2 240 appartements à vendre à Les Vallées Sigloy

Dans une petite résidence fermée sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, grand F1bis vendu occupé (bail en cours). Cuisine aménagée séparée. Entrée indépendante avec rangement, séjour exposé plein ouest, salle d'eau avec wc. Parking privatif. Résidence déjà rénovée. Très bon investissement locatif en plein coeur du centre-ville. DPE E Bail en cours- Loyer actuel 339,83 EUR + charges (tom 6 EUR et charges courantes 93 EUR) TOTAL 438,83 EUR Diagnsotics énergetique du 23 janvier 2026: DPE E estimation des coûts annuels minimum 620 EUR estimation des coûts annuels maximum 880 EUR année de reference 201.2022.2023

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose dans le quartier de la Mouillère à Orléans, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 6, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface fonctionnelle, il se compose de: un salon-séjour donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente, 4 chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking extérieures. Atouts supplémentaires: Dernier étage, pas de voisins au-dessus, transports et commerces accessibles à pied. DPE: E Réf.: 4486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation.

Orléans Quartier DUNOIS / MEDIATHEQUE, rue de Patay Situé dans une petite copropriété calme au 3e et dernier étage, découvrez ce charmant duplex de 3 pièces 51,47 m² loi carrez et 65,57 au sol baigné de lumière naturelle. Ce bien rare allie praticité et confort dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans et de toutes les commodités. Coup de coeur assuré. Place de parking Idéal primo-accédants, jeunes actifs ou investissement locatif. Ce bien est un véritable cocon. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros

[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] / ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier. Au quotidien, vous profitez d’un cadre de v

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Idéalement situé à Orléans, sur la rive gauche de la Loire, dans le quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement de 104 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Châtelet et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable: commerces de proximité, écoles, transports en commun, tramway, ainsi que de belles promenades le long de la Loire toute proche. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée spacieuse avec placard dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour-salon, confortable et lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit c

À VENDRE: Appartement bourgeois T4 à Orléans parking possible, dans quartier prisé de la ville. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement lumineux offre une vue plein sud panoramique imprenable sur les environs. D'une superficie de 86 m², il se compose de quatre pièces, dont un spacieux salon séjour de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est collectif sur le réseau de chaleur, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Cet immeuble de standing est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un balcon panoramique, idéal pour profiter des journées e

iad France - Jonathan Clement vous propose: Situé rue des Carnutes, au sein de la résidence sécurisée Aurélianis, venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une véritable entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un balcon. L'appartement a été rénové et bénéficie de huisseries en PVC double vitrage. La résidence, fermée et sécurisée, est implantée au cOEur d'un parc arboré et dispose d'une place de parking couverte. Vous profiterez d'un environnement agréable avec les écoles, commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville d'Orléans. Atout majeur: les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et de ravalement de façade sont actuellement en cours et entièrement financés par le propriétaire actuel. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots a

Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de la gare d'Orléans. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et un espace de vie confortable. L'appartement a été entièrement rénové et n'attendra que vous pour vivre sa nouvelle vie ! Profitez d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités: Carrefour à seulement 200 mètres, Intermarché à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le groupe scolaire Pierre Segelle à 100 mètres. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins tels que le Parc Louis Pasteur, à seulement 400 mètres. Côté transports, le tramway Eugène Vignat est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur d'Orléans !

À vendre en exclusivité à Orléans, dans le secteur recherché de Saint-Vincent, découvrez cet appartement T5 de 69,30 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé en 2016. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de trois chambres, d'un séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine, une buanderie ainsi que des espaces de vie fonctionnels. Pour les investisseurs, le salon peut facilement être transformé en quatrième chambre tout en conservant un espace de séjour d'environ 16 m², optimisant ainsi la rentabilité du bien sans sacrifier le confort des occupants. Anciennement exploité en colocation, l'appartement a démontré tout son potentiel locatif avec des chambres louées 410 € par mois chacune. Avec la création d'une quatrième chambre, le rendement pourrait être encore amélioré, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement cons

En résidence, au 2ème étage, appartement spacieux de 90,44 m2 avec entrée, cuisine, séjour-salon de 38 m2, couloir avec placard, 2 chambres, débarras, salle de bains et wc séparé. Cave et parking extérieur

ORLEANS DUNOIS', Rare, proche Sainte Croix, appartement de 177m² avec 8 pièces dont 5 chambres. Deux terrasses, une véranda, 2 caves et 3 places de parking sont vendus avec celui-ci. Résidence sécurisée avec gardien. (possibilité de deux appartements) Ravalement avec isolation voté et à charge du vendeur. Chauffage individuel électrique. DPE C Charges de copropriété: 386€/mois www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4327.00 euros

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir en plein bourg de SAINT-CYR-EN-VAL (45590), à 100 mètres des commerces, ce beau T3 actuellement loué, d'une surface de plus de 56 m² avec sa place de stationnement. Il se compose d'une entrée privative en rez-de-chaussée, puis un escalier vous amène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Bonne isolation, menuiseries double vitrage. Idéalement situé dans une petite copropriété de 2 logements avec très peu de charges. Le 2ème logement est également en vente et un achat de l'ensemble peut être possible. Contactez-moi rapidement pour le visiter ! Annonce proposée par EI - Manon PETAT ( - ), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus: 139.000€ Honoraires exclus: 132.600€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.400€ TTC. Certaines photos ont été modifiées par IA uniquement pour retirer les meubles. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ORLEANS, quartier St Marc,à proximité des écoles et transports, EN EXCLUSIVITE, Véritable coup de coeur pour cet Appartement 4 pièces, 82M2 entièrement rénové comprenant entrée aménagée, séjour exposé sud et donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine équipée indépendante avec cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. De plus 1 place de parking et 1 cave. Résidence sécurisée, au calme à proximité de la ville. Pour plus de renseignement ou visite contactez Sabrina BEQUARD (EI) AU (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2900.00 euros. Sabrina BEQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 50840330000017 - Orléans

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Saint-Denis-en-Val. Niché au deuxième étage, ce deux pièces de 46,25 m² offre un espace de vie confortable avec un salon/séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Local vélos et place de parking privé. Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports en commun, écoles et commerces. Actuellement, loué, idéal pour investisseur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne pour organiser une visite de ce bien

Orléans, quartier St Marc Cet appartement / duplex de 100m² (86m² carrez) dispose de 3 pièces, dont une une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains. Il offre de beaux volumes: séjour agréable avec balcon, grande cuisine indépendante aménagée/équipée. Vue dégagée, et exposition ouest pour le séjour, sud pour la cuisine L'appartement est à rafraîchir et se trouve au 2ème étage d'un immeuble. Chauffage au gaz. Garage fermé. Situé dans un quartier calme, il est proche des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités essentielles. Les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait de l'emplacement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros

Situé au 7ᵉ étage et avant dernier d'une résidence de 1973 à la façade refaite, cet appartement traversant de 115 m² (dont une loggia de 8m2) entièrement rénové avec goût et soin, offre une succession de pièces très lumineuses Les généreux volumes et la lumière vous attire vers cette superbe panoramique aussi bien du coté OUEST que EST coté cuisine. Le dressing en entrant fait face à un vaste séjour de 35m2 exposé OUEST offrant une superbe vue panoramique et dégagée sur la cathédrale. A l'opposé coté EST, la cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée (fermée ou ouverte au choix) se prolonge sur la loggia qui permets différents usages intéressnts Vous disposez également de 2 chambres, une buanderie rare et appréciable, une salle de bain et un WC séparé. On notera une vraie séparation de la pièce de vie avec l'espace nuit. Tout a été pensé pour faire de cet appartement fonctionnel et chaleureux, un confort au quotidien où tous les espaces sont optimisés. Chauffage individuel au gaz,

Découvrez cet appartement lumineux de 44,45 m² situé au 6 étage avec ascenseur à Saint-Jean-de-Braye. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Un balcon, un garage et une cave Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Laurencin à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 2. La gare d'Orléans est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, vous trouverez des commerces à 600 mètres. Pas de procédure en cours. Charges appelée au trimestre 850€ environ comprenant communs, ascenseur, eau et chauffage

Découvrez ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Braye limite Orléans, offrant confort et praticité. Avec ses deux chambres, vous profiterez d'un espace de vie accueillant donnant sur un balcon exposé plein ouest. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Il dispose également d'une double place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. Idéalement situé, l'arrêt de bus desservi par les lignes 2 et 20 est au pied de la résidence, facilitant vos déplacements jusqu'au centre d'Orléans ou celui de St Jean de Braye. À proximité, vous trouverez également nombreux commerces de proximité, écoles et bords de Loire pour de belles balades. Ne manquez pas cette opportunité à 189 500€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans centre, au calme, à proximité des quais de Loire et à seulement 400 mètres du cinéma Pathé, un appartement duplex 3 pièces de 87 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent. Au premier niveau il comprend: un salon-séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, un WC. À l'étage, vous trouverez: un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien et apporter tout le confort nécessaire. DPE: C Réf.: 4456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 77.00 euros

À proximité de l'avenue de la Droits de l'Homme et de la barrière Saint-Marc, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel. D'une superficie d'environ 63 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 21 m² et d'une cuisine aménagée séparée de 6 m², ouvrant tous deux sur un large balcon de 10 m² La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien est complété par un stationnement privatif extérieur ainsi qu'un parking en sous-sol, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Les atouts: Appartement T3 de 63 m² en bon état Séjour lumineux et balcon de 10 m² Cuisine aménagée indépendante Deux chambres avec rangements Double stationnement (sous-sol + extérieur) Secteur recherché, proche commerces et transports Un bien rare dans un environnement idéal pour une résidence principale à proximité du centre d'Orléans. Copropriété de 191 lots: Pas de procéd

Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 82m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, au sein d'un environnement calme et verdoyant. La résidence dispose d'un superbe parc entretenu, apportant une touche de nature et de tranquillité à cet emplacement central. L'appartement bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La pièce principale donne sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Le bien est équipé de chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique sur mesure, ainsi que d'une climatisation réversible, pour une température agréable tout au long de l'année. Un box fermé vient compléter ce bien, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace supplémentai

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d?Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d?Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d?îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

Côté Particuliers, L'agence à frais réduits vous propose: Dans un immeuble de caractère labellisé Fondation du patrimoine, entièrement ravalé en 2022 avec des parties communes restaurées à neuf, découvrez ce charmant duplex situé au troisième étage, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien rare de 85 m² au sol et 64 m² loi carrez se compose d'une entrée indépendante avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une première chambre attenante à la pièce de vie avec placard aménagé et une salle d'eau moderne et WC séparés. Le premier étage est composé d'une chambre et d'un dégagement qui offre un petit coin rangement. Atouts supplémentaires: Une place de parking sécurisée dans une jolie cour intérieure, très recherchée en centre-ville. Une grande cave privative. Copropriété bien entretenue, cadre de vie calme et historique. Emplacement idéal, en plein coeur d'Orléans, à