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Appartement T2 rez-de-jardin 48 m² À deux pas de la plage | Saint-Gilles-Croix-de-Vie Une opportunité rare en résidence sécurisée avec jardin privatif Vous recherchez un appartement proche de la mer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Ce T2 en rez-de-jardin d'environ 48 m² coche toutes les cases: emplacement privilégié à deux pas de la plage, résidence calme et sécurisée, et un jardin privatif pour profiter du cadre vendéen en toute tranquillité. Un cadre de vie ensoleillé, à portée d'océan Le séjour lumineux s'ouvre directement sur votre jardin privatif un atout rare pour ce type de bien. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce logement offre un potentiel immédiat. Des prestations pensées pour le confort Cuisine fonctionnelle et bien agencée Chambre confortable dans un environnement paisible Salle d'eau moderne Rangements optimisés Cave incluse dans le prix de vente Garage disponible à l

Au pied de la plage dans le quartier de la piscine, logement entièrement rénové offrant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. chambre spacieuse avec rangement et salle d'eau. wc indépendant. Parking commun. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

iad France - Maryse Bonny () vous propose: Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure. Implanté dans un environnement paisible, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée. Appartement de type T2, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un vrai plus: les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Prestations: Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF Habitat, garantissant confort thermique, performances énergétiques/acoustiques et réduction des consommations. Stationnement double et sécurisé. Les petits plus: Frais de notaire réduits Eligible, selon situation, à certain

AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE Vous propose sur la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez, de decouvrir ce superbe appartement au 1er étage d'une petite résidence de 2 niveaux. Lumière exceptionnelle, décoration soignée et entretien exemplaire. L'APPARTEMENT offre: Espace nuit: 1 chambre avec placard intégré + entrée avec rangements. Pièces de vie: Salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon Cuisine: Aménagée, équipée et indépendante. Sanitaires: Salle de bains propre + WC séparé. Confort: Chauffage gaz, matériaux de qualité, ambiance cosy. LES PLUS: Extérieurs: Garage fermé privé + place de parking. Copropriété: Ravalement et réfection de toiture récemment finalisés. Aucun frais à prévoir ! Prêt à vivre: Posez vos valises, tout le mobilier est inclus. Contactez nous pour une visite: AJP IMMOBILIER Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 955.00 euros

EXCLUSIVITÉ. Pavillon type 2 Mezzanine situé dans une résidence au calme en bordure de forêt, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une mezzanine. Le plus: une terrasse et un parking privé complètent le bien Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MORENO IMMOBILIER: Didier BABU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423409739

Face à la Plage des Demoiselles - Au 5ème et dernier étage d'une petite résidence avec un ascenseur et un local commun pour les vélos, appartement de type 3 traversant, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 7 m2 face à l'Océan, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres avec chacune un placard et dont une ayant sa propre salle de bains - Double vitrage - Chauffage électrique - Store-banne électrique avec un coffre - A proximité des commerces et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE de découvrir ce loft, organisé sur trois niveaux. Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante donnant le ton du lieu, avec un espace permettant de ranger vos vélos. Une salle d'eau/WC. Premier étage: Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois apporte charme et confort pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace. A l'étage suivant: L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau/WC Idéal premier achat, investissement locatif. A découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au !

Situé dans une petite résidence calme, cet appartement offre une belle surface et un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le balcon fermé, exposé Nord-Ouest, permet de profiter d'un espace offrant une vue sur la nature. L'appartement bénéficie également d'un GARAGE privatif, possibilité de l'acquérir en plus du prix, un vrai atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 89 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450.00 euros

