la climatisation et constitue un excellent pied-à-terre comme une opportunité d’investissement locatif. La gare SNCF Nice-Ville se situe à seulement 5 minutes à pied. Le tramway est également accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Nice ainsi que les liaisons vers l’aéroport Nice Côte d’Azur. La possibilité de location saisonnière de type Airbnb représente un véritable atout pour les investisseurs. Grâce à son emplacement stratégique, so

Située au coeur du prestigieux boulevard Victor Hugo Découvrez cette studette de 14.37 m² en dernier étage Vendu loué avec locataire protégé 410E CC Piece de vie Kitchenette Salle d'eau avec WC Faibles charges Appartement à rafraichir ( photo de la pièce de vie est en IA ) Bien soumis à la copropriété. Charges courantes: 27€/mois Nombre de lots:NC Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Winter Immobilier vous présente en exclusivité ce studio avec mezzanine situé au 38 rue Châteauneuf à Nice, une adresse centrale et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports. Le secteur offre un cadre de vie urbain recherché, idéal pour profiter pleinement de Nice au quotidien. La plage se rejoint en environ 15 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, les lignes de transport et les principaux axes du centre-ville facilitent tous les déplacements. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type studio propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace mezzanine permettant d’optimiser le volume, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’exposition sud apporte une belle luminosité à la pièce principale, avec une vue sur ville. Le double vitrage constitue également un atout de confort pour ce bien pensé dans un esprit pratique et facile à vivre. Un bail étudiant est en cours jusqu’en juin 2027,

Le Palais Ophelia Au sein de cette copropriété recherchée, découvrez ce beau studio de 31 m², situé en étage élevé, baigné de lumière et offrant une atmosphère particulièrement agréable. Un appartement facile à vivre, élégant et lumineux, qui se prête aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur qu’à un investissement locatif. Une adresse de caractère, dans un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces et des transports. 200 000 € FAI Exclusivité Nice — Palais Ophelia

Très beau studio en étage élevé parfait état proche tramway commerces et plages climatisation idéal pour pied à terre ou location saisonnière a voir

Studette 12,59 m2 Port de Nice À deux pas du Port, studette de 12,59 m2 avec salle de douche + WC. Travaux à prévoir. Vue sur jardin de copropriété. Façades récemment rénovées. Faibles charges: 34 EUR/moisRentabilité locative possible: 7 % brut Taxe foncière: 524EUR Idéal investisseur ou pied-à-terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé de Fabron, Appartement de 32 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Terrasse privative orientée ouest. Cave incluse. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une salle d’eau avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Résidence calme, bien entretenue et proche des transports et des commerces. Accès rapide au centre-ville et à l’Université de Nice. Stationnement possible dans la rue ou à proximité. Caractéristiques et informations supplémentaires: – Surface: 32 m² – Exposition: Ouest – Chauffage: individuel, climatisation réversible – DPE: classe C / GES: classe A (21/10/2021) – Charges de copropriété: 110 €/mois – Taxe foncière: environ 800 € – Construction de l’immeuble: avant 1997 Photos et vidéo transmises sur demande. Visite possible sur rendez-vous

Au 26 Rue de Paris, à deux pas de la gare Thiers et de l'Avenue Jean Médecin, découvrez ce studio de 15,19 m² au 5ème étage avec ascenseur. Le bien comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagé, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC et un balcon privatif de 2,15 m². Rénové récemment (peintures et équipements), il est vendu loué sous bail nu à 580 € / mois HC (+ 15 € de charges). Un placement locatif sécurisé en plein centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 454.00 € et 614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier: Fabio Lioce Agent commercial (Entre

Au début de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien, piscine sur le toit et club house, agréable studio de 35 m² situé au 3ᵉ étage. Il dispose d’une belle terrasse de 10 m² offrant une vue mer panoramique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement propose un espace de vie lumineux de 28,55 m² avec cuisine ouverte, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche à l’italienne. Cave incluse. Garage en supplément. Emplacement recherché, résidence de prestige et vue exceptionnelle: une opportunité rare sur la Promenade des Anglais

