16 524 maisons à vendre à Limbergère

A VENDRE, secteur de PARCE SUR SARTHE, en campagne (entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS), à moins de 20 minutes de la gare TGV de sablé sur sarthe: Maison de campagne, en bon état, d'une surface de 90 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: Véranda d'entrée, cuisine, WC, bureau, chambre, salon/salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau. Au premier étage: palier, chambre et surplus en grenier. Garage. Joli jardin arboré en bord de rivière. Endroit calme et reposant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 EUR et 2420 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 21/11/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4728

En plein coeur de Solesmes dans la Sarthe, à 2 pas de la fameuse Abbaye de Saint Pierre, s'offre à vous en exclusivité, un havre de paix d'un raffinement exquis avec des prestations haut de gamme où le bien-être est érigé en art de vivre. Ce bien, unique dans la région, se situe dans la partie la plus prisée de la route de Beaucé et vous permet de bénéficier de 4 lodges indépendants mais reliés entre eux par un espace de vie de 80m² avec séjour, cuisine ouverte et toilette, le tout donnant sur une terrasse extérieure et permettant une convivialité. Chaque lodge de 38m² comprend une grande chambre, salle d'eau et toilette, terrasse avec jaccuzzi, permettant de se détendre en toute indépendance. Un a aussi une petite chambre en plus pour enfant. La décoration raffinée est avec des matériaux de grande qualité et l'ensemble a été concu en 2023 avec toutes les normes environnementales (DPE: B et GES: A). Le tout bâti sur un terrain de 7400m² avec piste de pétanque, lac poissonneux naturel e

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé à Auvers le Hamon à proximité des commodités, et à seulement 9 mn de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV). Maison d'habitation très lumineuse de 180m² au sol (168,5m² loi carrez), comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, arrière cuisine - buanderie, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain - douche), wc. A l'étage un vaste palier dessert: 3 chambres, salle de douche, wc et grenier aménageable (60m² au sol). -Double garage avec atelier et grenier -Jardin arboré -Terrasse exposée Est + Terrasse exposée Sud Ouest -Terrain pétanque - Robot tondeuse -Chauffage aérothermie - Ballon thermodynamique DPE: A- 63 kWh/m²/an GES: A - 2kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au ou, par courriel à Selon

iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: *53290 – BOUESSAY* *MAISON ANCIENNE 90 M² – TERRAIN 1 238 M² – FORT POTENTIEL – IDÉAL ARTISAN, BRICOLEUR OU INVESTISSEUR* À seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de caractère datant de 1940, offrant un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 238 m². D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 35 m² avec poutres apparentes, d’une cuisine séparée, d’un WC ainsi que d’un cellier avec point d’eau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains a rénover À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse et cour, idéal pour aménager un espace de vie agréable ou valoriser le bien dans le cadre d’un projet locatif. Un garage et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation, résidence principale, investissement locatif ou acti

A VENDRE, proximité de Sablé sur Sarthe et proche de l'Abbaye de SOLESMES: Maison de village d'environ 76 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine, débarras et wc. Au 1er étage: deux chambres, salle de bains, wc. Au second (mansardé): chambre et bureau. Petit jardin à proximité immédiate. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2400 EUR et 3290 EUR TTC/an. (indexée au 2021.2022.2023). DPE Classe F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 18.04.2025. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4730

À Auvers-le-Hamon, à quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir ce pavillon construit en 2016, idéalement pensé pour une vie de famille. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, avec ses trois baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Elle comprend également 3 chambres, une salle d'eau, wc et un garage. Gros point fort: son DPE A ! Avec son chauffage par pompe à chaleur, cette maison récente bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'un confort agréable au quotidien. Autre atout: une pièce à l'étage reste à aménager, offrant la possibilité de créer facilement un espace supplémentaire selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 657 m², avec terrasse et extérieur agréable. Les +: Maison de 2016 Plain-pied DPE A Pompe à chaleur avec chauffage au sol 3 chambres (possibilité 4) Belle pièce de vie avec 3 baies vitrées Terrasse Garage Pièce supplémentaire à aménager à l'étage Proche de Sablé-sur-Sarthe Une maison ré

