16 276 maisons à vendre à Les Monards

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charente-Maritime. Un bien rare, légèrement en retrait de la côte royannaise, proche de l'estuaire et de ses plages, une villa d'architecte de construction traditionnelle, disposant de volumes et d'un standing d'exception, qui séduira des acquéreurs de qualité au goût très sûr. Cette demeure contemporaine de plus de quatre cent metres carrés habitable se situe à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne, de Meschers et de Talmont, village typique si recherché. Elle dispose d'une pièce de vie d'une surface rare (155 m2 !) où une très grande famille pourrait se réunir, de nombreuses chambres aux dimensions exceptionnelles avec dressing et suites parentales, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, avec vaste buanderie, et bien évidemment d'un très grand garage de 90 m2 où logeront plusieurs véhicules. Séjour et salon font face au jardin paysagé avec diverses terrasses ombragées ou non selon le soleil grâce à une végétation aux essences locales ou méditerranéenne. D'ailleurs, la plupart

À seulement 15 minutes à pied de toutes les commodités, charmante maison sur sous-sol, au coeur d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 840 m2 ! Venez découvrir cette maison lumineuse offrant 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour-salon chaleureux, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une grande véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année. Le sous-sol complet comprend: grand garage, bureau, cave et espaces de rangement. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille Les + qui font la différence: - Menuiseries en PVC double vitrage - Grand sous-sol - Belle véranda Les accès rapides: - A 15 mn de Royan - A 45mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670 EUR et 3 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022

TALMONT-SUR-GIRONDE — LOGIS DE CHARME D'EXCEPTION AU CŒUR DE L'UN DES PLUS VILLAGES DE FRANCE C’est une propriété rare et à l'abri des regards, nichée au calme au cœur du village avec un emplacement exceptionnel et une vue sur l'estuaire. Ce logis de caractère bénéficie d'un emplacement unique et s'épanouit au sein d'un superbe terrain paysagé d'environ 1300m², agrémenté d'un puits traditionnel en pierre et des espaces intimistes. Alliance parfaite d'authenticité et de sérénité, la propriété préserve de précieux éléments d'époque: parquets en chêne massif, plafonds à plus de 3,20 m de hauteur, carrelages anciens, armoires intégrées sculptées et cheminée en pierre avec insert. D'une surface habitable de presque 200m², l'habitation propose une organisation chaleureuse et lumineuse: • En rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un grand salon baigné de lumière, une salle à manger intime avec son buffet encoignure, une seconde pièce de réception, une cuisine conviviale, un bureau, ainsi qu'une p

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au coeur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre agréable avec plage à pieds, cette maisonse compose d'une entrée, trois chambres, un séjour traversant, cuisine fermée, une arrière cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un dressing, un garage et un car part. Deux belles terrasses vous permetrront de profiter du jardin paysager. A visiter rapidement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 450000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison contemporaine de 117 m² + garage, construite en 1974, mais rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété allie élégance et confort moderne. Vous serez séduit par le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. La maison comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, plus un studio avec kitchenette, douche et wc, idéal pour un ado ou recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses, dont une couverte par un carport rétractable, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Et pour les beaux jours,profitez de la piscine ou imaginez-vous sur le terrain de pétanque pour des moments de pure détente. Cette maison, exposée plein sud, offre une vue dégagée et un ensoleillemen

À seulement quelques pas du coeur de Semussac, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 80, idéalement située dans un environnement calme, avec tous les commerces et services accessibles en moins de 5 minutes à pied. En bon état général, elle offre une surface habitable d'environ 89 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 530 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en famille. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage, un abri de jardin ainsi qu'une cave. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située, idéa

Dans le centre ville de Meschers, Maison à rafraichir comprenant au rez de chaussée: un entrée, un dégagement, un cellier, une chambre, un wc avec douche, une autre chambre, et à l'étage: une cuisine, un dégagement, un séjour, une salle d'eau, 3 chambres. 2 Garages et cave. Le tout édifié sur environ 700m2 de terrain. Idéal investisseur car possibilités de réaliser plusieurs logements. Référence agence: 3506

Cette charmante maison atypique de 142 m² située au coeur du village de Chenac vous séduira par ses beaux volumes, sa vue sur l'estuaire depuis l'étage, sa luminosité, son jardin arboré, ses dépendances. de plain-pied: une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. Quelques marches plus haut, une chambre, une salle d'eau et un bureau (ou dressing). Encore quelques marches et vous trouverez deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, une pièce de 20 m² avec cheminée et des toilettes, pouvant faire une quatrième chambre, un local pour une profession libérale. Une grande cour sur le côté où vous pourrez garer vos véhicules, donnant accès à deux dépendances: un garage/atelier de 30 m², une chaufferie, cave et un charmant grenier aux murs de pierres de 35 m², puis un deuxième garage de 28 m². En contrebas, le jardin, avec une plateforme pouvant accueillir une piscine hor

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec une situation idéale au coeur du bourg. D'une superficie de 80m2, elle bénéficie de deux niveaux: au rez de chaussée: entrée,séjour avec poutres, cuisine avec cellier, salle d'eau et wc Les deux chambres sont à l'étage avec un petit dressing Le jardin idéalement exposé est entièrement clos et arboré et bénéficie du soleil toute la journée. Un patio permet de faire des soirées barbecue à l'abri des regards et en toute confidentialité. Grand garage. Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'un atelier supplémentaire et d'un petit jardin si nécessaire Travaux de rafraichissement à l'intérieur.

ORPI A VENDRE Maison entièrement rénovée en 2025 en centre ville de SEMUSSAC Commerces à pied à environ 5 minutes Premières plages à environ 10 minutes en voiture Cette maison comprend: -Au rez-de-chaussée: Un cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un salon, une buanderie, un w.c, une salle d'eau, une chambre. Un atelier pouvant être réaménagé pour un loft ou une chambre supplémentaire. -A l'étage: Un palier, 2 chambres, combles aménageable pour une chambre supplémentaire, un grenier. La maison est équipée d'un chauffage centrale par pompe a chaleur. Le terrain est entièrement clos. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence: 3677

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs,

Charentaise rénovée: investissement sécurisé en vente à terme, moins de 35 000 EUR FAI d'apport Bouquet: 34443 EUR Rente: 660 EUR/mois Prix d'achat: 113643 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: À Mechers-sur-Gironde, découvrez une authentique charentaise de 57 m², entièrement rénovée et restaurée, située sur une jolie parcelle intime de 113 m². Un bien rare, mêlant charme intemporel et confort contemporain, au coeur d'un village recherché pour sa tranquillité et son art de vivre. Les murs épais, typiques des maisons encharentesses aujourd'hui très prisées, offrent une excellente isolation thermique et une atmosphère naturellement apaisante. L'ensemble a bénéficié d'un rav

COZES - Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet écrin contemporain baigné de lumière ! Lovée au fond d'une impasse privative, cette villa d'architecte de plain-pied construite en 2019 dévoile une généreuse surface de 200 m² habitables. Accessible par un portail électrique, cette propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1 300 m². Elle est agrémentée d'un carport et d'une aire de stationnement, conférant un accueil convivial, idéal pour recevoir amis et famille en toute simplicité. Dès l'entrée, une perspective saisissante s'ouvre sur la pièce de vie, où architecture et décoration s'unissent pour créer un espace inspirant. Avec une baie vitrée de 4 mètres, son salon s'ouvre sur la terrasse couverte tout en étant chaleureux avec son poêle à bois. La cuisine, dotée d'un îlot central, devient un véritable atelier culinaire, propice aux échanges. Délimité par une fenêtre d'atelier, l'espace salle de jeux joue avec la transparence. L'espace nuit, abrite quatre chambres. Parmi elles, la

L'agence Brunet Immobilier vous propose cette authentique propriété charentaise offrant environ 300 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 37 466 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'un boudoir, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et donne accès à une agréable terrasse. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère: une distillerie de 38 m², un hangar de 146 m², un chai de 62 m², un grenier à pineau de 62 m², un second chai de 56 m², ainsi qu'un bâtiment ouvert de 366 m². Nombreuses possibilités. Superbe terrain avec vue dégagée. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

À deux pas d'un point de vue où l'estuaire de la Gironde se dévoile dans toute sa douceur, et à seulement 10 minutes des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se fait à la fois refuge et point d'ancrage, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, selon le rythme de vie que vous choisirez. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée. Les trois chambres, tranquilles et harmonieuses, invitent au repos. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage complètent l'ensemble avec praticité. Entourée d'un jardin clos et généreusement arboré, la maison respire le soin et l'attention: aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour vous recevoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (sans charge). Nb de lots: 45. Les + qui font la différence: - Plain pied - Menuiseries en PVC double vitrage - Cuisine équipée récente - Cheminée - Jardin paysagé Les accès rapides: - A 10mn d

Et si votre prochaine maison se trouvait à quelques minutes de l'océan ? Nichée dans une résidence proche de tout (commerces, port, plage à pied) à Meschers sur Gironde, au sud de Royan sur la Côte Atlantique. Cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine équipée, un wc. Le véritable atout ? Une chambre, et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, un confort recherché aujourd'hui. À l'étage, deux chambres avec placards ouvrant sur un joli balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter des douces soirées estivales. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente en toute tranquillité. Enfin un garage et une place de parking complètent l'ensemble Les + qui font la différence: - Proche de tout - Quartier ca

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison nichée face à l'estuaire, dans un quartier tranquille de Barzan Plage, maison de trois chambres (dont deux en rez-de-chaussée) au milieu de son jardin de 1000 m2. Construite en 2004, elle offre tous les avantages des matériaux de qualité et aux normes permettant un bon DPE: (C et A). Idéalement située à 7 kms du village de Meschers avec toutes les commodités, médecins, restaurants, cinéma, bowling, port et ses plages, vous serez au calme, dans un cadre magnifique avec tout à portée de main ! Cette maison d'environ 142 m2 habitables se compose d'une entrée avec grand placard, un salon/séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle véranda offrant une vue époustouflante sur l'estuaire et une arrière-cuisine communiquant avec le garage de 28 m2 ainsi qu'un cellier de 17 m2. Un dégagement distribue un espace nuit de plain-pied composé de deux chambres de 12 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. De l'entrée, un

Cette charmante maison atypique de 142 m² située au coeur du village de Chenac vous séduira par ses beaux volumes, sa vue sur l'estuaire depuis l'étage, sa luminosité, son jardin arboré, ses dépendances. de plain-pied: une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. Quelques marches plus haut, une chambre, une salle d'eau et un bureau (ou dressing). Encore quelques marches et vous trouverez deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, une pièce de 20 m² avec cheminée et des toilettes, pouvant faire une quatrième chambre, un local pour une profession libérale. Une grande cour sur le côté où vous pourrez garer vos véhicules, donnant accès à deux dépendances: un garage/atelier de 30 m², une chaufferie, cave et un charmant grenier aux murs de pierres de 35 m², puis un deuxième garage de 28 m². En contrebas, le jardin, avec une plateforme pouvant accueillir une piscine hor

TALMONT sur GIRONDE 17120. Maison de plain pied (36m²), entièrement rénovée, meublée et équipée, comprenant 1 Pièce à vivre (cuisine équipée et aménagée, séjour salon), 1 Chambre, 1 sde wc, 1 buanderie, 1 Terrasse et 1 place de parking le tout sur 115m² de terrain clos. A 2 mn du village pittoresque de TALMONT sur GIRONDE et 5 mn des plages. Idéal pied à terre pour les vacances. Rare, à voir rapidement

Découvrez cette magnifique maison neuve idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de l’océan ! ✨ Caractéristiques principales: Surface habitable: 99 m² Terrain: 500 m² 3 chambres dont une suite parentale Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une salle de bain moderne Terrasse et jardin privatif Prestations de qualité, normes RE 2020 Emplacement privilégié: Située au cœur de la ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. À moins de 10 minutes de la plage à pied, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal entre confort urbain et évasion. ✅ Prête à emménager, cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur

Thierry Coudret vous présente en exclusivité, Grange / Garage / Atelier environ 200 m² édifié sur un terrain de 545 m² – Vue Estuaire – Mortagne-sur-Gironde Emplacement visible et très fréquenté, idéal pour: - Stockage de bateaux, véhicules ou matériel - Atelier ou dépôt pour artisan - Projet professionnel ou investissement Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement ! Rare sur le secteur – à visiter rapidement. pour toute information complémentaire et organiser une visite

Prix de vente: 239 400 euros F.A.I dont 11 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 228000 euros net vendeur Il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps, où chaque pierre, chaque souffle de vent raconte une histoire. Dans ce hameau confidentiel, protégé des bruits du monde, la maison rénovée en 2008 dévoile ses façades en pierre de taille comme un écrin posé au coeur du paysage. Ici, la lumière glisse sur les murs, le silence devient une présence, et l'ensemble des bâtisses compose une harmonie rare, presque intemporelle. Un refuge d'authenticité, une parenthèse de douceur, à découvrir absolument pour ressentir ce que les mots effleurent seulement. DPE E? GES?B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2334 euros. et.3158. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

En plein coeur de ville, cette maison se compose d'un vaste séjour, une cuisine, une arrière cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une véranda, un atelier et un car port. Vous pourrez profiter pleinement d'un joli jardin au calme et arboré. Emplacement idéal avec commerces et plages à pied. A visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5 min de Cozes et 20 min de Royan, dans un environnement campagne calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise de 111 m², parfaitement entretenue, sur un jardin arboré de 580 m² avec une terrasse plein sud !Au rez-de-chaussée: séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec insert, cellier, WC.À l’étage: 3 chambres confortables, dressing, salle d’eau, WC, balcon fermé en véranda.Confort moderne: pompe à chaleur, adoucisseur, bonne exposition.En option: garage de plus de 50 m² + terrain de 750 m² !Un bien coup de cœur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à emménager !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522184837

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et recherché de Meschers sur Gironde, au sud de Royan, sur la Côte Atlantique, découvrez cette maison à moderniser pour la mettre au goût du jour, d'une surface d'environ 139m2, édifiée sur une belle parcelle de terrain arborée et à quelques pas des commerces et des plages accessibles à pied. Située dans un magnifique jardin avec pigeonnier, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose 3 chambres confortables, une suite parentale, un bureau, un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le demi sous-sol et le garage viennent parfaire les prestations, tandis que la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Une adresse rare, alliant douceur de vivre, élégance et proximité immédiate de l'océan. Montant estimé des dépenses a

SEMUSSAC – ECOLES 500m - MAISON 110m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 1 000 M² – DOUBLE GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1980, située à 500m du centre bourg et des écoles de SEMUSSAC, sur une parcelle entièrement close de 1 005 m². La maison offre une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, une arrière-cuisine carrelée, un cellier et des WC indépendants. Un espace supplémentaire d'environ 10 m² avec sa propre salle d'eau à été amménagé. Cet espace pourra facilement répondre à différents usages selon vos besoins: bureau, salle de sport, chambre d'appoint ou espace indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse exposée SUD d'environ 40 m² avec barbecue, de deux garages et d'un portail électrique avec visiophone. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 ainsi que de menuiseries

Cette maison lumineuse très bien entretenue vous séduira dès son entrée. Sa belle pièce de vie se prolonge sur une véranda chauffée de 27m2 agréable en toute saison donnant sur le jardin et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine spacieuse de 12m2 avec espace buanderie et stockage supplémentaire dans un grenier aménagé sur toute la surface. Le couloir distribue une première chambre de 12m2 utilisée en salon TV puis une suite parentale composée d'une chambre avec placard de 11m2 d'une salle de bain privative avec dressing totalisant 12m2. Le palier dessert aussi un WC séparé ainsi qu'un couloir menant à une autre chambre de 11m2 et à une salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un sous sol sur toute la surface de la maison aménagé avec un garage de 82 m2 permettant de stocker plusieurs voitures, motos et vélos, une cave, un espace bureau de 7m2 et un espace nuit supplémentaire de 13.8 m2 chauffés. De plus, le sous sol bénéficie aussi d'un vide

Emplacement privilégié face à l’estuaire de la GirondeÀ Barzan, découvrez cette maison idéalement située face à l’estuaire de la Gironde et aux portes de Talmont-sur-Gironde et Meschers-sur-Gironde.Édifiée sur un terrain arboré de 574 m², cette maison de 85 m² offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et stationnement complètent l’ensemble.A découvrir sans plus tarder !Un emplacement rare et privilégié, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, au cœur d’un secteur recherché de la côte charentaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 197 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000 €Honoraires charge acquéreur: 12 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563