38 904 propriétés à vendre à Les Mûres Sainte-Olive

Implanté au cœur de Villars-les-Dombes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse stratégique dans un quartier pavillonnaire recherché, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Commerces, écoles, services de santé et loisirs sont accessibles rapidement, tandis que la gare permet de rejoindre Lyon ou Bourg-en-Bresse en seulement 35 minutes. Entre dynamisme urbain et nature préservée, cette localisation séduit par sa qualité de vie, aux portes de la Dombes et de ses paysages emblématiques, à proximité immédiate du Parc des Oiseaux. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Les espaces intérieurs privilégient des volumes lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées: salles de bains équipées, finitions de qualité, matériaux durables et performances thermiques et acoustiques répondant aux dernières normes environnementales. Les larges ouvertures assurent un

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER* A moins de 10min à pied du centre de Villars-les-Dombes, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette maison de plain-pied de 118.7m² édifiée sur un terrain de 504m² entièrement clos. Vous profiterez du calme environnant et des nombreuses commodités à proximité immédiate (commerces, médecins, écoles et collège. ) et notamment de la gare desservant l'axe Lyon-Bourg à 850m. Commençons la visite par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 39m² exposée Nord/Sud. Celle-ci propose d'abord une entrée avec placard mural, s'en suit le salon-séjour chaleureux permettant à la fois de recevoir vos convives et de profiter d'un salon cocooning. Une cuisine de 11.7m² aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur l'espace de vie vous permettra de concocter de bons petits plats tout en gardant un oeil sur les bambins. La partie vie s'élève donc à plus de 51m² et est relativement fonctionnelle ! Un cellier de 4.9m² attenant à la cui

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement type 4 rénové en 2018, d'une surface de 94,5 m², avec balcons et garage double, idéalement situé à Ambérieux en Dombes dans une copropriété sécurisée et paysagée. La charmante commune d'Ambérieux en Dombes est située à proximité de Villars les Dombes et Villefranche sur Saône et à 9 kms des gares de St André de Corcy et de St Marcel en Dombes desservant l'axe Bourg/Lyon. Ambérieux est une commune dynamique qui abrite commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant. ) et commodités (médecins, ostéopathe, école. ) Prenons l'ascenseur jusqu'au 1er étage pour commencer la visite ! Une spacieuse entrée de 10 m² avec placard mural dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Orientons-nous tout de suite vers la vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² idéalement exposée Sud, vous garantissant un maximum de lumière naturelle ! Elle se compose d'une magnifique cuisine aménagée

A la recherche de grands espaces ? A 15 minutes de Villefranche sur Saône et 30km de Lyon, prenez un grand bol d'air en découvrant cette propriété dans un hameau de la commune de Savigneux. Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette très belle ferme entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de grande qualité. Vous apprécierez sa superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous profiterez du confort de l'espace nuit à l'étage qui offre 4 belles chambres disposant toutes d'une salle d'eau et WC privatifs. Outre la buanderie, le garage et une grande salle de jeux, vous bénéficierez également d'une cave, de plusieurs annexes pour du rangement ainsi que d'une pièce indépendante d'environ 28 m² à utiliser selon vos besoins (cuisine d'été, bureau, salle de réception. ). Enfin, l'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de plus de 8300 m² dont une magnifique cour pavée de plus de 500 m², d'un

Situé à Villars-les-Dombes, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour son charme rural et sa proximité avec la nature, Villars-les-Dombes bénéficie également de la présence de commerces, d'écoles et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Cet appartement de plain pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chaufferie et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez environ 476 m² de terrain privatif. Les parties communes comprennent une dépendance, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour profiter de ce lieu unique alliant confort et nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'artic

Dans un environnement résidentiel paisible, au sein d'un petit lotissement en retrait des voies de circulation, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2007, développant 163 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 150 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité de sa construction traditionnelle, le soin apporté à chaque détail, la cohérence de sa distribution intérieure et l'excellent niveau de ses prestations. Les matériaux sélectionnés, les équipements modernes et l'entretien irréprochable lui confèrent aujourd'hui un état remarquable, proche du neuf. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée agrémenté d'un placard mural, desservant une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin et une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure. La cuisine ouverte, parfaitement i

Et si vous aviez votre propre havre de nature à seulement quelques minutes de Lyon ? Envie de vous évader sans partir loin ? Découvrez ces résidences de loisirs récentes situées dans un environnement naturel préservé, au coeur de la Dombes, sur le secteur recherché de Villars-les-Dombes. À moins de 40 minutes de Lyon, profitez d'un véritable cocon de détente pour vos week-ends, vacances et moments en famille, sans les contraintes d'entretien et le budget d'une résidence secondaire classique. Plusieurs modèles sont disponibles, de 1 à 3 chambres, pour répondre à chaque projet: o Modèle 1 chambre: le parfait refuge à deux Idéal pour les couples à la recherche d'un pied-à-terre confortable proche de Lyon, les jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre paisible, ou encore ceux qui veulent s'offrir un espace de déconnexion facile à entretenir. Un format malin pour profiter pleinement de la nature et savourer des week-ends en toute simplicité. o Modèle 2 chambres: l'équilibre parfait po

Idéalement située au centre-ville de Rancé, cette maison contemporaine construite en 2023 développe une superficie d'environ 99 m2 offrant un cadre de vie confortable et moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m2 entièrement clos avec portail électrique, elle garantit sécurité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine meublée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche avec WC. Cette maison bénéficie d'excellentes prestations, notamment d'un diagnostic de performance énergétique classé A, d'un chauffage au sol dans toute l'habitation pour un confort optimal, ainsi que de volets roulants électriques centralisés. La propriété dispose également d'un carport permettant de stationner et d'abri

EXCLUSIVITÉ VILLARS LES DOMBES:Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 135 m² habitables, en parfait état, nichée dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour-salon spacieux et baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte exposée à l'est, idéale pour profiter de vos repas en extérieur et de moments de détente.La maison propose également une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct vers l'extérieur, une salle de bains, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier-buanderie fonctionnel, ainsi qu'un garage. Un emplacement privilégié:

Propriété typique de la DOMBES secteur excellent au niveau de la biodiversité et des passages des migrateurs à 45 mn LYON 1 h 30 GENEVE Plongez au coeur d'un environnement naturel préservé et rare pour un projet familial, touristique, ou de prestige à seulement 45 mn de LYON et 1 h 30 de GENEVE Bâtiments en U avec vue à 180 degrés sur grand étang avec une Isle au milieu de la campagne La bâtisse a été rénovée pour partie en rénovation lourde par l' architecte BOSSU en 2014 avec chauffage très confortable au sol basse température par gaz citerne. Elle est composée de: en plein pied entrée, séjour lumineux, grande cuisine, salle d'eau, WC, Etage palier bureau, salon observatoire, salle de bains, dressing. Environ 180 m². Un autre logement à rénover et des dépendances contigu. Salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et 4 chambres, salle de bains étage environ 130 m². Les importantes dépendances 395 m² de bâtiment agricole grande hauteur sous plafond et 57 m² de grenier Le total donc 80

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER * Idéal primo accédant ou investissement immobilier ! Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de plus de 87m2 situé à Villars-les-Dombes en plein coeur du village. Sa localisation saura vous séduire puisque vous serez ici à proximité de toutes les commodités qu'offre cette dynamique commune (boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins. ) ainsi que de sa gare située sur l'axe Lyon/Bourg, où le tout, sera accessible à pied. Vous pourrez également facilement stationner en bas de l'immeuble grâce aux nombreux stationnements gratuits présents. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, (sans ascenseur), vous profiterez d'un agréable cocon sans vis-à-vis. Débutons la visite par un spacieux hall d'entrée, qui pourra aisément accueillir un placard mural ou un espace bureau, près de la fenêtre. Celle-ci vous amène à une jolie pièce de vie de plus de 35m2, spacieuse et très lumineuse, proposant un coin cuisine et laissan

Grande maison familiale de 219,14m2 au coeur de SAINT TRIVIER sur MOIGNAN au prix de 345 840€ honoraires à la charges du vendeur. Située en plein centre du charmant village de SAINT TRIVIER sur MOIGNAN venez découvrez cette maison en pisé sur 3 niveaux. Alliant le charme de l'ancien ( beau sol en carrelage et plancher) et le confort moderne (chauffage performant par chaudière granulés), elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transport en commun. - Un extérieur pensé pour la convivialité - Le jardin entièrement clos est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis: - Une belle terrasse avec sa pergola pour vos repas d'été. - Un terrain de boule pour des moments conviviaux. - Une cour intérieur avec un préau - Un grand garage fermé pour véhicule et stockage. Une configuration sur 3 niveaux: - Rez de chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine ouverte sur une salle à manger, chaufferie et un WC. 1er étage: 3 chambres lumi

Exclusivité - Rancé Découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses volumes et son confort de vie. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à la baie vitrée, accédez directement à une magnifique pergola bioclimatique exposée plein ouest l'endroit idéal pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. La maison offre également cinq chambres disposant chacune de rangements, deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Un garage double spacieux complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 200 m², où vous trouverez une grande piscine couverte ainsi qu'un chalet indépendant entièrement aménagé: parfait pour accueillir vos proches, offrir un espace à vos ados ou générer un revenu supplémentaire via Airbnb. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder !

Au cœur de la Dombes, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 140 m² implantée sur un terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et serez immédiatement séduits par le salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition. La cuisine équipée, séparée mais communicante grâce à un passe-plat, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé et une buanderie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec de grands placards muraux, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille Le garage double de 39 m² et plusieurs stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Une mezzanine de près de 25 m², accessible par un escalier escamotable électrique offre un espace de stockage supplé

Propriété d'exception au coeur des Dombes Nature, calme et élégance À seulement 45 min de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par TGV, 1 h de Genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une grande véranda de 27 m2 avec vue sur la nature Piscine chauffée de 24 m2, terrasse et pool-house, Étang privé de 1 300 m2 Hangar/garage de 79 m2 Terrain clos de 7 325 m2. Les Dombes: Un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève. Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 % TTC. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT COMMERCIAL RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur l

Le calme de la campagne à 15 min de Villefranche-sur-Saône. À Rancé, découvrez cette maison individuelle de 2018, parfaitement entretenue, offrant 98,8 m² habitables, une belle pièce de vie de 44,8 m², trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative, un jardin d'environ 520 m² et une agréable vue dégagée sur les champs. Baignée de lumière, la pièce de vie comprend un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison se compose également de: • Un cellier; • Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative; • Une salle de bains; • Un WC à chaque niveau. Construit en 2018, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés et le DPE classé B garantit un excellent confort énergétique. Idéalement située, la maison permet de rejoindre l'autoroute A4

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Sur la commune de Bouligneux, à seulement 1 km du centre de Villars-les-Dombes, de sa gare située sur l'axe Lyon/Bourg, de ses commerces et commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, médecins. ), venez découvrir cette maison mitoyenne de 145 m² rénovée avec goût en 2015. Cet ancien corps de ferme divisé en plusieurs habitations offre le cachet de l'ancien ainsi et le confort moderne. Dès votre entrée dans la maison, vous serez sous le charme de sa spectaculaire pièce de vie de 70 m² composée d'une cuisine aménagée/équipée, avec une partie bar, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Esthétiquement, les propriétaires ont su trouvé une subtile harmonie entre le cachet de l'ancien (poutres apparentes) et les couleurs modernes pour mettre en valeur les volumes, la luminosité et l'immense mezzanine centrale. Un WC séparé avec lave mains ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres de 10

Située à Saint-Trivier-sur-Moignans, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 162 m² habitables séduit par ses espaces atypiques, ses belles prestations et son cadre dépaysant. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de 5 962 m² soigneusement entretenue, offrant un véritable havre de paix. En complément, une grange de 130 m² environ à fort potentiel: possibilité d'aménagement en chambres hôtes, espace de coworking, atelier ou autre activité selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne

Au cœur du village dynamique de Ambérieux-en-Dombes, dans le calme apprécié d'une impasse située au sein d'un lotissement familial, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux recherchant tranquillité, praticité et confort au quotidien. La commune séduit par sa qualité de vie, entre environnement verdoyant et proximité des grands axes. Vous profitez ici des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles rapidement, tout en rejoignant facilement Villars-les-Dombes, Trévoux ou Villefranche-sur-Saône. La gare SNCF et les accès routiers permettent également de rejoindre aisément Lyon, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La maison développe une surface d'environ 84 m² intelligemment agencée. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur la terrasse, créant un espace de vie convivial particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien pensée, complétant harmoni

L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette villa située dans un petit lotissement calme d’Ambérieux-en-Dombes. Cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes à pied des commerces essentiels, des écoles maternelle et primaire, et du cœur du village. Édifiée sur un terrain plat de 1 495 m², ce bien présente un potentiel rare: la parcelle est constructible et potentiellement divisible, idéale pour un projet d’agrandissement, d’investissement ou de revente de terrain. La maison développe environ 127 m² habitables et se compose d’un salon/séjour avec accès direct sur véranda, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial, de 5 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une buanderie. Un garage et une cave complètent le tout. Maison bien entretenue mais, nécessitant des travaux de modernisation pour révéler tout son

Tournaire Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village d'environ 125 m2, située en centre-ville d'Ambérieux-en-Dombes, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, le bien se compose d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une chaufferie. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Un terrain non attenant d'environ 171 m2 complète le bien. Chauffage au fioul. Proximité immédiate des commerces et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter à ou au

Dans un hameau paisible de Savigneux, au cœur d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et d'espace, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes et des accès rapides vers Villefranche-sur-Saône et Lyon. Dès l'arrivée, le charme opère avec une véranda aménagée en véritable hall d'entrée, créant une transition lumineuse et accueillante vers les espaces de vie de plain-pied. Le séjour-salon, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse agrémentée d'une pergola, offrant une agréable continuité vers les extérieurs et l'espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble avec un espace fonctionnel et convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains ains

MAISON NEUVE 125 m² - 4 CHAMBRES - TAXES D'AMÉNAGEMENT DÉJÀ RÉGLÉES PAR LE VENDEUR À Ambérieux-en-Dombes, découvrez cette maison neuve de 124,52 m² habitables offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et une disponibilité immédiate. Un avantage rare: la taxe d'aménagement (TLE/TRE) a déjà été acquittée par le vendeur, représentant une économie significative pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse de 68,62 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant À l'étage: 3 chambres dont une avec balcon Salle de bains WC indépendant Prestations: Construction neuve conforme aux normes actuelles Climatisation réversible dans la pièce de vie Radiateurs à l'étage Chauffe-eau thermodynamique Garage Terrasse carrelée Terrain clos de 370 m² Portail installé Possibilité de piscine (prévue au permis de construire) Les plus: Maison neuve disponible immédiateme

Petit Village entre Trévoux et Saint André de Corcy (moins de 10 minutes des deux gares). Venez découvrir cette belle maison familiale de 2023 (contruction Ganovas) d'environ 100 m2 sur un terrain plat et clos de 450m2 environ. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central une salle à manger et un coin salon. A ce niveau, un wc séparé, une buanderie. A l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le chauffage est une pompe à chaleur avec possibilité de passer en réversible et chose plutôt rare un plancher chauffant au rez-de-chaussé et à l'étage. A l'extérieur un beau terrain plat de 450m2, idéal pour profiter des belles journées d'été avec une cabane bar pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nous avons également un carport en bois pour la voiture et au dessus un petit grenier pour des rangements. Il ne vous reste qu'une chose à faire, venir la découvrir

A deux pas du centre ville d'Amberieux, au calme et sans vis-à-vis, superbe villa de 4 chambres avec bureau, salle de sport et piscine sur 1250 m² de terrain plat arboré. A l'abri des regards, cette maison confortable parfaitement entretenue, spacieuse et lumineuse, est résolument contemporaine par ses volumes, sa décoration et ses agencements. Un art de vivre assumé. Le grand salon cathédrale abrite un poêle à bois et s'ouvre, comme la cuisine équipée meublée, sur de larges terrasses. Le coin nuit est bien séparé. La suite parentale est climatisée, les salles de bains ou salles d'eau sont superbes et l'espace bureau pourra se transformer en 5eme chambre. On aime aussi la salle de sport, la buanderie, les dépendances et le grand garage. En extérieur, la piscine et un terrain de pétanque agrémentent ce très joli jardin. De nombreux espaces, couverts ou non, invitent à la convivialité ou au farniente. Tous les standards d'une villa « haut de gamme ». Prête à vivre, elle n'attend que votr