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APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE - 106 ARENES DE CIMIEZ - NICE CIMIEZ Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 3 pièces de 62m² situé au 1er étage avec cave et possibilité de garage fermé (+100€) L'appartement se compose d'une entrée, beau séjour donnant accès sur une terrasse ensoleillé, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. L'appartement est en bon état général, calme et lumineux. LOCATION MEUBLE. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un garage en sus (+100€). Emplacement résidentiel sur le QUARTIER DE CIMIEZ. Disponible immédiatement

Loyer: 1 501 € par mois charges comprises charges comprises dont - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 862 € Honoraires charge locataire: 623 € TTC Nice Cimiez - 87 avenue des arènes Dans un bel immeuble ancien appartement de 3 pièces meublé d'une surface de 48 m², disponible en location longue durée, libre immédiatement. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec la cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un toilette séparé. L'appartement a été entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation, il se situe au calme sur jardin. Arrêt de bus et petits commerces au pied de l'immeuble. A visiter sans tarder! POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante: o Honoraires locataires: 622.93 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 47

Loyer: 870 € par mois charges comprises charges comprises dont - 173 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 840 € Honoraires charge locataire: 371 € TTC dont - 86 € TTC pour état des lieux LOCATION ÉTUDIANTE - 131 PROMENADE DES ANGLAIS - PROCHE DES ÉCOLES - TOUTES CHARGES COMPRISES. Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement studio neuf de 29m² situé au 5? étage (avec ascenseur) d'un immeuble situé sur la PROMENADE DES ANGLAIS. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et internet (fibre). RIEN À AJOUTER. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec placards et accès balcon, cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec WC. L'appartement bénéfice de prestations de qualité, en bon état général, avec climatisation réversible. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et internet. RIEN À AJOUTER. LOCATION ÉTUDIANTE DE 9 MOIS Emplacement idéal à pr

Loyer: 1 250 € par mois charges comprises charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 400 € Honoraires charge locataire: 532 € TTC dont - 123 € TTC pour état des lieux Avenue Cap de Croix, magnifique 2 pièces au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, composé d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, et un grand balcon de 13 m² exposé plein sud. Belles prestations, grande hauteur sous plafond, mobilier neuf, climatisation, emplacement de parking en sous-sol, à proximité de tous les commerces, des transports et de la clinique Saint George. CLIQUER SUR L'ONGLET CONTACTER POUR CANDIDATER

Loyer: 954 € par mois charges comprises charges comprises dont - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 900 € Honoraires charge locataire: 644 € TTC Idéalement situé dans le bas de Cimiez, ce bel appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un balcon offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À proximité immédiate du centre-ville de Nice et de toutes les commodités. VIZCAYA, l’agence immobilière du Port de Nice

NICE - BAS DE CIMIEZ Ce logement bénéficie d’une excellente desserte en transports. Elle se situe à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt Palais des Expositions du Tramway de Nice (ligne T1), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la place Masséna ou encore la gare SNCF. F1 meublé de 39 m² situé dans une copropriété de standing avec vue panoramique sur les collines, dans le bas du quartier de Cimiez, secteur classé au patrimoine de l’UNESCO. La résidence est sécurisée (caméras, gardien) et dispose de deux ascenseurs, d’une salle de musculation ainsi que d’un parc privatif attenant. Elle est également équipée de la fibre dans toute la résidence. Le logement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-linge) et d’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Un balcon de 7 m² complète ce bien. Le stationnement est facile aux abords de la résidence. - Loyer: 900€ hors charg

Loyer: 720 € par mois charges comprises charges comprises dont - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 420 € Honoraires charge locataire: 183 € TTC dont - 42 € TTC pour état des lieux NICE CENTRE VILLE - RUE JACQUES GUIDONI REZ DE CHAUSSEE - DISPONIBLE - MODERNE - REFAIT A NEUF - PROCHE DE TOUT - CLIMATISATION Au coeur du centre ville, dans un immeuble au rez de chaussé, très beau studio meublé de 14.10 m² refait à neuf. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et aménagée (plaque et réfrigérateur), une mezzanine de 5m² et une belle salle d'eau avec wc. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 2 060?€ net CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Loyer: 1 260 € par mois charges comprises charges comprises dont - 250 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 200 € Syngestone IMMO vous propose à la location un appartement meublé de 58.33m² dans le secteur de la Promenade des Anglais. L'appartement se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu. Au calme avec une vue dégagée sur la mer, 2 pièces de 58.33m² meublé. Cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec toilette. L'appartement est disponible immédiatement jusqu'au 31 Mai 2026. Location court terme, idéal pour résidence secondaire. Loyer 1020€ Hors Charges Charges: 250€ (Co-pro, chauffage, eau froide) Loyer Charges comprises: 1260 € Dépôt de garantie: 2200 € Honoraires d'agence: 500€

Loyer: 2 084 € par mois charges comprises charges comprises dont - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 934 € Honoraires charge locataire: 838 € TTC dont - 193 € TTC pour état des lieux À LOUER: Dans le quartier prisé du Carré d'or ! Découvrez cet appartement T3 meublé idéalement situé à NICE, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par son ambiance calme, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour se détend

Loyer: 1 058 € par mois charges comprises charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 916 € Honoraires charge locataire: 483 € TTC dont - 111 € TTC pour état des lieux Découvrez ce 2 pièces meublé en rez de jardin, confortable de 36,78 m² avec un bel extérieur, situé à Cimiez, 53 avenue Reine Victoria, un quartier paisible de Nice avec toutes commodités. Ce bien est proposé meublé, la cuisine moderne est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes. L'appartement bénéficie d'une isolation acoustique de qualité grâce au double vitrage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Disponible le 10/07/2026 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr/

Loyer: 2 950 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 2 950 € Honoraires charge locataire: 2 149 € TTC -Premier contact exclusivement par mail- Maison disponible le 31/07/2026. Nice collines, superbe provençale de 152 m2 sur 2 niveaux, avec 4 chambres (dont 2 doubles) et un double séjour, 2 salles de bain, 2 W-C, garage fermé, un cellier, une pièce laverie et étendoir, très belle piscine avec pool-house et cuisine d'été, petit studio indépendant de 11 m2, le tout sur un magnifique jardin de 2500m2. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage dans toute la maison. Avant toute demande téléphonique, merci de bien vouloir me transmettre votre dossier complet avec les éléments suivants: Pièce d’identité Contrat de travail ou attestation employeur Trois derniers bulletins de salaire Dernier avis d’imposition Justificatif de domicile Dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement si besoin) Merci

Loyer: 1 550 € par mois charges comprises charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 3 000 € LOCATION ÉTUDIANTE – SEPTEMBRE À MAI Charmant studio de 22 m² situé au 5ème étage, à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et d'un lave linge. Toutes les charges sont comprises: eau froide, eau chaude, électricité, chauffage et internet. Frais d'agence: - Visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 10,09 €/m². - État des lieux: 3,03 €/m². Contact

Loyer: 920 € par mois charges comprises Loyer de base: 850 € - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 700 € Honoraires charge locataire: 315 € TTC dont - 73 € TTC pour état des lieux STUDIO MEUBLÉ - RUE DE FRANCE - CARRÉ D'OR - RENOVÉ - A DEUX PAS DE LA MER, DU TRAM ET DES COMMERCES - CLIMATISATION - TRIPLE VITRAGE - ASCENSEUR - LOCAL VÉLO Dans un immeuble au 2ème étage avec ascenseur, au coeur de la piétonne, à proximité des commodités et de la mer, nous vous proposons un beau studio meublé et climatisé d'environ 24m2. Celui-ci est composé d'un séjour avec canapé-lit, une cuisine aménagée et équipée (plaque, évier, four micro-ondes, réfrigérateur), un espace dressing/buanderie. Vous y trouverez une salle d'eau avec lave-linge. Le toilette est séparé. L'appartement comporte du triple vitrage, le calme garanti. Abonnement internet compris. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMP

Loyer: 1 300 € par mois charges comprises charges comprises dont - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 175 € Honoraires charge locataire: 715 € TTC À louer: Appartement 3 pièces à Cimiez Flirey. situé dans une résidence sécurisée avec un vaste parc. Ce logement traversant. en très bon état. se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un calme absolu. une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Toutes les commodités sont à proximité. ce bien est à visiter absolument. Le bien comprend un parking extérieur privé. Loyer mensuel: 1175 € Charges: 125 € + 15 € pour les ordures ménagères Dépôt de garantie: 1175 € Honoraires: 13 €/m² (comprenant la gestion du dossier. les visites. le bail et l'état des lieux) L'appartement est soumis à une garantie de loyers impayés (GLI) et nécessite des revenus équivalents à trois fois le montant du loyer. L'appartement sera disponible à partir du 13 juillet 2026

Loyer: 785 € par mois charges comprises charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 370 € LOCATION ETUDIANTE - SEPTEMBRE A MAI Un charmant studio de 17.61m² situé au 6ème et dernière étage, à deux pas des commodités et proche de la promenade des anglais. Il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée d'une plaque électrique, d'un micro-onde, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge; d'une salle d'eau avec toilette et d'un balcon avec vue sur la ville. internet inclus Frais d'agence: - Visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 10€/m². - Etat des lieux: 3€/m². Contact: Les demandes téléphoniques ne seront pas traitées

29 T1, T1 bis et T2 meublés et équipés Bienvenue à la résidence éudiante Fac-Habitat Reine Jeanne, au 24 rue Reine-Jeanneen plein cœur de Nice. À deux pas de la gare Nice-Ville, tu vis hyper central, entouré de cafés, restos, boulangerie et supermarché. Tu poses tes valises, c’est chez toi. Côté études, c’est pratique: EDHEC à ~12 minutes en voiture, ESSCOM, l’Inspé Georges V et l’Université Côte d’Azur – campus Valrose tout proches. Bouger est simple et rapide: transports au pied de l’immeuble, la gare juste une rue plus bas Au quotidien, tout est à portée de marche: ciné, musée national Marc Chagall, cathédrale Saint-Nicolas, tennis club, piscine Fernand Anelli… et même la plage en moins de 10 minutes Les logements sont climatisés (parfait l’été) et la résidence est sécurisée par vidéosurveillance . La résidence ouvre les droits aux aides au logement (APL). Avec 29 studios meublés et équipés (T1, T1 bis, T2), FAC-HABITAT Reine Jeanne t’offre un cadre de vie confortable, central et

Loyer: 900 € par mois charges comprises charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 640 € LOCATION étudiante septembre - mai Un charmant studio de 34m² situé au 2ème étage, à deux pas des commodités et proche de la promenade des anglais. Il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée d'une plaque, d'un réfrigérateur, d'une salle d'eau avec toilette et d'un balcon. Chauffage; eau chaude; eau froide, internet compris. Frais d'agence: - Visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 10.09€/m². - Etat des lieux: 3.03€/m². Contact

24 T1, T1 bis et T2 meublés et équipés Bienvenue à la résidence étudiante Fac-Habitat Malausséna, 24 avenue Malausséna. En plein cœur de Nice, tu t’installes dans un logement entièrement meublé et équipé. Tu poses tes affaires et c’est fini. Pour bouger, c’est facile: l’avenue Jean-Médecin est à deux pas et file direct vers la Promenade des Anglais. Le tram T1 s’arrête au pied de la résidence , et tous les commerces du quotidien sont juste autour. Côté études, tu es au bon spot: Université Côte d’Azur, BU Sciences, campus Valrose, Inspé Georges V, Med Prépa, et l’EMAP à moins de 200 m. Parfait pour les étudiants qui veulent rester proches des campus Pour souffler, cap sur le jardin Thiole à 5 minutes au nord. Et bonus local: tu es idéalement placé pour vivre le Carnaval de Nice chaque début d’année ☀️ Sur place, la tranquillité est assurée: Internet haut débit, ascenseur, contrôle d’accès et vidéosurveillance, logements éligibles aux APL Fac-Habitat Malausséna, c’est idéal pour la vi

Nice - Libération Idéalement localisé dans une petite rue calme au coeur du quartier de la libération avec tous ses commerces et facilités de transports. Découvrez ce bel appartement de 40 m² situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable offrant une jolie vue sur le jardin, et d'une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four et lave-linge). Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d'un grand balcon de 6 m² et du confort d'un chauffage collectif. - Loyer: 700€ hors charges + 149€ de charges soit un loyer charges comprises de 849€ Dépôt de garantie: 1400€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603270 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas d

Nice - BAS CIMIEZ Le logement bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun. Le quartier est proche de plusieurs lignes de bus ainsi que du tramway, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Nice-Ville ou encore le port et l’aéroport. En rez-de-chaussée de villa, découvrez ce studio meublé de 18m² avec entrée indépendante. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une petite terrasse privative, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (avec lave-linge) et d'une salle de douche avec WC. Le +: Connexion Internet incluse et stationnement facile aux abords de la propriété. - Loyer: 600€ charges comprises Dépôt de garantie: 600€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603306 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix

Loyer: 1 670 € par mois charges comprises charges comprises dont - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 3 160 € Honoraires charge locataire: 511 € TTC NICE - LE PRADO - 9, avenue Georges Clémenceau A proximité du centre-ville, de la gare, des transports communs et de la voie rapide. Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 40 m2. Meublé avec goût. Comprenant un séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + four + refrigérateur / congélateur + lave linge + lave vaisselle), une salle d'eau / WC et une chambre avec dressing et bureau. Climatisation Un grand balcon au calme. Entièrement rénové. Charges: eau froide + chauffage SERVICE LOCATION

Loyer: 750 € par mois charges comprises charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 380 € Honoraires charge locataire: 311 € TTC NICE - 6, rue Massenet Parfaitement situé au coeur du carré d'Or, entre le centre ville et la promenade des Anglais et la mer Au 1er étage. Studio meublé de 24 m2. Comprenant: une entrée / cuisine aménagée et semi équipée, une pièce principale et une salle d'eau / WC. Inclus dans les charges = eau froide + chauffage + climatisation Possibilité de gaarge en sus 110 EUR

NICE Agréable logement idéalement localisé dans le quartier de la libération, au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway et de tous les commerces. Trois pièces d’une superficie de 62 m², comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. - Loyer: 1200€ charges comprises. Dépôt de garantie: 1900€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603202 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix

Loyer: 1 600 € par mois charges comprises Loyer de base: 1 600 € - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 980 € Honoraires charge locataire: 1 037 € TTC dont - 208 € TTC pour état des lieux NICE CENTRE BD DUBOUCHAGE GRAND 2 PIECES - MEUBLE DERNIER ETAGE - TERRASSE Dans un immeuble sécurisé au coeur du centre-ville de Nice, boulevard Dubouchage, spacieux 2 pièces traversant, entièrement meublé tout confort avec climatisation réversible. Appartement rénové en dernier étage avec ascenseur. En triple exposition, très lumineux cet appartement offre un volume d'environ 70m². L'appartement se compose d'un hall avec rangements, d'un séjour avec cuisine US équipée, donnant sur une belle terrasse d'angle, une chambre avec dressing, donnant sur cour, au calme avec une salle de douche attenante et un WC ind. Balcon filant sur toute les pièces. A SAISIR DISPONIBLE ! A PIED DE TOUTES LES COMMODITES. Surface habitable: 68.54 m² Loyer: 1 600€ par mois c

Loyer: 1 030 € par mois charges comprises charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Nice Libération, au 2ème avec ascenseur d'un immeuble, un appartement de 2 pièces meublé composé d'un séjour avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude par cumulus et le chauffage est dans les charges, double vitrage. Il faut prendre un abonnement eau, électricité et internet. Il faut un minimum de 2943 € net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr