19 825 appartements à vendre à Aumes

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 3 pièces offre 71 m² habitables soigneusement entretenus. Idéalement situé à proximité des commerces, il combine le confort moderne, la présence d'un grand extérieur et d'un garage privé. L'agencement intérieur s'organise ainsi: - Espace de vie: Un séjour avec cuisine ouverte et équipée. - Coin nuit: Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m². - Extérieurs & Annexe: Une grande terrasse privative de 36 m² et un garage pour une petite voiture ou du stockage. Côté prestations et équipements: - Climatisation réversible neuve et menuiseries PVC double vitrage. - Chauffe-eau électrique neuf. - Faibles charges de copropriété (145€/an). Un bien soigneusement entretenu, prêt à habiter, bénéficiant d'un grand extérieur et d'un garage en cœur de village. Cette annonce référence 347916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le

Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur de Pézenas, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du charme de la ville historique, de ses commerces, restaurants et de son ambiance conviviale. Une visite s’impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 434,19 €. Pas de procédure en cours. Les Honoraires de l'agene sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131761)

Situé en cœur de ville historique de PEZENAS, au calme, vous serez séduit par cet appartement de charme situé au premier étage d’un ancien hôtel particulier en excellent état. D’une surface habitable de 24,76 m², cet appartement de type STUDIO se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de la surface disponible et offre un intérieur facile à aménager selon vos envies. Traversant sur cour intérieure, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle et vous offrira calme et fraîcheur. Cette configuration constitue un véritable atout pour profiter d’un environnement agréable tout en étant situé au cœur de la ville. L’appartement associe ainsi le charme d’un bien ancien à une atmosphère reposante. Vous apprécierez le caractère de l’ancien hôtel particulier dans lequel se trouve le logement, ainsi que son excellent état général. Le charme du bâtiment et la configura

Situé dans l’ancienne chapelle d’un élégant Domaine du XVIIIe siècle, ce charmant appartement de 75 m² séduit par son caractère unique, ses magnifiques arches en pierre et ses éléments architecturaux d’origine. L’appartement comprend une *chambre indépendante avec salle de bains privative*, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger. Trois superbes arches en pierre structurent les différentes parties de la pièce de vie tout en préservant la belle sensation d’espace et le charme authentique de l’ancienne chapelle. À l’extérieur, l’appartement bénéficie de son propre *jardin privatif exposé à l’est*, idéal pour profiter du soleil matinal. La propriété dispose également d’un parking privatif et donne accès à deux grandes piscines communes. Entouré de vignobles au cœur de la belle campagne héraultaise, le Domaine offre un environnement paisible tout en constituant un excellent point de départ pour découvrir les nombreux attraits de cette

Amoureux du centre ville de Pézenas, cet appartement rénové, au deuxième étage vous attend ! Composé d'une véritable entrée,1 wc séparé d'un salon avec coin cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 avec salle de bain avec douche à l'italienne, il est vendu non meublé.

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété au calme, cet appartement traversant de 73 m² vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable espace de vie où se mêlent le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le séjour s’agrémente d’un poêle à bois au style scandinave, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le charme de l’ancien est préservé avec de beaux placards intégrés au style authentique, tout en laissant place à la fonctionnalité et à la modernité. La cuisine ainsi que les pièces de vie sont pratiques et bien agencées. Un rafraîchissement des finitions pourra être envisagé afin de personnaliser l’ensemble selon vos goûts. Son emplacement au cœur de Pézenas, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien rare et recherché. Cet appartement conviendra parfai

EXCLUSIVITE Chez Honig Immobilier A Pézenas, département HERAULT, Région Occitanie, Joli appartement à quelques minutes du centre-ville à pied, au premier niveau d’un immeuble comportant deux étages. Il se compose d’une belle entrée avec coin bureau, d’un salon salle à manger confortables, de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée et récente avec tout l’électroménager, d’une terrasse d’environ 40 m². la seconde chambre climatisée complètement autonome avec salle d’eau et toilette se trouve sur la terrasse. Cet appartement charmant est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Moulures au plafond, carreaux de ciment et boiseries en font un appartement de caractère. Autour, de nombreux parkings sont accessibles immédiatement, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes. La ville de Pézenas ne se présente plus. Autoroute A 75 à 5 mn reliant les villes de Béziers et de Montpellier. Grandes surfaces, station essence, polyclinique, complexe sportif et centre aqu

Deux pièces à rénover avec grande terrasse au coeur de la ville de Montagnac dans l'Hérault. Mise en place d'un syndic bénévole donc estimation des charges de copropriété Copropriété tout juste constitué donc taxe foncière estimative. Au premier étage d'un immeuble ancien dans la rue piétonne Jean Moulin

Pézenas – Bel appartement T3 de 77 m² avec vue sur la Peyne À seulement 3 minutes à pied du cœur historique de Pézenas, découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. Son emplacement est un véritable atout: tous les commerces, restaurants, services et le marché de Pézenas sont accessibles à pied. Le stationnement est immédiat, avec la possibilité de bénéficier d'un abonnement résident. Enfin, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la rivière La Peyne, apportant une touche de sérénité à ce bien plein de charme. Les atouts. 1er étage d'un bel immeuble avec double entrée sécurisée. Pièce de vie de 31 m². Deux chambres. Dressing. L

PEZENAS centre, proche des commerces et du centre ville, un studio comprenant une entrée sur séjour et coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau wc, une buanderie. actuellement loué 300? par mois. Possibilité de conserver le locataire ou de résilier le bail 3 mois avant l'échéance du bail d'un an

Hérault (34), Pézenas 34120, A 20 minutes de la mer En Exclusivité Carine DE LA VEGA vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de Pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité: murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité: - 8 pièces et 3 salles de bains: de multiples possibilités d'aménagement - Toiture partiellement refaite avec verrière: caractère et lumière au rendez-vous - Cave voûtée: idéale pour du stockage - Cour commune accessible au rez-de-chaussée: un plus rare, en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour: - Un cabinet professionnel ou médical, - Un espace de coworking ou artistique, - Un investissement locatif (division possible sous co

À vendre – Superbe loft en duplex de 125 m² au cœur de Pézenas Situé au dernier étage de l’emblématique immeuble du Barbier de Gély, ce loft en duplex de 125 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et volumes généreux. Seul sur son palier, il garantit calme et intimité absolue. Entièrement traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le caractère du lieu séduit immédiatement: poutres apparentes, portes anciennes et matériaux authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un espace de vie remarquable, idéal pour recevoir ou profiter d’un intérieur inspirant. L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fluide et agréable à vivre. Atout rare: une vue imprenable sur les toits de Pézenas et sur la place Gambetta, véritable tableau vivant au

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 1CAVE - 1 GARAGE - 1PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT A RENOVER A Pezenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 plus. Dans ce très bel édifice aux parties communes élégantes, cet appartement à rénover situé au dernier étage, se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Dans la continuité, vous trouverez également la salle d'eau, la cuisine, et deux chambres en enfilade. Le bien, tout en longueur est idéalement orienté Sud Ouest et toutes les pièces possèdent la même vue dégagée sur les toits. En ressortant de l'appartement, vous pourrez trouver sur le palier une autre partie du logement. Composé de deux pièces, cet espace pourra être détaché ou rattaché à l'appartement principal (en fonction de vos envies). Les plus: *Sa situation géographique (idéalemen

PEZENAS. Centre ville - 1er étage Appartement T2: cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Immeuble sécurisé. Actuellement loué

PEZENAS * GMC Immobilier Paulhan/Lodève vous propose à la vente cet appartement T2 de 37,08 m2 au sens de la loi Carrez situé dans le centre ville de PEZENAS et au 2ème étage sans ascenseur. Tout est accessible à pied: échoppes, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants… Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. La commune se trouve également à 20 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier. De plus, vous disposez d'un accés rapide à l'autoroute A75 et l'A9. Le bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Il est constitué d'une pièce de vie de 21,84 m2 avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et une chambre avec armoire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété: - Type de syndic: syndic professionnel - Nb de lots: 12 - Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au

Appartement lumineux de 70 m² en duplex situé au 1er et 2e étage. Il offre au 1er niveau: une cuisine / salle à manger de 28 m², un wc, une chambre de 10 m². A l'étage: Deux chambres mansardées de 18 et 22 m², une salle d'eau avec wc. Prévoir une remise au goût du jour pour la cusine et salle d'eau, des peintures. Possibilité de créer au 1er étage une grande pièce de vie traversante et ensoleillée !

A proximité parking et commerces, proche Cours Jean Jaures, bel appartement de 95m2 habitables en parfait état et traversant, situé au 1er étage d'une petite copro syndic bénévole. Le logement se compose, d'un hall d'entrée avec penderie, une pièce unique de 32m2 séjour/salon/cuisine totalement aménagée, un couloir dessert le coin nuit avec 3 chambres spacieuses de 15.5, 13 et 13m2 avec placards, la plus grande équipée d'une douche, cellier, salle d'eau indépendante avec double vasque, toilette séparé

Dans un environnement paisible à la campagne, au sein d’un ancien prieuré avec piscine couverte chauffée, piscine d’été, sauna et parc de 9645m² en copropriété, appartement de deux pièces vendu meublé avec terrasse privative, situé à 2.5km d’un charmant village avec commerces (boucherie, boulangerie, bar, snack, restaurants, coiffeur, épicerie, bureau de tabac, esthétique, librairie d’occasion, pharmacie, caves à vins et 22 associations), 5 minutes de Pézenas et des accès A75 et A9, 20' de Béziers et de l'aéroport et seulement 25' des plages. L’appartement de 66.52m² loi carrez + 43.63m² hors carrez se situe au deuxième et dernier étage et dispose: Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poutres apparentes, placard et mezzanine, l’ensemble donnant sur terrasse privative de 20m² avec vue sur le parc, grande chambre avec placards, salle de bain et wc individuel. Menuiseries pvc double vitrage – chauffage électrique et climatisation – électricité et plomberie neuves – forage – fosse septi

Exclusivité ! Pézenas centre ville au premier étage un appartement T3 de 46m2 très lumineux proposant: séjour/cuisine 20m2 donnant sur balcon, 1 chambres de 12m2 + 1 Alcôve (une sans fenêtre), salle de bains wc

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Appartement de caractère d’environ 150 m² – Charme de l’ancien et fort potentiel Au 1er étage d’un petit immeuble de caractère composé de seulement 3 lots, découvrez cet appartement d’environ 150 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens anciens et de beaux projets de rénovation. Entièrement à rénover, cet appartement a conservé de nombreux éléments d’origine qui témoignent de son charme et de son caractère: magnifiques carreaux de ciment à motifs, boiseries, portes anciennes moulurées et richement décorées, moulures, rosace au plafond et cheminée en marbre. Les volumes et la configuration de l’appartement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa superficie permet notamment d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires. Un balcon et un patio intérieur de 18m2 complète ce bien et apporte une agréable ouvert

BEL APPARTEMENT T3 – PÉZENAS CENTRE Investissement locatif sécurisé au coeur de Pézenas. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, cet appartement T3 de 59 m² est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Informations locatives: Loyer annuel: 6 000 € hors charges (500 € / mois) Charges: 30 € / mois Locataire sérieux et à jour de ses loyers Bail en cours L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les prestations: 3e et dernier étage Double vitrage aluminium récent Climatisation réversible Radiateurs électriques Belle hauteur sous plafond Appartement bien entretenu avec du cachet La petite copropriété de 9 lots est propre et bien suivie, sans procédure en cours. Emplacement central à Pézenas à quelques pas du cours Jean Jaurès, des commerces, restaurants, services et transports. Grand parking gra

A deux pas du centre village, au deuxième étage, appartement F3 avec terrasse Il se compose d'un pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 16 m² avec une vue dégagée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un wc séparé et une cave en RdcCe bien vous est présenté par Eric Vernet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 421946591

Situé à 2 pas du cours jean jaures, bel appartement de 74m2 habitables au 2nd étage dans une petite copropriété de seulement 3 lots (2 apparts + 1 garage). traversant orienté Est Ouest il se compose d'un hall d'entrée, grande pièce de vie de 34m2 avec cuisine Us aménagée, 2 chambres la plus grande de 22m2, la seconde 12m2 avec salle d'eau et toilette. L'appartement est équipée de double vitrage et poele granule. Possibilité d'acquérir en sus le garage de 34m2 et cave de 30m2 situé au rez de chaussée de l'immeuble

Situé en plein coeur du centre-ville de Florensac, découvrez cet agréable appartement de 65,70 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une buanderie offrant un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque et un WC indépendant. Un appartement pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Découvrez le charme unique de cet appartement lumineux et spacieux, niché au cœur de PEZENAS, ville empreinte d'histoire et de culture. Cette ancien local professionnel bénéficie d'une surface habitable de 120m² vous offre l'opportunité rare de résider dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et éléments architecturaux d'époque. Avec ses trois chambres aux surfaces généreuses, dont une majestueuse de près de 29m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI -IMMOBILIER à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Investissement LMNP géré à Caux (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.57 m² Carrez - Prix: 69 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 500 € HT/an - rendement 6.5 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 (24/08/2026 - 23/08/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 205 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion

Appartement de 36 m² en rez de chaussée de type 2 avec jardin de 40 m² et tonnelle. Comprenant: 1 salon 20 m² avec climatisation,1 kichnette,1 chambre de 10 m²,1 wc 1 salle d'eau. Appartement à raffraichir,menuiseries en double vitrage. Immeuble calme de 6 logements situé dans une impasse. Proche centre ville et campagne. Rare ! libre à la vente

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien: ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale: à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages e

Au cœur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d’un petit immeuble. 1er: Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle d’eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e: Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d’environ 23m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procé

Sur la plus belle place de Pézenas, au dernier étage d'un bâtiment du 17ème siècle, est perché un loft de 125 m² env. prenant le 4ème et dernier étage en duplex. Les oiseaux qui font office de voisins font croire au propriétaire qu'il habite quasiment dans le ciel ! Cet appartement magnifique est traversant, climatisé, décoré pour avoir tout le confort moderne et dans le même temps, apprécier les vestiges de son époque. Avec son salon donnant sur la place Gambetta, face à la 'Maison Consulaire' et son beffroi, les yeux se portent sur les toits de tuiles canal, et sur la fontaine. On ne présente plus Pézenas, cette magnifique ville d'Art et d'Histoire, animée l'hiver comme l'été. On y trouve tous les commerces du quotidien, une gare routière avec les lignes régulières de bus, son marché du samedi toujours plus prisé, les nombreuses écoles, collèges et lycée, ses maisons de santé. Coté confort: * entièrement climatisé * sans voisin immédiat puisqu'au dernier étage * appartement traversan