17 285 maisons à vendre à Leydou

MAISON DE VILLAGE Au coeur de Faux en Périgord, joli village avec commerces de proximité, cette charmante maison en pierres, crépie, de 117m² offre une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau. Joli jardin arboré de 1454m² piscinable. Chauffage central au gaz propane et raccordé au tout-à-l'égout. Bergerac à 15 minutes. In the heart of Faux en Périgord, a pretty village with local shops, this charming 117m² stone house with a rendered facade offers a kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, and shower room. It boasts a lovely 1454m² garden with mature trees and space for a swimming pool and garage. The house has propane gas central heating and is connected to mains drainage. Bergerac airport at 10minutes away. Prix: 138 450 Euros Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3720 Euros et 5080 Euros par a

Château du XVIIIe siècle rénové récemment avec goût, sur un parc de 2,5 ha et 5 ha de terres, piscine Proche des commerces, dans une campagne vallonnée, boisée, au Sud de Bergerac. Issigeac. Sur un parc clos d’environ 2 ha, arboré et magnifiquement paysagé, avec une rivière délimitant le parc, une source et des canaux alimentant une belle pièce d’eau. Plus 5 ha de terres non attenantes à 50 m. Portail électrique. Tracker solaire de 75 m2 (14000 Wc) en auto-consommation. Une orangerie de 43 m2 délicieusement aménagée (cuisine d’été) donnant l’accès à la piscine chauffée de 4,5 x 10, au sel. Abris voitures et parking. Cette demeure familiale, très lumineuse et confortable, ayant fait l’objet d’une rénovation récente, raffinée et de grande qualité RDC Entrée, escalier d’honneur en bois. A l’autre extrémité du château un escalier en bois de service, permettant de faciliter la distribution des pièces des étages. Très belle cuisine équipée, cuisinière La Cornue. Buanderie/cellier. Cabinet de

Nichée dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture du charmant et animé village médiéval d'Issigeac, cette remarquable ancienne demeure fortifiée se dresse fièrement, témoin du riche passé de la région. Soigneusement et élégamment rénovée, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en préservant son caractère d'origine: épais murs de pierre, proportions harmonieuses et vues dégagées sur les collines vallonnées du Périgord. À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, la propriété allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité. À l'intérieur, de vastes pièces baignées de lumière mêlent charme d'époque et élégance discrète. La pièce de vie principale, idéale pour recevoir, avec son sol en travertin et son poêle à bois, s'ouvre directement sur une grande terrasse l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils professionnels, s'intègre parfaitement au sty

Agréable maison en pierres, type Périgourdine avec un très belle toiture refaite depuis env. 12 ans. La maison (106 m2) avec grange attenante (88 m2) est composée de: Une spacieuse véranda (19.4 m2) baie-vitrées partout, accès direct à la cuisine. La cuisine (25 m2) avec un très grand plan de travail et beaucoup de rangements, vue sur la prairie. Le cellier/buanderie (5.3 m2). Le grand salon (35 m2) avec son conduit de cheminée (à vous d’installer le poêle à bois). Au fond, un mur de séparation afin de créer un coin bureau/salle de jeux des enfants/coin télé. Une première chambre (9.22 m2), fenêtre donnant dans le pré à l’arrière de la maison. Une salle de douche/WC et lavabo (4.57 m2). Une deuxième chambre (10.6 m2). A l’étage: Une grande chambre (26 m2) sous cette belle toiture Périgourdine avec à l’extrémité la douche/ Wc et le lavabo. Côté extérieur: Une belle et grande prairie d’environ 5 ha se trouve autour de la maison, elle est quasiment implantée au milieu de la parcelle. Un a

Cette superbe propriété, située dans un petit hameau, est composée de: Au rez-de-jardin: Un grand séjour avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes, sol carrelage imitation terre-cuite, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée en pierres de taille et de grandes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité dans la pièce, (9 x 11,5 =103,5 m2). Une cuisine entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granite, carrelage au sol, cheminée décorative en pierres et bricous, poutres au plafond, accès vers la terrasse au sud (28,2 m2). Un dégagement avec escalier. La chambre parentale (21,6 m2) ensuite avec sa salle de douche et un Wc, plancher châtaignier de qualité, vue sur le parc, accès par le hall ou par le séjour Au 1er étage: Un palier. Une chambre (env.30 m2), parquet bois, 2 velux, plafond rampant avec poutres apparentes, avec sa salle de douche (9 m2) avec lavabo, carrelage au sol, douche, meuble avec vasque et miroir, et un WC. Une très grande chambre avec ses

