327 appartements à vendre à Les Rivières-Henruel

COUP DE COEUR EN HYPER-CENTRE Idéalement situé en centre ville de Vitry-le-François, à deux pas des commodités et des écoles, proche du secteur du lac du der, découvrez ce superbe appartement T6 d'environ 102 m2, entièrement rénové avec goût, alliant élègance, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine équipée et aménagée, ouverte et parfaitement intégrée à l'espace de réception. Un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moment en famille. Lespace nuit offre 3 belles chambres, plus un bureau ou un grand dressing, parfaitement adaptées à une grande famille ou un projet de télétravail. La salle de bain d'environ 10m2 est un véritable espace bien-être: double vasque, douche et balnéo viennent compléter des préstation de qualité. Situé au sein d'une petite coprorpiété, ce bien bénéficie également d'une exellente performance énergétique (classe C), un atant rare en centre-ville. Cette anno

Appartement 65 m² – 2 chambres – Balcon – Centre-ville – 70 000 € FAI EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIZIER CENTRE-VILLE – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 70 000 € FAI Vous recherchez un appartement pour y vivre ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? Cet appartement d'environ 65 m², aujourd'hui libre de toute occupation, offre ces deux possibilités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec badge d'accès et vidéosurveillance, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. - Il se compose de: * Une entrée * Un séjour lumineux avec accès au balcon * Une cuisine * Deux chambres * Une salle de bains * Des WC indépendants * Une cave privative Les atouts: Appartement libre immédiatement Environ 65 m² 2 chambres Balcon Cave privative Ascenseur Résidence sécurisée Badge d'accès et vidéosurveillance Menuiseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Emplacement central, proche commerces

iad France - Virginie COLAS vous propose: Appartement de 91 m² – Dernier étage avec grande terrasse Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un confort moderne. Il se compose: * Une entrée avec rangement * Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour avec accès balcon * Un espace nuit avec 2 chambres * Une buanderie / chaufferie * Une salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et meuble) * WC séparés ⚙️ Confort * Chauffage central au gaz de ville * Poêle à granulés dans le séjour * Fenêtres PVC double vitrage Atout majeur * Une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obli

CHALONS-EN-CHAMPAGNE. Appartement 2 chambres à découvrir proche de toutes commodités ! Situé dans une copropriété calme et récente, cet appartement à rafraichir, d'une surface d'environ 75 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec placard et balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Si vous recherchez un appartement à personnaliser à votre goût, celui-ci est fait pour vous ! Vous bénéficiez également d'une cave ainsi que d'un garage privatif. Idéalement placé, vous bénéficiez d'un arrêt de bus à proximité immédiate, et d'un centre-commercial à seulement quelques minutes en voiture, ce qui fait de ce secteur un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Situé au 6ème étage de la résidence Valmy de Châlons en Champagne, cet appartement de type F4 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon-séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand balcon avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. (Un devis de rénovation d'environ 15 000€ a été réalisé par un artisan permettant d'envisager une remise en état de l'appartement ) Le plus ? C'est appartement est vendu avec un garage et une cave Une belle opportunité pour un premier achat, un investis

INVESTISSEURS Châlons en Champagne, à 5 minutes du centre-ville. C'est au quatrième et dernier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se trouve cet appartement. Entièrement remis à neuf avec goût, le charme qu'il vous dévoile opère dès l'entrée. Cette dernière dessert une très belle salle d'eau, une cuisine indépendante avec son petit balcon d'époque, un séjour salle à manger et une chambre. Le chauffage est individuel au gaz, toutes les huisseries en PVC double vitrage et les charges mensuelles de copropriété sont à moins de 100 € par mois. Le charme d'antan, le type Parisien et une vue sur la Marne, tous les ingrédients sont là pour vous faire craquer, à visiter sans attendre ! Actuellement loué 570 € net + 70 € de charges mensuelles

Découvrez ce grand F2 en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété très calme, cet appartement offre une surface habitable de 65 m². Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse de 26 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse pour vous détendre et profiter des belles journées. Vous trouverez à proximité immédiate un supermarché, une galerie marchande et de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs lignes de bus. L'appartement se situe également à proximité de plusieurs espaces sportifs et de loisirs, ainsi que des parcs. Contactez-nous dès à présent pour découvrir cet appartement idéal pour quelqu'un qui recherche un cadre de vie urbain, dynamique et pratique !

Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce superbe Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux apporte une véritable sensation de maison, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement. Vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur la rivière Le Mau, offrant une atmosphère paisible et apaisante, ainsi que sur la magnifique Église Notre-Dame de Châlons-en-Champagne, véritable symbole du patrimoine local. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Autre atout majeur, et non des moindres: une place de parking en sous-sol, un véritable luxe en hyper centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Un confort de vie indéniable au

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T2 40M² Adapté pour une première installation, cet appartement T2 de Châlons-en-Champagne offre 40 m² habitables. L'agencement tire parti de chaque mètre carré avec une pièce de vie et une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé pour un quotidien serein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: Gros coup de cOEur * Appartement très agréable de 40 m2 situé au second étage. * Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans votre appartement. * Une pièce de vie lumineuse saura vous séduire ouverte sur un espace cuisine très agréable. Une chambre atypique ainsi qu'une salle d'eau très propre. WC séparés. * Idéal pour un couple ou investisseur pour faire du locatif. * Vous disposez en plus d'une cave qui vous permettra d'avoir une zone de stockage. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer ! Pour une visite ou plus d'informations contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

Venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 113 m², situé dans l'avenue de paris, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement se compose de: une entrée une grande pièce de vie salon / salle à manger une cuisine trois chambres un dressing une salle de douche un WC indépendant Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2219.00 et 3003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

À ChâlonsenChampagne, ce spacieux appartement de 85m², situé au quatrième étage, vous attend pour concrétiser votre projet de rénovation. Vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Le tout est vendu au prix de 89000€, avec une cave et un garage. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, à proximité d'établissements scolaires accessibles à pied: un établissement d'enseignement adapté (7min), le groupe scolaire ÉdouardBranly (12min), l'école JulesFerry (13min) et le lycée LPO ÉtienneŒhmichen (15min). Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous apprécierez la proximité d'un petit parc à 5minutes à pied, idéal pour des promenades détendues. Cet appartement représente une belle opportunité pour créer votre futur chezvous dans

INVESTISSEURS Un quartier de choix pour les personnes ayant besoin de prendre leur train régulièrement. Situé au second étage avec ascenseur, cet appartement de type F1 est aujourd'hui loué 325 € + 45 € de charges. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine avec coin-repas, une chambre, salle d'eau et WC. L'immeuble est beau, les huisseries sont en PVC double vitrage. Non loin du parcours de santé, il est idéal pour les adeptes de ballades ou les joggers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Chalons en Champagne hyper centre. C' est un bel Appartement de 5 pièces principales dont 4 chambres qui s' offre a vous. Dans un secteur à 2 pas du centre ville vous serez séduit par sa distribution et le peu de travaux a prévoir. Rénové récemment en totalité avec une cuisine,e contemporaine aménagée et équipée salle d' eau avec douche spacieuse double vitrage et climatisation viennent parfaire le tout. A cela s' ajoute un stationnement aisé et possible *par le biais du parking souterrain a proximité immédiate et une cave. Un bel Appartement dans une copropriété entretenue et avec des charges très correctes compte tenue de ml' emplacement en somme il n' attend plus que vous

iad France - Emmanuel Clement vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T1 24M² - TRÈS BON ÉTAT Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 24 m² à Châlons présente un très bon état général et offre une configuration bien pensée pour un studio avec chambre séparée. L'entrée donne accès à une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle malgré son format compact. La chambre, lumineuse et bien dimensionnée, constitue l'atout de cet appartement: elle offre un espace de repos confortable. Une salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que d'une connexion fibre optique. Il est libre de toute occupation et était loué dernièrement 410 € HC Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence services seniors récente (2025) et déjà exploitée, sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier durable, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 360€ • Rentabilité: 6,20 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), votre locataire, engagé par un bail commercial ferme, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien Cet appartement T2 situé au 3e étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon. L'appartement est entièrement climatisé. À propos de la résidence La résidence Les F

iad France - Laurence Sommesous vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - appartement - T3 77M² - GARAGE - PARKING Châlons-en-Champagne résidence sécurisée, appartement entièrement rénové qui offre un cadre de vie soigné à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Sur 77 m² habitables, ce bien propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée dessert un salon lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée — Le cellier attenant complète utilement cet espace de vie. L'appartement comprend 2 chambres bien dimensionnées bénéficiant chacune d'une bonne luminosité, un dressing fonctionnel pour optimiser les rangements. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien. Il dispose également d'un balcon, d'un garage individuel et d'une place de parking privative. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique, l'interphone et le système de ventilation mécanique contrôlée témoignent d

Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence services seniors récente (2025) et déjà exploitée, sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier durable, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 112€ • Rentabilité: 6,20 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), votre locataire, engagé par un bail commercial ferme, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien Cet appartement T2, situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon. L'appartement est entièrement climatisé. À propos de la résidence La résidence Les

iad France - Virginie Grenier vous propose: - Appartement de 4 pièces avec balcon et parking à Saint-Memmie Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 101m² situé au cOEur de Saint-Memmie, à proximité de toutes les commodités. Installé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale de cet appartement se compose de 2 chambres accueillantes, et la possibilité d'n créer une troisième, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale et d'une salle d'eau avec W séparé. Un balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur tout en savourant un moment de détente. Entièrement rénové et doté de prestations de qualité, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et agréable. Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la situation gé

iad France - Anthony Pihet vous propose: Charmant studio situé dans une résidence récente et bien entretenue à Fagnières. D'une superficie de 26.45m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un beau balcon. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que des placards de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent aux belles prestations. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dé

Chalons en Champagne Porte Sainte CROIX. A vendre Un appartement 100 M² 2 chambres au deuxième étage. Il se compose d'un hall d'entrée, dégagement y faisant suite avec deux penderies, une cuisine, un local en retour, un salon séjour sur rue avec balcon deux chambres sur cour dont une avec salle d'eau une salle salle de bains, et un WC

Baisse de prix Ethiqu'immo ! Situé au coeur de Bar-sur-Aube, dans un immeuble entouré d'un parc de plus de 3000 m², à 45 mn de Troyes, 40 mn de Chaumont et 15 mn de Nigloland, venez découvrir cet appartement de type T3, avec balcon de 67 m² Il se compose d'une entrée avec placard (chaudière + rangements), d'un vaste séjour/salle à manger de 26.5 m², avec des rangements, donnant sur le balcon, d'une chambre de 10.22 m², d'une cuisine aménagée de 11.23 m², d'une salle d'eau de 3.5 m², d'une seconde chambre de 9.4 m² et de toilettes. L'appartement est en bon état général. Dans l'immeuble, se trouve un local à vélos collectif, sécurisé. L'appartement est vendu avec deux caves distinctes avec électricité et un garage fermé de 17m². Il se trouve au 3 ème étage. Chauffage central individuel, chaudière électrique, fenêtres pvc double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation, résidence sécurisée par interphone. Taxe foncière 745€, tout à l'égôut, gaz de ville L'immeuble se trouve dan

PRIX AJUSTE! Demandez Alexandra Belateche pour ce bien: En exclusivité, au coeur de la côte des Bars et du Barsuraubois, l'agence Ethiqu'Immo vous propose un T1 bis parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Cet appartement situé dans une copropriété arborée au coeur de Bar-sur-Aube offre un cadre idéal pour un investissement locatif, une personne seule ou un couple de primo accédant. L'appartement, bordé d'un balcon filant, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et indépendante et d'une salle d'eau avec wc séparé ainsi que d'une cave. Proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, le logement est accompagné d'une place de parking. ? Simulation d'investissement locatif ? Bien: 36 000 € | Loyer: 430 €/mois ? Rendement brut: 8.75% | Rendement net: 6.56% ? Financement: 36 000 € sur 25 ans à 3.50% ? Effet de levier: 39.60% Mentions légales: Prix 32 000 € honoraires inclus, dont % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 93,95 m2 habitables (87,15 m2 Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux: un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront s'y installer immédiatement. L'appartement offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de près de 40 m2, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Elle bénéficie d'une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée au séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une alimentation en eau individuelle. La copropriété bénéficie de faibles charges et aucune procédure n'est en cours, deux éléments particulièrement appréciables pour envisager son acquisition sereinement. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Côté performa

iad France - Barbara PREVOST vous propose: Appartement T2 avec terrasse situé à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et proche du centre ville de Châlons. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, il dispose d'une entrée, une salle d'eau, une chambre un bureau, un WC séparé, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et d'une terrasse de 18 m2. À noter: l'entrée et la pièce de vie viennent d'être repeintes et les chauffages sont neufs ( marque Noirot). Stationnement gratuit dans la rue et vaste parking gratuit à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une ville abordable, à 1h30 de Paris en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présent