3 191 propriétés à vendre à Les Plaines Champeau-en-Morvan

Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur St Brisson, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Idéalement située, entre le lac de St Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu. Accès aux commerces de proximités dans le village. La maison 142 m² env se compose: Entrée sur une vaste salle à manger 35 m² env avec coin cuisine (cheminée/insert), grand séjour cathédrale 35 m² env, un salon cosy d’environ 22 m² avec cheminée/insert et salle d’eau/wc avec espace buanderie. A l’étage et depuis le séjour: une passerelle desservant une suite parentale 20 m² env avec baignoire, lavabo et wc. Une chambre style cabane surplomb le séjour. A l’étage depuis la cuisine: Une troisième grande chambre d’environ 27 m² avec espace cabinet de toilette. Rénovation récente. Toiture neuve. Electricité et plomberie entièrement refaite. Chauffage au bois avec bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Double vitrage et isolation pe

Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant: Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage Pcv récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette/jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un Wc, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux gara

Situation idéale pour cette maison d’habitation à deux pas du centre-ville, en position dominante, avec une très belle vue, sans vis-à-vis et une belle luminosité.Ce pavillon élevé sur sous-sol complet est composé d’un grand couloir qui dessert, un séjour avec cheminée de style à foyer insert, où l’on pourra déguster de savoureux repas en famille, trois chambres exposées ouest et un salon avec cheminée insert et porte-fenêtre, donnant sur terrasse, exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d’eau, Wc, local, chaufferie, une cave et un grand garage/atelier. Devant la maison une cour avec un puits, un petit jardin et à l’arrière de la maison, un grand terrain avec un hangar et un Bûcher. La maison est prête à vivre en bon état, nécessite cependant des travaux d’amélioration au niveau Isolation thermique ainsi que la réhabilitation d’assainissement qui est individuel

À vendre, magnifique maison de campagne secteur Saulieu, offrant un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. Cette rénovation soignée, au caractère résolument unique, marie avec élégance les pierres apparentes, les plafonds à la française, le béton poli et le bois, ancien comme neuf. Des touches industrielles, notamment à travers les éléments métalliques, viennent sublimer l’ensemble. Les volumes généreux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. Des pièces de séjour ou bureau peuvent facilement être adaptées pour servir aux besoins des familles nombreuses. L’accès à ce bien d’exception se fait par un chemin privé menant à travers un parc paysager soigneusement entretenu (1hectare en tout). En parcourant la propriété, vous découvrirez un plan d’eau, de nombreux pieds de lavande, ainsi qu’une variété d’arbres et d’arbustes qui invite à l'exploration. Un charmant étang agrémenté d’une terrass

Immeuble mixte à usage professionnel et habitation, comprenant au rez de chaussée un local professionnel composé d'un grand couloir distribuant un bureau ouvert sur une cour et jardin,autre pièce, un Wc avec lavabo et cellier. A l'étage avec accès indépendant depuis la rue un appartement comprenant un palier desservant une salle d'eau avec Wc, un séjour mansardé avec cuisine aménagée, en partie mezzanine au dessus avec coin nuit. Depuis le séjour, accès au balcon avec escalier menant au jardin. Idéal pour profession indépendante qui recherche un bureau et un logement indépendant. Ou possibilité de transformer en maison de ville. Toiture récente Surface en rez de chaussée de 43 m² environ et 42 m² environ pour appartement au 1 er étage

Située dans le parc du Morvan, à Saulieu, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour/salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un Wc indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un Wc indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois

Immeuble mixte à usage professionnel et habitation, comprenant au rez de chaussée un local professionnel composé d'un grand couloir distribuant un bureau ouvert sur une cour et jardin,autre pièce, un WC avec lavabo et cellier. A l'étage avec accès indépendant depuis la rue un appartement comprenant un palier desservant une salle d'eau avec WC, un séjour mansardé avec cuisine aménagée, en partie mezzanine au dessus avec coin nuit. Depuis le séjour, accès au balcon avec escalier menant au jardin. Idéal pour profession indépendante qui recherche un bureau et un logement indépendant. Ou possibilité de transformer en maison de ville. Toiture récente Surface en rez de chaussée de 43 m² environ et 42 m² environ pour appartement au 1 er étage

Dans un sympathique village proche de Saulieu, cette maison de 156 m² habitables, en pierres apparentes vous offre 2 entrées possibles dont une de plain-pied. Une belle véranda vous accueille en vous offrant une vue sur la campagne et vous mène directement dans une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger. Au même niveau, une chambre s'accompagne d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le rez-de-chaussée est pourvu d'un authentique plafond à la française et est équipé d'huisseries en double vitrage. A l'étage se trouvent 1 couloir desservant 2 chambres, 1 grande pièce mansardée aménagée, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le sous sol comporte 3 grands espaces: 1 remise/atelier, 1 buanderie, 1 cave gravillonnée, 1 garage avec porte électrique Le terrain se tient sur 2 niveaux. Terrasse dallée et jardin au rez-de-chaussée. Autre petit terrain dont l'accès se fait par le sous sol. Chauffage central au fuel. Insert à bois dans le salon.

En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité. Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux,une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun. Cette demeure vous séduira p

En Bourgogne dans le parc du Morvan. Dans un faubourg de Saulieu, venez vivre dans cette incroyable maison de plain pied, enveloppée dans un écrin de plantes et d'arbustes exceptionnels. Agrémentée d'une piscine semi enterrée et d'un ravissant bassin. La maison se compose d'une entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle de bain, couloir desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé. A la suite, jardin d'hiver, 2 vérandas, barbecue. Cellier, atelier, local technique. Garage et auvent. Chauffage central relié à une pompe à chaleur récente, VMC solaire. Assainissement collectif

Maison centre-ville en très bon état Située dans un secteur central et paisible de Saulieu, cette maison de ville vous offre tous les avantages d'un logement habitable de suite et sans travaux. Vous pénétrez par une vaste entrée qui vous conduit à un dégagement où se trouve un grand placard, une salle de douche avec WC, à la suite, un séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda donnant sur une cour entourée de hauts murs. A l'étage, un grande pièce sur parquet, long couloir, distribuant une grande salle de douche avec WC, une chambre avec vue sur l'une des célèbres tours de Saulieu. Grenier aménageable dessus et autre grenier accessible par une échelle. Cave

SAULIEU – Authentique demeure bourguignonne XVIIIe/XIXe à réinventer Au cœur de Saulieu, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette authentique demeure bourguignonne de caractère développant environ 266 m² habitables, avec cour, jardin clos de murs, dépendances, garage, ancien four à pain et puits. Cette propriété conserve les marqueurs recherchés des belles maisons anciennes: •pierre de Bourgogne, •escalier en pierre, •parquets anciens, •cheminées d’époque, •plafonds à la française, •beaux volumes de réception, •configuration familiale généreuse. La distribution actuelle comprend: Rez-de-chaussée: vaste hall traversant, salon, salle à manger de réception, bureau, chambre, salle d’eau, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, atelier, garage. Étage: 4 chambres, pièces d’eau et espaces annexes. Dernier niveau: grenier aménageable offrant un fort potentiel complémentaire. Cette propriété peut parfaitement convenir à: ✔ grande maison familiale ✔ résidence secondaire bour

Entre AUXOIS et MORVAN, belle situation à l'écart, ancien corps de ferme sur 5 156 m² de terrain avec point d'eau. La propriété se compose d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation, d'une surface habitable d'environ 97 m², élevée pour partie sur cave et une partie dépendances à la suite. Hangar métallique. Petit bâtiment en face. Cour, jardin et une partie en pré. La maison d'habitation sur 2 niveaux comprend: - un rez-de-chaussée surélevé composé d'un séjour, 1 chambre, une cuisine, dégagement desservant salle d'eau, WC - un étage composé d'un palier desservant 3 chambres, cabinet de toilettes. Cave voûtée sur terre battue Les dépendances à la suite sont composées d'une grange, 1 étable et 2 écuries avec greniers à foins dessus, sur une superficie au sol d'environ 240 m². Hangar à structure métallique couvert en bac acier d'une superficie au sol d'environ 90 m² avec point d'eau derrière. Petit bâtiment en face des dépendances avec appentis sur l'arrière en bois. Chau

En exclusivité, à SAULIEU: Découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille nombreuse. Avec ses cinq chambres dont deux en rez de chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Elle donne sur une belle salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, rendant l'espace encore plus accueillant et chaleureux. Dépendances avec chaufferie, et buanderie Garage donnant sur rue avec grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison présente une belle façade en pierre typique de la région. L'environnement paisible de Saulieu vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités locales

Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, ST BRISSON, ensemble de deux maisons de village comprenant: 1ère habitation 120 m² env: En rez-de-chaussée: entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. A la suite une chaufferie (C.C FUel/chaudière récente) avec wc. A l'étage: un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable. La maison est lumineuse. Petite terrasse devant la maison. 2nde habitation 91 m² env à rénover comprenant: En rez-de-rue: une ancienne étable 50 m² env, ancienne grange 40 m² env et ancienne forge 54 m² env. petite cour en herbe devant et petites dépendances (anciens poulaillers et anciens toits à cochon). Au 1er étage: 4 pièces à rénover et ancienne cuisine, ancienne salle de bain et wc. Terrasse surélevée. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une parcelle de terrain de 345 m² est comprise avec le lot à moin

Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour/salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un WC indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois

Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Idéalement située, entre le lac de ST Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu. Accès aux commerces de proximités dans le village. La maison 142 m² env se compose: Entrée sur une vaste salle à manger 35 m² env avec coin cuisine (cheminée/insert), grand séjour cathédrale 35 m² env, un salon cosy d’environ 22 m² avec cheminée/insert et salle d’eau/wc avec espace buanderie. A l’étage et depuis le séjour: une passerelle desservant une suite parentale 20 m² env avec baignoire, lavabo et wc. Une chambre style cabane surplomb le séjour. A l’étage depuis la cuisine: Une troisième grande chambre d’environ 27 m² avec espace cabinet de toilette. Rénovation récente. Toiture neuve. Electricité et plomberie entièrement refaite. Chauffage au bois avec bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Double vitrage et isolation pe

Proche de SAULIEU Maison de caractère en pierres, 205 m² habitables, 5 chambres, jardin intimiste, cour et potentiel garage Cette ancienne fermette en pierres, entièrement rénovée dans le respect des traditions, offre une alliance parfaite entre caractère d’antan et prestations contemporaines. Située dans un environnement paisible, elle développe 205 m² habitables sur deux niveaux, partiellement érigés sur une cave voûtée. À l’avant, une cour accueille visiteurs et résidents, tandis qu’à l’arrière, un vaste jardin arboré offre un espace de détente. Un permis est déposé pour la construction d’un garage, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace cheminée et poêle à bois, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et confortable, bénéficie d’un accès direct à la cour et au jardin, facilitant la vie intérieure/extérieu

Maison à Saulieu d'environ 140 m², comprenant au rez-de-chaussée: un espace salle à manger et cuisine, un cellier, un salon, trois chambres, une salle de douche/WC. A l'étage: une mezzanine, une chambre, une pièce pour dressing/bureau, et un grand terrain de plus de 1800 m². Travaux de rénovation à prévoir. Prix du bien: 69 500€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: Classe énergie: G Classe émission gaz à effet de serre: C Chauffage: Poêle a bois, insert, radiateurs électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5060€ et 6890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'hono

Centre ville de SAULIEU, proche de tous commerces: Maison d'une surface habitable de 110 m² environ comprenant en rez-de-chaussée de plain pied une entrée sur séjour d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, une salle d'eau/WC. A l'étage: une mezzanine à usage de bureau avec un sol parquet d'environ 23 m², un couloir desservant une chambre, une salle d'eau/WC et dressing. Au deuxième étage: grenier aménageable. A l'arrière véranda chauffée d'environ 14 m² avec cour intérieur. Cave avec local chaufferie. Toutes les menuiseries de ce bien sont en PVC double vitrage

Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant: Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage PCV récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette/jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un WC, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux gara

Maison à fort potentiel avec jardin et garages – Une opportunité à saisir à Saulieu ! À Saulieu, découvrez cette maison de 81 m² offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d’imaginer facilement un espace de vie chaleureux et adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Implantée sur un terrain de 245 m², cette maison bénéficie d’une cour et d’un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, ou encore créer un coin repas extérieur. Un vrai atout pour conjuguer vie intérieure et extérieure. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour: Personnaliser entièrement votre futur intérieur Optimiser les espaces selon vos besoins Valoriser le bien à moyen terme

SAULIEU CENTRE VILLE, situation idéale pour cet Immeuble à usage de commerce et habitation comprenant en rez-de-chaussée un grand magasin avec large vitrine sur rue, réserve et chambre froide, accès aux réserves indépendantes de l'entrée principale, à la suite en usage privé au logement située au-dessus du magasin au premier étage avec accès par voie privée, comprenant une grande terrasse exposée Sud, une cuisine, un séjour/une salle à manger de 45 m² environ,une chambre de 17 m² environ, une salle d'eau/WC, beaucoup de cachet pour ce niveau où l'on retrouve sol tomettes, plafond à la française. Au second étage aménagé dans un ancien grenier: un salon de 36 m², deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de sport et une salle d'eau/WC. Au-dessus: grande salle de jeu mansardée de 50 m² environ, avec charpente apparente. Depuis la terrasse on accède à un grenier aménageable, situé au-dessus des réserves du rez de chaussée. Chauffage électrique et à bois, toutes les menuiseries extérieures

Situation idéale pour cette maison d’habitation à deux pas du centre-ville, en position dominante, avec une très belle vue, sans vis-à-vis et une belle luminosité.Ce pavillon élevé sur sous-sol complet est composé d’un grand couloir qui dessert, un séjour avec cheminée de style à foyer insert, où l’on pourra déguster de savoureux repas en famille, trois chambres exposées ouest et un salon avec cheminée insert et porte-fenêtre, donnant sur terrasse, exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d’eau, WC, local, chaufferie, une cave et un grand garage/atelier. Devant la maison une cour avec un puits, un petit jardin et à l’arrière de la maison, un grand terrain avec un hangar et un Bûcher. La maison est prête à vivre en bon état, nécessite cependant des travaux d’amélioration au niveau Isolation thermique ainsi que la réhabilitation d’assainissement qui est individuel

Maison ancienne à 9 minutes de Saulieu, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche et WC, une chambre. A l'étage: deux chambres, un dortoir/ salle de jeux, une salle de douche et WC. Grenier au 2ème étage. Un sous-sol avec deux ateliers, une cave gravillonnée, un garage avec accès rue et porte électrique. Jardin attenant à la maison, l'un avec un accès via le sous-sol avec un cabanon (arbres fruitiers) et l'autre via le salon avec terrasse carrelée. Bel espace de vie, beau potentiel. A 14 minutes du Lac de Chamboux et à environ 30 minutes du Lac de St Agnan et du Lac des Settons. Prix du bien: 137 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: avril 2025 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: E Chauffage: fioul + poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4360€ et 5960€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnemen