3 112 appartements à vendre à Les Vallées Sigloy

LANCEMENT COMMERCIAL ! Cuisine offerte jusqu'au 30 novembre 2026. Passez de locataire à propriétaire de votre appartement neuf à Orléans ! Bénéficiez des aides de l'État pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions: Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % et TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Au coeur du quartier du Petit Pont, découvrez Villa Romana, une résidence intimiste implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, services et transports. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés prolongés par un extérieur privatif ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour davantage de confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée avec l'arrêt de bus « Cité Agriculture » à 450 m, la gare des Aubrais à moins de 10 minutes et un accès rapide au centre-ville d'Orléans. À proximité, profitez également des établissements scolaires, du Parc de la Fontaine de l'Étuvée et des nombreux équipements du

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LM Immobilier vous présente: À Fleury-les-Aubrais, dans une résidence construite en 2016, cet appartement T3 de 60,33 m² est situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur, aux normes PMR et aux accès sécurisés. LM Immobilier vous propose ce bien comprenant: un séjour de 20,46 m² avec placard, une cuisine de 6,68 m² avec un espace placard. Espace nuit: Deux chambres de 10,64 m² et 10,99 m², équipées de placards. Sanitaires: Une salle de bains de 3,70 m² et un WC indépendant avec branchement pour lave-linge. Extérieur: Un balcon de 18 m² orienté Sud-Est, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Les annexes: l'appartement dispose de 2 places de parking. Performance énergétique et charges: DPE: Classe B. Chauffage: Biomasse collectif avec thermostat individuel. Charges de copropriété: 132,33 € par mois (1 588 € par an), incluant le chauffage et l'entretien des parties communes.Côté commodités et accessibilité: Situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la Maison de Santé pl

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Centre ville, quartier Madeleine, face à la nouvelle fac, proche des bords de Loire, grand appartement T2 traversant au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Très lumineux, au calme, et avec beaucoup de charme, cet appartement rénové est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grande chambre, salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Aucun vis à vis. Possibilité de créer une 2ème chambre. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Proche tram, commerces et toutes commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la ch

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1970, ce bien de 69.04m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, cellier ainsi que d'un dressing. Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Stationnement libre en bas de l'immeuble. Emplacement pratique, commerces, médiathèque, banque, pharmacie, supermarché et mairie, proche des transports en commun TAO ligne de bus N°1-4-5 (Faubourg Bannier). Contactez-nous pour visiter ! Référence agence: 310

ORLÉANS – T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE ET PARKING À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare d'Orléans, découvrez ce T2 d'environ 45 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (14 lots d'habitation) bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m² donnant sur une agréable terrasse privative d'environ 5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. En bon état général, avec double vitrage et chauffage électrique individuel, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Spécial investisseurs: potentiel locatif estimé à environ 740 € charges comprises par mois, soit une rentabilité brute pouvant atteindre 7,4 % sur la base du prix de vente. Prix: 119 900 € DPE: D – GES: B Appartement libre de toute occupation Emplacement pratique et bien desservi: la gar

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Appartement rénové comprenant une entrée avec plusieurs placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées, la disposition permettant éventuellement une 3e chambre. Résidence bien entretenue avec piscine, tennis et potager partagé

Dans une maison de ville de 1952 composé de 2 Lots et sans charge de copropriété, au 1er et dernier étage venez découvrir ce duplex de 65,52m2 loi carrez et profitant de plus de 75m2 de surface utile. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux avec parquet ancien, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier desservant une grande chambre avec rangements sous rampants ainsi qu'un bureau pouvant sans soucis faire office de chambre d'enfant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, des prestation agréables et pratiques au quotidien. Un bien chaleureux et rare, idéal en résidence principale comme en investissement, dans un cadre simple et sans contraintes. Cette annonce référence 315803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien: 147 000,00 € Les ho

Résidence de 2014 idéalement placée sur Orléans. Toutes commodités, tram à proximité et à seulement 2 arrêts du centre commercial Place d'Arc Au 4ème étage avec ascenseur, appartement aux normes BBC avec balcon de 5.74 m²- 2 chambres, rangements, cuisine ouverte, et place de parking en sous-sol -DPE PERFORMANT- www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Très beaux volumes pour cet appartement de 66m2 accompagné de son extérieur de 35 m2 à la Chapelle-Saint-Mesmin. Très bien situé à deux pas des bords de Loire, il vous offre une entrée qui dessert la pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et un vaste placard. La partie jour et nuit est très bien séparée, le léger dégagement agrémenté de rangements s'ouvre sur la chambre avec une nouvel fois accès dehors, la salle de bains et les wc indépendants finissent d'accompagner cet espace. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Avec tous ces atouts et si par dessus tout, vous aimez flâner, vous balader, courir, pédaler alors cet appartement mérite plus qu'un coup d'oeil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

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iad France - Serife Cinar vous propose: STUDIO DE 25 M² À OLIVET – PROCHE DU CAMPUS UNIVERSITAIRE Situé au 2 étage de la résidence Oxford, ce studio de 25 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à olivet. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatifs. Les équipements et services accessibles aux résidents: -Laverie équipée de machines à laver et de sèche-linge. -Une salle de sport -Espace ping-pong Ce studio bénéficie d'un accès facile au tramway et se trouve à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université d'Orléans, UFR STAPS, IAE, Polytech Orléans, l'IUT, ainsi que la faculté de Droit d'Économie et de Gestion. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont également accessibles à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

L'Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement très lumineux d'une superficie de 23 m2. Situé dans un secteur recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Ce bien séduit par son emplacement et sa facilité de gestion, en faisant un placement serein et pérenne dans un marché immobilier toujours dynamique. Au sein d'une petite copropriété de 10 lots, ce bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Ce charmant appartement allie confort et emplacement privilégié. Pour votre confort thermique au quotidien et une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques, le logement est équipé d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, garantissant une température idéale en toute saison ainsi qu'une excellente efficacité énergétique. Une pièce de 1 m2 (avec

iad France - Vincent Bordage vous propose: À Saint-Jean-le-Blanc, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type F1 bis constitue une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (33 m2 au sol), il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une pièce séparée pouvant être utilisée comme espace nuit. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et conserve le caractère de l’ancien avec sa charpente apparente. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’améliorer les performances énergétiques du logement. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est libre de toute occupation et dispose également d’une place de parking, un atout appréciable dans le cadre d’un investissement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet

ORLEANS centre, proche de la place du Martroi, appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 85 m² environ, un garage, atelier, 2 caves. Entrée, séjour-salon (34 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard, chambre (15.8 m²), chambre avec placard, salle de bains avec placard, wc. Jardin privatif de 85 m², garage avec atelier donnant sur le jardin, 2 cave. Appartement situé dans une rue calme, en sens unique. Bel emplacement Pas de travaux de prévu dans la copropriété DPE: D Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1532.00 euros