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79190 – SAUZE-VAUSSAIS - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 330 M² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET LOCAL COMMERCIAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur du centre ville de SAUZE-ENTRE-BOIS 79190 à coté de toutes commodités. Vous recherchez un bien alliant charme et caractère ? Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Idéalement situé au centre de SAUZE-VAUSSAIS venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un bel appartement et un local commercial au rez de chaussée. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 146 m² actuellement divisé en trois modules par des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité de créer un grand espace ouvert selon vos projets. Il dispose de deux belles vitrines sécurisées par une grille, d'un toilette et d'un chauffage au sol pour plus de confort. Au premier étage, un bel appartement de 107m² vous accueille avec une cuisine salle à manger

A42853DCO86 - Waouh, cinq chambres et beaucoup d'espace de vie pour une grande famille, juste à l'extérieur du centre du village de Chaunay qui dispose d'écoles primaires, de boulangeries, d'un bar, d'un restaurant, d'une pharmacie, de coiffeurs, de médecins et d'un mini-supermarché. Réservez vite votre visite, car cette propriété va se vendre en un clin d'œil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit hameau proche de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierres rénovée de 190m2 avec 3 chambres et un beau jardin ouvert sur la campagne environnante, comprenant: Au rez de chaussée: une entrée avec rangement, un salon cosy de 19m2 avec cheminée et poêle à bois avec un système de chauffage central, qui fonctionne en liaison avec la chaudière au fioul. Une cuisine salle à manger aménagée et équipée de 25m2, séjour de 35m2 avec belle cheminée en pierres avec poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur terrasse dallée en travertin. Une buanderie faisant office de chaufferie avec un coin WC. A l'étage: Couloir desservant 3 chambres de 20, 16 et 15m2 dont deux avec salle d'eau privative avec WC et enfin une salle de bain avec WC. A l'extérieur: Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un garage de 16m2 et un abris jardin. Beau jardin 1939m2 avec vignes et une belle vue dégagée sur la campagne. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre,

A36445DCO79 - Cette maison traditionnelle en pierre offrant trois chambres, trois salles de bains et deux salons avec un jardin calme et privé cherche de nouveaux propriétaires. Située entre Sauzé Vaussais et Montjean, cette propriété a quelques travaux de finition à effectuer pour compléter une rénovation déjà magnifique. D'autres photos sont disponibles ainsi que des visites virtuelles pour un premier aperçu de ce que cette propriété a à offrir. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer ce véritable bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir La Roseraie, maison de 7 pièces d'environ 150m2 offrant 4 chambres et un bureau, située dans le cadre pittoresque de Civray. Reposant sur un terrain de 647m2. La propriété offre un beau jardin clos et arboré et comprend une terrasse ainsi qu'un grand garage. Elle offre également: chauffage électrique, accès extérieur et intérieur pour les personnes à mobilité réduite, belle terrasse couverte(véranda), très belle luminosité. Une opportunité incontournable disponible pour 87200€. Ce bien vous est présenté par Nathalie Vignas, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, petite maison de 54 m2 habitables, comprenant: Au rez de chaussée: une entrée de 3,90 m2 avec poutres d'origine et escalier d'accès à l'étage, WC, une cuisine / salle à manger de 21 m2 avec éléments de rangement, cheminée et poutres, et débarras sous l'escalier. A l'étage: un palier sur parquet de 4,20 m2, chambre sur parquet de 18 m2 avec cheminée, et une salle de bain de 4,70 m2. Ouvertures PVC double vitrage (sauf une petite fenêtre), chauffage central gaz, tout à l'égout. Garage de 27 m2 sur béton et jardin de 351 m2. De l'autre côté de la route: une pièce carrelée de 14 m2 avec lavabo, un garage 24 m2 bétonné et un jardin de 418 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau à quelques kilomètres de Sauzé-entre-Bois, cette charmante maison en pierres sans mitoyenneté offre 100m2 de surface habitable, comprenant: Au rez de chaussée: entrée dans un salon lumineux de 29 m2 avec une cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 sur carrelage. Une salle à manger de 14 m2 pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain avec WC de 4.5 m2. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 16 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. À l'arrière, le jardin clos invite à la détente, avec sa terrasse idéale pour des repas en plein air et son cabanon de jardin pour le rangement. Le terrain de 1661 m2 offre un bel espace extérieur. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un assainissement individuel conforme et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Une jolie propriété, à découvrir sans tarder, idéal comme résidence principa

Située dans un hameau de campagne avec vue dégagée, à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierres de 220 m2 habitables, comprenant: Au rez de chaussée: grande entrée de 20 m2 sur dalles en pierres ancienne avec poutres d'origine, grand salon de 34 m2 avec cheminée + poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, dégagement avec escaliers d'accès à l'étage, une grande chambre de 25 m2 avec placard avec salle de bain privative avec douche, baignoire et WC, et second WC indépendant, A l'étage: grande mezzanine de 65 m2 sur parquet, avec poutres et placard, deux chambres sur parquet de 17 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative et WC, et une autre salle de bain indépendante avec WC. Ouvertures en partie en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Grange de 80 m2 dans le prolongement, ancienne écurie de 20 m2. Hangar de 66 m2. Cour, jardin et partie boisée. Le tout sur 2650 m2. Vidéo disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Fiche N°Id-EXP180451: et nbsp;Découvrez cette ravissante maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant de caractère et praticité. La propriété dispose de deux cours faciles d'entretien, idéales pour profiter de l'extérieur sans contraintes. et nbsp; et nbsp;À l'intérieur, la maison regorge de charme authentique av ec ses murs en pierre apparente et sa grande cheminée remarquable. Elle bénéficie également d'équipements modernes assurant un confort au quotidien, notamment une cuisine entièrement aménagée et du double vitrage.La chambre principale est dotée d'une pompe à chaleur réversible, offrant une climatisation appréciable en été et un chauffage efficace en hiver.Située paisiblement dans un petit hameau entre les villes de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. et nbsp;REZ-DE-CHAUSSEE:-Entrée (3m²): carrelage-Salon (40m²): carrelage, pierre, poêle-Cuisine / Salle à Manger 39m² Carrelag

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres ERA Argus Immobilier vous présente cette grande maison de village à Champagne le Sec offrant un énorme potentiel. La propriété est habitable immédiatement mais nécessitera quelques travaux de rénovation/rafraîchissement. Elle bénéficie de double vitrage en PVC partout, d'une pompe à chaleur et d'une piscine enterrée. Il y a une deuxième maison sur le terrain qui nécessitera une rénovation complète. Située au centre du village, la propriété s'ouvre sur une cour fermée avec la maison, la grange, le cottage et le hangar en pierre. A l'arrière, un jardin de taille respectable avec une piscine creusée. La maison se compose d'un salon ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, arrière-cuisine et deuxième coin salon avec un autre poêle à bois. Couloir avec buanderie et salle d'eau. WC/lavabo. A l'étage, couloir, salle de bain avec douche/lavabo. WC. Quatre chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC attenants. A l'extérieur,

Située à l'entrée d'un hameau de campagne, jolie maison en pierres rénovée, de 160 m2 sur deux niveaux, parties mansardées incluses, avec de beaux éléments mis en valeur: charpente apparente, parquets, poutres. et comprenant: Au rez de chaussée: belle cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 25 m2, avec portes fenêtres ouvrant sous une terrasse couverte et espace salon à la suite, beau séjour sur parquet de 32 m2 avec escalier d'accès à l'étage et mezzanine surplombant une partie, poutres, poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, dégagement, une salle d'eau avec WC et une chambre de 9,50 m2. A l'étage, le tout sur parquet et mansardée: une mezzanine de 20 m2 avec espace chambre d'appoint, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2 avec poutres et murs pierres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Terrasse couverte de 36 m2 ouvrant sur un jardin clos et privé. Ouvertures bois double vitrage, chauffage central gaz + poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage

Située dans un charmant hameau avec un accès rapide à la N10, à seulement 7 km de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres de 83 m2 habitables offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m2. Au rez-de-chaussée: entrée dans un séjour lumineux de 36 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert en partie sur une cuisine aménagée. Deux chambres de 12 et 13 m2, dont l'une avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. A la suite une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: Grenier aménageable de 47m2 avec plancher bois au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 914 m2 offrant une jolie vue dégagée sur les champs, ainsi qu'un petit préau attenant avec atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement, cette propriété présente de belles perspectives d'évolution et saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierres allie charme de l'ancien et confort de vie moderne. Offrant une surface habitable d'environ 152 m2, elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: un vaste salon de 34 m2 avec une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, une grande chambre de 27 m2, elle aussi dotée d'une cheminée avec poêle à bois. Une cuisine lumineuse de 29 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard intégré et une salle de bain avec WC. A l'étage: un palier spacieux de 16m2, pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Trois chambres (10m2, 9m2 et 9 m2) et une salle d'eau avec WC de 8,3 m2. Une cour agréable avec une grande grange et un hangar, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage. ). Divers petits toits complètent cet ensemble. Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour profiter

Iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1988442 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, RENDEMENT NET DE 6,40 % cette maison de plain-pied de 78 m² offre un cadre de vie pratique et agréable avec un garage de 30 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m², idéal pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 397 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et battant, ainsi que d'une électricité conforme. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles en 2

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Située à seulement 5 km de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale en pierres offrant 126 m2 habitables, complétée par une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m2, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil: Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse 10,80 m2 avec placard et escalier menant à l'étage, une pièce lumineuse de 26 m2 avec partie salle à manger sur parquet et partie cuisine sur carrelage équipée de rangement et d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement à la suite desservant un salon de 16,30 m2, deux grandes chambres lumineuses sur parquet de 16,80 m2 et 17,50 m2, et une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier desservant une grande chambre de 20,30 m2 bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une toiture e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d'une belle cour fermée. Assainissement aux normes. Au rez-de-chaussée: • Entrée (8 m²) - sol en dalles • Grande cuisine / salle à manger (39 m²) - carrelage, poêle à granulés, arrivées d'eau et d'électricité prêtes pour un îlot central • Salon chaleureux (33 m²) - parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint • Salle d'eau (8 m²) - parquet flottant, lavabo, WC, velux • Buanderie (15 m²) - carrelage À l'étage: • Palier (4 m²) - moquette • WC indépendant (1 m²) - lino • Chambre parentale (18 m²) - parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m²) - moquette, baignoire, lavabo • Deuxième chambre (18 m²) - parquet flottant Extérieur: • Grange attenante de 150 m² • Étable de 62 m² ave

A41825DCO86 - Idéal pour une résidence secondaire ou principale dans un village au sud de la Vienne. Chaunay bénéficie d'un médecin, d'une pharmacie, d'un kinésithérapeute, de coiffeurs, d'une école primaire, de boulangers et d'un mini-supermarché, ainsi que d'un bar et d'un restaurant. Cette maison offre deux chambres, deux salles de bains et un jardin attenant. Possibilité de garer deux voitures directement devant la propriété et à l'écart de la route. Accès facile à la RN10 pour rejoindre le nord ou le sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau à 5 minutes de Sauzé Vaussais, accès rapide sur la D948, coquette maison en pierres de 133 m2 habitables, cette coquette maison en pierres de 133 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et son cachet, comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée avec ancien évier et escalier menant à l'étage, cuisine aménagée/salle à manger sur parquet 24 m2 avec cheminée + poêle à bois et poutres d'origine, salon 30 m2 également sur parquet, offre un bel espace de vie chaleureux, avec poutres, cheminée, poêle à bois, et une porte-fenêtre donnant accès à une superbe terrasse couverte de 20 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Une buanderie 12 m2 (possibilité d'une quatrième chambre), et salle de bain avec WC. A l'étage: palier desservant trois belles chambres lumineuses toutes sur parquet de 24, 15 et 10 m2, avec vélux et charpente apparente, seconde salle de bain avec WC Très belle grange bon état 68 m2 et ancienne écurie 38m2 avec grenier Magnifique jardin arboré et e

Situé en plein coeur de Sauzé-Vaussais, ce local commercial de caractère, d'environ 117 m2 répartis sur trois niveaux, a été entièrement rénové avec soin entre 2012 et 2016. Il bénéficie d'une agréable cour privée close de murs en pierre, ainsi que d'une belle dépendance offrant un fort potentiel comprenant: Au rez-de-chaussée: un espace magasin de 34 m2 avec vitrine donnant sur rue, poêle à granulé et un comptoir d'accueil, et porte fenêtre donnant dans la cour. Une seconde partie en L de 16 m2 sur parquet avec porte donnant également dans la cour et une trappe d'accès à la cave, un coin kitchenette et un WC; Au 1er étage: un palier de 7.10 m2 desservant une grande pièce de 19.20 m2 sur parquet et une salle d'eau de 3.64 m2; Au 2ème étage: un palier de 7.22 m2 desservant 2 pièces mansardées de 11.20 m2 et 12.04 m2 sur parquet; L'ensemble est équipé de double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage performant assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques à

Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, grande maison d'environ 202 m2 habitables, avec une partie en pierre et l'autre datant des années 70, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur carrelage de 10,35 m2, un grand séjour 55,28 m2, carrelage au sol, lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées, cheminée avec insert, communiquant avec une cuisine aménagée de 11,50 m2 avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres donnant dans la cour et une pièce de 12,38 m2 pouvant être aménagée en chambre, un WC; 1er étage: un palier desservant d'un côté deux chambres de 10,55m2 et 15,55 m2 chacune avec une salle d'eau privative de 3m2 et une baie vitrée donnant sur une terrasse, de l'autre côté deux autres chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquant entre elles, une salle de bain et un WC; 2ème étage: un grenier aménageable de 42 m2. Ouvertures en double vitrage sauf 4 en simple vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout, éle

Iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1951261 Charmante maison de ville de 83 m² idéalement située offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à une salle de douche et un toilette indépendant. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous attendent ainsi qu'un coin toilette avec lavabo, pratique et fonctionnel. Au deuxième étage, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble, idéale pour un espace parental, une chambre d'adolescent ou un bureau. En extérieur, une agréable courette permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Les +: ? Double vitrage ? Chauffage central au fuel ? Cave ? Tout-à-l'égout ? Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investisse

Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu fatiguée et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol -Pièce (14m²): carrel…

Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, grande maison d'environ 202 m2 habitables, avec une partie en pierre et l'autre datant des années 70, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur carrelage de 10,35 m2, un grand séjour 55,28 m2, carrelage au sol, lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées, cheminée avec insert, communiquant avec une cuisine aménagée de 11,50 m2 avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres donnant dans la cour et une pièce de 12,38 m2 pouvant être aménagée en chambre, un WC; 1er étage: un palier desservant d'un côté deux chambres de 10,55m2 et 15,55 m2 chacune avec une salle d'eau privative de 3m2 et une baie vitrée donnant sur une terrasse, de l'autre côté deux autres chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquant entre elles, une salle de bain et un WC; 2ème étage: un grenier aménageable de 42 m2. Ouvertures en double vitrage sauf 4 en simple vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout, éle

Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et Chef Boutonne, maison en pierres de 162 m2 parties mansardées incluses, de conception atypique, avec du charme et de l'originalité, comprenant: Au rez de chaussée: une entrée sur sol pavé, une grande cuisine/ salle à manger de 39 m2 avec un mur en pierres et poêle à pellets, une buanderie, un beau salon de 33 m2 sur parquet flottant, avec poêle à bois, poutres, haut plafond sur partie et mezzanine à usage de chambre d'appoint, salle d'eau avec WC et grande douche italienne. A l'étage: un palier desservant une première chambre sur parquet flottant de 18 m2, et une suite avec partie chambre de 18 m2 et espace salle de bain de 10 m2 avec baignoire balnéo et grand meuble vasque. WC indépendant sur le palier. Ouvertures PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage par poêle à pellets, poêle à bois et radiateurs à inertie, assainissement individuel conforme. Dépendances: Hangar, garage, atelier 62 m2, ancienne écurie 45 m2,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Fiche Id-SUP176073: Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d’une belle cour fermée. Assainissement aux normes.Au rez-de-chaussée:• Entrée (8 m²) – sol en d alles• Grande cuisine / salle à manger (39 m²) – carrelage, poêle à granulés, arrivées d’eau et d’électricité prêtes pour un îlot central• Salon chaleureux (33 m²) – parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d’appoint• Salle d’eau (8 m²) – parquet flottant, lavabo, WC, velux• Buanderie (15 m²) – carrelageÀ l’étage:• Palier (4 m²) – moquette• WC indépendant (1 m²) – lino• Chambre parentale (18 m²) – parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m²) – moquette, baignoire, lavabo• Deuxième chambre (18 m²) – parquet flottantExtérieur:• Grange attenante de 150 m²• Étable de 62