7 789 propriétés à vendre à Les Salles Loire

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose, cette propriété équestre clé en main, nichée au sein du Parc naturel régional du Livradois‑Forez. Charmante propriété équestre d'environ 14 hectares en pleine propriété, ce domaine constitue une opportunité idéale pour donner vie à des projets équestres, qu'il s'agisse d'élevage, de pension ou de commerce équin. Les infrastructures récentes et fonctionnelles comprennent: Écurie isolée de 8 boxes avec salle de soin, douche avec eau chaude, sellerie Carrière 50x30 en sable de rivière fibrée Hangar de stockage Atelier Bassin de balnéothérapie Fumière et 4 abris de 18 à 36m2 La maison principale elle fait 162m², elle allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'un cellier et d'une buanderie et d'un wc indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain. Une dépendance de 45 m² à terminer de rénover offre une opportunité unique d'agrandir l'espace habitable ou de créer un l

Venez découvrir cet immeuble traversant de 238 m2 avec sa cour de 35 m2, idéalement situé dans le centre-ville de la commune. Au rez de chaussée (surface 56.50 m2): vous trouverez un commerce, un volume arrière avec un WC séparé et un couloir menant indépendamment aux étages supérieurs et à la cour. Au premier étage (surface 57.50 m2): 6 volumes à réagencer Au deuxième étage (surface 59.50 m2): 7 volumes à réagencer Au troisième étage (surface 38 m2 dont 10 m2 en dessous de 1.80 m): 3 volumes à réagencer Au quatrième et dernier étage (surface 26 m2 en dessous de 1.80 m): 1 volume à créer Charpente et couverture refaites en 2017 (sur factures), deux compteurs électriques, un compteur d'eau, pas de chauffage, menuiseries extérieures simple vitrage bois, tableau électrique du RDC refait en 2024, assainissement collectif. Travaux à prévoir sur les planchers de quelques niveaux. Taxe foncière 2024: environ 800 EUR Diagnostic de performance énergétique: Néant (bien non soumis au DPE) Estimat

Augerolles - A env 45 min de Clermont-Fd, 1h15 de Lyon et Saint-Etienne. Bel ensemble immobilier de 2017 comprenant une maison contemporaine d'env 220 m2 ( 6 pièces - 4 chambres ) et des murs commerciaux d'env 98 m2 à usage d'officine ( avec loyer garanti ), une piscine, parkings et 3 garages sur un terrain en partie clos et aménagé de 1717 m2. Situé dans un beau village, doté d'une école, commerces, cabinet médical, équipements sportifs. dans le parc régional du Livradois Forez avec la base de loisirs du lac d'Aubusson d'Auvergne toute proche. A l'abri des regards, la maison d'architecte, spacieuse et lumineuse bénéficie d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maitrisée. Elle dispose d'une magnifique pièce de vie d'env 51 m2 avec cuisine toute équipée et larges baies vitrées alu donnant accès à la terrasse, 4 chambres au calme, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, placards, bureau, buanderie, cellier et salle de loisirs répartis sur 4 demi niveaux. Le loc

Secteur MONTBRISON, à MARCILLY LE CHATEL Dans secteur calme et dans un cadre verdoyant.Venez découvrir cette maison construite en 2013 d'une surface de 152 m² habitable.Elle se compose:Au sous / sol semi enterré vous trouverez un sous-sol de 106 m².Pour la surface habitable vous profiterez d'une cuisine ouverte sur séjour salle à manger le tout pour une surface de 65 m² donnant sur la cour et une terrasse, de 5 chambres de respectivement 15,80 m² / 13,80 m² / 13,30 m² / 13 m² et la dernière 9,22 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.Côté extérieur vous retrouverez un terrain de 5347 m².Les plus de la maison: maison montée en EUROMAK 2 soit 15 cm de polystyrène en extérieur 16 cm de béton et isolation intérieur de 5 cm en polystyrène, double vitrage alu, volets roulants automatisés, isolation des combles 60 cm, VMC double flux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frDPE: C / GES: Àprix: 24

Maison accès plain pied avec superbe vue sur la plaine du Forez VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Cette maison des années 80 est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Boën. Au calme sans voisin proche. Sur un terrain d'environ 1500m2 plat elle dispose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, salle de bain et WC. Sous sol complet. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Terrasse avec une superbe vue sur la plaine du Forez. Exposition sud. Tout à l'égoût. Prix: 169 000 euros Honoraires à charge vendeur Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette pr

Grande maison familiale avec vue et potentiel exceptionnel - 250 m2 habitables, terrain de 2119 m2 Découvrez cette magnifique demeure, parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales: Surface habitable: 250 m2, offrant des espaces généreux et lumineux. Terrain: 2119 m2, un cadre spacieux et verdoyant avec une vue dégagée, un espace piscine est en place. Étages et chambres: À l'étage, 4 grandes chambres prêtes à accueillir toute la famille. Cuisine et pièces de vie: Spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et au salon idéale pour les repas en famille et les soirées. Sous-sol aménagé: Un grand sous-sol avec plusieurs pièces déjà en place, facilement adaptable pour un logement indépendant ou pour accueillir un professionnel souhaitant installer un atelier. Un potentiel locatif non négligeable ! Une cave voûtée complète le sous sol. Garages: Trois grands garages, dont un conçu spécia

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON Maison de village à fort potentiel Boën-sur-Lignon Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de 73 m² répartie sur trois niveaux constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques 1er étage: une cuisine et un salon/séjour lumineux Dernier étage: deux chambres et une salle de bains avec WC Stationnement facile à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une belle base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet rentable. À découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive

​ Renaud CARPENTIER​, conseiller Optimhome immobilier vous propose: Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Vue Chaîne des Puys – Thiers (63) Situé sur la commune de Thiers, au cœur du Puy-de-Dôme, cet appartement de 47 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges. L'appartement se compose de: une cuisine séparée, un séjour spacieux de 18 m², lumineux, ouvert sur une superbe terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Atout rare: une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Thiers et la Chaîne des Puys, idéale pour profiter des beaux jours et d'un cadre exceptionnel. Locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée au sein d'une copropriété à taille humaine. Environnement calme, proche des commodités et du centre-ville. Autoroute à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle d

Résidence sécurisée A proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de l'ensemble des commodités, Découvrez cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et des rangements. Les atouts: Très belle luminosité, Double vitrage, électricité refaite, Cave, Garage + stationnement facile Un bien fonctionnel à décourvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, dans votre agence Chalton Dubanchet, cette maison de caractère de 1898 avec extension. 6 chambres. Terrain arboré de 3 600 m² constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 1898 avec extension séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Les atouts du bien: -Maison pleine de cachet -Possibilité de deux maisons indépendantes -6 chambres, dont 1 de plain-pied -Belle pièce de vie -Cuisine conviviale avec esprit campagne -20 m² de combles aménageables Extérieurs exceptionnels: -Terrain arboré de 3 600 m², agréable et sans vis-à-vis -Terrain constructible (fort potentiel d'extension ou projet annexe) -Chalet indépendant avec eau et électricité -Dépendance avec four à pizza idéale pour les moments en famille ou entre amis -Espace jardin, détente et nature Confort & travaux: -Maison saine, à personnaliser selon vos envies Idéal pour: -Famille nombreuse -Résidence principale ou secondaire -Projet de gîte / location / div

Située sur le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière avec son exposition SUD / EST et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet agrémente le bien, aménagé sur une partie, il comprend un grand garage double, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique. L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique en place). Chauffage central au gaz de ville (2019) + cheminée. Assainissement collectif. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE 2 LOGEMENTS – RENTABILITÉ 10 % À Olliergues, découvrez cette maison de plus de 150m2 à rénover avec fort potentiel locatif ! Idéal investisseur Deux appartements indépendants avec chacun son propre jardin. Les deux appartements sont déja en place et sont à rénover/rafraîchir. T3 - 50m2 (2 chambres) → 450 €/mois T5 - 100m2 (3 chambres) → 550 €/mois 1 000 € / mois – 12 000 € / an Prix: 60 000 € Travaux: 60 000 € Budget total: 120 000 € Rentabilité brute: 10 % Les +: 2 entrées indépendantes Toiture OK Double vitrage Deux jardins + cave + garage Travaux à prévoir: chauffage + rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, électricité aux normes Olliergues: écoles, commerces, services Projet idéal pour déficit foncier ou création de patrimoine ! À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A FERRIERES SUR SICHON, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du MAYET DE MONTAGNE, à 20 minutes de CUSSET et à 30 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente cette maison neuve année 2025 de type chalet, de 90 m2 habitables sur un terrain de 1164 m2. Située dans un quartier en pleine expension, non loin du centre bourg, cette maison vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée avec plaque Gaz bouteille, de deux grandes chambres (12.90 m2 - 15.80 m2), d'une salle de douche avec meuble vasque (4.50 m2), d'un WC indépendant, et d'une buanderie (15.85 m2). Chauffage: poêle à bois Flamme Verte Construction neuve aux normes RT 2020. Fenêtres doubles vitrages et volets PVC imitation bois. Bardage Bois. Assainissement collectif par tout à l'égout Abri de jardin en bois environ 15m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien

Au coeur d'un hameau de la commune d'ESCOUTOUX proche campagne et à moins de 5 minutes du bas de THIERS et de ses commodités, l'agence vous propose à la vente cette charmante maison de type 4 avec dépendances ! Idéalement situé, le bien comprend une surface habitable de 130 m2 développée sur 2 niveaux. Composition des pièces: Rez-de-chaussée: Salon traversant, cuisine équipée, espace wc / buanderie. 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. Les dépendances comprennent une grange de 104 m2 et sa bergerie ainsi q'une petite maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. D'une superficie totale de 1647 m2, le terrain attenant à la maison profite d'une exposition SUD / OUEST avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Raccordement au tout à l'égout, systéme de chauffage électrique (sol et radiateurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 2h de LYON et 35km de Vichy. En centre bourg situé autour d'une place, charmante maison de 3 pièces de 56m² à rafraichir, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au-dessus deux chambres.. En rez-de-chaussée un atelier, un appentis. Terrain de 400m² non attenant à 20m en face de la maison. Chauffage au bois et radiateurs électriques en complément. Fosse septique. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Départ des chemins de randonnées autour de la maison. Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre maison à 10 mn d'Olliergues sur la route du col du Béal (Site touristique). Dans un hameau calme Comprenant un ensemble immobilier en pierres. 1) Habitation grange / Écurie (Attenante. Travaux en cours - 2) une ancienne maison avec grange - Un four à pain + un atelier - A rénover Terrain de 1600 m² avec une partie jardin et source d'eau. Prix 48 000 € HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Et si vous changiez de rythme ! À Saint-Georges-en-Couzan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village d'environ 212 m² vous ouvre ses portes et ses possibilités. Derrière ses murs chargés d'histoire ancien commerce devenu habitation, se cache une maison pleine de volumes et de potentiel 4 chambres aujourd'hui, avec la possibilité d'en créer davantage, une pièce de vie lumineuse propice aux moments de partage. Des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies Une cour intimiste d'environ 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sur environ 150 m² d'extérieur privatif, à l'abri des regards. Travaux déjà réalisés: toiture et zinguerie refaites, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants, façade re-jointée. Chauffage par chaudière à condensation De Dietrich (2010). Dépenses énergétiques réelles: environ 2 500 € / an. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Ici, le cadre invite à ralentir et à se projeter durablement. Un

Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes. Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur ! L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m2 loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants. Mode de chauffage: Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole. Montant des charges annuelles: 970EUR Bien soumis au régime de la copropriété. L'agence se tient

Située sur la commune de Néronde-sur-Dore, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Les travaux intérieurs ont été réalisés, offrant un intérieur rénové et confortable. Vous profiterez également d'un garage attenant et atelier non attenant ainsi que d'un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat au calme tout en restant proche des commodités. Chauffage central au gaz + insert. Assainissement raccordé au tout à l'égout. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur de la commune, à proximité des commerces et école, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien à des beaux volumes. La maison se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un espace salle d'eau/wc et un garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou espace de travail. Au dernier étage un vaste dortoir et des combles offrant un aménagement complémentaire. Caves. Jardin clos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4050 et 5520 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 80 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2 avec piscine et dépendances ! Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité. Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie

Ginet Immobilier vous propose cette belle maison de village idéalement située, à proximité des thermes de Vichy et des Volcans d'Auvergne, dans un environnement calme et préservé à 700 m d'altitude.Bénéficiant d'une exposition est-sud-ouest, cette propriété développe environ 185 m² de bâti rénové avec des matériaux de qualité, incluant des charpentes traditionnelles et des toitures entièrement refaites en 2023.La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC, d'un cellier ainsi que d'une véranda de 11 m² très fonctionnelle, ouverte sur le jardin.À l'étage, trois chambres sont desservies par un escalier droit en chêne massif.Un escalier escamotable permet l'accès aux combles, non aménageables.En complément, 40 m² attenants à la maison offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets, tandis que 22 m² face à la maison, couverts, permettent le stationnement de deux véhicules ou l'aménagement d'un sa

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres 63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison située en secteur résidentiel à Thiers, sur une parcelle terrain de 1925 m2 cloturée. Construite en 1958, cette maison de 110.0 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée et ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage inférieur, ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier. Une dépendance atelier de 28 m2, un abri bois, un garage et un abri voiture complètent ce bien. DPE en C, chauffage avec pompe à chaleur, climatisation au RDC, portail automatique, volets roulants. Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.

Boën, 15 minutes de Feurs. RARE le plain pied proche des commerces! Située sur les hauteurs de Boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du Forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, très bien desservie par les services publics. Elle est composée en deux parties: tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts: studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre). A l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée. Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type Infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. H

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison individuelle dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur!Posée sur un grand terrain plat, clos et arboré de près de 1500m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit.RDC: Entrée, un grand dégagement donnant accès aux deux garages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ouverte pouvant servir de buanderie, suivi d'un couloir donnant sur une pièce de près de 16m² avec un dressing de près de 7m², puis une chambre de plus de 12m². D'important travaux de finition ont été ré