Cet ancien moulin, hors d’usage depuis 1910, s’étend sur 9 hectares et dévoile un ensemble périgourdin d’un charme saisissant, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre la beauté d’un paysage préservé. La maison de caractère, la maison d’amis et l’atelier composent un domaine harmonieux, sublimé par les cheminées, poutres et parquets d’époque qui lui confèrent une âme unique. Maison principale (330 m²) Au rez-de-chaussée: salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, bibliothèque en mezzanine, cuisine, salle de douche à l’italienne, chaufferie, cellier, deux chambres. Au 1er étage: troisième chambre avec salle de douche, WC, salle de bains, dressing. Au 2ème étage: quatrième chambre. Maison d’amis (150 m²) Rez-de-chaussée: cuisine dinatoire, salon avec cheminée, WC. Étage: trois chambres, trois WC, trois salles de bains. Doubles vitrages. Atelier (70 m²) Pièce à vivre, WC, salle de douche, mezzanine. Cellier, garage. Piscine au sel 14 × 5 m (liner 2026). Volet électriqu

À seulement 5 km du village médiéval très prisé d'Issigeac, cette maison en pierre magnifiquement entretenue allie le charme de la Dordogne au confort moderne dans un cadre rural idyllique. Nichée au cœur de jardins paysagers matures, la propriété offre une merveilleuse sensation d'intimité et de tranquillité. Une longue allée de gravier mène à la maison, où les façades traditionnelles en pierre, les élégantes lucarnes et une terrasse couverte séduisent d'emblée. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un grand salon avec poutres apparentes et poêle à bois, s'ouvrant sur la terrasse donnant sur les jardins. La cuisine équipée est à la fois pratique et accueillante, tandis que les grandes baies vitrées assurent un excellent apport de lumière naturelle. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains attenante. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec ses poutres apparentes et sa

Explorez cette charmante maison à Faux en Dordogne, à seulement 15 km de Bergerac. Entièrement équipée, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un spacieux séjour, une salle de bain, des toilettes individuelles et trois chambres. Profitez d'une cuisine d'été accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. La terrasse vous invite à la détente, tandis que le vaste jardin, la grange et le garage complètent cet ensemble idéal. De plus, cette maison dispose d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin, et de deux cheminées, ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur. Toiture et fenetre PVC Double Vitrage neuve Cette résidence allie le charme rural aux commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Faux

Maison - 4 - 108: Faux-en-Périgord - vente

Située à Beaumontois en Périgord (24440), cette maison offre un cadre paisible à 6 km du village, offrant ainsi la quiétude de la campagne. Entourée d'un terrain de 1580 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Idéale pour les amoureux de la nature, cette demeure en pierre à rénover propose un garage, une cave, un jardin, une dépendance de 40 m² et une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur offre un espace de stationnement pratique avec un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le jardin, d'une belle superficie, est un agréable lieu pour se détendre ou organiser des activités en plein air, offrant un bel espace vert à aménager selon vos goûts et besoins.À l'intérieur de cette maison de 107 m², vous découvrirez 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La bâtisse en pierre de 10

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

L'office DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous propose à la vente une maison en pierre de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m² et mitoyenne sur un pignon. Située au calme dans un hameau typique à proximité des sites touristiques, cette bâtisse bénéficie d'une toiture neuve, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par chaudière gaz à condensation avec poêle à granulés, et du tout-à-l'égout. Le rez-de-jardin de plain-pied comprend un logement indépendant avec un grand dégagement (espace jacuzzi), une chambre, une salle d'eau, deux caves et une chaufferie. L'étage, accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, dessert un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable de 130 m². À l'extérieur se trouvent une grande terrasse et une piscine à rénover. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir. Contactez notre étude pour toute informa

