3 112 appartements à vendre à Les Vallées Sigloy

ORLEANS - pour INVESTISSEUR - Faubourg Saint Jean -idéalement situé accès rapide à la gare et à l'hyper centre - -F1 MEUBLE de 28 m² VENDU LOUE -bénéficiant d'un emplacement de parking en sous sol comprenant: entrée avec placard, pièce à vivre donnant sur un petit balcon, cuisine aménagée et équipée (lave linge), salle de bains avec wc -Loyer hors charges: 485 euros -Copropriété de 209 lots dont 94 logements -Charges annuelles 2024: 1310 euros dont récupérables: 1113 euros -Taxes foncières 2025: 825 euros Prix FAI 84 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Contact: - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état. La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux. Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement. En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux. Il offre une belle pièce de vie de 25 M2 ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11m2 - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts. Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite. Bon rapport qualité/prix. Nombre de lots de

A ne pas rater ! Dans une ancienne longère entièrement rénovée, venez découvrir cet appartement à l'ambiance cocooning comprenant: un séjour donnant sur un espace cuisine ouverte et meublée avec un ilot central, un toilette lave mains, une lingerie rangement. à l étage 2 chambres, une salle d'eau w c, plus un espace mezzanine. En dépendance: une place de parking et un cellier cette petite copropriété est gérée par un syndic bénévole pour 140 euros sur l'année classe énergie D www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 140.00 euros

iad France - Victor De Macedo vous propose: Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

Situé à ORLEANS (45000), à deux minutes des bords de Loire cet appartement datant de 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 65,44 m² avec un jardinet de 66 m². Il comporte 2 chambres avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC indépendant De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une double places de parking en sous-sol. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce bien a une note DPE de classe D qui signifie une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de vente est de 175 000€ ( honoraires inclus)

Bel appartement d'environ 64m² habitables situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc proche du centre-bourg, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, Wc indépendant. Annexes: Balcon, garage, place de parking privative Chauffage et production d'eau chaude gaz individuel. Idéal pour un investissement locatif ou première acquisition. Contactez-nous rapidement pour organiser rapidement une visite ! Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous e

Saint Jean Le Blanc, Idéal primo accédant ou investisseur, A vendre T1/2 situé au 5ème étage dans une copropriété saine et sécurisé avec tous les gros travaux de rénovation énergétiques déjà réalisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 1 salle d'eau avec douche et Wc. En complément de ce bien une place de parking privative et une cave. Charges de copropriété s'élèvent à 133€ par mois, elles comprennent eau chaude et froide, chauffage collectif au sol et entretiens des communs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et des collèges. Les tramways et crèches sont également facile

? Appartement T2 avec Jardin – Résidence Sécurisée 2011 – Calme Absolu ? Localisation: En seconde ligne, dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans bruit, idéal pour une vie sereine. Description.Type 2 de 47 m² lumineux et fonctionnel..Jardin privé de 100 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité..Résidence sécurisée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite..Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne..Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne..Parking disponible (selon disponibilités). Atouts: ? Calme garanti (seconde ligne, sans vis-à-vis bruyant). ? Sécurité (résidence récente et sécurisée). ? Accessibilité (accès PMR). ? Extérieur (jardin privé pour se détendre ou cultiver). Disponibilité: À visiter dès maintenant ! Contact: ? Arnaud Bertrand ? La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, c

Situé au coeur du très recherché quartier Cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 65 m2 alliant authenticité et confort. Niché au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, il séduira les amateurs de cachet et de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace chaleureux qui donne le ton de la visite. Les pièces principales sont sublimées par un magnifique parquet en chêne massif, apportant élégance et raffinement à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement meublée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Elle offre un cadre idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le grand séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. Un bureau indépendant complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et bien agencée. La chambre, confortable et au calme, bénéficie de son propre dressing, offrant un espace de rangement opt

Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, au premier étage d’une résidence des années 70, découvrez cet appartement de 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un accès privé aux bords de Loire. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable séjour / salle à manger offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, permettant de créer un espace plus ouvert et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une loggia fermée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia fermée donnant sur les chambres, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est actuellement en cours. Charges

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 Meublé déjà loué à Orléans Saint-Marceau Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Marceau, dans une résidence sécurisée. Vendu avec un locataire en place (bail meublé), ce T1 de 32 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé, une salle de bain avec WC. Une place de parking privative compléte ce bien. L'emplacement parfait (Tout à 5 min à pied): Transports: Tram et bus pour un accès direct au centre-ville et aux universités. Vie quotidienne: Tous les commerces de proximité et écoles. Un investissement clé en main, serein et stratégique. À visiter sans tarder ! Référence agence: 10742

iad France - Vincent Bordage vous propose: À Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, accès privé au chemin de halage, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage. Il offre une exposition est/ouest, de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par un grand balcon. La cuisine est semie-ouverte, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a conservé son parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de poser ses valises selon vos goûts Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence dispose également d'un accès privatif aux bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignemen

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ᵉ étage, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing/buanderie, idéal pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d'un balcon avec espaces de rangement, d'une cave sèche en riz-de-chaussée et d'une place de stationnement. Un bien complet, pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien: 134 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuel

EXCLUSIVITÉ – T3 À OLIVET – LARRY – 66 m² – LOGGIAS ET STATIONNEMENTS Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et pratique au quotidien ? Ce T3 pourrait bien retenir votre attention. Situé au sein d’une résidence construite en 2008, cet appartement offre une superficie de 66 m² et bénéficie d’une organisation fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie (22.10 m²)avec accès à une 1ère loggia, d’une cuisine équipée et aménagée avec accès à une 2e loggia, de deux chambres (10, 80 m² avec placard et 11.45 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son exposition permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment à partir de l’après-midi. Un vrai plus: le stationnement. L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La résidence dispose également d’ascenseurs, d’un accès sécurisé, d’un local à vélos, d’un local à poubelles et

SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650) - À la limite de Saint-Marceau (45100), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55,13 m² avec balcon, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative. Côté emplacement, vous profiterez d'un accès facile aux transports, aux Bords de Loire et au centre-ville d'Orléans, pour conjuguer confort de vie et proximité des commodités. Charges annuelles de copropriété: 1520€, soit environ 126€/mois, comprenant entretien des parties communes, gardien, ascenseur, eau froide. Nombres de lots principaux: 141. Contactez nous rapidement pour visiter ! Honoraires Inclus: 109.500€ Honoraires exclus: 102.510

De grands volumes, trois chambres et un environnement calme à deux pas du tramway constituent les atouts majeurs de cet appartement ipour une vie de famille à Saint-Jean-de-Braye. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement offre une surface de 81,1 m² environ. Son agencement intérieur est pensé de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien tout en proposant de très beaux espaces à vivre. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de dimensions généreuses, permettant d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger distinct. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur ce séjour pour favoriser la convivialité. Juste à côté, un cellier attenant très pratique fait office de buanderie et offre une capacité de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie pour préserver la tranquillité de chacun, se compose

Tranquillité Sécurité - Simplicité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE JARDIN FLEURI » à Orleans Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Le Jardin Fleuri 6 Rue de la Lisotte, 45000 Orléans L'appartement: T1 meublé de 35.5 m2 au 2e etage Prix de vente FAI: 122 181EUR Loyer annuel ht perçu: 6 109EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 728EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650) - Venez découvrir ce bel appartement d'environ 60 m², situé au 1er étage, dans une résidence bien entretenue. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux, cet appartement vous permettra de poser vos valises immédiatement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: 1960€, soit environ 163€/mois, comprenant entretien des parties communes, chauffage, eau froide. Nombres de lots principaux: 59. Annonce proposée par EI -

À découvrir sans tarder: appartement de 73,40 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable séjour baigné de lumière de 28 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, entièrement neuve, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Les +: • Résidence avec ascenseur • Cave privative • Box fermé + place de parking sécurisée en sous-sol • Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Référence agence: 10747

L'Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement vendu loué chaleureux et très lumineux d'une superficie de 78m2. Situé dans un secteur recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Le bien est actuellement loué 750 EUR charges comprises par mois, soit 9 000 EUR de revenus annuels. Il offre ainsi une rentabilité stable, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital sans contrainte de mise en location, au-delà des chiffres, ce bien séduit par son emplacement et sa facilité de gestion, en faisant un placement serein et pérenne dans un marché immobilier toujours dynamique. Au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 31m2, d'une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, fenêtre, d'un meuble vasque, et d'un WC. Ce charm

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2-3 CH 82 m² - EGLISE ST-MARC BALCON FILANT 6 m² Idéalement situé à deux minutes de l'église Saint-Marc, découvrez cet appartement traversant sud-nord baigné de lumière au 3° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cet appartement de 82 m² avec balcon filant (séjour et chambre) offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure numérotée et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour 36 m² ouvert sur balcon filant - possibilité de créer une 3° chambre - Cuisine 7 m² - 2 chambres (13/10 m²) avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier/buanderie 2 m² - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon filant 6 m² - Cave 11 m² - Local vélo - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires: - DPE E - Chauffage gaz collectif

iad France - Fatna Boubdir vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT T3 65M² - PARKING & CAVE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces soigné et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée neuve fonctionnelle. Le coin nuit indépendant offre 2 chambres confortables, une pièce dressing/débarras dédiée, une très grande salle de bain et un WC séparé. Le confort est absolu au quotidien grâce au chauffage au sol et à la fibre optique. ✨ Les atouts majeurs: Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Une adresse parfaite alliant calme résidentiel et accès immédiat au Tram A, aux écoles et aux bords de Loire. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la co

Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon et cave Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en 5min à pied. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement, d'une surface totale d'environ 70m², se compose de 2 chambres, un salon, d'une cuisine équipée, une salle de bain, et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et facile à aménager. Vous profiterez en plus d'un balcon spacieux et de plusieurs placards dans l'entrée. Il ne manque rien. L'ensemble de l'appartement est en bon état. Grâce à l'exposition Sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Particularité au sein de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur jardin arboré. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, saine, pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez

Appartement T1 Entièrement Meublé Loué. Un cocon de 15m² entièrement meublé pour une vie sans contraintes. Le salon, baigné de lumière est un espace où il fait bon se détendre après une longue journée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer la ville. Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de balades en plein air, tout est accessible en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, les transports en commun et les espaces verts sont à deux pas, vous offrant une vie pratique et agréable. De plus, l'appartement est actuellement loué, ce qui vous garantit un investissement locatif sécurisé dès votre acquisition. Un investissement malin et un potentiel à exploiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021

iad France - Axel Vergnerie vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun. Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage. L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif) ESPACE PRIVATIF Les 4 pièces sont équipées avec: • Un lit 90*200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • Un bureau avec une chaise • Une table de chevet avec lampe • Meubles pour les vêtements ESPACES DE VIE • Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à inducti

Dans un environnement résidentiel recherché, hors zone inondable, cette maison familiale de 190,70 m² habitables offre des volumes généreux, une grande capacité d’accueil et un cadre privilégié sur un terrain paysager et clos de plus de 1 400 m². Les commerces à proximité: Boulangerie Ange, La Petite Villette, V&B, Mc Donald's, commerces de la ZAC des Aulnaies dont Leclerc OLIVET. Arrêt de tramway: Les Aulnaies. L’entrée, avec rangement, dessert une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante agrémentée d’une verrière. Accès direct au jardin depuis la pièce principale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau de 13,20 m² pouvant aisément être utilisé comme chambre, d’une chambre de 11,60 m², d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine de 16,20 m² constitue un espace idéal de détente ou de jeux. Trois chambres de belles dimensions (12.5, 16.5 et 19.33 m²), un dressing de 9,50 m², une salle de bains et un second W

Laurent Dauvé vous présente cet appartement entièrement rénové, lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Le séjour bénéficie d'une belle exposition, tandis que la loggia/terrasse offre une ouverture appréciable sur l'extérieur et apporte un vrai confort au quotidien, la cuisine est moderne, et l'ensemble propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 WC, avec de nombreux rangements. Le logement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffe-eau instantané connecté, très économe, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre et VMC. L'immeuble bénéficie d'une (ITE) Isolation Thermique par l'Extérieur, renforçant le confort et la performance énergétique. Un box et un garage en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare, moderne et parfaitement entretenu. La résidence met également à disposition un terrain de tennis, accessible au futur propr

Découvrez cet agréable appartement rénové en 2022 au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue proche du secteur Saint Marceau / Mouillère. Idéalement placé, il se trouve à 3 minutes à pied du tram A et à 3 km du centre ville d'Orléans. Un salon chaleureux, 2 chambres dont l'une de presque 13 m² avec dressing intégré, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire ( machine à laver etc), une salle d'eau et des wc séparés. Excellent DPE, chauffage individuel, ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, cet appartement saura vous convaincre tant par son emplacement que par ses prestations! Vous bénéficiez d'une cave et de places de parking sécurisées

iad France - Kévin Joly vous propose: T2 de 56 m² avec garage — Orléans, tram à 300 m (3ᵉ pièce possible) À 300 m de l'arrêt de tram « Droits de l'Homme », ce T2 de 56 m² réunit ce qui est rare sur ce secteur d'Orléans: du volume, un garage fermé, et la possibilité d'une troisième pièce. L'immeuble est situé dans une impasse calme, entourée de maisons. Au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec balcon, exposé ouest. La cuisine est fermée, la chambre desservie indépendamment, et l'ensemble est complété par un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Son atout: une alcôve de 9 m² avec fenêtre — la surface et l'ouverture d'une véritable chambre. De quoi passer en T3, pour une famille qui s'agrandit comme pour un investisseur qui vise un meilleur rendement à la revente. Habitable en l'état, à rafraîchir selon vos goûts. - interphone - Garage fermé - Double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz - Exposition ouest Contactez-moi pour organi

Bel Appartement lumineux dans une résidence arborée à Olivet, résidence Beauséjour-clos de Lorette. La résidence Beauséjour est implantée dans un parc arboré de plusieurs hectares. Le Loiret qui prend sa source à proximité, traverse le parc, donnant à cette résidence, un cachet unique. Une grande piscine de 25 mètres, un parc pour enfants, équipé de jeux et des terrains de tennis complètent ce cadre idéal. L'appartement, d'une surface de près de 100m2 est situé au RDC. Il était utilisé comme bureau jusqu'à fin août 2026. Il peut donc, soit être utilisé comme bureau ou habitation. Il sera entièrement vide fin septembre 2026. Les fenêtres sont toutes en PVC et récentes. Volets électriques. Le chauffage est inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude, froide. Cet appartement de type 5/6 est composé d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine. 3 chambres 1 grande pièce à vivre, salon-séjour. 1 salle de bains 1 salle d'eau 1WC indépendant. En sous-sol, un emplacement de stationne