538 appartements à vendre à Les terrasses de neron

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail: Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51.13 m² - Sainte colombe, au pied des commerces proche viarhona - Au deuxième étage, accès à l'appartement par la terrasse - Terrasse de 40 m² exposée sud - Salon, Cuisine, WC indépendant, suite parentale avec chambre et SDE. - Chauffage individuel gaz de ville, VMC - Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels - Charges mensuelles copropriété: 50 euros - Copropriété de 7 logements Contacter Cédric Soto, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Découvrez ce spacieux T3 de 61,63 m2 situé à Vienne, dans un secteur pratique et recherché à proximité des commodités, des transports et des accès rapides. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement agréable au quotidien. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux offrant une belle pièce de vie conviviale avec une agréable sensation d'espace, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa luminosité naturelle. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble afin de conserver une circulation fluide entre les différents espaces. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, permettent facilement un aménagement pratique tout en conservant un véritable confort de vie. Les pièces offrent de beaux volumes rares pour ce type de configuration et apportent une atmosphère chaleureuse et agréable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Le logement se situe dans un environnement permettant un accès rapide aux commerces, écoles, se

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, dans le secteur recherché de Saint-Martin. D'une superficie de 62 m², il se compose de: Deux chambres lumineuses Un séjour spacieux Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain moderne Un WC indépendant L'appartement offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Pour tout renseignements contacter Mme FERREIN Séverine O762384873

À découvrir, ce T4 agréable et fonctionnel offrant une distribution bien pensée des espaces et un cadre de vie confortable. Le bien est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. L'intérieur se compose d'un séjour convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements, de plusieurs espaces nuit permettant une organisation pratique au quotidien, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble est entretenu et présente des prestations soignées. Une petite terrasse vient compléter le bien, véritable plus permettant de profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. La configuration du T4 permet de distinguer facilement les différents espaces de vie et d'optimiser chaque mètre carré. Le bien inclut un locataire actuellement en place pour un loyer de 540 EUR par mois hors charges. Le bail en cours se termine dans 6 ans, offrant ainsi une visibilité intéressante sur la continuité de la location. Cette acquis

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T4 NEUF DE 84 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 34 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 84 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 34 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter d'un généreux espace extérieur. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 31 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 12,35 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE LES COTES D'AREY Appartement avec terrasse de 51m2 et garage. Situé à quelques minutes du nouvel échangeur A7 sans en avoir les nuisances sonores, appartement en duplex rénové à neuf en 2023 au centre du village, proche des commerces et écoles. Tout est neuf: plomberie, électricité, chauffage, isolation renforcée, sols, maçonnerie et toiture. Travaux couverts par une garantie décennale. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres et une salle de bain, buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes. Système de protection vidéo professionnel. Système audio dans tout l'appartement. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électro-ménager haut de gamme reste en place. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

À Vienne, dans le quartier d'Estressin, au sein d'une résidence fermée, découvrez cet appartement T3 de 52m2 situé au 7ème et dernier étage d'un l'immeuble residentiel, accessible par ascenseur. Adresse pratique au quotidien, avec les commerces de l'avenue Marcellin-Berthelot et la gare à proximité, cet appartement offre une vue dégagée. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée Est et Ouest depuis son dernier étage, cet appartement traversant offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le salon, lumineux d'environ 16m2, est ouvert sur un balcon exposé à l'OUEST avec vue dégagée sur cour. De son côté, la cuisine indépendante, équipée bénéficie d'une loggia orientée EST. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10m2 et 9m2. L'une bénéficie d'un grand placard d'environ 2 mètres de longueur, offrant un volume de rangement appréciable. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une port

AA3002- VIENNE (38200). L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé à Vienne, secteur des Charavelles. Au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ' JUPITER 1' bénéficiant d'un agréable parc arboré, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Dés l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard de rangement.La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 33 m2, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, actuellement indépendante peut-être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au sein de la résidence, qui dispose également d'un parc privatif permettant de p

Appartement T3 d'une surface habitable de 62 m² au premier étage - Secteur Vienne Nord, résidence 'Clos Guillemaud', entrée sécurisée par portail automatisé - Gare SNCF à 100 m, accès rapide Lyon sud - Cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², deux chambres de 14 et 11 m², salle d'eau, wc, - Cave et grenier - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels - Isolation intérieure, ravalement de façade avec isolation extérieure voté à charge vendeur - Stationnement au pied de l'immeuble dans une copropriété sécurisée - Charges copropriété mensuelles 50 euros - Copropriété de 26 logements Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 935.00 € et 1267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien

Pietrapolis immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 82 m² avec balcon, loggia et place de parking couverte secteur Estressin dans la copropriété récente City Green. Environnement: - Proche gare Estressin - Commerces à 5 mins à pieds - Ecole à 2 mins à pieds Situé au 1er étage avec ascenseur Il est composé comme suit: - Entrée avec placard - Pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur balcon - 3 chambres avec placards dont une avec accès loggia - Une salle de bains - Un toilette indépendant En complément: - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets électriques centralisés - Climatisation réversible dans pièce principale - Chaudière à gaz individuelle - VMC simple flux - Cuisine aménagée et équipée - Revêtement de sol en carrelage et parquet flottant - Copropriété sécurisée par visiophone - Fibre optique - Visiophone - Une place de parking couverte - Local à vélo commun Informations financières: - Charges de copropriété: 390 €/Trimestre ( Entretien des communs e

Foncia Vienne vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, à seulement 10 minutes du centre-ville de Vienne, au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier comprend: Deux appartements T3 à rénover: Un appartement de 57 m², proposé individuellement au prix de 66 000 €; Un second appartement de 41 m², proposé individuellement au prix de 53 000 €. Un grand local / garage d'environ 223 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: un WC, une douche et un vaste garage; Au sous-sol: une cave; Plusieurs pièces de stockage, placards et un escalier desservant les différents niveaux. Un bâtiment indépendant complémentaire comprenant: Deux pièces; Un garage. Prix de l'ensemble immobilier: 195 000 € Possibilité d'acquérir certains lots séparément. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation: investissement locatif, création de

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T3 NEUF DE 61 m² environ – REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 12 m² environ + JARDIN DE 14 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 61 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² environ prolongée par un jardin privatif de 14 m² environ, exposés Nord-Ouest. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 24,60 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 12,80 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéro

La Team Maugé vous propose: Cet appartement spacieux et lumineux situé dans la charmante ville de Vienne. Avec ses 71 m², cet espace est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable au sein d'un parc dans une résidence sécurisée. ️Disposition: - Entrée 8 m² - Séjour avec accès au balcon 17 m² - Salon 9,6 m² (possibilité d'une chambre ) - Cuisine séparée 9 m² - Chambre 1 11,3 m² - Chambre 2 9,4 m² - 1 salle de bains 4,8 m² - WC séparées 1,4 m² - Balcon 6,6 m² ️Caractéristiques du bien - Année de construction: 1960 - Étage: 9ème sur 12 avec deux ascenseurs - Superficie 71m² - Balcon une vue dégagée - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Nombre de lots: 124 lots d'habitation - Charges trimestrielles: 789€ (comprenant entretien, ascenseur, chauffage compris) - Les propri

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T3 NEUF DE 61 m² environ – ÉTAGE 1 • EXPOSITION OUEST • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 61 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition Ouest. Il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 25,80 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 12,80 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège à 13 min en bus

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T2 NEUF DE 41 m² environ – ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 8 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 22,35 m² environ, d'une chambre de 12,60 m² environ et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m Collège

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T3 NEUF DE 59 m² environ – ÉTAGE 3 • TERRASSE DE 12 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 59 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² environ exposée Est. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 27,55 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 10,85 m² environ, une salle de bains ainsi que des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m Éco

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T5 NEUF DE 99 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 40 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 99 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 40 m² environ exposée Ouest. Il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 34,45 m² environ, quatre chambres, dont une suite parentale de 11,30 m² environ avec salle d'eau privative. Le logement dispose également d'une seconde salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence paisible et arborée, cet appartement vous offre un cadre de vie serein et lumineux. Vous apprécierez son séjour climatisé ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante et ses deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième. L'ensemble est complété par une salle de bain, des WC séparés et un cellier pratique. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité: cave, place de parking incluse et huisseries PVC double vitrage neuves garantissant isolation et confort. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare alliant espace, confort et sérénité. Pour tout renseignement ou visite: O7 62 38 48 73

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: *Nouveauté en exclusivité* *VIENNE Secteur Charavel - Appartement T4 de 97m2 entièrement rénové avec balcon 18m2, cave et place de stationnement* Un appartement familial, lumineux et entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Situé dans le quartier recherché de Charavel à Vienne, au sein d’un résidence calme, arborée et résidentielle, venez découvrir ce très bel appartement situé au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. L’appartement s’ouvre sur une très belle et vaste entrée équipée d'un placard de rangement, dans la continuité, une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu’agréable au quotidien. De plus, la cuisine dispose également d'un cellier. La pièce de vie d'environ 32m2 constitue le véritable cOEur de l’appartement: spacieuse et baignée de lumière, elle of

La Team MAUGÉ vous propose: Cet appartement idéalement situé à Vienne, secteur Charavel, proche des commerces, transports et gare d'Estressin. Ce bien de 69m² saura vous séduire grâce à son agencement, aucuns travaux à prévoir, et profitant de 2 balcons dont un avec une très jolie vue sur le parc. ️Disposition: - Entrée de 2,36m² - Cuisine séparée avec balcon de 10m² - Salon spacieux de 23,50m² avec balcon - 2 chambres dont une avec un placard/dressing de 10,50m² et 9m² - Salle de bains de 4,50m² - WC séparés - Buanderie/cellier ️Caractéristiques du bien: - Résidence des années 70 - Superficie de 69,53m² - 2 balcons de 5,67m² et 2,12m² - Place de parking extérieure - Cave - Local à vélos - Menuiseries double vitrage PVC (2010) - Radiateurs avec répartiteurs (2023) - Chauffage collectif au gaz avec chaudière (2014) - Présence d'un ascenseur et d'un gardien - Copropriété de 896 lots - Charges de 167€/mois (gardien, chauffage, eau chaude, entretien des communs et extérieurs) - Aucune proc

Situé à Vienne Nord, en direction de l'Hôpital de Vienne, cet appartement de 68 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un bâtiment entièrement refait à neuf. Ce bien se compose de: Deux chambres Un séjour lumineux Une cuisine Une salle de bains WC séparés L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie agréable. Appartement actuellement loué 734 € par mois, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Pour tout renseignements contacter MME FERREIN Séverine O762384873

DERNIERES OPPORTUNITES - OFFRE COMMERCIALE DERNIERS LOTS DISPONIBLES A 30 minutes de Lyon, à cinq minutes d'une gare TER et de tous les commerces, dans un quartier en pleine mutation, au cœur d'un ancien couvent totalement rénové à neuf, en rez-de-jardin, venez découvrir ce plateau brut avec terrasse, jardin, cave et parking privatif. Le plateau peut être aménagé dans le cadre d'une résidence principale, mais également dans la cadre d'un investissement immobilier de type Denormandie ou déficit foncier. Le plateau brut fait 66 m2 avec fenêtre et deux belles portes fenêtres qui donnent sur une terrasse bois de 12 m2. Terrasse qui donne sur un jardin privatif. Caractéristiques techniques: +Rez-de-jardin +RT 2012 +Accès privatif par jardin +Une place de parking privative à 20 mètres +Toute la copropriété a été rénovée Données financières pour investisseurs: +PTZ possible (sous conditions) +Réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif, dispositifs Denormandie ou déficit fonc

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement lumineux de 82 m², idéalement situé à Vienne, à proximité de la gare d'Estressin, dans une résidence sécurisée et au calme. Parfait pour une famille, ce bien se compose de trois chambres, un balcon et un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes principaux. Une place de stationnement privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave apportant un véritable confort au quotidien. ️Disposition: - Entrée avec grand placard mural: 12,23m² - Cuisine séparée: 10,51m² - Salon / Salle-à-manger: 17,49 m² - Dégagement: 6,3m² - 3 chambres: 12,8m²/ 9,7m²/ 9,03m² - Salle d'eau: 3,6m² - WC séparés: 1,8m² - Balcon: 9m² - Cave: 6,65m² ️Caractéristiques du bien: - Résidence sécurisée - Bâtiment des années 1970 - Nombre de lots: 50 - 4 ème étage sur 5 niveaux - Installation électrique refaite (pas d'anomalie) - Volets manuels pliants - Climatisation réversible - Chauffage collectif - Store banne manuel - Charges de copropriété: 2 104 € annuelles

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T3 NEUF DE 59 m² environ – ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 59 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 8 m² environ exposée Est. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 26,30 m² environ, deux chambres dont une de 11,10 m² environ, une salle de bains, un cellier/buanderie ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min Commodités Crèche à 160 m École primaire à 350 m École maternelle à 650 m C

Situé à Vienne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 41,55 m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement soigné. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel sans jamais sacrifier le confort. La pièce de vie, très lumineuse, constitue le véritable coeur du logement. Elle accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace fluide et agréable au quotidien. L'ensemble est harmonieux, très bien entretenu et permet de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. La chambre bénéficie de belles proportions et dispose d'un rangement intégré, tout comme l'entrée, ce qui apporte un vrai confort d'organisation. La salle de bains et les toilettes séparées complètent parfaitement l'agencement. L'atmosphère générale donne une véritable sensation de petit cocon, avec un intérieur lumineux, propre et accueillant. Situé au deuxième

iad France - Franck Calise () vous propose: VIENNE – T5 NEUF DE 98 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 40 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Disponible fin 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 98 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 40 m² environ exposée Ouest. Il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 32,50 m² environ, quatre chambres, toutes avec un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le logement dispose également d'une seconde salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Transports Arrêt de bus à 400 m Gare TER d'Estressin à 850 m Gare de Vienne: Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min Accès A7 à 3,1 km Centre de Lyon à 30 min en voiture Aéroport Lyon

iad France - Elsa Musy vous propose: VIENNE CHARAVEL – T4 DE 80 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE- 3 - CHAMBRES Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 80,32 m² bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée sur les collines. Il se compose d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine récente, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un second balcon complète les espaces extérieurs. Côté confort, l’appartement dispose de la climatisation et de fenêtres PVC double vitrage. Une cave ainsi qu’un stationnement au sein de la résidence complètent le bien La résidence bénéficie d’un parc arboré avec espaces de jeux pour enfants À proximité immédiate: - Gare d’Estressin - Écoles - Commerces - Accès rapide au centre-ville de Vienne Charges: 525 €/trimestre, chauffage collectif compris Taxe foncière: 1 271 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'a

Sur le secteur de Vienne, votre agence LES CLES D'ALEXIA vous présente cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Ce charmant T1 de 45m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une chambre indépendante permet de profiter d’un coin nuit confortable côté cour. Vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Carla-May Maurice vous propose: *Appartement T2/T3 Vienne – Quai Frédéric Mistral - Vue Rhône + Balcon + Stationnement* Idéalement situé à Vienne, Quai Frédéric Mistral à Vienne, découvrez cet agréable appartement de 58 m² Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 20 logements d'habitation. Anciennement configuré en T3, il est aujourd’hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Rhône. Coté nuit, une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'un espace dressing/buanderie et rangement supplémentaire. Coté annexes: vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de stationnement, de véritables atouts sur le secteur. Charges de copropriété: 83

BAISSE DE PRIX: 155 000 € LA MEILLEURE AFFAIRE DE VIENNE – À SAISIR DE SUITE ! LE CALCUL EST SIMPLE: 69 m² rénovés à neuf + balcon + parking privé + cave à 155 000 € FAI. C'est tout simplement le meilleur rapport qualité/prix du secteur (Les Hauts de Charavel) ! ORS IMMOBILIER vous présente ce bien d'exception 100 % clé en main. Idéal premier achat ou investissement ultra-sécurisé: vous posez vos valises, zéro travaux à prévoir ! LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rénovation intégrale & moderne: Cuisine semi-ouverte aménagée avec goût, salle d'eau contemporaine, matériaux de qualité. Lumière & Espace: Pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon. DPE Irréprochable: Performance thermique optimale = factures d'énergie minimales et confort toute l'année. Équipements complets: Chambre cocooning, nombreux rangements, cellier, place de parking privée et cave en sous-sol. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Montée Bon Accueil Les Hauts de Charavel) Au 1er étage avec ascenseur d'une c