Située sur la commune de Naussannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une vaste véranda d'environ 27 m², idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage bois/cheminée pour davantage de confort, ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Les atouts: - Maison récente de 2014 - Plain-pied - 3 chambres - Grande véranda - Garage - Environnement calme Taxe foncière: 590 €. Une maison confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet

PACK MAISON + TERRAIN SUR LA COMMUNE DE FAUX Faîtes construire votre maison à Faux, sur ce beau terrain de 1152 m². Cette maison à réaliser comprend: - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Une salle de bain équipée. - Un wc indépendant - Un cellier - Un garage Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1100 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Faux, vous trouverez à proximité plusieurs gares, notamment celles de Couze et Lalinde. La nationale N21 est accessible à 11 km ainsi que l'aéroport Bergerac-Roumaniere. La ville de Bergerac est située à 15 km. Le secteur propose également des établissements scolaires de niveau primaire à une distance raisonnable. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants et épicerie dans le voisinage. NOUS CONTACT

iad France - Marie Ange Machot vous propose: AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES. POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE nous consulter. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie

Je vous propose cette charmante maison de ville en pierre dans la bastide touristique et commerçante de Beaumont du Périgord, un petit village du Périgord Pourpre. Local commercial de 31 m² avec toilettes d'environ 2.6 m². Accès privé aux étages, dans l'entrée nous avons la porte qui mène à la cave parfait pour les amateurs de vins, d'ailleurs Monbazillac se trouve à moins de 30 km. Nous pouvons trouver au 1er étage une jolie salle à manger avec son magnifique parquet en bois, la cuisine et un petit coin salon ainsi que des toilettes avec lave main. Au 2ème étage il y a 2 belles chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec les toilettes. Soit un total de 94 m² habitables. Pour finir il y a un grenier isolé d'environ 46 m². Une petite touche de modernité et l'ensemble sera parfait. A visiter sans attendre !Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745

Située à seulement 5 min du très beau village médiéval d'Issigeac où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: Banque, pharmacie, commerces, école. Profitez du marché dominical très réputé, pour faire vos achats de produits locaux. Découvrez cette belle maison contemporaine de plus de 220m2, offrant des volumes généreux. Alliant modernité et confort de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. ? Vie de Plain-pied: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Une pièce de vie de 65m2 baignées de lumière, une salle à manger permettant de recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. En prolongement, la partie salon spacieux et chaleureux. La Cuisine Indépendante, entièrement aménagée et équipée de 16 m², complétée par un Cellier/Buanderie de plus de 10m2 bien aménagée pour faciliter le rangement et l'organisation. Le couloir principal vous mène à une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche e

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

Cette superbe propriété, située dans un petit hameau, est composée de: Au rez-de-jardin: Un grand séjour avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes, sol carrelage imitation terre-cuite, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée en pierres de taille et de grandes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité dans la pièce, (9 x 11,5 =103,5 m2). Une cuisine entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granite, carrelage au sol, cheminée décorative en pierres et bricous, poutres au plafond, accès vers la terrasse au sud (28,2 m2). Un dégagement avec escalier. La chambre parentale (21,6 m2) ensuite avec sa salle de douche et un WC, plancher châtaignier de qualité, vue sur le parc, accès par le hall ou par le séjour Au 1er étage: Un palier. Une chambre (env.30 m2), parquet bois, 2 velux, plafond rampant avec poutres apparentes, avec sa salle de douche (9 m2) avec lavabo, carrelage au sol, douche, meuble avec vasque et miroir, et un WC. Une très grande chambre avec ses

Implantée au cœur d’un bois paisible, cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et sans voisin à proximité. Un véritable havre de paix, entouré de champs et de vastes espaces ouverts, parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou ceux en quête de tranquillité. Dès l’entrée, on est séduit par l’authenticité et le charme de la maison. La cuisine campagnarde, spacieuse et chaleureuse, s’étend sur 42 m². Elle est entièrement équipée, avec une cheminée ouverte, des tomettes en terre cuite, des poutres apparentes et des murs en pierre. Grâce à ses portes-fenêtres, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le salon, lumineux et élégant, offre 65 m² de confort avec une cheminée ouverte, un sol en terre cuite et un subtil mélange de bois et de pierre. Il mène à une suite parentale de plain-pied, véritabl

A proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord avec tous commerces et services, cet ensemnle immobilier édifié sur 9127 M2 de parc parfaitement entretenu offre une maison principale idéale pour une famille avec au RDC une entrée, une pièce de vie et sa cusine ouverte, donnant sur magnifique terrasse de 67 M2. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage est réservé à la magnifique suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau, grenier Au niveau inférieur de cette maison, directement sur la piscine, on trouve un T2 qui peut très facilement être redécoré en gîte pour un couple. Un second bâtiment offre au RDC un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, le niveau inférieur en rez de jardin dispose d'un très beau gîte de 94 M2 doté d'une belle pièce de vie et de 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu substantiel,en plus du bail 3/6/9 générant déjà plus de 14 000 eu

v Comme pour un livre dont la couverture nous a déjà séduits, on devient impatient d'en découvrir les pages et de savoir si l'intérieur tiendra la promesse de la couverture. Il arrive qu'une maison vous séduise avant même d'en avoir franchi la porte. Dans cette rue de village, mon regard passe d'une façade à l'autre puis s'arrête naturellement sur celle-ci: une maison bourgeoise ancienne, élégante sans ostentation, derrière un jardin discret et arboré. Et l'on se surprend à espérer: « Pourvu que ce soit celle-là. » C'est bien celle-là. Alors, on pousse la porte. Et la promesse est tenue: des murs épais, une atmosphère feutrée et rassurante, de beaux volumes, et cette présence particulière des maisons anciennes qui semblent avoir beaucoup de choses à raconter. Et puis la visite commence un peu comme lorsque, enfant, on effeuillait une fleur: un peu, beaucoup, passionnément. À chaque pas, la maison se dévoile davantage. La maison, pièce après pièce Le rez-de-chaussée offre des volumes gé

A découvrir en Dordogne, au coeur de la campagne de Naussannes (24440), magnifique maison de caractère d'environ 240 m² habitables offrant authenticité, charme ancien et beaux volumes. Cette bâtisse chaleureuse construite à l'ancienne avec murs épais en brique et parpaing séduit immédiatement par son atmosphère unique et ses nombreux éléments de caractère: pierres apparentes, colombages, poutres, cheminée monumentale en pierre et ancien four à pain. La maison se compose: *D'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. *D'une superbe véranda entièrement en pierre avec cheminée et four à pain. *De 4 chambres, dont une suite parentale. *De 2 bureaux. *De 2 WC (rez-de-chaussée et étage). *D'une cave. A l'étage se trouvent l'ensemble des chambres et bureaux, offrant un espace nuit calme et fonctionnel. Côté confort: *Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. *Fenêtres bois double vitrage. *Volets bois. *Cumulus électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'enviro

Située dans un petit hameau calme, cette maison périgourdine de caractère a été entièrement restaurée et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Elle allie le charme de l'ancien au confort actuel, dispose d'un chauffage au sol et se trouve en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger avec un chaleureux poêle à bois et des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte de vigne. La cuisine est également spacieuse, fonctionnelle et bien équipée. La grande entrée dispose de deux placards intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'une petite chambre, qui peut parfaitement servir de bureau. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite avec WC. La maison a été entièrement rénovée aux alentours de 2010, tout en préservant son caractère d'origine. Les extérieurs ont eux aussi été aménagés et entretenus avec beaucoup de soin. Le jardin accueille un atelier

Au cœur d'une campagne préservée, à l'abri des regards tout en restant accessible, découvrez cette authentique propriété en pierres alliant charme, fonctionnalité et qualité des installations équestres. Un lieu rare où nature, sérénité et passion du cheval se rencontrent. La maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 164 m² habitables. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un agréable salon-bibliothèque propice à la détente, un bureau central idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que trois belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de WC. Dans le prolongement de l'habitation principale, une seconde maison en pierres, implantée en L, offre un formidable potentiel d'aménagement. Le gros œuvre ayant été rénové, elle pourra accueillir un gîte de caractère, une maison d'amis, un logement familial ou un pr

DORDOGNE. PERIGORD. Au coeur d'un joli village périgourdin, dynamique et parfaitement entretenu, cette ancienne bâtisse en pierres datant de 1800 ne demande qu'à poursuivre son histoire. et à accueillir de nouveaux projets ! La maison, d'environ 145 m² offre déjà de beaux volumes permettant d'envisager une installation familiale. Mais c'est surtout son grand local de 155m² qui ouvre le champ des possibles. Ancienne boulangerie du village, ce vaste espace pourrait retrouver sa vocation professionnelle, accueillir une activité artisanale ou commerciale, devenir un espace de travail, un atelier ou encore être repensé pour accueillir un ou plusieurs logements. La configuration des lieux avec accès séparés entre la maison et le local, permet d'imaginer différents projets. Au total près de 300m² à réinventer, dans un environnement authentique, proche d'Issigeac et sa clientèle internationale et proche de Bergerac et ses commidités. Avis aux amateurs de vieilles pierres et aux porteurs de pro

DORDOGNE. PERIGORD, Secteur des Bastides, entre Périgord Pourpre et Périgord Noir, ancien moulin rénové dans les régles de l'art comprenant grande pièce de vie, 4 chambres et autant de salles de bains. Une belle rénovation alliant charme d'antan et modernité. Contigus, 3 gites immédiatement exploitables et une chambre d'hôtes accès handicapés avec vue sur la piscine à débordement de 12x10. Magnifique cadre champêtre de 5000m² avec parcours foot-golf de 3 trous. Cadre exceptionnel pour se détendre et s'amuser. Commerces à proximité. Un bien authentique pour envisager un changement de vie au coeur de la nature ! Honoraires: 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24040

Le manoir Dès que vous pénétrez dans le grand hall d'entrée, les proportions classiques et le caractère raffiné de la maison vous marquent durablement. Deux escaliers jumeaux montent gracieusement vers les étages supérieurs, tandis que la lumière inonde l'élégant salon par les hautes fenêtres. Cet espace accueillant s'ouvre directement sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, idéale pour prendre l'apéritif au coucher du soleil ou dîner en plein air. La cuisine Neptune, spacieuse et entièrement équipée, avec son garde-manger, allie le charme traditionnel à la fonctionnalité moderne, tandis qu'une suite généreuse au rez-de-chaussée offre un hébergement idéal pour les invités ou pour vivre de plain-pied. Étages supérieurs et potentiel À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau ou une salle familiale modulable, trois salles de douche élégantes et un dressing. Le vaste grenier - anciennement réservé au personnel - (environ 160 m²) offre de nombreuse

EN EXCLUSIVITÉ! Derrière d'élégants volets bleus et des murs en pierre chargés d'histoire se dévoile une remarquable demeure de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel, cette propriété a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant de prestations haut de gamme, dont le triple vitrage intégral. Dès l'entrée, un majestueux hall de réception donne le ton. Les boiseries raffinées, les généreuses hauteurs sous plafond et les volumes élégants créent une première impression des plus séduisantes, sublimée par une décoration soigneusement pensée. Depuis ce hall, quatre belles chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrent un confort remarquable pour accueillir famille, amis ou hôtes. Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et offrant de jolies vues sur le jardin. Un espace burea

Située dans un petit Bourg, à deux pas d’Issigeac, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible et préservé. Idéalement localisée, elle offre à ses habitants un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique.Elle est composée d’un séjour de plus de 65 m2 avec pierre apparente et son superbe four à pain fonctionnel,Une cuisine équipée de plus de 20m2, un grand cellier/ buanderie avec évier, une chaufferie.Par un endroit dérobé, vous accédez à une très belle cave dans laquelle vous pourrez conserver vos vins d’exceptions.Côté séjour, vous découvrez une magnifique véranda très lumineuse de laquelle vous accédez à une terrasse offrant un espace de détente en plein air.Dans cette véranda, vous disposez également d’un bar aux dimensions conséquentes, d’un WC, ainsi que deux grandes pièces servant actuellement d’ atelier.A l’étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses dont une d’entre elle bénéfici