2 522 appartements à vendre à Ligny-Thilloy

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² avec deux chambres, idéalement situé au premier étage d'un magnifique bâtiment de caractère au cœur de Bapaume. Performance locative exceptionnelle: Ce bien est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking. ) et génère un chiffre d'affaires de 20 000 € à l'année. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement très attractif et immédiat ! Les points forts du bien: Clé en main & Sans travaux: L'appartement est dans un état irréprochable, décoré avec goût et parfaitement optimisé pour la location saisonnière. Espace nuit: Deux belles chambres confortables, indispensables pour maximiser le taux d'occupation. Espace de vie: Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine et une salle d'eau moderne. Le cachet de l'ancien: Le charme architectural de cet immeuble remarquable est un véritable atout séduction auprès des voyageurs. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de conciergerie / courte durée qui fon

Découvrez cet appartement coup de cœur de 50 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un magnifique bâtiment de caractère au centre de Bapaume. Opportunité patrimoniale: Le bien est vendu actuellement loué pour un montant de 690 € / mois, offrant une excellente rentabilité immédiate et une gestion sereine. Les points forts du bien: Aucun budget travaux: L'appartement est en excellent état, parfaitement entretenu avec une décoration soignée et moderne. Côté nuit: Une grande et chaleureuse chambre lumineuse. Le cachet de l'ancien: Les locataires profitent du charme architectural d'un bâtiment remarquable. Sa touche unique & atypique: Cet appartement réserve une très belle surprise ! Juste de l'autre côté du couloir, on accède à une pièce indépendante baignée de lumière. Idéale pour faire office de salon d'été, de bureau ou d'espace de détente, cette pièce s'ouvre directement sur un bel espace extérieur entièrement clôturé. Un véritable havre de paix en plein centre-ville qui fait tout l

Découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé au premier étage d'un magnifique bâtiment de caractère au cœur de Bapaume. Opportunité patrimoniale: Ce bien est vendu actuellement loué pour un montant de 389 € / mois, idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier avec des revenus immédiats. Les points forts du bien: Prêt à l'emploi: L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Espace optimisé: Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'un coin cuisine indépendant très fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau privative soignée. Le cachet de l'ancien: Le studio bénéficie du cadre de vie privilégié et du charme architectural d'un bâtiment remarquable. Un investissement de choix, avec une configuration agréable et une forte demande locative sur ce secteur pour ce type de surface ! Localisation: Situé à Bapaume, à proximité immédiate des commerces, des commodités du centre-ville et des grands axes routiers (A1). Les information

Découvrez ce charmant studio de 21 m² au sol, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique bâtiment de caractère au cœur de Bapaume. Vendu libre d'occupant: Ce bien était anciennement loué 435 € / mois. Une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur souhaitant choisir lui-même son futur locataire et fixer son rendement ! Les points forts du bien: Prêt à l'emploi: L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Espace optimisé sous les toits: Il offre une belle pièce de vie lumineuse au charme cosy, un coin cuisine indépendant fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau privative. Le cachet de l'ancien: Situé au dernier niveau, ce studio bénéficie d'une ambiance chaleureuse et du cadre de vie privilégié d'un bâtiment remarquable. Un produit recherché sur le marché bapaumois, offrant une excellente rentabilité locative historique ! Localisation: Situé à Bapaume, à proximité immédiate des commerces, des commodités du centre-ville

Imaginez un investissement où les loyers tombent dès le jour de la signature, tout en conservant une réserve de valeur brute à révéler. C'est exactement ce que propose cet ensemble immobilier situé au cœur de Bapaume. Une rentabilité déjà en place Cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements (de 50 à 63 m²), tous actuellement occupés par des locataires en longue durée, générant un revenu locatif mensuel de 3 292 € (soit 39 504 €/an). Les points forts du bien: - Pleine propriété: Aucun frais ni contrainte de copropriété (pas de syndic). - Compteurs individuels: Électricité et eau séparées pour chaque logement, gestion simplifiée. - Pas de gros travaux à prévoir: Rénovation globale effectuée en 2002, toiture en bon état. - Performance énergétique: DPE classé D sur l'ensemble. - Fiscalité avantageuse: Exploitation en meublé offrant une optimisation fiscale optimale.Pour montant de 3292€ / mois. La cour commune apporte quant à elle un vrai confort d'accès et une convivialité appréc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE GERONIMMO - IDEAL INVESTISSEUR - Bel appartement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains avec douche, un bureau et une chambre. Deux emplacements de parking Chauffage électrique L'appartement est vendu loué, loyer actuel de 525 eurosHC. Agence GERONIMMO: 03.21.22.20.20 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bapaume (62450)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres DUPLEX DE 120m² ! Il comporte au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, l'appartement bénéficie d'une cave. Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 38 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Achiet-le-Grand, Miraumont et Courcelles-le-Comte à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A1 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Faidherbe chaque vendred

Dans une copropriété récente de 2010, idéalement située entre les places d'Arras et la gare, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 55 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un véritable espace extérieur avec une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Autre atout rare en centre-ville: un double garage de 32 m², offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement. Les + du bien: Appartement en rez-de-chaussée 55 m² habitables Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Salle de bains avec WC Terrasse de 20 m² Double garage de 32 m² Résidence récente de 2010 À proximité immédiate de la gare et des places d'Arras Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un inv

Les Portes d'Arras – La seule résidence immédiatement disponible dans toute l'agglomération arrageoise Appartement T3 m2 avec terrasse, cuisine à créer * Possibilité de Parking sécurisé en sous-sol * Entrée avec digicode * Confort thermique et phonique optimal (norme RT2012) * Petit jardin paysager reliant harmonieusement les bâtiments Un cadre moderne, lumineux et verdoyant, idéal pour habiter comme pour investi Offrez-vous un nouveau lieu de vie sans attendre ! Située à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Arras et au pied des transports en commun, la résidence Les Portes d'Arras bénéficie d'un emplacement privilégié, à 45 minutes en TGV de Paris et 40 minutes de Lille. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et dynamisme. Une installation sereine dès aujourd'hui Ici, pas de surprise: * La résidence est déjà livrée et prête à vous accueillir. * La première assemblée générale de copropriété est réalisée. * Tous les contrats d'entretien sont s

Découvrez ce bel appartement de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété récente datant de 2019. Très lumineux, il se compose d une entree avec rangements, de wc séparés de la salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine equipee ouverte sur l espace de vie agréable donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Le bien dispose d'un chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété s'élevant à 500 € par trimestre, comprenant également l'eau chaude et l entretien des parties communes. Cette annonce référence 327616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien: 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnel

idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 55,30 m². Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun, NOUVEAUTÉ: Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Découvrez « Les Jardins du Beffroi », une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à seulement 100 mètres de la célèbre Grande Place. Cette adresse confidentielle propose des appartements lumineux, jusqu'au au T4, alliant confort, élégance et généreux espaces extérieurs. Profitez d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville. Avec son architecture moderne et ses prestations haut de gamme, c'est l'assurance d'un cadre de vie très prisé et d'une demande locative forte. Opportunité Investisseurs: Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pin

Les Portes d'Arras – La seule résidence immédiatement disponible dans toute l'agglomération arrageoise Appartement T4 avec balcon, salle d eau, salle de bains et cuisine à créer * Possibilité de Parking sécurisé en sous-sol * Entrée avec digicode * Confort thermique et phonique optimal (norme RT2012) * Petit jardin paysager reliant harmonieusement les bâtiments Un cadre moderne, lumineux et verdoyant, idéal pour habiter comme pour investi Offrez-vous un nouveau lieu de vie sans attendre ! Située à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Arras et au pied des transports en commun, la résidence Les Portes d'Arras bénéficie d'un emplacement privilégié, à 45 minutes en TGV de Paris et 40 minutes de Lille. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et dynamisme. Une installation sereine dès aujourd'hui Ici, pas de surprise: * La résidence est déjà livrée et prête à vous accueillir. * La première assemblée générale de copropriété est réalisée. * Tous les c

À vendre, studio de 27,10 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse de 20 m² et jacuzzi ainsi qu'un jardin privatif de 30 m². Un cadre unique pour profiter d'un extérieur rare en ville. En fond de jardin, un ancien abri rénové de 14 m² sert aujourd'hui de seconde chambre, mais peut évoluer selon vos envies. Ce bien est proposé comme un investissement clé en main, avec un business Airbnb déjà en activité, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs. Il est également parfait pour un pied-à-terre personnel. Un bijou rare sur le marché, alliant confort, charme, flexibilité et potentiel locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6262

Agréable appartement de 40 m² de 2013, aux normes PMR, sans travaux, dans une résidence à Arras, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur salle/salon le tout sur 20 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bain de 5,5 m² (baignoire, vasque et emplacement machine à laver) et wc séparé. Balcon de 4 m² exposé OUEST. Ascenseur. Place de parking extérieur dans la résidence. Mode de chauffage: Chaudière Gaz 'LEBLANC' dans l'appartement. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière: 1023 euros. Charges de copropriété: 84 euros par mois. Taxe foncière: 1023 EUR Charges courantes annuelles: 1008. Nombre de lots dans la co-propriété: 88. Honoraires charge vendeur.. Mail. Agent commercial immatriculé au RSAC de: ARRAS sous le numéro: 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de: ARRAS,BEAURAINS et ses environs

ARRAS CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC STATIONNEMENT Idéalement situé en plein cœur d'Arras, découvrez cet appartement situé au 11ᵉ étage d'une résidence privée. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'espaces fonctionnels pour votre quotidien. Un véritable plus en centre-ville: une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux et idéalement situé, permettant de profiter du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un stationnement privé. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe E (3

Coup de cœur Secteur Vauban – Charmant T2 au dernier étage d'un immeuble en pierres blanches Niché au deuxième et dernier étage d'un superbe immeuble de caractère en pierres blanches, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 5 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le cachet de l'ancien, le calme absolu (aucun voisin au-dessus !) et la proximité immédiate des commodités du secteur très recherché de Vauban. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Les points forts: Le charme de l'ancien: L'immeuble en pierres blanches confère un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Dernier étage & Luminosité: Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une tranquillité rare en ville. Un jardin extérieur commun: Un véritable havre de verdure partagé, idéal pour lire un livre au soleil ou profiter

Situé à Arras, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités essentielles et des transports en commun tels que bus et gare. Ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, alliant confort urbain et tranquillité.À l'extérieur, la copropriété bénéficie d’un magnifique jardin à la française pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Une place de parking privative extérieure est incluse, garantissant praticité et sécurité.À l'intérieur d’un manoir entièrement rénové, cet appartement T3 de 81 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux avec terrasse et vue sur le jardin arboré, une cuisine ouverte, un cellier, des WC séparés, deux chambres équipées chacune de placards et de SDE privatives. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et les équipements modernes tels que les douches à l'italienne et sèches-serviettes ajoutent au confort et au standing de ce bien

À vendre –Arrière gare d'ARRAS - Appartement T3 dans résidence sécurisée de 2015 – Accessible PMR Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.(800 mètres de la gare) Une grande pièce à vivre lumineuse, salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle, WC séparé, Une place de stationnement extérieure privée. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Accessible PMR, cet appartement conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou à la recherche d'un logement de plain-pied, sans contraintes. Proche des commodités et des axes de transport, c'est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 640

Bel appartement neuf de 58,38 m² à vendre, situé au cœur d'Arras. Cet élégant T3, livré en 2027, dispose de 2 chambres, d'un balcon et d'un ascenseur. Parfait pour une vie citadine, il se trouve à proximité des transports en commun et d'une école, offrant confort et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 6042

CITYA EQUIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé à Arras (secteur Saint Sauveur) au sein d'une résidence agréable et sécurisée de 2007. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking privative et sécurisée. Proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle opportunité de devenir propriétaire à Arras. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Faisant partie d'un projet immobilier prestigieux, il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour les citadins. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6042

CITYA EQUIT IMMOBILIER vous propose EXCLUSIVITÉ, en plein centre-ville, au sein d'un immeuble classé en pierre blanche. Un appartement de 106m². Cet appartement dispose d'un séjour vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un placard. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Lebrun Hugo au Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel appartement à vendre à Arras, Pas-de-Calais: spacieux T4 de 124 m² dans un immeuble bourgeois en bon état dans le quartier Vauban à Arras. Il offre 3 chambres, un grand séjour lumineux, cave et garage de 30m2. Parfait pour une famille ou un investissement, alliant cachet ancien et confort moderne. Contactez-nous pour visiter et saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 6502

En Exclusivité chez Azteca À seulement 3 minutes à pied de l'Hôtel de Ville de Cambrai, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie idéal au coeur de la ville tout en bénéficiant de prestations particulièrement recherchées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation complète: électricité entièrement neuve, matériaux contemporains, finitions soignées et décoration actuelle. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts est son agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Côté praticité, ce bien dispose également de prestations devenues rares en centre-ville: - Une place d

APPARTEMENT DE TYPE T 2 DE 53,09 M2 AVEC UNE CHAMBRE, PLACE DE PARKING ET 10,30 DE TERRASSE

Appartement 50m2 avec ascenseur et place de parking. Situé à proximité du centre-ville de Cambrai. Cet appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 2? étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Appartement en copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de co propriété: 180 €/mois comprenant chauffage collectif gaz, eau, frais d'ascenseur, frais de ménage & électricité des communs. À visiter rapidement. Contact info et visites: DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Hono

Cet appartement T2 traversant offre un cadre de vie idéal entre commerces, établissements scolaires et le centre-ville. Il bénéficie d'une belle exposition sud/sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement de 47 m² présente un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée neuve, une salle de bain, un WC et une cave. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 96 850 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

T3 à rénover — 2 chambres, quartier calme proche centre-ville — Cambrai À SAISIR: T3 de 75 m² à petit prix, idéal premier achat/retraite/investissement locatif ! Appartement en copropriété, situé dans une résidence tranquille et sécurisée à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un beau potentiel à qui souhaite le personnaliser entièrement. Description: Appartement T3 de 75 m² habitables, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant: Une entrée (4,5 m²) avec couloir (3,5 m²), placard et débarras Un salon/séjour lumineux de 27 m², exposé sud Une cuisine de 10,10 m² avec cellier Deux chambres (10,90 m² et 9 m²) Une salle de bain Un WC indépendant Une cave Informations: Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Parties communes en bon état. À prévoir - Bien à rénover entièrement Belle opportunité d'aménager selon vos envies: remise aux normes, finitions modernes. Renseignements ou visites organisés avec l'agen

Uniquement chez Orpi Cambrai ! Découvrez ce T2 de 34 m² avec balcon, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement, lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Vous profiterez également de WC séparés, du double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave. Un emplacement privilégié, à deux pas du jardin public et du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges de copropriété d'environ 90€ par mois. l'immeuble comprend 25 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Référence agence: 3895

Découvrez ce bel appartement de 38m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence à Cambrai Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. ️ Les atouts du bien: ✨ Séjour lumineux et confortable de 21,35m² ️ Une belle chambre de 11,48m² Salle de bain fonctionnelle WC séparé Agréable balcon pour profiter de l’extérieur Place de parking privative incluse Emplacement idéal: Proche des écoles ️ À deux pas des commerces et commodités Accès rapide aux services du quotidien Quartier calme et recherché Performance énergétique: ⚡ DPE: C – 127 kWh/m²/an GES: A – 4 kg CO₂/m²/an Un appartement alliant confort, praticité et tranquillité, avec un vrai plus: son balcon et sa place de parking privative ! Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires à charge acquéreur: 9.74%. Prix hors honoraires: 61000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf