6 488 appartements à vendre à Lézelannec

Quartier très recherché de Vannes. A quelques minutes du Port. Dans un environnement privilégié, venez découvrir les nombreux atouts de cet appartement T3 de 67m2. Toutes les commodités sont à proximité: écoles, commerces, médecins. Baigné de lumière, il vous propose une entrée avec de nombreux rangements, un joli espace de vie donnant sur la verdure de la résidence, sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée, dinatoire, deux chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite, toilettes. Pour les rangements, vous bénéficierez d'un grand grenier. Côté stationnement: trois places de parking. Venez vite le découvrir. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980.00 euros

À 50M à PIED DU PORT ! SUPERBE appartement de CHARME. Vous serez SÉDUIT par son AUTHENTICITÉ. Au COEUR de VANNES et du MARCHÉ, posez vos valises. aucuns travaux à prévoir. ce bien EXCEPTIONNEL vous est présenté meublé comme suit: Sublime cuisine équipée et aménagée, pièce de vie CONFORTABLE vous accompagnant sur deux belles chambres et une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. Que ce soit pour une location saisonnière ou une acquisition personnelle, ce bien est pour VOUS. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice DANTARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) (réf. 604129 )

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement de caractère se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Il développe 48 m² habitables (80 m² au sol) et dispose d’un grenier aménagé dans les combles, offrant un potentiel rare d’optimisation et de réaménagement des espaces. L’agencement actuel peut être entièrement repensé afin de créer un vaste espace de vie lumineux, notamment grâce à la possibilité de supprimer certaines cloisons. Actuellement, le logement se compose de deux chambres, d’une grande cuisine, ainsi que d’un grenier offrant plus de 25 m² au sol, avec une hauteur sous plafond atteignant 2,25 m au point le plus haut. Le bien séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond de 2,66 m, ainsi que par son exposition plein sud. Aucun justificatif d’isolation n’a pu être fourni concernant l’aménagement des combles, ce qui explique un DPE mentionnant une ab

Appartement rénové de 73 m² à Vannes, quartier Saint-Patern. Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau (douche balnéo, sauna), WC séparés. Deux terrasses sud sans vis-à-vis. Faibles charges, travaux votés. Emplacement recherché. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

En exclusivité, L'agence LAMY vous propose ce charmant studio situé au sein de la résidence étudiante 'Les Jardins des Universités', construite en 1993. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Actuellement loué 500€ CC / mois Copropriété de 162 lots. Charges annuelles: 450.00 euros

LAMY TRANSACTION vous propose ce bel appartement de Type 2 d'environ 52 m² habitables dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur édifiée en 2012. Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur une SPACIEUSE pièce à vivre doublement exposée avec une terrasse à l'est et au sud, une chambre, une salle d'eau avec un toilette et un cellier idéal pour du stockage. SES plus: une place de stationnement sécurisée en sous sol, une place de stationnement en extérieure et une terrasse. Résidence avec ASCENSEUR et les commodités accessibles à pied (Boulangerie, Epicier, Fromager, Boucherie, Caviste, CARREFOUR et Bus) ! - VENDU LIBRE D'OCCUPATION - - Proximité immédiate du C.F.A, de la chambre des métiers et de la Zone Commerciale du CARREFOUR - LE FOURCHENE - A deux pas des sentiers côtiers de la rivière du VINCIN et de BERNUS, pour de nombreuses balades à pied Copropriété de 109 lots - dont 296 lots habitation. Charges annuelles: 750.39 euros

Ici, on n'est pas sur une adresse: on est sur un très bel emplacement. Porte Saint-Vincent, à deux pas du port de Vannes, dans un immeuble en pierre d'exception. Calme complet et aucun vis-à-vis. L'appartement a été entièrement repensé et rénové avec soin. Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un WC séparé avec lave-mains et un grand séjour-cuisine ouvert de 40 m² lumineux et généreux. À l'étage: deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain: une distribution qui tient à la fois de la maison et du loft. L'ensemble fait 80 m2 habitables et 100 m2 au sol. Les murs en pierre d'origine ont été conservés. Les volumes sont là. Le style aussi. Ce n'est pas une rénovation classique et c'est ce qui l'âme de cet appartement. NOTA BENE: Ce bien est classé DPE F. Ce classement s'explique directement par la présence de murs en pierre. Des études ont été réalisées avec plusieurs artisans. Des chiffrages précis sont disponibles, permettant d'identifier les travaux d'amélioration les plus

Dans un environnement boisé, quartier Saint-Guen, à 12 minutes à vélo du port de Vannes, ce T4 au deuxième étage sans ascenseur saura vous charmer par ses volumes et sa grande terrasse de 53 m3 à la triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking extérieures complètent l'appartement. Quartier Saint-Guen, proche de toutes commodités. Charges annuelles de copropriété: 1250 EUR. Copropriété de 151 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 750 EUR et 1050 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Prix: 257500 EUR dont 7500 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC),

Appartement duplex – Centre historique de Vannes Au coeur du centre historique de Vannes, au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce duplex de 67,12 m² loi Carrez (96,21 m² au sol) offre un cadre de vie rare en hypercentre. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue ouverte sur les toits et les bâtiments emblématiques de la ville. La pièce de vie développe de beaux volumes et un cachet certain, renforçant l'identité du lieu. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Rénové, il y a plusieurs années, l'ensemble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement patrimonial en centre-ville. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 13

VANNES – Exclusivité BSK Immobilier Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 4,5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cave de 3 m² Une place de parking privative Chauffage électrique. Les atouts: Emplacement recherché sur Vannes Résidence avec ascenseur Balcon exposé Ouest Cave et stationnement privatif Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Un bien fonctionnel offrant un excellent potentiel dans un secteur prisé Cette annonce référence 336363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien: 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charg

Venez découvrir cet appartement de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Vous avez également une cave, et des places de parking sont réservées pour les résidents. De plus vous avez un grand local vélo commun Il est proche de l'hôpital Chubert, gare, centre ville et de l'étang aux ducs. Le prix de ce bien est de 200000€ (honoraires charges vendeur). Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3350). Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715)

Dans la charmante ville de Vannes, proche de l’IUT et de l’ICAM, venez découvrir ce logement réservé aux étudiants. Tout le nécessaire est présent, une salle d’eau, une cuisine fonctionnel avec son coin bureau. Un balcon et un parking à vélo viennent combler ce logement. Ce bien peut être acquis pour votre propre enfant qui parcourt un cycle universitaire complet ou pour investissement avec une bonne rentabilité de 5.6%. Ce logement à été loué les 20 dernières années sans interruption. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marc DAVID

Situé en plein coeur de Vannes, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la gare, cet appartement d'exception de 113 m² vous séduira par son charme haussmannien et ses volumes généreux. Au 2eme étage d'une copropriété de caractère, il offre de superbes prestations: - Moulures et belle hauteur sous plafond - Cheminées d'époque dans les chambres et la pièce de vie - Appartement traversant et baigné de lumière L'agencement idéal comprend: Une vaste pièce de vie alliant salon et salle à manger, Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine, Trois belles chambres, Une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est parfait pour une famille ou si vous êtes à la recherche d'un bien ancien et fonctionnel. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous pour une visite. Prix FAI: 446 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

localisation ideale pour ce bien dans la residence securisée et recherchée LES CAPUCINS. 2 mn a pied du port de vannes pour ce studio, de 26,60 m² avec cave de 4m² env. Situé en RDC, il dispose d un espace vie avec kitchinette de 17,70 m², et d une salle d eau de 5,64 m² avec WC et coin lavage. L entrée dispose de placards pour un rangement pratique. Toutes commodités a pied, ainsi que les cafés,restaurants, et boutiques dans l univers historique et authentique de VANNES. En investissement pour location saisonnière ou etudiante, ou meme propriétaire d un pied a terre, dans une ville touristique et en pleine evolution, le choix vous appartient. il n y a aucuns travaux a prévoir, il vous suffit de deposer meubles et valises. Le parking gratuit des capucins est a votre disposition Pour la voiture ou celle de vos locataires. Nombre de lots de la copropriété: 477, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à

Je vous présente l'appartement Le Romantique HYPER CENTRE / A PIEDS DU PORT ET DU MARCHE IMMÉDIATEMENT: CE TRÈS BEL APPARTEMENT présente beaucoup de charme et des espaces optimisés, AU CALME et SANS VIS A VIS. Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 30M2 avec deux fenêtres donnant sur la PLACE DES LICES, 1 cheminée, grands placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée, une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, Chauffage individuel gaz récente. Copropriété de 5 lots avec environ 560 € de charges annuelles. Un vrai coup de coeur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Votre agence vous propose à VANNES en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement entièrement rénové situé dans le quartier de TRUSSAC/ALBERT 1er. Ce T3, avec ascenseur, exposé plein sud, sans vis-à vis et très lumineux a été rénové en 2016. Il bénéficie d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon/loggia, arrière -cuisine, 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain, 1 entrée avec placard, une loggia avec vue dégagée, une cave et une place de parking extérieure. Vous serez situé à moins de 1 km du port et tous les commerces et à 1,2km des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Ecoles et collèges à proximité et bus Kicéo à la porte de l'immeuble. Tous les conseillers de l'agence sont disponibles pour vous le faire visiter sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

Bel appartement très lumineux de type 4 avec 3 chambres et parking en plein centre ville de Vannes! Sa situation idéale à proximité immédiate des boutiques du centre ville et de la gare de Vannes vous assurera un confort de pouvoir tout faire à pied. Cet appartement citadin bien agencé se compose d'une belle entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon/séjour avec pour prolongement une belle loggia donnant une belle perspective sur l'extérieur, et 3 chambres! Une cave se rajoute aux prestations de ce bien attrayant et attractif! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, me contacter. Prix: 250 000 euros net vendeur + 9500 euros frais d'agence à charge acquéreur soit 259 900 euros FAI. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire e

Située à quelques minutes du centre ville à pied, dans une petite copropriété récente et sécurisée, et bien entretenue, découvrez ce bel appartement3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. Proche de toutes les commodités accessibles à pieds. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Vannes. Quartier Ouest. Dans une résidence, très bien entretenue, entourée de verdure, venez découvrir ce joli appartement T3. Traversant, dans un calme absolu, il vous propose une entrée avec placard, espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, exposé sud, donnant sur un balcon et espace vert, deux chambres, dont une avec placard, salle de bains avec fenêtre et un toilette séparé. Pour compléter le tout, deux place de parking et un cellier. Venez-vite le découvrir. Dpe ancienne version. Copropriété de 182 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros

Appartement – entre gare et centre historique | Sans travaux, prêt à vivre À deux pas de la gare de Vannes, cet appartement de 35,45 m² se compose d'une grande pièce de vie bien agencée avec cuisine neuve, avec espace repas, puis en demi-niveau un salon. L'espace nuit est séparé par une grande cloison coulissante. Salle d'eau avec WC. Volets électriques. Quelques repères: 500 m de la gare 650 m du Monoprix (place Joseph Le Brix) 850 m de la cathédrale Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en location meublée (secteur à forte demande locative), ou un pied-à-terre pratique entre la gare et le coeur de Vannes. Un appartement: fonctionnel, bien situé, sans surprise — que vous soyez acquéreur ou investisseur. Proposé en exclusivité par Stéphanie Fazekas, conseillère immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Monta

A Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995, sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre. Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m2 il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également,une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts charges de copropriétés 146 euros par mois, chauffage individuel électrique. Idéal pour résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges couran

LAMY TRANSACTION vous propose un appartement Type 2, proche du centre ville, secteur le BONDON / POMPIDOU à l'ouest de VANNES, situé dans une Résidence Sécurisée avec gardien. Ce joli 2 pièces au 3ème étage d'environ 45 m² habitables avec ascenseur dispose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour de 23m² avec une cuisine semi ouverte aménagée, d'une terrasse exposée plein sud de 5 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Lignes de Bus. Gare, commodités et Intra-muros à 15'min à pieds ! Cave et Place de Stationnement Extérieur privative - Parking visiteurs - Gardien - RAVALEMENT VOTE et pris en charge par les vendeurs ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 400 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 852.05 euros

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement T1 meublé Localisation: Vannes (56) Surface: 23,90 m² Etage: R+2 Année de Construction: 2012 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: APPART'CITY Informations Financières: Prix de Vente: 88 707 € Loyer Annuel Garanti: 4 588 € HT Rendement Locatif Brut: 5,2 % Charges Annuelles: 324 € Taxe foncière: 290 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2036 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit

Découvrez ce sublime appartement de 38m², rénové avec goût en 2018 et vendu meublé. Sa décoration vous fera voyager et son emplacement exceptionnel et prisé dans l'intra muros de Vannes, vous séduira. Une boutique de vêtements en rez-de-chaussée compose avec l'appartement situé au deuxième et dernier étage, une intimiste petite copropriété. Au quotidien, les commodités essentielles et le marché, accessibles à pied, offrent une appréciable vie urbaine et le calme d'une rue piétonne. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie et son salon vue sur rue, vous accueille. Une intemporelle et élégante cuisine, quant à elle, aménagée et équipée sera le cadre idéal de vos repas de famille ou entre amis. Puis un couloir avec des toilettes séparées, vous mène à l'espace nuit: une chambre se dévoile tel un cocon confortable avec sa salle d'eau privative. Un grenier pourra être optimisé en espace supplémentaire. Un placard situé dans l’escalier ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent les prest

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Vannes T1 de 16.09 m² carrez et 27.26 m² au sol m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1880, en plein coeur du centre-ville de Vannes. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère agréable et lumineuse grâce à son exposition Nord-Est. Il comprend: - un séjour de 10,60m², - une kitchenette fonctionnelle, - une salle d'eau avec WC séparé. Le tout est à remettre à votre goût. Côté technique: Le chauffage est électrique par radiants, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'hyper centre ville ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 302.00 euros