15 504 maisons à vendre à Lignières-Sonneville

BARBEZIEUX (16) - A seulement quelques minutes du centre ville et des services. Belle contemporaine d'environ 200 m2 habitables de plain-pied édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 2284 m2. Cet îlot de bien être propose des espaces conçus pour une vie de famille mais aussi pour recevoir. La pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière est directement connectée par de larges baies au jardin. La cheminée centrale moderne est impressionnante ! En véritable pièce maîtresse, elle fait la liaison entre le salon et la cuisine ouverte. Elle complète le chauffage au sol par pompe à chaleur. Une aile côté cuisine offre une chambre en suite indépendante et intime. L'autre aile dispose de quatre chambres dont une suite et une troisième salle d'eau. La bâtisse s'articule autour de la piscine entourée de terrasse et d'aménagements paysagers. Un pool house de 30 m2 participe à l'atmosphère cosy et relaxante des lieux. farniente assuré ! Garage attenant isolé avec large porte motorisée. Cellier, buander

Au coeur de la Grande Champagne, à seulement 4 kms de Segonzac en Charente, ville tous commerces, découvrez à la vente ce joli corps de ferme à moderniser. Les extérieurs: En accédant par un porche charentais, vous découvrirez cette belle bâtisse en pierres d'environ 120m2, flanquée de ses dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie. ) entourant le jardin exposé plein sud, clos de murs. Les intérieurs: Poussons la porte pour pénétrer dans une cuisine équipée et dinatoire dotée d'une belle cheminée en pierres et desservant sur la droite le séjour-salon. Un cellier et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains-wc à rénover. Les prestations: -Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie. ) Les accès: - à environ 12kms de

Nathalie ROUSSEAU vous propose EN EXCLUSIVITE au coeur de la Grande Champagne à SEGONZAC, cette magnifique propriétè de 205 m2 habitables, en grande partie rénovée avec l'intervention d'un architecte. Une propriétè qui se distingue par ses très beaux volumes et surtout son important potentiel d'évolution avec une partie supplémentaire d'environ 180 m2 restant à rénover. Dès l'entrée de 15 m2, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle: sur la gauche, un grand salon et, sur la droite, une vaste salle à manger chaleureuse équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre de plain-pied pouvant étre utilisée comme bureau, des toilettes ainsi qu'une magnifique véranda. Une grande pièce chauffée de 34 m2 vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. A L'ETAGE L'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. UN P

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 3 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Segonzac, offrant une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 852 m². Cette maison à bâtir compte trois pièces principales dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation aisée et un accès facilité à chaque pièce. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 852 m², idéal pour profiter des extérieurs et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune accueillante située à proximité d'Angoulême, ville accessible à 28 km. Vous trouverez autour du bien des commerces à moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs restaurants. Le réseau routier comprend la nationale N141 à 6 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont présents à proximité. NOUS CONTACTER Le prix est de 146 360 euros. N'hésitez pas à joindre Aurélie RICOME de

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc. ), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manq

Située dans un petit hameau, cette très belle et ancienne maison de producteur de Cognac de 4 chambres se trouve à une courte distance de marche ou de vélo des magasins et restaurants de la petite ville de Segonzac, capitale de la prestigieuse région de La Grande Champagne du vignoble de Cognac. Répartie sur deux étages, la maison dispose de beaucoup d'espace habitable et offre également un potentiel de développement (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un grand salon à double hauteur qui ouvre à son tour sur une très généreuse véranda qui longe l'arrière de la maison. Une cave à vin voûtée se trouve à côté du salon. Il y a un deuxième salon / coin détente / bureau ainsi qu'une cuisine très spacieuse - avec amplement assez d'espace pour une table à manger. Une seconde véranda, une buanderie et une grande salle de divertissement (avec alambic à Cognac) se trouvent à côté de la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve égale

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANGOULÊME AVEC 3 PIÈCES Située à Segonzac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 852 m². Cette maison à bâtir propose trois chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 852 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune calme située à proximité d'Angoulême, à 28 km environ. Le bien bénéficie de la présence de plusieurs écoles accessibles en quelques minutes. Pour les déplacements, la nationale N141 est à 6 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Le prix proposé est de 191360 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour

EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison charentaise située à la sortie d'un petit hameau près de Cognac offre un logement généreux sur deux étages ainsi qu'un potentiel à agrandir. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée donne accès à un salon et une salle à manger (tous deux avec cheminées). On trouve également à cet étage un bureau, une grande bibliothèque avec mezzanine, une cuisine, une salle de petit déjeuner, une entrée de service et un cellier avec WC. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, chacune avec une belle vue, une salle de douche et une salle de bain. Il y a également un grand grenier avec un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est située sur un terrain de 3466m2. Celui-ci est principalement composé de pelouse avec des bordures d'arbustes et de fleurs. A l'avant de la maison, il y a une entrée couverte impressionnante (qui offre un parking couvert) et un ensemble d'anciennes écuries. Au-delà, il y

À vendre à Segonzac, bel ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons charentaises non mitoyennes, implanté sur un terrain de 1 445 m². Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale, La première maison vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Une porte donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible par une desserte, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau privative avec wc. La seconde maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambr

Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et authentique. À proximité, vous trouverez une école et un collège pour faciliter la vie de famille. De plus, les transports en commun, comme les bus, assurent une bonne mobilité. L'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable toute la journée. Située à seulement 12 minutes de Cognac et 30 minutes d'Angoulême.À l'extérieur, cette demeure Charentaise se distingue par son jardin soigné et son terrain clos de 2500 m², offrant intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des véhicules.À l'intérieur, cette maison de 143 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, et d'une salle d'eau à l'étage et une au RDC,

Découvrez cette charmante maison de village en pierres sur la commune de Viville, à 10 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire. D'une superficie de 125 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse: - Rez de chaussée: un spacieux double séjour de 50 m² avec une cheminée et un poêle à granules, idéaux pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² et une buanderie d'environ 10 m². - A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, fraîchement rénovées. - Un espace bureau en souplex, un WC séparé et une cave complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois pour profitez de vos repas en plein air, et d'un jardin arboré. Un carport et une allée vous permettront de garer 3 véhicules. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre, à SEGONZAC au Cœur du Village, Petit Corps de ferme et ses dépendances comprenant: Une belle entrée avec son porche et Brisis en ardoise, Une maison d'habitation en pierre avec 3 chambres, Un spacieux hangar avec ses piliers en pierre, Un chai aménageable contenant encore son matériel de traitement de la vendange, Plusieurs petites dépendances et sa distillerie encore intact avec l'ensemble des éléments de distillation d'époque (le matériel à été percé selon la réglementation en vigueur). Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, en revanche la maison est habitable de suite. Commerces et services à une dizaine de minutes en voiture. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N

Proche de l'axe Barbezieux Segonzac, cette maison en pierre est isolée, loin des voisins, sur une parcelle d'1,7 hectares. Une belle surface habitable, une chambre au rdc, une suite parentale de 40 m² à l'étage avec dressing et salle d'eau, accessible par une terrasse extérieur, idéal pour recevoir la famille. Faible consommation. Honoraires à charge acquéreur: 6.18%. Prix hors honoraires: 275000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc. ), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manq

Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette ancienne propriété viticole de 1857 de 224 m2 sur un terrain d'environ 4500 m2 entièrement clos et arboré, une maison de caractère pleine d'authenticité située en plein coeur de la grande-champagne sur la commune de Segonzac. Une belle entrée avec un sol en tomettes vous invite dans de grands espaces de vie agréables avec une cuisine aménagée/équipée de 30 m2 donnant sur une véranda exposée Sud/Est, une vaste salle à manger de 37 m2 qui a conservé son authentique distillerie. Découvrez aussi un salon de 38 m2 caractérisé par une hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cave voûtée transformée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second petit salon cosy, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC, un cellier et une lumineuse véranda chauffée de 35 m2 qui donne sur le jardin. A l'étage, un grand couloir dessert 3 belles chambres d'environ 13, 18 et 30 m2, une salle de bains avec douche et baignoire de

Entre Cognac et Angoulême, à 4 km des commerces et écoles de Segonzac, découvrez cette belle maison en pierre de 242 m², rénovée en grande partie en 2017, sur un terrain arboré de 5 391 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carreaux de ciment, un salon chaleureux sur parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.À l’extérieur, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel: atelier de 87 m², hangar de 260 m², grange de 104 m²… Idéal pour du stockage, des activités ou de futurs aménagements. Une maisonnette indépendante de 50 m² avec 3 pièces complète l’ensemble et pourra être rénovée selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 376 200 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison 9 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Entouré des prestigieux vignobles de Grande Champagne et bénéficiant d'une intimité absolue, ce remarquable domaine historique occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, au cœur du terroir le plus réputé du Cognac. Ancienne demeure des Seigneurs de Raby, cette propriété d'exception allie un riche héritage historique à des bâtiments magnifiquement restaurés comprenant une élégante maison de maître de quatre chambres, trois maisons d'amis indépendantes ainsi qu'un studio. Un ensemble rare offrant un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige, l'accueil de proches ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce domaine historique exceptionnel de Cognac bénéficie d'un emplacement surélevé, intime et privilégié, rare à trouver au cœur de la campagne très prisée de la Grande Champagne. Plein de caractère, d'éléments d'époque et de charme, accessible par une

Situé à seulement 15 minutes de Cognac, sur la commune de Verrières, ce magnifique corps de ferme en pierre à rénover vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel d'aménagement. En exclusivité, cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant de grands espaces de vie à la campagne, mais également pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou stockage professionnel grâce à ses nombreuses dépendances en excellent état structurel

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se situe à seulement 7kms de Segonzac, 18kms de Barbezieux et 17kms de Cognac.Ce pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 4700 m² (arboré d'arbres d'ornement et fruitier), propose une surface habitable d'environ 80 mètres carré répartie en 4 pièces composées de 2 chambres, cuisine, séjour équipé d'une cheminée offrant une vue apaisante sur le jardin. Aux beaux jours il vous sera possible de profiter d'une terrasse donnant sur le jardin. Ce bien possède également une cave. Idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un cadre verdoyant.Pour plus d'information sur ce bien:Anthony NOUHAUDSAFTI ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par ce moulin unique, situé dans un environnement privilégié où calme et sérénité sont les maître mots. Avec ses 175 m², cette demeure offre des volumes généreux avec un vaste séjour convivial et un grand salon indépendant ainsi que ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Criteuil-la-Magdeleine (16300)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 3 chambres Sandra vous présente en exclusivitè cette demeure de 216m2 située au coeur du vignoble de la Grande Champagne. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un grand salon de 34m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le vignoble charentais, d'une salle à manger de 26m2 ainsi que d'un vaste bureau. Vous y trouverez également une buanderie et des WC. A l'étage, entiérement sur parquet, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le second étage offre deux chambres sur parquet ainsi qu'une piéce pouvant faire office de dressing. L'exterieur dispose de deux garages, d'un chai attenant d'environ 100m2 et d'un chai non attenant d'environ 120m2 offrant de multiples passibilités d'aménagement. Une petite maison indépendante de type T2 acctuellement louée. Cadre privilégié, beaucoup de charme, travaux à prevoir. Chauffage gaz. Tout à l'ego

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette ancienne propriété viticole de 1857 de 224 m² sur un terrain d'environ 4500 m² entièrement clos et arboré, une maison de caractère pleine d'authenticité située en plein coeur de la grande-champagne sur la commune de Segonzac. Une belle entrée avec un sol en tomettes vous invite dans de grands espaces de vie agréables avec une cuisine aménagée/équipée de 30 m² donnant sur une véranda exposée Sud/Est, une vaste salle à manger de 37 m² qui a conservé son authentique distillerie. Découvrez aussi un salon de 38 m² caractérisé par une hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cave voûtée transformée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second petit salon cosy, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC, un cellier et une lumineuse véranda chauffée de 35 m² qui donne sur le jardin. A l'étage, un grand couloir dessert 3 belles chambres d'environ 13, 18 et 30 m², une

EN EXCLUSIVITÉ! Entouré des prestigieux vignobles de Grande Champagne et bénéficiant d'une intimité absolue, ce remarquable domaine historique occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, au cœur du terroir le plus réputé du Cognac. Ancienne demeure des Seigneurs de Raby, cette propriété d'exception allie un riche héritage historique à des bâtiments magnifiquement restaurés comprenant une élégante maison de maître de quatre chambres, trois maisons d'amis indépendantes ainsi qu'un studio. Un ensemble rare offrant un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige, l'accueil de proches ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce domaine historique exceptionnel de Cognac bénéficie d'un emplacement surélevé, intime et privilégié, rare à trouver au cœur de la campagne très prisée de la Grande Champagne. Plein de caractère, d'éléments d'époque et de charme, accessible par une allée privée dotée de portails

Achat / Vente maison 5 chambres Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de la campagne avec le confort moderne! Nous vous présentons cette spacieuse maison située à Bellevigne, un cadre idyllique offrant une vraie qualité de vie. Cette maison en exclusivité est prête à accueillir une grande famille ou ceux qui aiment recevoir des amis. Voici les points forts de cette propriété unique: - Superficie habitables de 133 m², offrant de grands espaces à vivre - Cuisine américaine ouverte et équipée de 19,5 m², parfaite pour les amoureux de la gastronomie - Séjour lumineux de 26 m², idéal pour se détendre - 5 chambres spacieuses (9,5 m² à 14,4 m²) pour le confort de chacun - Salle d'eau moderne et pratique avec son WC séparé Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, c’est son immense garage de 245 m², parfait pour les amateurs de véhicules ou les activités manuelles. Vous trouverez également une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pompe

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Au coeur du vignoble Charentais, proche de Segonzac et Cognac, vente en nue-propriété d'un ensemble de trois logements. Cet ensemble est proposée en nue-propriété pour un versement unique de 166 000 euros honoraires inclus Le premier logement est occupé par le vendeur, un homme de 71 ans. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de 38 m² et un séjour. Au premier, un palier qui peut faire office de chambre ou coin bibliothèque et un couloir qui distribue l'accès vers deux chambres, une salle de bain et un WC. Mitoyen, un autre logement en location. Au rez-de-chaussée une cuisine 28 m², une chaufferie, la salle de bain et un séjour. Au premier, une mezzanine de 22 m² et deux chambres. Le troisième logement est également loué. Passé un appentis, vous trouverez la cuisine puis un salon, une chambre et la salle de bain. Accolé au dernier logement, un garage d'environ 35 m² Chauffage central au fuel avec une chaudière de quatre ans. L'assainisse

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Une maison de caractère en pierre de 157m2 avec un espace extérieur de 120m2.Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon/salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc.Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55m2).Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave.Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières et à deux pas de superbe balade en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême.Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan.Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre projet.Hon

BARBEZIEUX (16) - A seulement quelques minutes du centre ville et des services. Belle contemporaine d'environ 200 m2 habitables de plain-pied édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 2284 m2. Cet îlot de bien être propose des espaces conçus pour une vie de famille mais aussi pour recevoir. La pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière est directement connectée par de larges baies au jardin. La cheminée centrale moderne est impressionnante ! En véritable pièce maîtresse, elle fait la liaison entre le salon et la cuisine ouverte. Elle complète le chauffage au sol par pompe à chaleur. Une aile côté cuisine offre une chambre en suite indépendante et intime. L'autre aile dispose de quatre chambres dont une suite et une troisième salle d'eau. La bâtisse s'articule autour de la piscine entourée de terrasse et d'aménagements paysagers. Un pool house de 30 m2 participe à l'atmosphère cosy et relaxante des lieux. farniente assuré ! Garage attenant isolé avec large porte motorisée. Cellier, buander

Découvrez cette magnifique propriété située en Grande Champagne, au cœur des prestigieux vignobles du Cognac. Elle comprend deux belles maisons attenantes, pouvant très facilement être réunies pour ne former qu'une seule et même demeure grâce à leur communication intérieure existante, tout en conservant, si souhaité, des accès indépendants et des jardins privatifs. En excellent état général, la maison principale, d'environ 200 m² habitables, offre de généreux volumes

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à 6KM du centre de CHATEAUNEUF et de ses commodités, cette charmante maison de caractère en parfait état général, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités. Son véritable atout réside dans sa configuration actuelle en 2 habitations indépendantes: l'une de 114,5m2 l'autre de 61m2. L'une d'elles était précédemment louée 550€/mois, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenu locatif tout en conservant un logement principal. Selon vos projets, vous pourrez également réunir très facilement les 2 logements afin de créer une vaste maison familiale de caractère, sans travaux importants de réaménagement. L'espace extérieur, la grange attenante et le garage 2 places finiront de vous convaincre de l'opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale avec complément de revenus, qu'à un investissement locatif ou à l'accueil d'une famill

A46169NJH16 - Belle maison individuelle de quatre chambres, idéalement située à Bonneuil, près de Châteauneuf-sur-Charente, au cœur de la Grande Champagne. Développant plus de 210 m² habitables, elle offre une vaste pièce de réception, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains (dont une au rez-de-chaussée), un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et un garage intégré. Une partie indépendante avec entrée privative offre également un intéressant potentiel locatif. La propriété s’étend sur plus de 1,6 ha, avec jardin clos, bel verger composé d’arbres fruitiers et truffiers, et vaste pâture. Un cadre rare au cœur d’un terroir réputé et fertile. Cognac 25 min • Angoulême 25 min • Bordeaux 1h15 • Royan 1h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr