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TRAVAUX EN COURS ! Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Les travaux sont en cours à la Talaudière ! Dernières opportunités pour acheter votre appartement neuf ou votre maison neuve à la Talaudière !APPARTEMENT 3 PIÈCES de 62 à 70 m²: avec balcon pour les étages ou jardin et terrasse pour les rez-de-chaussée. Deux belles chambres dont 1 avec placard, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² et salle de bains équipée. APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 à 140 m²: avec balcon pour les étages ou jardin et terrasse pour les rez-de-chaussée. Trois belles chambres dont 2 avec placard, pièce de vie lumineuse jusqu'à 64 m² et 2 salle de bains équipée.DERNIÈRE MAISON 4 PIÈCES de 115 m² de plein pied: jardin de plus de 50 m², cours extérieure de plus de 60 m², garage de 21 m², patio de 12 m². Belle pièce de vie de plus de 40 m². 3 belles cha

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Iad France - Sonia Olagnon vous propose: RARE EN HYPERCENTRE DE FEURS - T2 DE 51 m² AVEC JARDIN PRIVATIF Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement privilégié en centre-ville ? Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre de belles possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable point fort: commerces, écoles, transports, stationnement aisé à proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. L'appartement se compose actuellement de: Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec un WC Des aménagements et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement l'appartement. Ils permettront de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon vos envies, vos besoins et votre budget afin de créer un logement qui correspond réellement à votre mode de vie

Vente appartement 1 pièce 29,52 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement de 29,52 m², situé au rez-de-chaussée, exposé au Sud, situé au sein de la résidence BALBIGNY, 33 bis rue du 8 Mai 1945 à BALBIGNY, gérée et exploitée par EMEIS. La résidence BALBIGNY se situe à BALBIGNY, dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village d'environ 3 000 habitants bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins d'une heure de LYON par l'autoroute A89 et à environ 40 minutes de SAINT-ÉTIENNE. Située au pied de la résidence, la gare de BALBIGNY permet de rejoindre ROANNE en moins de 30 minutes. Implantée en plein centre du village, à deux pas de la mairie, des supermarchés, d'une pharmacie, d'un arrêt de bus et des commerces de proximité, la résidence profite d'un environnement pratique et agréable. BALBIGNY

ROANNE CENTRE: Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et deux balcons pour profiter pleinement de la ville ! Situé en plein cœur de Roanne dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement traversant de 95 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue dégagée et panoramique sur Roanne et ses environs. L'espace de vie bénéficie d'une belle orientation sud-ouest et se compose d'un agréable salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent sur un premier balcon filant sur toute la largeur de l'appartement, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la vue et des belles journées. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et des WC indépendants. Cet espace s'ouvre lui aussi sur un second balcon filant, offrant une configuration particulièrement rare et agréable. L'appartement a déjà fait l'obj

Appartement T4 neuf avec parking à Roanne Situé à Roanne, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,68 m² pour un prix de 219 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant une construction récente et conforme aux dernières normes. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes recherchant des espaces distincts. La surface permet d'aménager un séjour confortable, une cuisine ainsi que des chambres offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une pl

Appartement T3 neuf avec parking à Roanne Situé à Roanne, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 58,41 m² pour un prix de 147 000 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La disposition fonctionnelle permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre adapté à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un logement pratique et moderne. Implanté au premier étage, le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce logeme

BAISSE DE PRIX - URGENT ROANNE CENTRE – 145 m² – 5 CHAMBRES POSSIBLES – TRÈS LUMINEUX - GARAGE À deux pas de la rue piétonne, des commerces et des lycées, découvrez ce superbe appartement de 145 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing. Très lumineux et offrant de beaux volumes, il séduit par son cachet: parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, moulures et nombreux rangements. Il comprend un vaste séjour-salle à manger, un second salon, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sa configuration permet très facilement de créer une 4ᵉ et une 5ᵉ chambre, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour une grande famille. Balcon, garage privatif, cave, grenier et stationnement supplémentaire complètent ce bien rare en centre-ville. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux, élégant et particulièrement modulable. À découvrir rapidement. Cette annonce réfé

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 38m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre agréable et bien agencée * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Roanne, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les meilleurs prix et conditions au

Iad France - Céline Tyrode vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif ! Proche du centre de MONTROTTIER un plateau de 81 m² à aménager suivant vos besoins et vos envies vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'une bonne exposition, vous pourrez bénéficier d'une terrasse privative d'environ 50 m², de 2 places de stationnement privatives et d'une cave de 5 m². Vous serez à 400 m des commodités tout en étant au calme ! Plateau divisible en 2 appartements T2 pour une meilleure rentabilité ! Airbnb possible. Le plateau situé au rdc d'une copropriété de 9 lots. Des travaux seront réalisés dans la copropriété par le vendeur avant la vente: dont révision complète de la toiture et de la zinguerie, nettoyage de la façade, viabilisation des lots. Au village vous trouverez toutes les commodités, écoles, épicerie avec dépôt de pain, tabac / presse, coiffeur, restaurants, 1 salle de cinéma, deux marchés hebdomadaires, médecins, kiné, osthéo, dentiste, pharmacie. Vous s

Ce bien au coeur de Cublize sur 2 niveaux avec terrasse et jardin, au calme. Travaux nécessaires, potentiel multiple: - Niveau 1: plateau de 41,12m² Carrez déjà rénové + terrasse de 17m², quelques finitions de second oeuvre à réaliser avant utilisation ou mise en location - Niveau 0 (40 m² environ): Actuellement usage de garage/atelier, ce niveau est valorisable en habitation. Il s'ouvre directement sur un jardin privatif au calme de 25m². - Combles aménageables en stockage ou isolables Projets envisageables: - Création de 2 lots indépendants de 40 m², chacun bénéficiant de son propre extérieur (terrasse ou jardin). - Transformation en une habitation unique de 80 m² par la création d'un escalier intérieur. - Déclarations Préalables (DP) déjà déposées pour la création d'ouvertures côté jardin. - Possibilité de connexion directe avec un local commercial attenant (également disponible à la vente). Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans une zone à forte demande locative et bé

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En plein cœur de Saint-Étienne, au 16 rue Blanqui, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce studio meublé et rénové d'environ 20 m², situé au 1er étage. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location immédiate. Il se compose de: - une entrée avec placards de rangement - une pièce de vie avec clic-clac et bureau - une cuisine ouverte entièrement équipée avec mange-debout - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Côté investissement: sa situation en hyper centre et son aménagement permettent d'envisager un loyer minimum d'environ 350 € charges comprises par mois, représentant une rentabilité brute de + 10% ! Les atouts: - Hyper centre-ville, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville - Vendu entièrement meublé et équipé - Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel électrique - Fort potentiel locatif - Très bonne rentabilité Charges d

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Iad France - Anita Travigné vous propose: OPPORTUNITÉ SPÉCIALE: INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ! Emplacement Idéal - Rentabilité Brute: 7.5% - Locataires stables en Place Au 1er étage, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du Bicentenaire. POINTS FORTS: - Proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles et des transports en commun (Tramway et bus à 5 minutes à pied). - Espaces généreux: Un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière. - Côté nuit: 3 chambres spacieuses de 10,12 et 16 m². - Salle de bain moderne: Baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort. - Espaces pratiques: couloir avec rangements intégrés. - Extérieur verdoyant: Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente de vos locataires. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: - Chauffage et eau chaude individuels électriques. - Menuiseries en bois ave

Situé rue Robespierre avec reprise rapide des axes périphériques et à proximité de toutes commodités (bus, Place Bellevue avec commerces et tram), découvrez cet appartement T2 d'une surface de 55 m2 au sol dont 30 m2 Carrez vendu meublé. Actuellement loué 450 euros/mois (430+20)Fonctionnel et atypique de part ses poutres apparentes et sa sous- pente lui apportant un véritable cachet, ce bien se compose d'un bel espace vie avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon de 34 m2 env. au sol, une chambre de 12 m2 env. au sol, une salle d'eau, WC séparé.Chauffage Gaz individuel. 3ème étage/3A saisir! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22472 Situé à Saint-Étienne, Place Fourneyron, cet appartement, dans très bel immeuble ancien, de type 2 offre une surface habitable de 58,83 m². Installé au 2ème étage, il bénéficie d'une configuration traversante et d'une belle luminosité. Ce bien ancien est à rénover, offrant ainsi une opportunité idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 32,64 m² avec une cuisine ouverte, permettant de créer un lieu convivial et fonctionnel. Les volumes généreux et la disposition traversante promettent un cadre agréable une fois rénové. L'appartement dispose d'une chambre de 12,81 m², d'une salle de bain de 4,17 m² et d'un WC séparé. Ces espaces, bien agencés, offrent un potentiel intéressant pour un aménagement optimisé. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation, que ce soit pour un premier achat ou