30 405 propriétés à vendre à Les Seguinières

En plein coeur de Solesmes dans la Sarthe, à 2 pas de la fameuse Abbaye de Saint Pierre, s'offre à vous en exclusivité, un havre de paix d'un raffinement exquis avec des prestations haut de gamme où le bien-être est érigé en art de vivre. Ce bien, unique dans la région, se situe dans la partie la plus prisée de la route de Beaucé et vous permet de bénéficier de 4 lodges indépendants mais reliés entre eux par un espace de vie de 80m² avec séjour, cuisine ouverte et toilette, le tout donnant sur une terrasse extérieure et permettant une convivialité. Chaque lodge de 38m² comprend une grande chambre, salle d'eau et toilette, terrasse avec jaccuzzi, permettant de se détendre en toute indépendance. Un a aussi une petite chambre en plus pour enfant. La décoration raffinée est avec des matériaux de grande qualité et l'ensemble a été concu en 2023 avec toutes les normes environnementales (DPE: B et GES: A). Le tout bâti sur un terrain de 7400m² avec piste de pétanque, lac poissonneux naturel e

A seulement 8 mn de la gare de Sablé sur Sarthe AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir un joli pavillon entretenu et construit en 2003 situé au calme sur la commune de Souvigné sur Sarthe. Il vous propose au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² salon-séjour agrémentée d'un poêle à pellets suivie d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse, une buanderie ou arrière cuisine, une chambre avec placard, WC. A l'étage: une mezzanine avec un grand placard, une salle d'eau récente, trois belles chambres, WC. Belles prestations Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 700 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VIT

Maison familiale - 261 m² habitables - Terrain de 1 050 m² Charles Morel - 3G IMMO vous propose cette belle maison familiale construite en 1996, offrant de généreux volumes, un excellent confort et un environnement recherché, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une grande famille, alliant espace, fonctionnalité et proximité urbaine. Les caractéristiques principales: - 7 pièces pour un total de 261 m² habitables - Chauffage principal au gaz de ville - Cheminée avec insert - Huisseries bois et PVC - Assainissement tout-à-l'égout Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte séparée, entièrement aménagée et équipée - Grand salon/séjour lumineux avec baie vitrée - Deux chambres - Une salle d'eau comprenant baignoire, douche et wc À l'étage: - Une pièce de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. - Un palier - Deux chambres spacieuses Extérieurs: - Terrain de 1 050 m² - Jardin plat, clos et sans vis-à-vis -

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe. Dès les premiers instants, cette maison dévoile tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité. La maison propose un salon chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien donnant sur une belle terrasse surplombant la Sarthe. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une mezzanine pleine de charme, parfaite pour accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin de plus de 1 200 m², véritable écrin de nature offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Sarthe. Un lieu rare, propice à la détente, où vous pourrez profiter pleinement de la beauté du paysage. Située à proximité d

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre-ville et de toutes les commodités à Sablé-sur-Sarthe. Cette maison vous offrira un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un sanitaire. Au sous-sol, un garage, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce idéale pour votre passe-temps favori ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Juigné-sur-Sarthe (72300), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 178 m² sur un terrain arboré de 543 m², idéalement située à proximité des commerces et écoles. Elle offre au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse. À l’étage: mezzanine avec vue imprenable sur l’Abbaye, salon avec cheminée et accès terrasse, lingerie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Combles aménagés (bureau ou chambre). Charme, volumes et panorama unique pour un cadre de vie rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Aline PERROTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534

A VENDRE, secteur d'Avoise à 10 min de Sablé sur Sarthe: Charmante maison de village - en bon état général - comprenant: Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec petite cuisine aménagée. Au Premier étage: salon ou chambre, salle eau,WC. Au deuxième étage: grande chambre mansardée. Attenant à la maison: studio independant permettant soit une extension soit un complément de revenus. Il comprend au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, salle eau avec wc. Au premier étage: salon avec chambre en mezzanine. Jardin en hauteur, bénéficiant d'une très jolie vue dominante sur le village et la campagne environnante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 EUR et 1040 EUR TTC/an. (indexé au 1er janvier 2021 ). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 15/04/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, a

Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique,

Belle opportunité d'investissement pour cette maison située dans le centre-ville de Sablé. La gare est à 10 minutes à pied ainsi que toutes les commodités: commerces, écoles et loisirs. La grande pièce de vie très lumineuse permet d'accéder à la cuisine ainsi qu'à un espace buanderie avec toilettes. Un hall avec placard mène à l'escalier qui conduit à l'étage où se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement. La couverture est en bon état. Les espaces peuvent être repensés pour plus de fonctionnalité et, en faisant des travaux d'isolation et de remise aux normes, ce logement s’avère être un investissement locatif intéressant et une bonne opportunité de défiscalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél.:,

Propriété en bord de Sarthe avec maison principale, salle de réception polyvalente et terrain - Charmante propriété en bord de rivière offrant caractère, beaux volumes et fort potentiel, dans un environnement paisible à quelques minutes d’une ville animée. La maison principale, lumineuse, dispose de pièces de réception ouvertes sur les terrasses et les jardins avec vue sur la rivière, ainsi que de chambres bien réparties, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de réception indépendante d’environ 230 m² offre de nombreuses possibilités: événements, activité professionnelle ou projet de gîte, dans un cadre unique avec terrasse et cascade. À proximité de Sablé-sur-Sarthe, ville attractive avec commerces, services, port de plaisance et gare TGV (Le Mans, Angers, Paris)

En plein coeur de Solesmes dans la Sarthe, à 2 pas de la fameuse Abbaye de Saint Pierre, s'offre à vous en exclusivité, un havre de paix d'un raffinement exquis avec des prestations haut de gamme où le bien-être est érigé en art de vivre. Ce bien, unique dans la région, se situe dans la partie la plus prisée de la route de Beaucé et vous permet de bénéficier de 4 lodges indépendants mais reliés entre eux par un espace de vie de 80m² avec séjour, cuisine ouverte et toilette, le tout donnant sur une terrasse extérieure et permettant une convivialité. Chaque lodge de 38m² comprend une grande chambre, salle d'eau et toilette, terrasse avec jaccuzzi, permettant de se détendre en toute indépendance. Un a aussi une petite chambre en plus pour enfant. La décoration raffinée est avec des matériaux de grande qualité et l'ensemble a été concu en 2023 avec toutes les normes environnementales (DPE: B et GES: A). Le tout bâti sur un terrain de 7400m² avec piste de pétanque, lac poissonneux naturel e

Maison atypique avec vue sur un monastère bénédictin du XIe siècle. - Cette charmante maison de 3/4 chambres allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine, un débarras et une salle d’eau. À l'étage, le salon spacieux séduit par son impressionnant plafond cathédrale et bénéficie d'une vue magnifique sur le monastère. Un escalier mène à une pièce sous les combles, idéale comme chambre d’amis ou bureau. Cet étage comprend également un bureau en mezzanine, trois chambres et une salle de bains familiale. Deux terrasses permettent de profiter du calme et des vues exceptionnelles sur le monastère. Juigné-sur-Sarthe propose quelques commerces et restaurants; Solesmes, à proximité, offre davantage de services. À seulement 5 km, Sablé-sur-Sarthe offre toutes les commodités: commerces, écoles, services de santé et une gare TGV. Le village est facilement accessible par la D22 et se situe à 15 km de l’autoroute A11

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette maison de campagne séduira les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des commodités. À l’extérieur, cette fermette restaurée s’étend sur un terrain arboré de 5 400 m². Elle dispose d'un puits, d’une terrasse couverte de 40 m², d’un atelier de 18 m² avec une chambre à l’étage idéale pour un ado ou des invités, d’un terrain de boules, d’un carport pour deux véhicules et d’une cave de 10 m². La pierre apparente et la toiture en ardoise renforcent son charme authentique. Si vous souhaitez avoir plus de terrain, c'est possible ! le propriétaire accepte de vendre 10 000 m² ou plus. À l’intérieur, la maison développe 167 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47 m², une cuisine américaine équipée, une grande salle de bain, un WC et une lingerie. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC et un salon avec vue dégagée sur la campagne. Certaines propositions d'aménagement ont été générées par l'IA. Les informations sur

Située dans la charmante ville de Solesmes (72300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche d'une école, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin, elle offre une façade soignée en enduit et une toiture en ardoise, ajoutant du cachet à la propriété avec un style classique et élégant. La présence d'un garage constitue un atout majeur pour un confort quotidien appréciable. À l'intérieur, la maison de 114 m² propose un agencement pratique avec un salon-séjour lumineux et une grande cuisine aménagée. Les 3 chambres, la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La présence de 2 toilettes séparées est un avantage non négligeable. Avec des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et parquet, ainsi que des aménagements comme une cheminée et une douche italienne, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Maison en exclusivité - 117 m² habitables Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située en plein coeur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Une propriété authentique, allant cachet de l'ancien et confort moderne. À l'intérieur: - Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine entièrement refaite à neuf - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille - Salle d'eau rénovée et WC - WC, séparés au rez-de-chaussée Combles: Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies Confort: - Pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économique - Menuiseries double vitrage - Maison bien entretenue, à la fois solide, saine et pleine de charme À l'extérieur: - Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio - Jardin clos, agréable, intime et facile d'entretien Une maison authentique et chal

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier recherché et paisible de Gastines. Un emplacement idéal qui combine le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 780 m², cette maison de 138,44 m² habitables est parfaitement entretenue et baignée de lumière. Le jardin, soigneusement fleuri, offre un véritable espace de sérénité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec rangements. Une première chambre, avec un lavabo Un grand garage Une buanderie / chaufferie Une cave. À l'étage (Vie principale): Un vaste séjour traversant, ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin. Une cuisine séparée 3 chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau récente et un WC indépendant. Atouts techniques et informations pratiques Décoration: Prévoir un rafraîchissement pour remettre l'intérieur

À vendre. Maison individuelle de 133,52 m² à Sablé-sur-Sarthe Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de charme, parfaitement entretenue, offre 133,52 m² habitables (loi Carrez) et 145,90 m² au sol, hors cave, garage et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un vaste séjour double avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète cet agréable espace de vie. Une chambre, un bureau de moins de 9 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 22 m² au sol et une seconde salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et indépendant. En annexe, la maison dispose d'une cave, d'un garage avec porte motorisée et d'une chaufferie. Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz et cheminée fonctionnelle. (3.76 % d'honoraires TTC à la

A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités: Grande maison de 180 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée,salon/salle à manger,cuisine aménagée et équipée, salle eau, wc, trois chambres. A l'étage:palier, deux grandes chambres, salle eau wc, surplus en grenier. Au Sous sol: double garage, atelier, cave et deux pièces donnant sur une terrasse avec préau. Jardin clos de 1000 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3820 EUR et 5210 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 04/10/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4638

Maison de centre ville exceptionnelle au cœur de Sablé-sur-Sarthe avec piscine, jardin et dépendances. - Cette charmante maison de centre ville a été soigneusement restaurée, offrant tout le confort de la vie moderne. Située au cœur d'une ville animée, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine intérieure chauffée par des panneaux solaires, son grand jardin privé et ses dépendances, pouvant être aménagées en atelier, espace de rangement ou salle de réception. À l'intérieur, la maison présente un travail artisanal de grande qualité, avec des portes et des escaliers en chêne massif et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Chaque détail a été soigneusement considéré, ce qui a permis de créer une résidence élégante et accueillante qui a été pendant de nombreuses années le foyer chéri d'une famille. À moins de deux heures de train de Paris, cette propriété est un choix idéal pour y vivre à plein temps ou pour y passer vos week-ends. Si vous recherchez une

Maison 7 pièces chambres à SABLÉ SUR SARTHE Prix: 145 990 euros TTC HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5 990 euros soit un prix net vendeur de: 140 000 euros Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être ouvert sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette, une chambre. A l'étage: un couloir avec placard, 4 chambres dont une de 36m2, une salle de bains, un cabinet de toilette, une annexe. Au sous-sol: un petit garage, un grand garage de 43 m2 une chaufferie, une cave. La maison dispose d'une petite cour ainsi qu'un terrain d'environ 160 m2. DPE: E = 318 GES: D = 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4430 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentati

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à 5 minutes de Sablé Sur Sarthe et de la gare TGV et 10 minutes de l'autoroute A11 Paris-Nantes, cette maison spacieuse de 180 m2 habitable se distngue par son ambiance sereine et son emplacement privilégié, érigée sur un terrain généreux de 8 000 m2 en bordure de rivière, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon séjour de 50 m2 avec sa cheminée ouverte en pierre, une chambre de 20 m2 avec sa salle de bain, une véranda, un cellier, wc. En Rez-de-jardin: une pièce à vivre de 27 m2 avec lits, une chambre de 12 m2, une salle de bain, wc, garage. A L'étage:une mezzanine, grenier aménageable. Elle offre une vue exceptionnelle sue les paysages environnants, permettant de profiter de la nature tout en étant à proximité des transports en commun, et tout près des commerces. Information et visites: Franck LANDEAU - - Ville du greffe: AGENT COMMERCIA

Découvrez cette maison de 108 m2, située à Solesmes, à deux pas de la célèbre Abbaye de Solesmes et à proximité de Sablé-sur-Sarthe (accès facile à la gare TGV pour Paris Montparnasse en 1h15). Descriptif de la maison: Rez-de-chaussée: Entrée, WC, chaufferie. Séjour double lumineux et cuisine fonctionnelle. Pièce annexe (avec douche) pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. À l'étage: Palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Extérieur: Garage, diverses dépendances et jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Informations énergétiques: DPE Classe F (logement à consommation énergétique excessive). Dépenses annuelles d'énergie estimées: entre 4 680 EUR et 6 380 EUR TTC/an (indexées au 01/01/2021). Potentiel d'optimisation énergétique: Idéal pour un projet de rénovation (isolation, chauffage, etc.). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 06/09/2024 Le secteur: Située à Solesmes, cette maison bénéficie d'un emplacem

'Une maison spacieuse, idéale pour une famille, avec cheminée, garage et jardin !' Un cadre paisible à Sablé-sur-Sarthe Découvrez cette maison de 102,23 m2 située dans un quartier calme et résidentiel de Sablé-sur-Sarthe. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace. Description de la maison: Rez-de-chaussée: Entrée, Cuisine, Salon/salle à manger avec cheminée, WC et Chambre (Idéale pour un bureau ou une chambre d'amis). Étage: Palier: Espace de circulation lumineux. Trois chambres, WC, Salle de bains. Sous-sol: Garage et Atelier Jardin de 480 m2 Informations pratiques: DPE: Classe D (potentiel d'optimisation énergétique). Estimation des dépenses annuelles d'énergie: Entre 1 720 EUR et 2 380 EUR TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023). Date de référence des prix de l'énergie: 06/05/2026. Informations légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.g

Au coeur de Sablé, dans un immeuble de 2005, laissez vous tentez par cet appartement confortable et lumineux, situé au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25m2, d'une cuisine aménagée, une buanderie et coté nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Accès au balcon par la cuisine, par la pièce de vie et par une chambre. chauffage au sol Pour le stockage, vous bénéficierez également d'une cave, et d'une place de parking au sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Elise HUET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

À Juigné-sur-Sarthe, à seulement quelques minutes de Sablé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Sarthe, avec terrasse et beau terrain arboré de 1 251 m². Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre une surface habitable de 107,56 m² (loi Carrez) et une surface totale au sol de 136,41 m², répartie sur quatre niveaux. Rez-de-chaussée - entrée, cuisine spacieuse, séjour lumineux de plus de 21 m², WC. 1er étage - palier, dressing, une chambre avec salle d'eau privative et WC, dégagement, salle de bains, une seconde chambre disposant également de son WC privatif. 2ème étage - palier avec grand espace (25,64 m² au sol), troisième chambre, WC supplémentaire. Sous-sol - dégagement, cave, chaufferie et remise. La maison combine confort moderne et authenticité, avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Emplacement recherché au bord de la Sarthe Grande terrasse avec deux annexes de stockage Terrain clos et arboré de 1 251 m², parfait pour profiter