Maison familiale - 261 m² habitables - Terrain de 1 050 m² Charles Morel - 3G IMMO vous propose cette belle maison familiale construite en 1996, offrant de généreux volumes, un excellent confort et un environnement recherché, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une grande famille, alliant espace, fonctionnalité et proximité urbaine. Les caractéristiques principales: - 7 pièces pour un total de 261 m² habitables - Chauffage principal au gaz de ville - Cheminée avec insert - Huisseries bois et PVC - Assainissement tout-à-l'égout Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte séparée, entièrement aménagée et équipée - Grand salon/séjour lumineux avec baie vitrée - Deux chambres - Une salle d'eau comprenant baignoire, douche et wc À l'étage: - Une pièce de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. - Un palier - Deux chambres spacieuses Extérieurs: - Terrain de 1 050 m² - Jardin plat, clos et sans vis-à-vis -

EXCLUSIVITÉ: Maison 3 chambres + bureau – Centre-ville – DPE C Idéalement située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, découvrez en exclusivité cette agréable maison de ville d'environ 115 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. Élevée sur trois niveaux, elle se compose: -en RDC d'1 pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 cellier:/buanderie, 1 wc -Au1er étage: grand dégagement de 10 m² (pouvant servir d'espace de jeux ou de rangement), 2 chambres, 1 salle de bains avec dressing et wc -Au 2ème étage en mansarde:1 palier- bureau, 1 chambre et 1 pièce pouvant servir de salle de jeux ou petite chambre selon les besoins. Courette. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement et finitions sont à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002126462). Honoraires: 5,45 % TTC à la ch

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre-ville et de toutes les commodités à Sablé-sur-Sarthe. Cette maison vous offrira un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un sanitaire. Au sous-sol, un garage, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce idéale pour votre passe-temps favori ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE, secteur d'Avoise à 10 min de Sablé sur Sarthe: Charmante maison de village - en bon état général - comprenant: Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec petite cuisine aménagée. Au Premier étage: salon ou chambre, salle eau,WC. Au deuxième étage: grande chambre mansardée. Attenant à la maison: studio independant permettant soit une extension soit un complément de revenus. Il comprend au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, salle eau avec wc. Au premier étage: salon avec chambre en mezzanine. Jardin en hauteur, bénéficiant d'une très jolie vue dominante sur le village et la campagne environnante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 EUR et 1040 EUR TTC/an. (indexé au 1er janvier 2021 ). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 15/04/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, a

En plein coeur de Solesmes dans la Sarthe, à 2 pas de la fameuse Abbaye de Saint Pierre, s'offre à vous en exclusivité, un havre de paix d'un raffinement exquis avec des prestations haut de gamme où le bien-être est érigé en art de vivre. Ce bien, unique dans la région, se situe dans la partie la plus prisée de la route de Beaucé et vous permet de bénéficier de 4 lodges indépendants mais reliés entre eux par un espace de vie de 80m² avec séjour, cuisine ouverte et toilette, le tout donnant sur une terrasse extérieure et permettant une convivialité. Chaque lodge de 38m² comprend une grande chambre, salle d'eau et toilette, terrasse avec jaccuzzi, permettant de se détendre en toute indépendance. Un a aussi une petite chambre en plus pour enfant. La décoration raffinée est avec des matériaux de grande qualité et l'ensemble a été concu en 2023 avec toutes les normes environnementales (DPE: B et GES: A). Le tout bâti sur un terrain de 7400m² avec piste de pétanque, lac poissonneux naturel e

iad France - Laurine Leroux vous propose: Idéalement située à seulement 5 minutes de Brûlon et 10 minutes de Loué, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée dispose d’un espace de rangement avec placard. Un couloir dessert ensuite deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d’un garage de 24 m² avec un accès direct à la maison ainsi que d’un petit atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l’arrière de la maison, un jardin clos de 343m² complète l’ensemble, avec la présence d’un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien, ainsi qu’une rénovation de la toiture mais celui-ci offre un réel potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

Accessible à pied depuis des parkings situés en haut ou en bas (place de parking privée incluse). La propriété a été rénovée et agrandie depuis 2008 et bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par deux cheminées (dont une avec insert) et des radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre. REZ-DE-CHAUSSEE Hall d’entrée (10 m²): Carrelage, grandes fenêtres offrant une vue sur l’abbaye, la terrasse et le jardin. Salle à manger (23,8 m²): Carrelage, cheminée ouverte, poutres apparentes. Cuisine (8,1 m²): Carrelage de type « quarry tiles », évier à l’ancienne, plans de travail en bois. Dégagement arrière (5,6 m²): Carrelage « quarry tiles », porte de service. Salle d’eau (2,4 m²): Douche, lavabo, WC. PREMIER ETAGE Palier (1,75 m²), Mezzanine (10,8 m²): Parquet, vue sur le monastère. Salon (34 m²): Carrelage, plafond cathédrale, poutres apparentes, accès terrasse, vue panoramique, escalier vers chambre sous les combles (

À vendre. Maison individuelle de 133,52 m² à Sablé-sur-Sarthe Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de charme, parfaitement entretenue, offre 133,52 m² habitables (loi Carrez) et 145,90 m² au sol, hors cave, garage et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un vaste séjour double avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète cet agréable espace de vie. Une chambre, un bureau de moins de 9 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 22 m² au sol et une seconde salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et indépendant. En annexe, la maison dispose d'une cave, d'un garage avec porte motorisée et d'une chaufferie. Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz et cheminée fonctionnelle. (3.69 % d'honoraires TTC à la

Au rez-de-chaussée, le salon traditionnel est équipé d'une cheminée avec insert, de poutres apparentes et de doubles portes donnant sur le couloir. De là, un bureau offre un espace idéal pour travailler à domicile, ou pourrait être transformé en chambre supplémentaire grâce à la salle de bains située à proximité. Une salle à manger séparée communique avec une cuisine lumineuse et aérée, entièrement équipée, dont les portes donnent sur une terrasse ensoleillée. Le premier étage offre un charmant palier, deux chambres confortables, un bureau/salle de télévision, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, un palier spacieux et une troisième salle de bains. Un patio central offre un espace agréable pour les repas d'été et mène directement à la piscine intérieure, chauffée par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Au-delà, un joli jardin relie la piscine à une dépendance séparée comprenant un double garage, un abri à bois et

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère offrant plus de 200 m² habitables, où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, sublimées par de superbes cheminées monumentales, véritables témoins de l'authenticité des lieux. Les volumes généreux et le cachet préservé offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose actuellement de quatre chambres, idéales pour une famille. Son grenier entièrement aménageable permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de loisirs selon vos envies. Les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble et offrent de multiples possibilités: atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes ou autres projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure. Cet espace g

Découvrez cette maison de 108 m2, située à Solesmes, à deux pas de la célèbre Abbaye de Solesmes et à proximité de Sablé-sur-Sarthe (accès facile à la gare TGV pour Paris Montparnasse en 1h15). Descriptif de la maison: Rez-de-chaussée: Entrée, WC, chaufferie. Séjour double lumineux et cuisine fonctionnelle. Pièce annexe (avec douche) pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. À l'étage: Palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Extérieur: Garage, diverses dépendances et jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Informations énergétiques: DPE Classe F (logement à consommation énergétique excessive). Dépenses annuelles d'énergie estimées: entre 4 680 EUR et 6 380 EUR TTC/an (indexées au 01/01/2021). Potentiel d'optimisation énergétique: Idéal pour un projet de rénovation (isolation, chauffage, etc.). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 06/09/2024 Le secteur: Située à Solesmes, cette maison bénéficie d'un emplacem

EN EXCLUSIVITÉ * À VENDRE – Maison familiale avec jardin à Sablé-sur-Sarthe Idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…), cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec plus de 100 m² habitables et un beau jardin clos de plus de 600 m². Maison sur deux niveaux, avec une configuration atypique et pratique: Au rez-de-chaussée: Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un ado, ou une suite parentale indépendante, un grand garage, une cave À l'étage (niveau principal de vie): Une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Une maison qui se vit principalement à l'étage, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit en partie basse donnant un accès direct sur un jardin avec cabanon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais le bien dispose déjà d'un bon DP

'Une maison spacieuse, idéale pour une famille, avec cheminée, garage et jardin !' Un cadre paisible à Sablé-sur-Sarthe Découvrez cette maison de 102,23 m2 située dans un quartier calme et résidentiel de Sablé-sur-Sarthe. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace. Description de la maison: Rez-de-chaussée: Entrée, Cuisine, Salon/salle à manger avec cheminée, WC et Chambre (Idéale pour un bureau ou une chambre d'amis). Étage: Palier: Espace de circulation lumineux. Trois chambres, WC, Salle de bains. Sous-sol: Garage et Atelier Jardin de 480 m2 Informations pratiques: DPE: Classe D (potentiel d'optimisation énergétique). Estimation des dépenses annuelles d'énergie: Entre 1 720 EUR et 2 380 EUR TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023). Date de référence des prix de l'énergie: 06/05/2026. Informations légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.g

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Propriété d'Exception à Avoise - Maison de Caractère sur Vaste Terrain Offrez-vous un cadre de vie unique et privilégié grâce à cette magnifique maison située à Avoise. Érigée en 1972 sur un terrain de 2534 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une spacieuse maison de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant un bel espace de vie comprenant 9 pièces, dont 4 chambres (2 en rez-de chaussée), 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité (aspirateur central). Le salon de 20 m² permet d'accéder à la cuisine ouverte, entièrement équipée et donne sur la salle à manger (pièce de 60m²) qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les 4 chambres lumnieuses offrent de belles

En plein coeur de Solesmes dans la Sarthe, à 2 pas de la fameuse Abbaye de Saint Pierre, s'offre à vous un havre de paix d'un raffinement exquis avec des prestations haut de gamme où le bien-être est érigé en art de vivre. Ce bien, unique dans la région, se situe dans la partie la plus prisée de la route de Beaucé et vous permet de bénéficier de deux espaces de vie indépendants, avec accès séparés pour chacun, sur un terrain boisé de plus de 1,5ha avec au milieu un grand étang naturel et très poissonneux. La première villa vous permet de vivre dans une maison de 300m² habitables avec ses réceptions, cuisine, 6 chambres et leurs pièces d'eau, terrasses et accés direct à la partie pool house de plus de 210m² avec sa grande piscine à toit transparent et escamotable, sauna, hammam, salle de sport, babby foot, bar, lieu de convivialité et détente, terrain de pétanque. En enjambant un petit pont on accède à la deuxième partie du domaine, construit récemment, qui est contitué d'une grande réc

En plein coeur de Solesmes dans la Sarthe, à 2 pas de la fameuse Abbaye de Saint Pierre, s'offre à vous en exclusivité un havre de paix d'un raffinement exquis avec des prestations haut de gamme où le bien-être est érigé en art de vivre. Ce bien, unique dans la région, se situe dans la partie la plus prisée de la route de Beaucé. La villa vous permet de vivre dans une maison de 300m² habitables avec ses réceptions, cuisine, 6 chambres et leurs pièces d'eau, terrasses et accés direct à la partie pool house de plus de 210m² avec sa grande piscine à toit transparent et escamotable, sauna, hammam, salle de sport, babby foot, bar, lieu de convivialité et détente, terrain de pétanque, jaccuzzi.Le tout est fabriqué avec les meilleurs matériaux d'isolation et est parfaitement entretenu à l'année. Des parkings intérieurs et extérieurs, cellier, buanderie, pièces techniques, abri de jardin, sous-sol, complètent ce bien. Pour les amoureux d'un cadre de vie bucolique et haut de gamme

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé dans un quartier calme de Solesmes, à proximité des commerces et à seulement 10 mn de la gare TGV (Paris 1H), et 15 mn du péage autoroutier. Maison d'habitation très lumineuse de 213,75 m² comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau (ou chambre), chambre, salle d'eau, wc, pièce annexe donnant accès à la véranda. Etage desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre équipée d'une salle d'eau privative, wc. Le rez-de-jardin offre une 4ème chambre, salle d'eau, cuisine-buanderie, cave (possibilité studio avec entrée indépendante - Idéal pour exercer profession libérale à domicile). Le tout donnant sur un parc magnifiquement arboré de 2221m². -Terrasse coté sud est avec store banne motorisé -Terrasse coté nord ouest -Piscine chauffée et couverte (dôme), liner à remplacer -Dépendance: Préau, local technique piscine, bucher -Préa

'Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre commercial Le Maine !' A VENDRE, à Sablé sur Sarthe: Grande maison de 172.3 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie, salle de bain, chambre. A l'étage: palier, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc, surplus en grenier. Au Sous sol: garage, chaufferie, cave et buanderie. Studio independant de 19,14 m2 comprenant: pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Ce studio permet soit un revenu locatif (environ 280 EUR par mois) soit une possibilité de recevoir facilement famille ou amis. Jardin clos de plus de 1400 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130 EUR et 4290 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 22/06/2026 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponib

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse): Maison de Maître de 235 m2, Elle comprend: Au-rez-de- chaussée: grande entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette avec wc, salle de bains avec wc. Au premier étage: palier, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie. Au deuxième étage: grenier Garage attenant, cave. Jardin clos. Travaux à prévoir mais maison avec beaucoup de charme et très bien située. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6038 EUR et 8170 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 16/10/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf: 4663