37 maisons à vendre à Les Villas Les Petites Alpes

CLARAFOND-ARCINE: Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison individuelle de caractère, d'une surface habitable de 217 m², située dans un environnement calme et bucolique. Implantée sur un terrain de 10 088 m² comprenant un jardin, un espace potager, un verger, le tout pour une surface de 3 538 m² et un bois de 6 554 m², cette maison séduira tous les amateurs de biens uniques et atypiques. Vous y découvrirez une grande pièce de vie de plus de 74 m² avec cuisine ouverte et aménagée, salon et salle à manger. Une mezzanine semi-ouverte et de belles poutres apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une pièce, actuellement utilisée en dressing, mais pouvant être aménagée en troisième chambre et une salle de bains. Une terrasse attenante avec vue imprenable sur le Château d'Arcine vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 54 m² comprenant un

À vendre à Vanzy (74270), maison de village mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située entre Frangy et Bellegarde, à environ 25 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la douane de Bardonnex. Elle offre environ 164 m² habitables comprenant 3 chambres et des espaces de vie au style authentique, et est habitable immédiatement. Son principal atout réside dans son fort potentiel d’aménagement avec près de 140 m² supplémentaires exploitables selon vos projets (agrandissement, création de pièces, atelier, etc.). Le bien dispose également d’un terrain de 1 466 m² partiellement constructible, permettant d’envisager piscine, annexe ou aménagement extérieur. En complément, une parcelle boisée de 4 252 m² en zone N, située à environ 2 km, est incluse. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’investissement, il est également possible d’y créer deux à trois logements distincts. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: E Les informations

COUP DE COEUR ! À vendre en EXCLUSIVITE, maison individuelle d'une surface de 176 m² habitable avec un sous-sol de 128m². La maison est située dans un environnement naturel avec une vue dégagée, au calme, avec double exposition Sud et Nord, sur un terrain constructible de 1395m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Le garage est accessible directement depuis la maison. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un W.C. Au sous-sol vous trouverez une surface de 128m² comprenant deux garages, une buanderie, deux caves, une chaufferie. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installé en 2025 et un insert bois, à l'étage vous retrouverez des convecteurs électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Sa loc

Ce bien se compose de deux logements et de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un second logement composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une grange et une écurie complètent l'ensemble, avec une dalle béton située au-dessus du salon, de la salle à manger, de la cuisine, des deux chambres, de la salle de bain et du WC de l'appartement F3, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation. Contactez dès maintenant Massimo ALLEVATO –

Cédric Bertrand vous propose cet APPARTEMENT de 187m2 EN REZ DE JARDIN avec 4790 m2 de parc et de terrain plat et arboré. Ce bien du 17ème siècle vous offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine aménagée, une salon lumineux, une salle d'eau supplémentaire. Cet appartement en rez de jardin est économique, il a été modernisé et vous bénéficiez de beaux espaces Vos enfants profiteront du terrain, ils joueront en toute sécurité, et vous pourrez organiser des barbecues sur la terrasse en profitant de la vue sur les montagnes. Un bien hors du commun à seulement 20 min de Val'Thoiry et à 7 min de la gare de Valserhône. Copropriété en cours de division Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CLARAFOND-ARCINE: Maison individuelle de 297 m² dont 258 m² habitables et 39 m² de garage / buanderie sur un terrain clos de 1454 m² - à 20 minutes de la frontière Suisse - Cette magnifique maison, mêlant pierres apparentes, poutres d'époque et qui respire le charme de l'ancien, sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 59 m² avec cheminée bois - 1 salle d'eau avec wc - 1 buanderie - 1 garage électrique et carrelé de 34 m² Au 1er étage: - 4 chambres - 1 suite parentale - 1 salle d'eau - 1 salle de bain Au 2er étage: - 2 pièces communicantes: 65 m² COTE PRESTATIONS: - Chauffage principal au bois: chauffe les 2 étages et électrique au besoin dont chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Menuiseries refaites en 2021 - Terrasse: four à pizza - Cabane de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'

Iad France - Swann Haddou vous propose: COUP DE COEUR À ARCINE Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût de 205 m² habitables + studio indépendant de 28 m² - DPE C Cette maison individuelle de type 4 a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Située sur la paisible commune d'Arcine, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en bénéficiant d'un DPE exceptionnel en C, rare sur ce type de bien. Édifiée à l'origine dans les années 1800, la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux exposé plein ouest où poutres apparentes, carrelage style dalle de Versailles et cheminée créent une atmosphère chaleureuse. La mezzanine, surplombant le salon et son toit cathédrale, offre un volume impressionnant et une belle hauteur sous plafond. La rénovation complète a permis d'allier esthétique et performance: changement de toutes les menuiseries, porte d'entrée et véranda neuves, cuisine Schmidt équipée avec électroménager so

Iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Savigny, hameau d'Olliet, je vous présente 'L'azuré', maison familiale mitoyenne de 126 m² sur un terrain de 650 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine très bien équipée, notamment un four en pierre et de nombreux rangements, un salon et salle à manger baignés de lumière et chauffés par un poêle à bois, un bureau, chambre d'amis et un toilette invité. L'espace nuit traversant à l'étage est composé de quatre chambres avec rangements et vue montagnes et d'une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez des extérieurs au calme grâce a des espaces jeux, espaces détente, espaces dinatoires à l'ombre, d'un grand jardin, le tout très bien orienté. Vous bénéficierez enfin de deux caves indépendantes, de deux places de parking et d'espaces de rangements. Les plus: Ecole dans le village, arrêt bus scolaire à 200m, proche frontière, au calme. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots a

Vous cherchez une maison spacieuse proche de la Suisse sans dépasser votre budget ? Cette opportunité à Vulbens mérite toute votre attention, car elle réunit surface, emplacement et potentiel à un prix désormais compétitif sur le secteur. Avec 207 m² habitables et 240 m² utiles, cette maison offre de véritables volumes pour une famille, avec 7 pièces, 5 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et deux salles d'eau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et du double vitrage, ce qui en fait un bien agréable à vivre toute l'année. Le DPE est en B, performance énergétique faible. A l'extérieur, le terrain de 536 m² accueille une piscine, un garage, plusieurs stationnements (5 places) ainsi qu'un sous-sol avec cave. L'ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un point fort, avec un accès rapide à Genève en seulement quelques minutes, un arrêt de bus TPG à proximité immédiate (2' à pied)

Maison d'architecte d'exception avec piscine et garage double. Calme absolu, sans vis-à-vis. Conçue pour ceux qui exigent le meilleur, cette maison d'architecte sur deux niveaux allie volumes généreux, finitions soignées et cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité: entrée, vaste salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine équipée ouverte, cellier, chambre avec salle de douche, wc. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle de bain: un espace de vie familial et chaleureux. Garage double intégré, complété par un sous-sol complet. Prestations haut de gamme. Environnement calme, sans vis-à-vis. À quelques minutes de Genève, avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier et à la gare TGV Léman Express — Idéal pour les frontaliers. Rare. Calme. Connecté. Référence agence: 7898

Bruno DELHAYE vous propose, dans un petit lotissement calme, à seulement 15 minutes de la douane de Bardonnex, cette maison de 4 pièces qui vous séduira par son environnement paisible et son terrain de 696 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse bien exposée, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Un grand garage et un abri de jardin de 16m2 avec électricité complètent le bien. À 3mn de l'autoroute. Rafraichissement à prévoir. Les plus: * Toiture récente * Pompe à chaleur air-air installée en 2025 * Terrain de 696 m² * Secteur calme * Maison fonctionnelle avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent:Maison de ville / village à vendre - CLARAFOND ARCINE (74270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement située sur la commune de Chessenaz, venez découvrir cette charmante maison d'environ 136 m² sur trois niveaux à rafraîchir intégralement. Le tout sur une parcelle de 1 062 m² et son agréable jardin arboré.Elle se compose aujourd'hui au premier niveau d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'une salle de bains. Au second niveau, un dégagement dessert trois chambres et un WC. Enfin, au dernier niveau, des combles aménagés.En supplément: un double garage fermé non attenant et un mazot.Les plus:- Potentiel d'aménagement- Jardin arboré- Emplacement- Pas de vis-à-visDétails techniques:- Assainissement individuel non conforme- Huisserie en double vitrage bois- Système de chauffage électrique (convecteurs) à remplacerDPE (Nouvelle formule)CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMA

Réf.342MP: Dans un environnement préservé à seulement 15 minutes de la frontière genevoise, découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 217 m² habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 10 000 m² avec jardin, pâture, verger et bois. Idéal pour les amateurs de nature ou propriétaires d’animaux. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de près de 75m², baignée de lumière avec cuisine ouverte, espace salle à manger, salon et mezzanine à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture…) L’espace nuit se compose de deux grandes chambre, un espace dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre et une salle de bain. Véritable atout: un appartement indépendant de plus de 50m² en rez-de-chaussée avec jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. De nombreuses annexes complètent le bien: carport avec mezzanine, caves et espaces ateliers, parfaits pour les amateurs de bricolage ou d’activités artistiq

Orpi ImmoD vous propose ce superbe corps de ferme T6 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes. Idéal pour accueillir une grande famille, il offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile. Avec 243 m² habitables (315 m² utiles) répartis sur quatre niveaux, le tout sur un terrain plat de 870 m², cette propriété séduira les amateurs d'espaces et d'authenticité. Caractéristiques principales: Deux salons spacieux: au rez, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, et à l'étage, avec un balcon et un coin cheminée. Quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Salle de bains équipée d'une cabine de sauna et d'une baignoire. Sous-sol comprenant une cave à vin et un local technique. Extérieurs: Jardin paysagé et très bien entretenu. Grand atelier lumineux, idéal pour loisirs créatifs ou activité professionnelle. Cuisine d'été /

Edifiée sur un terrain d'environ 30 Hectares, cette prestigieuse bâtisse de 685 m², date du XIVème siècle. Elle fut autrefois la propriété des comtes de Genève. Dépourvu de vis à vis et dominant une rivière, ce bien d’exception a été rénové dans le respect de l’histoire afin de conserver tout le charme d'époque. Le bâtiment principal se compose d'une cuisine salle à manger, trois salons, une bibliothèque ainsi qu'un bureau. L’étage propose deux suites avec salle de bains et toilettes ainsi qu’une chambre de service comprenant une douche et un toilette. En prolongement, une maison d'invités abrite une cuisine, une salle à manger, un salon et trois suites avec salles de bains. Face à la piscine de 10x5 mètres, une cuisine d'été avec salle à manger est également présente. De multiples possibilités d’agrandissement sont possibles grâce aux nombreuses dépendances. Un abri pour 5 véhicules, une maison de gardien et une grange complètent ce château. Idéalement située est à 45 minutes de Genèv

Situé à Clarafond-Arcine (74270), sur un terrain de 770 m², corps de ferme à rénover entièrement. La commune dispose des commodités essentielles à proximité (écoles, commerces, services) et se trouve à quelques minutes de pôles dynamiques tels que Frangy, Valleiry et Bellegarde-sur-Valserhône et à environ 30 minutes de Genève. Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, Clarafond-Arcine constitue un emplacement recherché pour concilier qualité de vie et mobilité.L'espace offre ainsi un potentiel de création de nouveaux espaces de vie pour une résidence principale ou un investissement.Le bâtiment a une emprise au sol actuelle de 154 m2 sur deux niveaux située en zone Agricole.Réseaux et fosse sceptique à prévoir Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsAppLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Clarafond-Arcine (74270), cette maison profite de l'ambiance paisible de la Haute-Savoie. Proche des activités de plein air et des paysages montagneux, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. À proximité, des commodités pratiques telles que des commerces et des écoles rendent le quotidien agréable pour les résidents.Sur un terrain de 150 m², cette maison de 110 m² dispose d'une place de parking et d'un garage offrant deux places de stationnement. L'extérieur comprend une terrasse privative et un jardin, renforçant ainsi l'intimité et offrant des espaces extérieurs à apprécier en toute saison.La maison en question, construite en 2017, se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un WC, une entrée avec placard, et une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un dégagement, un WC, une salle de bains, un dressing, et deux chambres offrent confort et fonctionnalité. Les combles abritent un palier, un WC, une salle de bains, et deux chambres

Situé à Clarafond-Arcine (74270), sur un terrain de 770 m², corps de ferme à rénover entièrement. La commune dispose des commodités essentielles à proximité (écoles, commerces, services) et se trouve à quelques minutes de pôles dynamiques tels que Frangy, Valleiry et Bellegarde-sur-Valserhône et à environ 30 minutes de Genève. Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, Clarafond-Arcine constitue un emplacement recherché pour concilier qualité de vie et mobilité.L'espace offre ainsi un potentiel de création de nouveaux espaces de vie pour une résidence principale ou un investissement.Le bâtiment a une emprise au sol actuelle de 154 m2 sur deux niveaux située en zone Agricole.Réseaux et fosse sceptique à prévoir Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsAppLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Clarafond-Arcine (74270), cette maison profite de l'ambiance paisible de la Haute-Savoie. Proche des activités de plein air et des paysages montagneux, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. À proximité, des commodités pratiques telles que des commerces et des écoles rendent le quotidien agréable pour les résidents.Sur un terrain de 150 m², cette maison de 110 m² dispose d'une place de parking et d'un garage offrant deux places de stationnement. L'extérieur comprend une terrasse privative et un jardin, renforçant ainsi l'intimité et offrant des espaces extérieurs à apprécier en toute saison.La maison en question, construite en 2017, se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un WC, une entrée avec placard, et une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un dégagement, un WC, une salle de bains, un dressing, et deux chambres offrent confort et fonctionnalité. Les combles abritent un palier, un WC, une salle de bains, et deux chambres

Réf. 311MP: Située à quelques minutes de Clarafond-Arcine, sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'une surface totale de près de 250m2. La partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux de 55m2 et d'un étage avec mezzanine desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol complet complète le bien offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, buanderie, stockage. A l'extérieur, la parcelle de 1700m2 offre de beaux espaces avec un jardin plat, une grande terrasse et une piscine chauffée récente, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité avec un accès rapide vers Genève et Annecy. Un bien à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33601027224 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét

A 25 min de Genève, à Chessenaz. Dominant majestueusement la vallée des Usses, cette demeure d'une surface utile de 610 m2 utiles, rare sur le secteur; déploie des espaces hors normes sublimés par de superbes hauteurs sous plafond, une lumière omniprésente et des perspectives saisissantes.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles par des artisans locaux, elle conjugue le cachet des pierres et poutres apparentes à l'élégance contemporaine. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un volume impressionnant et accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert.Une passerelle vitrée mène à un spectaculaire salon TV de 60 m², renforçant le caractère architectural unique de la propriété.La partie nuit propose 4 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres et un bureau, offrant confort et intimité.En rez-de-jardin, la piscine 10x5 avec plage immergée et sa cuisine d'été prolongent l'art de vivre ver

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de la Suisse ? un projet à taille humaine situé à Chêne-en-Semine, une commune prisée pour son environnement calme et sa qualité de vie. Située à Chêne-en-Semine 74270, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison moderne d’environ 110 m2, idéale pour une vie de famille confortable à proximité de la Suisse.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle d’eau complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Implantée dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité, notamment pour les frontaliers. Belle prestations au choix, ch

Édifiée au cœur d'un parc paysager de 14 770 m², cette propriété contemporaine développe 295 m² habitables complétés par 250 m² de dépendances et espaces annexes, offrant un ensemble immobilier rare par son niveau d'équipement et sa polyvalence. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées sur la nature environnante. Les espaces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique tandis que la suite parentale de plain-pied et les chambres de l'étage profitent elles aussi d'une relation privilégiée avec l'extérieur. Pensée pour le confort et le bien-être, la propriété dispose notamment d'une piscine intérieure, d'un sous-sol complet avec garage de 114 m², d'un authentique carnotzet de 24 m², d'un atelier indépendant de 42 m² avec grande hauteur sous plafond, d'une maisonnette indépendante ainsi que de plusieurs espaces de stockage et de service tel que ce superbe kiosque avec fontaine. Équipements techniques: pompe à chaleur, panneaux so

Edifiée sur un terrain d'environ 30 Hectares, cette prestigieuse bâtisse de 685 m², date du XIVème siècle. Elle fut autrefois la propriété des comtes de Genève. Dépourvu de vis à vis et dominant une rivière, ce bien d’exception a été rénové dans le respect de l’histoire afin de conserver tout le charme d'époque. Le bâtiment principal se compose d'une cuisine salle à manger, trois salons, une bibliothèque ainsi qu'un bureau. L’étage propose deux suites avec salle de bains et toilettes ainsi qu’une chambre de service comprenant une douche et un toilette. En prolongement, une maison d'invités abrite une cuisine, une salle à manger, un salon et trois suites avec salles de bains. Face à la piscine de 10x5 mètres, une cuisine d'été avec salle à manger est également présente. De multiples possibilités d’agrandissement sont possibles grâce aux nombreuses dépendances. Un abri pour 5 véhicules, une maison de gardien et une grange complètent ce château. Idéalement située est à 45 minutes de Genèv

A VANZY sur un terrain de 519 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables avec 3 ou 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres: La maison sera dessinée selon votre budget, et vos envies - La possibilité de dessiner une maison évolutive - Mode de chauffage au choix (confort d'hiver et d'été) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans les démarches, pendant toute la durée du projet - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 - Certification par la NF: HQE (Haute Qualité Environnementale) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Gracien au. Le prix comprend: - Le terrain viabilisé et les frais de notaire - Une provision pour le Lot terrassement (VRD) - Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement) - Une provision pour l'ét