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iad France - Marc Franc () vous propose: OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 80 m2 environ, RDC. orientation Sud/Ouest. 3 chambres. terrasse 27 m2 environ. 2 garages. frais de notaire estimés à 8500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud/Ouest, conjuguant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces. 41 à 86 m2 environ. terrasse, loggia. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle

Appartement T3 d'une surface habitable de 62 m² au premier étage - Secteur Vienne Nord, résidence 'Clos Guillemaud', entrée sécurisée par portail automatisé - Gare SNCF à 100 m, accès rapide Lyon sud - Cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², deux chambres de 14 et 11 m², salle d'eau, wc, - Cave et grenier - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels - Isolation intérieure, ravalement de façade avec isolation extérieure voté à charge vendeur - Stationnement au pied de l'immeuble dans une copropriété sécurisée - Charges copropriété mensuelles 50 euros - Copropriété de 26 logements Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 935.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Appartement T3 d'une surface habitable de 68 m² au 1er étage - Vienne sud, face au lycée Galilée, supermarché à 500 m - Cuisine indépendante 10 m² avec loggia + séjour 25 m² (poss 3e chambre), 2 chambres, salle d'eau, WC et balcon expo sud. - Cave et place de parking privative - Charges copropriété 211 euros par mois (dont eau chaude et chauffage pour 132 euros) - Travaux effectués: Toiture 2010, changement chaudière 2014, portail 2021 - Copropriété sécurisée par portail automatisé Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

David Lescuyer vous présente un ensemble de deux appartements, un T3 de 68,61m2 et un T2 bis de 53,82m2 au 4eme et dernier étage sans ascenseur. Premier appartement – T3 de 68,61 m² Carrez (72,41 m² au sol) Cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Agencement: Entrée avec rangements intégrés Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Chambre 1 Chambre avec placards Salle d'eau avec toilette Prestations: Menuiseries PVC et bois à double vitrage Volets métalliques Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude indépendante Pompa à chaleur réversible chaud / froid Second appartement – T2 bis de 53,82 m² Carrez (57,39 m² au sol) Fonctionnel et chaleureux, ce bien offre une configuration idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Agencement: Séjour avec cuisine ouverte Chambre en alcôve au charme atypique Chambre avec placards Toilettes indépendantes

PONT-ÉVÊQUE – Centre | Appartement lumineux avec petit balcon, garage et cave. Situé au coeur de Pont-Évêque, dans un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété, bien entretenue, a récemment été rénovée avec une isolation par l'extérieur, offrant un réel confort thermique et un bon niveau de performance énergétique. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement T3 de 58 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'espaces annexes pratiques (buanderie et dressing), offrant un confort de vie au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien. Surfaces des pièces: • Séjour: 22 m² • Cuisine: 7 m² • Buanderie: 2 m² • WC: 2 m² • Salle de bain: 3m² • Chambre 1: 9 m² • Chambre 2: 10 m² • Dressing: 2m² C

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce T3 de 50m², situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sur la place Saint-Sévère à Vienne. Coin cuisine avec cuisson électrique, salon, salle d'eau et toilettes réunis, deux chambres et un bureau. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, qui apporte une belle luminosité. Immeuble sans ascenseur, pas de garage ni cave. Petite copropriété. Investisseur, prévoir travaux pour mise en location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la plus belle partie de la ville ancienne de Vienne, à deux pas des commerces et de la vie culturelle, ce superbe triplex de 126m² (loi Carrez) est le fruit d'une restauration contemporaine de qualité. Véritable joyau caché, ce lieu de vie unique marie avec brio le cachet brut de l'ancien et des lignes résolument modernes. Dès l'entrée, le ton est donné: les matériaux nobles se répondent. Les parquets en chêne clair apportent une chaleur naturelle qui contraste superbement avec des menuiseries haut de gamme, des structures de verre et de métal, et de magnifiques poutres apparentes. Pensé comme un trait d'union vertical, un escalier central architectural dessert les trois niveaux de manière fluide et ingénieuse, éliminant toute perte d'espace et coursives inutiles. Le bien bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une flexibilité de vie très fonctionnelle: Le rez-de-chaussée (premier accès): Idéalement situé sur une ravissante place pavée et arbor

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail: Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51.13 m² - Sainte colombe, au pied des commerces proche viarhona - Au deuxième étage, accès à l'appartement par la terrasse - Terrasse de 40 m² exposée sud - Salon, Cuisine, WC indépendant, suite parentale avec chambre et SDE. - Chauffage individuel gaz de ville, VMC - Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels - Charges mensuelles copropriété: 50 euros - Copropriété de 7 logements Contacter Cédric Soto, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 en duplex, avec garage, sur la commune de VIENNE (38200). Ce bien immobilier vous accueille par une entrée sur séjour/salon, proloné par une cuisine indépandante aménagée, une chambre, wc séparés. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif. A l'étage, l'espace nuit est constitué de deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Situé au calme et sans vis à vis, vous découvrirez un havre de paix à 5 minutes du centre de la ville. Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1580.00 euros

MA2929 / VIENNE Sud / Rue Vimaine SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie habitable d'environ 80 m2, bénéficiant de deux jardins privatifs, ainsi que d'un garage. Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 2013, dans un secteur prisé de Vienne Sud. L'espace de vie de 35 m2 comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au premier jardin.Deux chambres, chacune disposant d'un accès au second jardin, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Ce logement est complété par un garage et une place de stationnement privative. Appartement traversant, en bon état général, situé dans une copropriété calme et bien tenue. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 EUR par trimestre. Arrêt de bus accessible à pied et centre-ville à environ 5 minutes. Diagnostic de perfo

AA2977- VIENNE (38200)- Quartier Centre Ville Ancien. Idéal Primo-accédant ou Investisseur! L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la VENTE cet appartement 2 pièces de 38 m2, idéalement situé au calme en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare pour rejoindre rapidement LYON. Au troisième et dernier étage, le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 23 m2 avec espace cuisine ouverte à aménager, d'une chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété sont faibles, environ 34 EUR par mois. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement! DPE: D PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sous compromis: VIENNE CHARAVEL – Résidence semi-récente de 2010 Situé en bas du secteur des Charavel, dans un environnement résidentiel recherché, vous profitez ici d'une véritable vie de quartier avec toutes les commodités accessibles à pied. La résidence est implantée en recul de la route, offrant un cadre très au calme tout en restant proche de tout. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Un appartement où l'on se projette immédiatement: grande terrasse, lumière naturelle et circulation fluide entre les espaces de vie. Ce T3 de 81 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une position sécurisée et confortable au sein d'une copropriété de 2010 particulièrement bien entretenue. L'appartement est en bon état général, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour. L'agencement est très fonctionnel et chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une remise, une cave et un garage double en sus complè

Lyon Immobilier vous propose à la vente: À SAINT-ROMAIN-EN-GAL Superbe 3 pièces avec vue imprenable sur le Rhône ! Situé sur la route du Pilat, à proximité immédiate du centre-ville de Vienne, des accès autoroutiers A7 (Lyon à 30 minutes) et des commodités, découvrez ce bel appartement duplex de 62.50 m² niché dans un environnement verdoyant,au sein d'une résidence de standing au calme. Ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, et bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le Rhône et la colline de Notre-Dame de Pipet. Un garage fermé vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas des atouts de Vienne. Une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement recherché mêlant nature, confort et accessibilité. Pour tout renseignement, contacter M. BUISSON, Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Copropriété de 99 lots. Nicolas BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Lyon Immobilier vous propose à la vente: À SAINT-ROMAIN-EN-GAL Superbe Rez-de-jardin 4 pièces avec vue imprenable sur le Rhône ! Situé sur la route du Pilat, à proximité immédiate du centre-ville de Vienne, des accès autoroutiers A7 (Lyon à 30 minutes) et des commodités, découvrez ce bel appartement duplex de 84.20m² niché dans un environnement verdoyant,au sein d'une résidence de standing au calme. Ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 24.80m² et d'un jardin privatif de 17,4 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur le Rhône et la colline de Notre-Dame de Pipet. Un garage fermé vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas des atouts de Vienne. Une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement recherché mêlant nature, confort et accessibilité. Pour tout renseignement, contacter M. BUISSON, Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Copropriété de 9

Centre Historique Vienne - Standing - T3/4 - Appartement Haussmannien 135 m2 - 2 Chambres - Charme et caractère - Grande terrasse privative - Exclusivité - Avec Pietrapolis Vienne: Bel appartement avec parquets, cheminée, moulures et grandes hauteurs sous plafonds. 2 chambres actuellement. Possibilité de pouvoir réaliser une 3ème chambre ou une très belle suite parentale. Pièce à vivre lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante, équipée et aménagée vous donne accès sur une terrasse exceptionnelle et privative de 74 m2. Quelques aménagements supplémentaires pourraient conférés à ce lieu un espace à vivre complémentaire et unique. Basée en plein centre-ville de Vienne cette copropriété de 8 lots, dispose d'un ascenseur. Les rénovations effectuées de 2017 à 2025, ont sublimés et actualisés le confort de vie de cet appartement haussmannien. (Possibilité de location d'emplacement 1 voiture dans garage privé situé à 20 mètres de l'appartement). L'aménagement intérieur: - Vaste Hall d'en

Découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², idéalement situé sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement verdoyant et en plein renouveau. Au sein de la résidence, il bénéficie d'un agencement optimisé offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 21 m², deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste balcon de plus de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement profite de prestations de qualité: parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants, chauffage collectif performant, menuiseries double vitrage, fibre optique et accès sécurisé à la résidence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare d'Estressin, tout en offrant un cadre de vie paisible avec de belles vues dégagées sur la nature environnante. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un in

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m², idéalement situé sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement verdoyant et en plein renouveau. Au sein de la résidence, il bénéficie d'un agencement optimisé offrant une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un agréable balcon de plus de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement profite de prestations de qualité: parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants, chauffage collectif performant, menuiseries double vitrage, fibre optique et accès sécurisé à la résidence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare d'Estressin, tout en offrant un cadre de vie paisible avec de belles vues dégagées sur la nature environnante. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investisse

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m², idéalement situé sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement verdoyant et en plein renouveau. Au sein de la résidence, il bénéficie d'un agencement optimisé offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 36 m², trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un superbe balcon de plus de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement profite de prestations de qualité: parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants, chauffage collectif performant, menuiseries double vitrage, fibre optique et accès sécurisé à la résidence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare d'Estressin, tout en offrant un cadre de vie paisible avec de belles vues dégagées sur la nature environnante. Une opportunité idéale pour une résidence principale familial

Foncia Vienne vous propose ce très bel appartement de type T4, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité, situé dans un quartier calme du centre-ville de Vienne, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement traversant et très lumineux dispose de sept fenêtres. La pièce de vie spacieuse, comprenant le salon et la cuisine ouverte, offre une superficie d'environ 48 m². Il se compose également: de trois chambres comprises entre 11 et 13 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux placards de rangement. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement possède beaucoup de cachet et saura vous séduire par ses volumes et son charme. Côté chauffage, vous profiterez d'un magnifique poêle à granulés. Merci de noter qu'une cave complète ce bien. Lien pour visiter l'appartement:;!Crl_UZAnlZw!-sRvI6K2X90OAnLzMkxCw5oVTLLhg-xKWRjt_JpQNbuLxrOcPM5X3Fns29n961jEXnJKGJ_n_41mGKwkr4EI1qaqw$ Pour tout renseignement contacter MME FERREIN Séveri

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des

En plein cœur du centre historique de Vienne, rue de la Charité, Hamac Investissements & Patrimoine vous présente ce charmant T2 bis de 51 m2 (47,08 m2 Carrez), situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement propose une configuration atypique et pleine de caractère. L’espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et une agréable sensation d’espace. La mezzanine, aménagée au-dessus de la cuisine, offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint. La chambre, située côté cour, dispose d’un placard intégré et bénéficie d’un environnement calme. L’appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché: à quelques minutes à pied de la gare de Vienne (Lyon accessible en moins de 30 minutes), des commerces, restaurants, quais du Rhône et des principaux sites emblématiques de la ville: théâtre antique, belvédère de Pipet, centre historique et rues pi

Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1948. Avec ses 175 m² habitables, ce T5 et plus est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les doubles fenêtres assurent une isolation phonique optimale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme à l'ensemble. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes, bien que nécessitant de petits travaux, conservent tout leur charme d'antan. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre salon, exposé nord-ouest. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un

TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à VIENNE (38200), ce charmant appartement T3, atypique et en duplex. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, ce bien immobilier, sans vis à vis, bénéficie d'une place de parking. Proche des arrêts de bus, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une buanderie et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un second wc et une salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 706.43 euros

A VENDRE - Superbe T3 avec cachet dans immeuble bourgeois Appartement d'une surface de 84 m² au deuxième étage sans ascenseur - Centre ville, rue jacques de Molay, gare SNCF à 700 m - Entrée, cuisine séparée, séjour / salon, balcon, 2 chambres, SDE et WC. - Chauffage individuel au gaz - Fenêtre bois double vitrage - Entrée par vigik - Charges copropriété trimestrielles 180€ ( 60€ /mois ) - immeuble comprenant 10 logements Il y a une possibilité de louer un stationnement en plus. Contacter dès à présent, Cindy HOARAU de l'agence IMMO DE FRANCE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France C

Sous compromis: PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Cybèle-Flat' Bien d'exception Secteur Les Collines – L'esprit maison entre charme, élégance et quiétude absolue Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vienne, à seulement deux minutes à pied de l'ensemble des commodités, ce bien d'exception de 160 m² en duplex, situé au dernier étage, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Offrant un véritable esprit maison, ce lieu de vie s'articule autour d'une pièce de réception de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin de Cybèle, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, complétée par un rooftop de 30 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Calme, verd