20 910 appartements à vendre à Lézignan-la-Cèbe

Situé à 2 pas du cours jean jaures, bel appartement de 74m2 habitables au 2nd étage dans une petite copropriété de seulement 3 lots (2 apparts + 1 garage). traversant orienté Est Ouest il se compose d'un hall d'entrée, grande pièce de vie de 34m2 avec cuisine Us aménagée, 2 chambres la plus grande de 22m2, la seconde 12m2 avec salle d'eau et toilette. L'appartement est équipée de double vitrage et poele granule. Possibilité d'acquérir en sus le garage de 34m2 et cave de 30m2 situé au rez de chaussée de l'immeuble

Découvrez le charme unique de cet appartement lumineux et spacieux, niché au cœur de PEZENAS, ville empreinte d'histoire et de culture. Cette ancien local professionnel bénéficie d'une surface habitable de 120m² vous offre l'opportunité rare de résider dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et éléments architecturaux d'époque. Avec ses trois chambres aux surfaces généreuses, dont une majestueuse de près de 29m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI -IMMOBILIER à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Investissement LMNP géré à Caux (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.57 m² Carrez - Prix: 69 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 500 € HT/an - rendement 6.5 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 (24/08/2026 - 23/08/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 205 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion

Appartement de 36 m² en rez de chaussée de type 2 avec jardin de 40 m² et tonnelle. Comprenant: 1 salon 20 m² avec climatisation,1 kichnette,1 chambre de 10 m²,1 wc 1 salle d'eau. Appartement à raffraichir,menuiseries en double vitrage. Immeuble calme de 6 logements situé dans une impasse. Proche centre ville et campagne. Rare ! libre à la vente

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien: ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale: à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages e

Au cœur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d’un petit immeuble. 1er: Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle d’eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e: Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d’environ 23m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procé

Sur la plus belle place de Pézenas, au dernier étage d'un bâtiment du 17ème siècle, est perché un loft de 125 m² env. prenant le 4ème et dernier étage en duplex. Les oiseaux qui font office de voisins font croire au propriétaire qu'il habite quasiment dans le ciel ! Cet appartement magnifique est traversant, climatisé, décoré pour avoir tout le confort moderne et dans le même temps, apprécier les vestiges de son époque. Avec son salon donnant sur la place Gambetta, face à la 'Maison Consulaire' et son beffroi, les yeux se portent sur les toits de tuiles canal, et sur la fontaine. On ne présente plus Pézenas, cette magnifique ville d'Art et d'Histoire, animée l'hiver comme l'été. On y trouve tous les commerces du quotidien, une gare routière avec les lignes régulières de bus, son marché du samedi toujours plus prisé, les nombreuses écoles, collèges et lycée, ses maisons de santé. Coté confort: * entièrement climatisé * sans voisin immédiat puisqu'au dernier étage * appartement traversan

En passant par l'imposante porte d'entrée principale et en empruntant le chemin pavé, vous vous retrouverez dans une cour commune. L'ancien escalier en colimaçon en pierre mène à ce charmant appartement situé au deuxième étage. L'appartement impressionne immédiatement par ses pierres authentiques, qui rendent hommage au savoir-faire artisanal qui caractérise le riche patrimoine architectural de la région. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont lumineux et accueillants. Deux fenêtres Velux électriques télécommandées inondent l'espace de lumière naturelle. La hauteur sous plafond est de 3,8 m à son point le plus haut. Un poêle à bois ultra-efficace assure un confort douillet pendant les mois les plus froids, et la climatisation réversible offre un confort optimal pendant les chaleurs estivales. Au-delà de la cuisine se trouve une pièce supplémentaire modulable, idéale comme bureau, salle de jeux ou salon TV. Elle mène ensuite à un couloir qui dessert deux c

Hérault Je vous propose:Centre de Pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs.AgdeBéziers20mnMontpellier 50mn et 15mn de la mer Prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux:grande Entrée avec WC Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20m² parquet chêne moyen et 10 m²Salle d'eau Pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair.Toiture en bon état isoler. Taxe Foncière: 1280 euros. Proche Jardiland.Béziers20mnMontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS Grande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins.Pour louer L'été ou perso.Proche place F. Mistral DPE: C142-GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720 euros et 1040 euros *

Charmant appartement avec grande terrasse dans un domaine privé historique près de Pézenas Découvrez ce magnifique appartement situé dans un domaine privé historique datant du VIIIe siècle, entouré de vignobles et d'une campagne paisible près de la charmante ville de Pézenas. La propriété dispose d'un salon spacieux s'ouvrant directement sur une grande terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur lumineux et accueillant. L'appartement offre également une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes. Profitez du plein air grâce à une généreuse terrasse privée de 35 m², idéale pour se détendre, recevoir ou dîner sous le ciel méditerranéen. Les résidents bénéficient de deux piscines au sein du domaine, de jardins magnifiquement entretenus et de deux places de parking privées. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée de charme alliant histoire, nature et tr

Pézenas, centre-ville: appartement joliment meublé et rénové, lumineux et traversant, avec terrasse d’une surface de 78 m². Situé au troisième étage d’un immeuble, cet appartement de caractère comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée, attenant à une terrasse de 20 m² avec vue sur les toits. Il dispose également de deux belles suites parentales, chacune avec salle d’eau. Appartement climatisé avec menuiseries double vitrage. Très bon revenu locatif saisonnier. Surface CARREZ: 78 m²

PEZENAS centre ville, dans un très bel immeuble en pierre et profitant d'une large cage d'escalier, STUDIO d'environ 25 m² habitable au SECOND étage avec balcon. Ce studio est composé d'une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine et 2 placards, une salle d'eau avec douche et WC. Proche tout commerce, écoles et parkings. Ce studio est VENDU LOUÉ, offrant un revenu locatif garanti dès l’achat. Loyer mensuel charges comprises de 357.40 €uros. Rentabilité annuelle brute de 7.81%. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131592)

Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux et très contemporain. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un salon/salle à manger, un coin bureau, une cuisine et en rez-de-chaussée une grande cave. Belle hauteur sous plafond et jolis carreaux de ciment. A 2 minutes du cours Jean Jaurès mais au calme et situé plein sud ! Ballon d'eau chaude neuf. Clef en main, plus qu'à s'installer !

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74m2, situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15m2 donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux prome

Offrant une vue dégagée sur le Cours Jean Jaures, très agréable appartement de type 2, en 2ème étage, très bon état, lumineux avec balcon. 42m2 habitables avec cuisine aménagée américaine/salon 24m2, une belle chambre de 11m2 avec grand placard, salle de bains avec toilette

Centre ville de PEZENAS, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, appartement 2 pièces d'environ 30 m² habitable comprenant un salon avec coin cuisine amènagée, une salle d'eau, une chambre et une petite terrasse. VENDU LOUÉ ! Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131594)

Au centre de Pézenas, un appartement T2 d'environ 31 m² habitable composé d'un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Cet appartement est situé au proximité de toutes commodités, pharmacie, boulangeries, écoles. %VENDU LOUÉ, profitez d’un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel charges comprises de 351.96 €uros. Rentabilité annuelle brute de 6.50 %. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131600)

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Dans une résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, u

HERAULT HOME HUNTER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe duplex situé à proximité de toutes les commodités offertes par notre belle PEZENAS mais suffisamment à l'écart pour éviter les petits tracas du centre historique, la LOCALISATION IDEALE! Mêlant habilement le cachet et les volumes de l'ancien au confort du moderne, il ne vous laissera pas indifférents. Situé au 1er et dernier étage d'une bâtisse de caractère n'abritant que 5 appartements, il offre une superficie habitable d'environ 90 m2 répartie entre un beau séjour-salle à manger d'environ 25m2 avec balcon, un couloir desservant une cuisine moderne toute équipée, wc indépendant, une chambre avec rangements et une jolie salle d'eau au 1er niveau, complétés par un palier et deux chambres ( dont une de plus de 18m2) au 2ème niveau. Une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter le tout. Carreaux de ciment, tommettes anciennes, portes en bois, belle cheminée mais aussi double vitrage, climatisation réversible et poê

Situé au premier étage d'une ancienne maison vigneronne, venez découvrir ce duplex de 150 m2.Magnifique pièce de vie, avec plafond cathédrale, cheminée, donnant sur une petite terrasse à la vue dégagée.2 Chambres avec salle d'eau ou salle de bain, une au niveau du séjour, la seconde à l'étage.Simplement deux lots, le rez de chaussée étant un commerce sans nuisances.Pour une visite ou plus d'informations sur ce bien, contactez nous au

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger: Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher: L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées: Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur: Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pou

Je vous propose cet appartement de type 2 avec une terrasse de 34m² à vendre à Montagnac. Libre de tout occupation; Situé Rue Jean Moulin au premier étage d'un immeuble ancien. Chauffage et eau chaude éléctrique individuels; Syndic bénévole donc peu de charges, copropriété tout juste constituée donc taxe foncière estimée

Niché au troisième étage d’un magnifique immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle, superbement restauré, ce charmant studio de 44 m² offre une combinaison exceptionnelle entre le charme de l’ancien, le confort moderne et un atout véritablement remarquable: une magnifique terrasse privative de 28 m² baignée de soleil. Rarement disponible en plein cœur de Pézenas, cet espace extérieur généreux devient une véritable pièce de vie supplémentaire, offrant le cadre idéal pour de longs déjeuners méditerranéens, des apéritifs entre amis en soirée ou tout simplement pour profiter du soleil avec un bon livre. Bien que situé au cœur même de la ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement calme et paisible, vous permettant de profiter pleinement de l’animation et du charme de Pézenas tout en retrouvant chez vous une atmosphère sereine et reposante. À l’intérieur, l’appartement est lumineux, accueillant et empreint d’un authentique charme d’époque. Les belles hauteurs sous plafond

Pézenas, situé au 1er étage d'une copropriété en centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et bénéficie du confort de la climatisation. Les 3/4 des fenêtres sont équipées de double vitrage. Au 2ème étage, un grenier privatif complète ce bien et offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins (espace de stockage, bureau, chambre supplémentaire, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PEZENAS, centre historique, à proximité de tout commerce et restaurant, appartement atypique situé au segond étage d'un superbe immeuble en pierre, composé de trois espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de pratiquer du locatif saisonnier. COUP DE COEUR ASSURÉ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 401,58 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131701)

En centre ville de Pézenas, dans un immeuble de caractère restauré et calme! Situé au 3ème et dernier étage bel appartement de 95m2 habitables offrant de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée/séjour/salon plafond rampant, cellier, 2 chambres de 11 et 15m2, salle d'eau, mezzanine plus une pièce mansardée avec vue panoramique exceptionnelle

MONTAGNAC Appartement T4 avec terrasse, jardin privatif et 2 places de parking Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 75 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie climatisée, lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à usage privatif, véritable prolongement de l'appartement, parfait pour les repas en plein air, les enfants ou les moments de détente. Côté praticité, le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Les +: Résidence de belle facture construite en 2012 Appartement climatisé Terrasse et jardin privatif 3 chambres 2 places de stationnement privatives Proche des commer

Charmant appartement entièrement rénové – Centre-ville de Pézenas Idéalement situé en plein cœur de Pézenas, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un hall d’entrée complète l’ensemble, apportant une vraie séparation des espaces. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ: 73 m² Valérie Martinelli - AGENCE INTERNATIONALE HONIG - Plus d'informations sur

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, en plein cœur du centre-ville historique de Pézenas, cet appartement traversant, entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant trois belles chambres, dont l’une bénéficie de sa propre douche. L’appartement dispose également d'une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Traversant et baigné de lumière, ce bien allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de la ville historique de Pézenas. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges

Pézenas, bel appartement au 2ème étage avec un séjour coin cuisine aménagé et poêle à granule, une grande chambre, un bureau, salle d'eau, belle entrée et wc. Saint-André immobilier - - Plus d'informations sur (réf. 344571712) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 5. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 73.91 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr