7 211 appartements à vendre à Libération

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble de 1930 desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces conjugue le charme des belles adresses niçoises et le confort d'une rénovation intégrale. Dès le seuil franchi, un court dégagement conduit à l'espace de vie, pensé pour ne perdre aucun centimètre. La pièce de vie s'ouvre sans rupture sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour donnant sur une une porte vitrée capte la lumière de l'ouest. Le regard file vers une cour arborée, oasis de calme au cœur de la ville, où la verdure remplace le vis-à-vis. L'espace nuit se déploie de l'autre côté d'un couloir qui préserve l'intimité. Les deux chambres, chacune dotée de sa climatisation neuve, offrent des volumes équilibrés propices au repos. Une salle d'eau refaite à neuf complète cet ensemble sans fausse note, où chaque prestation a été choisie avec soin. Le boulevard Auguste Raynaud place le quartier de la Libération à quelques pas. Le marché de

À deux pas du marché de la Libération, du tramway et des commerces. Dans un bel immeuble Art déco, au 2ᵉ étage avec ascenseur Vaste appartement 3 pièces de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et des parquets. Une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de douche, deux belles chambres, un grand hall d'entrée avec placard. L'appartement est traversant, son exposition principale est ouest. L'ascenseur est voté, payé et en cours d'installation. Lumineux, agréable et proche de tout. Petit plus: un balcon avec une vue dégagée. Une cave de plain-pied pour y mettre les vélos

Situé en plein cœur de Libération, en étage élevé d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et de deux balcons permettant de profiter pleinement du climat niçois. Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Sa configuration avec deux chambres indépendantes en fait également une excellente opportunité pour la colocation. Les atouts: - Centre-ville de Nice - 2 chambres - 2 balcons - étage élevé - investissement locatif Idéal résidence principale, investissement ou colocation Un appartement pratique et bien situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du mandant. Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisque

NICE LIBÉRATION: Au cœur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m² situé en étage élevé d'un immeuble de bon standing. Idéalement placé, au calme et à seulement quelques pas du marché de la Libération, du tramway et de la Gare du Sud, cet appartement familial traversant et climatisé, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux balcons. Une cave et un stationnement collectif complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008.0 € et 1364.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE LIBÉRATION – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Opportunité rare pour les investisseurs avisés ! Au cœur du quartier prisé de la Libération, ce studio de 18,22 m² conjugue L'immeuble: ascenseur – Le bien - 2ème étage: Séjour baigné de lumière avec cuisine américaine Salle de Belle hauteur sous plafond conservé Chauffage électrique individuel (maîtrise tot Performance énergétique: D Classe C (236 kWClasse A (7 kg CO Situation locative - Revenus immédiats: *LouéLoué jusqu'au 14/09/2029 (caution 540 € HC + 30€ de charges Rendement locatif brut: 4,8%(loyer annuel) Charges de copropriété: 456 € par an (38 € par mois)

Dans un immeuble bien entretenu au coeur du quartier de la Libération, on vous propose un appartement deux pièces en étage élevé, composé de: entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un grand placard et un balcon. Le tout est exposé plein Ouest, parfaitement au calme, et climatisé. Idéal premier achat ou pied a terre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: georisques.gouv.fr Contactez Anne RAMANE pour infos ou visite au Copropriété de 36 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2216.00 euros

Dans une petite maison niçoise d'époque, venez découvrir ce joli deux pièces plein de charme en rez de chaussée avec terrasse composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante et un wc séparé. Une grande cave de 34m² dont une partie est viabilisée vient compléter ce bien qui nécessite un rafraichissement général. Idéal pour un couple ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1003.00 € et 1358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC06052024000000531

Découvrez ce studio de 27 m² idéalement placé au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, de la gare centrale, de la gare du Sud et de tous les commerces. Cette adresse stratégique est parfaitement adaptée pour un investissement locatif performant, une location meublée de courte durée ou un pied-à-terre fonctionnel. Ce bien présente un avantage très rare sur le marché niçois: il dispose de la commercialité. Cet élément clé permet d’envisager une exploitation de type Airbnb toute l’année (sous réserve du respect des règles de copropriété), offrant ainsi une excellente flexibilité d'usage et un fort potentiel de valorisation. Avec ses 27 m², l'espace est idéal pour optimiser les revenus locatifs tout en gardant des charges maîtrisées. L'appartement bénéficie déjà d'équipements de qualité: des fenêtres en PVC neuves avec volets roulants pour un confort acoustique et thermique optimal, ainsi qu'une climatisation réversible de marque Daikin, un critère indispensable pour la saison es

NICE SAINT SYLVESTRE IDEAL MARCHAND DE BIEN INVESTISSEUR Mur + fonds Plateau de 150 M² Composé de 8 studios. Statut d'hôtel meublé. Possibilité de vendre libre. 5 590 € de loyer mensuel. Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou Estimation offerte

LIBÉRATION / MICHEL-ANGE. Dans la cour intérieure d'un immeuble des années 50, au premier étage sur deux (sans ascenseur), appartement de 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'emplacement constitue un véritable atout: au coeur du quartier Libération, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Borriglione, des commerces et des commodités. Fort potentiel de rentabilité: colocation, location saisonnière type Airbnb ou activité professionnelle. La copropriété autorise les activités commerciales ou artisanales. Mobilier proposé en option. Stationnement possible avec un parking disponible à la location pour 56 € par mois

Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, vous trouverez cet appartement de 2 pièces à rénover. Avec un plan optimisé qui profite au maximum de l'espace, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 25 m2 au sol, il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Situé à Valrose, vous êtes proche de toutes les commodités et des transports

2 PIECES - NICE - GEORGE V Venez découvrir ce joli 2 pièces, exposé ouest, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour de quasiment 20m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon de 5m² exposé ouest. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété bénéficie d'un très grand nombre de stationnement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1127.0 € et 1525.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Au cœur du très recherché quartier de la Libération, rythmé par son marché quotidien, ses tables conviviales et son accès immédiat au tramway — reliant la Place Masséna en seulement quelques minutes — découvrez un appartement 5 pièces d’exception. Développant de généreux volumes, l'appartement s’ouvre sur une terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. À l’intérieur, une pièce de vie d’environ 40 m² accueille une cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux et contemporain. Les larges baies vitrées baignent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’espace nuit propose une suite parentale avec un accès privilégié à une terrasse intime et sa salle de bain dédiée, offrant un véritable espace de sérénité ainsi que trois chambres élégantes accompagnées de deux salles d’eau, dont une avec toilettes, 2 toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble. Pensé

A Vendre. Libre - Non Meublé Idéal étudiant ou investisseur Idéalement placé a 50m de l'arrêt de tram libération, dans une belle copropriété. Studio en très bon état de 25.20 m2 comportant: - Hall d'entrée - Salle de bain, baignoire, Machine a laver, Nombreux rangements -Grand séjour, avec coin nuit. - Cuisine a part. Orienté plein sud, au 1ér étage, avec accès a une petite zone verte depuis la fenêtre du séjour. - Idéal investisseur ou étudiant. Saisonnier ok Propose un rendement élevé. N'hésitez pas a nous contactez pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ARTHURIMMO - Votre expert immobilier à Nice

SOUS COMPROMIS DE VENTE - RÉSERVÉ ! LIBERATION à deux pas de la Gare du Sud et du marché, Dans une résidence de standing sécurisée – Au 6ème et dernier étage avec ascenseur (accéssible PMR) - Bel appartement de 53 m² avec Terrasse de 6 m² plein Sud. Cuisine indépendante. Salle de bain - WC séparé. Traversant Sud/Nord – Pas de vis-à-vis et trés Calme – Cave. A moderniser. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER: Graziano DI LUISA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

NICE - LIBERATION - 4 PIECES -TRAVERSANT Nice dans le quartier de la libération, proche la place Jeanne D'Arc, avec les commerces de proximité, le tramway, parking public et proche université, nous vous proposons un appartement 4 pièces. Il se compose d'un hall, d'un séjour au sud, d'une cuisine indépendante, de 3 vraies chambres, d'une salle de bains, wc indépendant, un balcon, une cave. Appartement familial ou idéal investissement pour la colocation étudiante

Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m2 et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m2, une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien

NICE – VERNIER– Découvrez ce charmant 2 pièces de 35,70 m² Carrez, entièrement rénové en 2026, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable de 12,60 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès à une agréable terrasse de près de 8 m², exposée EST, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger agréablement l’espace de vie. Côté confort, l’appartement bénéficie de la CLIMATISATION, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Une cave saine d’environ 4 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la Libération, de la Gare du Sud, des commerces, transports et commodités, cet appartement clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 130 € / mois T

Au coeur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du tramway et du fameux marché de libération avec l'ensemble de ses commerces. studio rénové actuellement loué en bail meublé d un an à 584 EUROS charge comprise;locataire depuis 2014.il est à jour de ses loyers. Il est composé d une belle pièce à vivre lumineuse avec carrelage au sol, coté rue avec balcon,double vitrage et climatisation réversible Cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec baignoire

T2 Libération avec terrasse XXL – Entièrement rénové en 2026 Rare dans le quartier de la Libération ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de 45,81 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Son atout exceptionnel: une terrasse de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire, portant l'espace total à près de 89 m² à profiter toute l'année. Entièrement rénové en 2026, l'appartement est vendu meublé, équipé et prêt à vivre. Prestations: • Lit Queen Size 160 cm • Grand dressing dans la chambre • Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf • Climatisation • Robinetterie encastrée haut de gamme • WC suspendu • Deux Smart TV neuves • Machine à laver séchante • Buanderie • Radiateurs collectifs neufs • Ballon d'eau chaude neuf La terrasse a été pensée comme un véritable espace de réception avec: • Grande table extérieure pour recevoir famille et amis • Salon de jardin • Pergola bioclimatique • Barbecue • Lumières au sol Son emplacement est un véritable atout:

Vernier / Libération Studio à de 22m2 avec balcon. 6ème étage avec ascenseur. A raffraîchir Actuellement loué en meublé: 680 euros / mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - LIBÉRATION: Venez découvrir ce spacieux 3/4 pièces de 77 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing au coeur du quartier de la Libération. Idéalement situé, au calme et à quelques mètres du marché de la Libération, du tramway et de la Gare du Sud, cet appartement familial est traversant et climatisé avec deux extérieurs. Il est vendu avec une cave et un stationnement collectif dans la copropriété. A venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD: Agathe MAESTRACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE LIBÉRATION | APPARTEMENT 3 PIÈCES | AVANT-DERNIER ÉTAGE | IMMEUBLE BOURGEOIS ANNÉES 1920 | FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE | TRAVERSANT | CAVE Découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES situé dans le quartier recherché LIBÉRATION À NICE, au sein d'un MAGNIFIQUE IMMEUBLE BOURGEOIS DES ANNÉES 1920 au charme intemporel. Situé en AVANT-DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et représente une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT grâce à son fort potentiel locatif. LES ATOUTS MAJEURS: ✔ Le règlement de copropriété autorise la location saisonnière, un véritable atout pour les investisseurs. ✔ L'appartement a généré plus de 40 000 € de revenus locatifs annuels sur les dernières années de référence, témoignant de son excellente performance et de son fort potentiel de rentabilité. ✔ Excellent potentiel de rentabilité locative, en location saisonnière comme en location meublée. ✔ Avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois des années 1920. ✔ Apparte