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! DERNIER T3 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ! Découvrez votre futur appartement T3, dans une résidence tout juste rénovée, idéalement située en face de la Forêt Domaniale des Pays de Monts, à quelques minutes à pied du centre-bourg, de tous les commerces et services et à seulement 10 minutes à vélo des superbes plages de Saint-Jean-de-Monts. Composés de séjours/salons lumineux sur cuisines, de deux belles chambres, de salles d'eau, de wc séparés, de balcons ou terrasses et/ ou jardin privatif, ils offrent également une place de stationnement privée sécurisée, une piscine privée et un local à vélos. Que vous soyez en quête de votre résidence principale, d'un pied à terre pour les vacances ou à la recherche d'un investissement locatif à prix optimisé, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de votre futur appartement. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose: cet appartement idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement calme et recherché. - Appartement de 66m² - Séjour de avec une cuisine à aménager selon vos envies. - 2 Belles chambres - Terrasse et jardinet - Résidence neuve avec ascenseur - frais de notaire réduits. - Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez nous au ou venez nous rendre visite dans l'une de nos 4 Agences ! Copropriété de 69 lots - dont 56 lots habitation

iad France - Maryse Bonny () vous propose: À deux pas de la mer – T2 neuf avec balcon, cadre verdoyant et sécurisé Implanté dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement calme et résidentiel, ce T2 neuf en VEFA offre un cadre de vie idéal entre nature, tranquillité et bien-être, tout en restant à proximité immédiate des commerces essentiels. Un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, aux portes des stations balnéaires, où tout se fait à pied ou à vélo. Situé dans une résidence sécurisée par digicode, ce logement a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Description du logement, d’une surface habitable d’environ 46 m² environ, ce T2 se compose de: Un séjour lumineux de 22,5 m² environ, avec cuisine ouverte, spacieux et agréable à vivre, Une chambre confortable d’environ 10,9 m² environ, bien proportionnée, Une salle d’eau moderne, WC séparés, Un cellier de 2,3 m² environ, idéal pour le rangement, Un balcon de 7,7 m² environ et de deux places de s

Idéalement situé en plein coeur de St Jean de Monts, proche d'un petit parc, découvrez ce bel appartement de 66m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 30m², offrant un espace convivial avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge par un agréable balcon de 7m² environ, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier pratique pour le rangement. Les plus: petite copropriété, dernier étage, matériaux de qualité, local commun pour vélos, place de parking privative, tous les commerces, le marché et les services accessibles à pied. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied à terre (mer à 1.5km) ou un investissement locatif. Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 696.68 euros

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Charmant appartement, à deux pas de la plage en RDC d'une petite résidence. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, ce joli T3 vous offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la plage et de l'avenue de la mer. Superficie au sol: 38 m² avec mezzanine soit 22 m2 en loi carrez. Séjour très lumineux avec coin cuisine ouvert équipé et aménagé puis une loggia dans son prolongement. Côté nuit: un coin nuit à l'entrée puis une chambre en mezzanine et une autre chambre avec rangements intégrés à suivre. Enfin vous découvrirez la salle d'eau avec douche et wc. Une place de parking privée devant l'immeuble pour vous stationner. À proximité: Plage à 1 minute à pied, commerces et restaurants accessibles à pied. Emplacement vélos dans la cour de l'immeuble. Idéal pour un couple ou une famille cherchant un cadre paisible près de la mer. Prenez vite rendez-vous avec votre agence po

Réf 5028- SAINT HILAIRE DE RIEZ Notre agence vous propose de découvrir ce bel appartement en parfait état situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé sud-est avec sa vue sur la mer, cela en fait un pied à terre idéal pour les vacances. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine offrant un accès direct au balcon d'une bonne superficie permettant ainsi d'y déjeuner à plusieurs, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A quelques mètres de la plage vous bénéficierez d'une place de stationnement privée. En période estivale tous types de commerces et animations sont ouverts sur le secteur. A 5 minutes de Saint Jean De Monts vous pourrez accédez facilement aux pistes cyclables qui longent la côte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

En exclusivité: Idéalement situé, cet appartement de 50 m2 environ, bénéficie de deux chambres avec une place de parking à deux pas des commerces, des services et du centre-ville. Vous profiterez d’un environnement calme, avec un accès rapide aux plages, à la forêt et aux pistes cyclables. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à GIVRAND, dans cette nouvelle résidence sécurisée 'LES ROCHERS DE L'OCEAN' cet appartement de type 3 offrant de belles prestations: - ascenseur - 1er et dernier étage - grand balcon/terrasse de 17.6m² - parking - cellier - chambre avec accès balcon/terrasse - possibilité garage privatif et parking supplémentaire Pour toutes informations contactez nous au ou rendez-nous visite dans l'une de nos 4 agences. Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement avec une vue sur l'Océan ! Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un grand balcon avec une vue sur l'Océan. Côté nuit, cet appartement offre une chambre spacieuse garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La vue sur l'Océan à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence. Les plus: *Résidence bien entretenue avec ascenseur *Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique. *DPE: B Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité: une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt dom

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un calme absolu. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant. Parfaitement agencé et particulièrement chaleureux, ce bien offre une atmosphère accueillante, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Situé dans un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, services et commodités, il permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Pour compléter ses prestations, un garage fermé et sécurisé est inclus, un véritable atout recherché. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques mètres de la plage ! Découvrez cet appartement idéalement situé, permettant de rejoindre la plage en seulement 2 minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda lumineuse avec double baie vitrée, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès direct à la plage. Charges de copropriété: 500 € / an Vidéo de présentation disponible sur l'annonce. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 65 m² construit en 2025 dans une résidence de prestige à Saint Gilles. Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs. Ce superbe T3 en duplex au 1er étage est constitué d'un beau séjour avec cuisine équipée et de 2 suites avec salle d'eau attenante. Une au rdc et l'autre à l'étage Une belle terrasse et un parking en sous-sol sécurisée sont à ajouter aux nombreux avantages de cette superbe résidence. Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa. Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % sur ce bien. Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à 900 mètres de la plage et 1,5 km du centre de

Situé au coeur de la très recherchée résidence La Capitainerie, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ici, tout se fait à pied: l'océan est accessible en moins de 200 mètres, tandis que le marché, les boutiques et les restaurants se trouvent à environ 400 mètres seulement. En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé l'année dernière, gage de sérénité et de valorisation patrimoniale. Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative, un atout devenu rare à proximité immédiate de la mer. Son prix très attractif, au regard de la qualité de l'emplacement et des prestations, en fait une opportunité rare sur le march

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE ET DU QUAI GORIN vous propose dans cette nouvelle résidence haut de gamme, à quelques pas de la Grande Plage, et proche du centre-ville. cet appartement de type 3 avec garage. Vous profiterez également de prestations intérieures et d'un choix de matériaux de qualité ! Pour plus de renseignements, contactez nous au ou rendez-nous visite dans l'une de nos 4 agences. Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1699.56 euros

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'estacade et de l'école de voile, au 4e étage d'une résidence avec ascenseur bénéficiant d'un accès direct à la plage, studio d'environ 25 m² donnant sur un balcon face mer. Vue à 180° de St Hilaire à l'Ile d'Yeu! Parking privé. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.11241 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 518.00 euros

IDEAL POUR VIVRE A LANNEE ! - Frais de notaire réduit ! - aux dernières normes de construction - résidence sécurisée avec portail motorisé - salle commune au rez-de-chaussée aménagée et équipée, accessible et privatisable à tous les occupants - chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux et privatif - salle d'eau équipée avec douche à receveur extra plat et meuble vasque avec miroir et lumière en applique Dans une résidence neuve au coeur de la ville et de ses commerces cet appartement est l'achat 100% gagnant l'AGENCE DE LA COUR ROUGE ! Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2052.00 euros

Votre agence Sables&sens vous propose, un appartement T4 de 67 m2 Carrez qui vous offrrira un cadre de vie agréable dans une résidence bien entretenue construite en 2005. Niché au 1er et unique étage de l'immeuble, il développe 4 pièces confortables, pensées pour une vie quotidienne fonctionnelle, avec une place de stationnement extérieur qui facilite grandement le quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble forme un lieu chaleureux, idéal pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur facile à vivre. La présence d'un couloir permet de desservir harmonieusement les différentes pièces, tout en préservant l'intimité de la partie nuit. L'appartement compte trois chambres, offrant un vrai confort pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre doté de couchages supplémentaires. Un dressing et un cellier complètent les rangements, permettant d'optimiser l'organis