Situé en plein cœur du centre historique de Vence, ce superbe T1 de 27,25 m² + mezzanine de 11m2 a été entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. - Séjour avec cuisine ouverte (20,3 m²) - Salle d’eau moderne et entièrement équipée: Meuble vasque avec miroir, douche, WC et ballon d’eau chaude thermodynamique. Les atouts qui font la différence: - Aucune charge de copropriété – Syndicat bénévole. - Airbnb autorisé – Parfait pour un investissement locatif. - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants. - Rénovation récente, alliant authenticité et modernité. - Bonne performance énergétique: •DPE: B •GES: A Situé dans une copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours. Un bien rare sur le marché ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au centre Ville de Nice, proche gare Thiers En Avant dernier étage d'un immeuble de 6 étages Studio de 20m² rénové entièrement récemment Tout individuel faibles charges ( 900 euros annuel ) Vendu loué en bail vide 700 euros charges comprises Ideal placement locatif Encore bail 2 ans

Nice - Riquier - Studio 18m2 Loué jusqu'au: 24/02/29 15 Rue Edouard Scoffier Idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, ce studio de 18 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce bien se trouve dans une résidence moderne sécurisée, à proximité des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une unique pièce principale modulable permettant l'aménagement d'un espace de vie confortable. Sa conception intelligente maximise chaque mètre carré, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Charges: 152.71/Trimestre Taxe foncière: 598 Loyer actuel: 453€ / mois

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans un bel immeuble des années 1965, découvrez ce superbe appartement de 36,5m² situé au 7ème et dernier étage, exposé plein Sud. Complètement au calme, il bénéficie d'une belle terrasse profonde de 9m² avec une vue très agréable.
 Le séjour de 19 m² intégrant une cuisine s'ouvre directement sur cette terrasse, idéale pour profiter du soleil niçois toute l'année. L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations: •Cuisine super équipée •Climatisation sous gaine •Salle de douche à l'italienne •Nombreux rangements Vendu avec une cave. Charges faibles 150€ / mois (incluant le chauffage et l'eau froide) Un véritable petit coin de paradis en plein centre de NICE, rare sur le marché. À découvrir sans tarder dans votre agence Orpi. Référence agence: 6736

NICE QUARTIER DES FLEURS Studio 23 m² avec Balcon & Coin Nuit Idéalement situé au cœur du prisé Quartier des Fleurs, à deux pas de l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine, de la faculté Saint-Philippe et des plages, ce charmant studio de 23,08 m² (loi Carrez) constitue une opportunité d'investissement idéale. Situé au 2ème étage d'un immeuble typique (sans ascenseur), ce bien optimisé sans perte d'espace offre de très fortes performances en location étudiante ou saisonnière. Les atouts du bien: Coin nuit séparé: Un véritable plus pour le confort et la rentabilité locative. Extérieur: Balcon agréable de 2,60 m² au calme. Prêt à louer: Vendu entièrement meublé et équipé. Localisation stratégique: Proximité immédiate des transports, des universités et des commerces. DPE E - B

PARC IMPERIAL: Beau studio de 21 m² situé dans le secteur recherché du Parc Impérial à Nice, bénéficiant d'une exposition est qui lui confère une agréable luminosité dès le matin. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La pièce de vie, profite d'une vue dégagée sur les terrains de tennis du Parc Impérial, apportant une sensation d'espace et de verdure. L'ensemble est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Ce bien combine luminosité, tranquillité et emplacement privilégié une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Samar BEN JEMAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929033629 - NICE

Dans un immeuble Art Déco, au calme absolu, STUDIO de 23,73 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Exposition Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ ! Référence agence: 1574

Dans l'une des résidences les plus prisées du Mont-Boron, ce studio de 36 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Situé en étage élevé (4ème sur 5) avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour prolongé par une extérieur de 12m2 plein Sud, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Parfaitement habitable en l'état, l'appartement offre également un beau potentiel de modernisation permettant à ses futurs propriétaires d'en personnaliser les prestations selon leurs attentes. Une cave complète ce bien. Un pied-à-terre de qualité, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé au sein de la copropriété en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez VALMER, une résidence neuve au cœur d'un secteur prisé de Saint-Laurent-du-Var, entre mer et Baie des Anges. Du studio au 4 pièces, chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongement naturel d'un intérieur baigné de lumière. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel: jardin méditerranéen contemplatif planté d'oliviers et d'essences locales, verger en restanques, piscine partagée avec plage solarium, le tout dans un écrin de 4 200 m² d'espaces verts. Prestations de standing: climatisation, volets motorisés, double vitrage, salles d'eau tout équipées, sécurité renforcée (vidéophone, badge Vigik®, parking sous-sol sécurisé). Architecture contemporaine aux lignes ondulées inspirées de l'univers balnéaire, matériaux nobles (travertin, aluminium, verre), résidence certifiée RE2020 et Écovallée Qualité. Emplacement idéal: plage à 200 m, port de plaisance à 500 m, centre commercial Cap 3000 à 700 m, gare SNCF à 7 min à pied, Nice à 17 min, autoroute A8 et aérop

VENDU ! Nice - Wilson: Studio Dernier étage Au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, très beau studio rénové en dernier étage, d’environ 15m2 Loi Carrez et 27m2 au sol. L’appartement bénéfice d’une belle vue dégagée sur la colline de Cimiez. Climatisation, double vitrage, cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Ideal investisseur ! Vendu loué: bail de 3 ans du 04/2024 - loyer de 540€/mois hors charges. Haut Cessole, beau studio de 32m2 au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, belle cuisine indépendante équipée, balcon filant de 10m2, très lumineux, chauffage, eau chaude et eau froide collectifs

NICE NORD / JEAN CANAVESE 'Les Jardins de Cessole' Dans un bel immeuble de standing des années 1980. Grand F1 de 33m² au 3ème étage avec ascenseur, Beau séjour de 17m² exposé ouest, prolongé d'une terrasse de 4m². Vue très agréable depuis le séjour et la terrasse C'est un vrai F1: cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, grande salle de bains avec wc, nombreux placards, double vitrage. Très bon état. Complété par une CAVE en sous-sol. Classe énergie D. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre — Idéal résidence principale (premier achat), pied-à-terre ou investissement. Exclusivité Orpi Référence agence: 6747

NICE – BAS DES BAUMETTES – TERRASSE ET JARDIN D'EXCEPTION À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1958, parfaitement entretenu. Entièrement repensé avec goût, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie unique et privilégié. Il séduit par son vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une exceptionnelle terrasse de 75 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. En contrebas, un jardin privatif de 85 m², ombragé et luxuriant, complète cet ensemble et offre un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux moments de convivialité. L'espace nuit, élégant et fonctionnel, dispose de rangements et est subtilement séparé du séjour par une verrière contemporaine, créant une belle harmonie entre charme et modernité. La cuisine moderne entièrement équipée bénéficie également d'un accès vers l'extérieur. Ce bien conju

offre acceptée compromis de vente en cours NICE OUEST - 13 Corniche Fleurie Dans une résidence de bon standing avec piscine. Studio de 21 m2 avec garage. Comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Terrasse de 10 m2. Vue dégagée sur la mer. Garage. Contactez Monsieur GIRALDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité de prix à quelques pas des plages et du port de St Laurent du Var. Dans une jolie résidence avec piscine et cours de tennis. Beau studio de 23.70 m² loi Carrez, à l'étage, meublé et équipé. Parking couvert commun dans la copropriété. Vendu loué via un bail commercial. - Loyer annuel garanti 3498€ ht/an + intéressement au CA de la résidence + Charges courantes et taxe d'habitation payées Vous percevez un revenu locatif pouvant être entièrement défiscalisé grâce à la fiscalité du meublé. Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien quelques semaines par an. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande)

Nice quartier Valrose, studio en parfait état dans la résidence étudiante Twenty campus au pied de toutes commodités. Faculté de préparation médecine au pied de l'immeuble. Résidence de services avec un régisseur en semaine donnant accès au petit dejeuner de 7h à 9h30, laverie avec lessive fournie, video surveillance, wifi, service de ménage tous les quinze jours. Bus Ligne 1 arrêt Valrose en direction de la gare et du centre-ville. Tous commerces au pied de la résidence. Actuellement loué 5125 euros/an jusqu'en août 2028. Bon investissement. Whatsapp: Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr