16 359 maisons à vendre à Larocal

Située à Beaumontois en Périgord (24440), cette maison offre un cadre paisible à 6 km du village, offrant ainsi la quiétude de la campagne. Entourée d'un terrain de 1580 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Idéale pour les amoureux de la nature, cette demeure en pierre à rénover propose un garage, une cave, un jardin, une dépendance de 40 m² et une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur offre un espace de stationnement pratique avec un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le jardin, d'une belle superficie, est un agréable lieu pour se détendre ou organiser des activités en plein air, offrant un bel espace vert à aménager selon vos goûts et besoins.À l'intérieur de cette maison de 107 m², vous découvrirez 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La bâtisse en pierre de 10

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

Située sur la commune de Naussannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une vaste véranda d'environ 27 m², idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage bois/cheminée pour davantage de confort, ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Les atouts: - Maison récente de 2014 - Plain-pied - 3 chambres - Grande véranda - Garage - Environnement calme Taxe foncière: 590 €. Une maison confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet

Je vous propose cette charmante maison de ville en pierre dans la bastide touristique et commerçante de Beaumont du Périgord, un petit village du Périgord Pourpre. Local commercial de 31 m² avec toilettes d'environ 2.6 m². Accès privé aux étages, dans l'entrée nous avons la porte qui mène à la cave parfait pour les amateurs de vins, d'ailleurs Monbazillac se trouve à moins de 30 km. Nous pouvons trouver au 1er étage une jolie salle à manger avec son magnifique parquet en bois, la cuisine et un petit coin salon ainsi que des toilettes avec lave main. Au 2ème étage il y a 2 belles chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec les toilettes. Soit un total de 94 m² habitables. Pour finir il y a un grenier isolé d'environ 46 m². Une petite touche de modernité et l'ensemble sera parfait. A visiter sans attendre !Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

A proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord avec tous commerces et services, cet ensemnle immobilier édifié sur 9127 M2 de parc parfaitement entretenu offre une maison principale idéale pour une famille avec au RDC une entrée, une pièce de vie et sa cusine ouverte, donnant sur magnifique terrasse de 67 M2. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage est réservé à la magnifique suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau, grenier Au niveau inférieur de cette maison, directement sur la piscine, on trouve un T2 qui peut très facilement être redécoré en gîte pour un couple. Un second bâtiment offre au RDC un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, le niveau inférieur en rez de jardin dispose d'un très beau gîte de 94 M2 doté d'une belle pièce de vie et de 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu substantiel,en plus du bail 3/6/9 générant déjà plus de 14 000 eu

A découvrir en Dordogne, au coeur de la campagne de Naussannes (24440), magnifique maison de caractère d'environ 240 m² habitables offrant authenticité, charme ancien et beaux volumes. Cette bâtisse chaleureuse construite à l'ancienne avec murs épais en brique et parpaing séduit immédiatement par son atmosphère unique et ses nombreux éléments de caractère: pierres apparentes, colombages, poutres, cheminée monumentale en pierre et ancien four à pain. La maison se compose: *D'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. *D'une superbe véranda entièrement en pierre avec cheminée et four à pain. *De 4 chambres, dont une suite parentale. *De 2 bureaux. *De 2 WC (rez-de-chaussée et étage). *D'une cave. A l'étage se trouvent l'ensemble des chambres et bureaux, offrant un espace nuit calme et fonctionnel. Côté confort: *Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. *Fenêtres bois double vitrage. *Volets bois. *Cumulus électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'enviro

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Située sur la commune de Beaumontois en Perigord, dans un environnement calme mais non isolé cette maison de plain-pied d'environ 104 m² saura vous séduire de par son confort et son agencement fonctionnel. L'entrée se fait dans la pièce de vie traversante qui comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à pellets, un long couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Au bout du couloir se trouve un vaste bureau avec baie vitrée, une porte mène à une buanderie facilement transformable en seconde salle de bain et ainsi créer une en suite. A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée s'étend sur 3450 m², la maison dispose d'une terrasse couverte et de 2 petites dépendances pouvant servir d'atelier et d'espace de stockage. Le jardin arboré en fait un lieu de vie agréable en toutes saisons. Point de vue technique: * Chauffage au gaz et poêle à pellets * Double vitrage * Assainissem

Située à Beaumontois en Périgord, je vous propose cette maison de 78 m2 habitable érigée sur un terrain de 1191 m², nécessitant des travaux de rénovation afin de pouvoir retrouver toute sa beauté. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, cette ville offre à ses habitants un environnement calme et authentique. Proche des commerces locaux et des sites touristiques incontournables, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de découvertes culturelles.Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’un Wc séparé et de deux chambres.Vous disposez également d’un grenier pouvant être aménagé.Un garage est attenant à la maison.Le parc est agrémenté de plusieurs essences d’arbres. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, cette maison à Beaumontois en Périgord offre un potentiel de vie agréable dans un environnement verdoyant et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Je vous propose cette charmante périgourdine à Labouquerie (24) - Beau potentiel sur un terrain boisé de 3 090 m² ! Vous recherchez un cadre paisible, verdoyant et un bien à façonner à votre goût ? - Cette maison de style périgourdin construite en 1983 vous attend ! Points forts: - Surface habitable: 90 m² - 3 chambres spacieuses - Séjour cosy avec accès balcon - Cuisine indépendante - Salle de bains + WC séparé - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison: idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Sous-sol de 100 m² comprenant: - garage - cuisine d'été - espace de rangement Le tout sur un terrain arboré de 3 090 m², offrant calme, intimité et un véritable écrin de nature. Travaux de rafraîchissement à prévoir: un vrai potentiel à exploiter pour personnaliser cette maison selon vos envies ! La chaudière au fioul a été changée en 2019. Située à Labouquerie, petit village du Périgord, à proximité de Beaumont du Périgord, Lalinde, Monpazier et à 40

Confort moderne, facilité de vie et toutes les commodités accessibles à pied: cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous ces atouts. Avec environ 153 m² habitables et un vaste garage intégré de 47 m², elle offre un excellent niveau de confort et bénéficie encore des garanties liées à sa construction. La propriété a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien et adaptée à l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses équipements modernes, la maison bénéficie également d'une très faible consommation énergétique. Le coeur de la maison est constitué d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'électroménager de qualité. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit très

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrons ensemble cette propriété de 181 m², établie sur une parcelle de 5529 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans un couloir qui dessert d'un côté une vaste buanderie et des Wc indépendants, de l'autre, une cuisine avec poêle à bois ouverte sur un séjour lumineux, du fait qu'il soit traversant et doté de portes vitrées. Toujours de plain-pied, nous ouvrons la porte sur un second couloir qui conduit vers 2 chambres et 1 salle d'eau. Continuons la visite, à l'étage, un palier s'ouvre sur 2 chambres dont une avec salle d'eau. Deux autres portes s'ouvrent actuellement dans les combles perdues mais offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse fait le tour de la maison, la tuyauterie pour accueillir une piscine hors sol à hauteur de la terrasse est prévue. Côté technique: - chauffage bois et fuel - double vitrage - assainissement individuel conforme - terrain

Située au cœur de Beaumont-du-Périgord, l'une des plus belles bastides du Périgord, cette maison de village en pierre de 118 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. La maison offre une pièce de vie de 34 m², 2 chambres de 14 m² et un bureau. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'extérieur, une petite cour permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Côté potentiel, vous bénéficierez d'un garage de 56 m² ainsi que de combles aménageables de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres supplémentaires, atelier, espace détente ou logement complémentaire. Un puits complète l'ensemble. Beaumont-du-Périgord est un village vivant et recherché, apprécié pour sa place centrale animée, ses restaurants, commerces et son art de vivre typiquement périgourdin. Idéalement située, la commune permet de profiter facilement des sites touristiques de la Dordogne, tout en restant à proximité de l'aéroport de B

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Située sur la commune de Beaumontois en Perigord, dans un environnement calme mais non isolé cette maison de plain-pied d'environ 104m2 saura vous séduire de par son confort et son agencement fonctionnel. L'entrée se fait dans la pièce de vie traversante qui comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à pellets, un long couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Au bout du couloir se trouve un vaste bureau avec baie vitrée, une porte mène à une buanderie facilement transformable en seconde salle de bain et ainsi créer une en suite. A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée s'étend sur 3450m2, la maison dispose d'une terrasse couverte et de 2 petites dépendances pouvant servir d'atelier et d'espace de stockage. Le jardin arboré en fait un lieu de vie agréable en toutes saisons. Point de vue technique: *Chauffage au gaz et poêle à pellets *Double vitrage *Assainissement ind

Maison de village – Beaumont-du-Périgord – Proche commodités Située au cœur de Beaumont-du-Périgord, cette maison sur deux étages offre une surface habitable d’environ 109 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. Elle se compose d’une pièce de vie agréable de 42 m² avec sa cuisine fonctionnelle, d’une buanderie indépendante et d’une cave offrant un espace de rangement appréciable. L’espace nuit propose 4 chambres, réparties sur les étages, permettant de multiples aménagements (chambres, bureau, espace télétravail). # Équipements & confort: - Chauffage gaz de ville - Volumes intéressants - Commodités accessibles à pied - Une salle d'eau et une salle de bain À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745

Sur la commune de Beaumontois en Périgord (24440), découvrez cette charmante maison de plain-pied de 104 m², entièrement rénovée avec soin et offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un grand bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre ou selon vos besoins, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 3 450 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Un atelier indépendant composé de deux espaces de 20 m² et 15 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: bricolage, stockage, activité professionnelle ou loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à granulés. Les informations sur les risques auxq

Nichée dans la campagne de la Dordogne, cette belle propriété de près de 7 hectares est l'occasion parfaite de créer un projet unique, d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort, ou tout simplement de profiter de la sérénité de son environnement. La maison principale a été rénovée il y a 4 ans et ne laisse rien à l'imagination, avec une cuisine sur mesure dont tout chef rêverait, des plafonds cathédrale et une chambre principale au rez-de-chaussée avec une salle de bain de style marocain. La grande terrasse couverte, sur le côté de la maison, donne sur le magnifique et paisible jardin. La maison a été rénovée avec goût et attention et offre une combinaison parfaite de confort et de style. Les deux maisons d'amis d'une chambre ont été entièrement rénovées et sont équipées de la climatisation, de belles salles de bains, de terrasses et de jardins privés (possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une superbe piscine cha

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrons ensemble cette propriété de 181 m2, établie sur une parcelle de 5529 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans un couloir qui dessert d'un côté une vaste buanderie et des Wc indépendants, de l'autre, une cuisine avec poêle à bois ouverte sur un séjour lumineux, du fait qu'il soit traversant et doté de portes vitrées. Toujours de plain-pied, nous ouvrons la porte sur un second couloir qui conduit vers 2 chambres et 1 salle d'eau. Continuons la visite, à l'étage, un palier s'ouvre sur 2 chambres dont une avec salle d'eau. Deux autres portes s'ouvrent actuellement dans les combles perdues mais offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse fait le tour de la maison, la tuyauterie pour accueillir une piscine hors sol à hauteur de la terrasse est prévue. Côté technique: - chauffage bois et fuel - double vitrage - assainissement individuel conforme - terrain

Je vous propose une superbe maison Périgourdine en pierres de 1850chargée d histoire. une pépite à ne pas raterCette maison est nichée en campagne, à qq minutes des commodités, dans un écrin de verdure de prés de 4000m2 avec chênes tilleuls et arbres fruitiers,au calme sans vis à vis La maison vous propose une vie de plain pied ainsi que des espaces bien répartis pour chacun des membres de la familleA noter une mitoyenneté par le garage Une vue imprenable sur la nature environnante à l avant comme à l arrièreL escalier en pierres vous amène à une terrasse plein sudet à une véranda pour profiter été comme hiver du panoramaet prendre vos repas,Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de près de 40 m 2 avec cuisine ouvertepoêle à bois, et cheminée ouverte De beaux espaces pour accueillir famille et amis Une première chambre spacieuse de plain pied, un wcindépendant ainsi qu une première salle de bains avec douche Je vous propose des idées d aménagement simple à moindre coût via l

Une fermette, de l'espace… et des idées plein la tête À Boisse, loin du bruit mais proche de l'essentiel, cette fermette coche une case rare: 4 hectares de prairies attenantes, au calme, avec du bâti et du potentiel. Un lieu où on respire, où on projette, où on s'installe. La maison d'habitation, partiellement rénovée, est composée de: Véranda (simple vitrage, sol béton) pour prolonger les saisons Cuisine avec ancienne cheminée (non tubée), pleine de caractère Séjour lumineux ouvert sur la terrasse, prolongé par un salon convivial Poêle à granulés: économique, efficace, confortable Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à finaliser Salle de bain avec WC à rafraîchir À l'extérieur, le charme de la pierre fait le reste: Deux grandes granges Un hangar ouvert Un ancien four à pruneaux Des dépendances idéales pour un projet agricole, artisanal… ou simplement pour avoir de la place, de la vraie. Localisation 5 km

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, dans la campagne prisée de Beaumont-en-Périgord, cette propriété périgourdine en pierre incarne avec raffinement l'art de vivre à la française. Entourée de bois et de nature, à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre rare où calme, intimité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain de 18 141 m², cette demeure développe 207 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'effectue par un hall accueillant, annonçant le caractère et la qualité des lieux. Le salon de 33 m², sublimé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, invite aux instants partagés dans une ambiance authentique et raffinée. Une chambre, Une salle de bain, Une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose

Amoureux des grands espaces et des projets d'envergure, coup de cœur assuré. Entre Beaumont du Périgord et Monpazier, dans un hameau préservé et intimiste, découvrez ce bien d’exception au potentiel hors norme, implanté sur un plateau d'un hectare de terrain plat avec puits. Une immense grange en pierre offre 280 m² habitables potentiels (180 m² au RDC + 100 m² à l'étage sur solivage). Le plus dur est fait ! Le gros œuvre a été entièrement réalisé par des professionnels (Permis de Construire accordé): Toiture neuve (isolée aux 2/3 avec laine de bois) Ouvertures créées avec menuiseries posées Chape au sol, gaines (eau/élec) passées et cloisons ébauchées Véritable poêle de masse central déjà installé. En bonus: une maisonnette indépendant de 70m² mitoyenne sur cave, non habitable, idéale pour un gîte, des amis ou du télétravail. Le profil idéal ? Des passionnés, bricoleurs ou maîtres d'ouvrage, dotés d'un budget travaux conséquent pour finaliser le second œuvre de ce diamant brut. Un inv

Propriété de caractère – Grand gîte et/ou maison familiale – 25 couchages – Domaine exceptionnel Dans un environnement naturel préservé, sans nuisance ni voisinage direct, découvrez une propriété rare offrant une double vocation: investissement locatif saisonnier rentable et lieu de vie familial intergénérationnel. Implantée sur plus de 4,5 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une belle vue dégagée et d'un cadre idéal pour se retrouver ou accueillir. Le bien en quelques mots: Environ 350 m² habitables Jusqu'à 25 couchages Grande pièce de vie avec volumes et charme de l'ancien Piscine Terrain de plus de 45 000 m² Aucun voisin immédiat, aucune nuisance Bâtiment en pierre avec caractère 1. Un investissement locatif saisonnier déjà en place La propriété est actuellement exploitée en grand gîte de groupe, avec une activité touristique existante. Chiffre d'affaires moyen: environ 50 000 € / an Exploitation en place et fonctionnelle Positionnement actuel volontaire

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

Située au calme dans la campagne à seulement 8 km de Beaumontois en Périgord. Ce joli cottage a tout le charme d'une propriété ancienne, mais avec une touche de modernité. Construit il y a environ 30 ans à l'aide de pierres authentiques récupérées. La maison offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux, avec un escalier en bois menant au premier étage, une cuisine séparée, une buanderie, une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le premier étage est accessible par un escalier en bois fait sur mesure avec une rampe en fer forgé qui ouvre sur un salon en mezzanine avec des rangements sur toute la largeur d'un côté. Le gîte est niché au cœur d'un terrain de 8 764 m², offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. On y trouve plusieurs arbres matures, et suffisamment d'espace pour installer une piscine ! Une maison de vacances idéale et à voir absolument ! Prix honoraires inclus: 233 200 € Prix honoraires exclus: 220 000 € Honoraires de 6% TTC à c

À 25 min de Bergerac et 35 min de Villeneuve-sur-Lot Vivez votre passion dans un cadre unique ! Cette propriété équestre de 20 hectares offre toutes les infrastructures pour cavaliers, propriétaires et compétiteurs. Installations équestres haut de gamme: - Écurie intérieure de 25 boxes avec 2 selleries et aires de pansage. - Manège couvert 40x20 et carrière 70x30 éclairés, adaptés aux compétitions. - Rond de longe 18 m, 13 paddocks à réaménager et nombreux prés avec abris. - Réserves d'eau importantes pour l'arrosage et l'entretien des pistes. Espaces de vie et annexes: - Maison périgourdine 90 m², 3 chambres, toiture rénovée en 2025. - Studio indépendant 30 m² pour stagiaires ou visiteurs. - Longère 220 m² transformée en club-house convivial avec bureau. - Bâtiment 300 m² pour stockage matériel, fourrage et véhicules. Localisation stratégique: Proximité immédiate d'un centre d'insémination et d'un hippodrome. - Accès direct à de superbes chemins de randonnée équestre. - À 5 min: rally

Immeuble en pierre situé au coeur de la bastide touristique et animée de Beaumontois en Périgord offrant une très intéressante surface privative de 192 m2 répartie de la manière suivante: Au RDC: - Appartement T2 de 49,50 m2 actuellement loué 560 € / mois. Au premier étage: - Appartement T2 de 35,85 m2 actuellement loué 440 € / mois - Appartement T1bis de 31,30 m2 actuellement loué 480 € / mois - Appartement T2 de 39,35 m2 louable 480 € / mois Au second étage: - Appartement T2 de 35,85 m2 louable 480 € par mois. En terme de rentabilité locative si nous additionnons les loyers actuels ainsi que ceux des 2 appartements actuellement non loués nous pouvons raisonnablement projeter un revenu annuel d'environ 29 000 euros. Actuellement les appartements sont loués en location nue classique, ce qui laisse encore une marge de progression de la rentabilité si vous louez en location touristique courte durée. Cet immeuble historique a été entièrement rénové pour apporter tout le confort et le stan

C'est à l'orée des bois que vous découvrirez cette périgourdine en pierre, sur un terrain boisé de plus de 3 500M².Le niveau principal se compose d'un salon/salle à manger donnant sur le balcon terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. En rez de chaussée vous disposerez d'un garage carrelé avec une cuisine d'été, d'un grand atelier, d'une cave et d'un débarras. A l'extérieur vous trouverez un bel abri de jardin bois, et d'un poulailler. Tout cela se situé à 5 minutes de Beaumont du Périgord où se trouvent écoles, collège et de nombreux magasins et services.Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui offrir une seconde jeunesse. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numér

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

Confort moderne, facilité de vie et toutes les commodités accessibles à pied: cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous ces atouts. Avec environ 153 m² habitables et un vaste garage intégré de 47 m², elle offre un excellent niveau de confort et bénéficie encore des garanties liées à sa construction. La propriété a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien et adaptée à l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses équipements modernes, la maison bénéficie également d'une très faible consommation énergétique. Le coeur de la maison est constitué d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'électroménager de qualité. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit très