62 appartements à vendre à Les LYS

Iad France - Chloé DRECHER vous propose: RARE - Appartement T5 de 90 m² au DERNIER ETAGE avec 98 m² de Terrasse - Rognac (13340) Laissez-vous séduire par cet appartement de type 5 d'une surface habitable de 90 m², idéalement situé à Rognac au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2024, équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines environnantes. Il s'organise autour d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'agencement propose deux espaces bien distincts. Le premier comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le second accueille deux autres chambres, une salle de bain, un placard de rangement, ainsi que des toilettes séparées aux normes PMR avec espace buanderie et penderie. L'atout majeur de cet a

BAISSE DE PRIX – UNE VÉRITABLE PÉPITE À ROGNAC Emplacement privilégié au cœur du village de Rognac, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. ATTENTION toutefois, pour accéder au bien il faut monter une vingtaine de marches! Découvrez ce superbe T3 de 46 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et fermée. Ses atouts: Pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements Salle d'eau moderne avec WC Belle hauteur sous plafond Double vitrage PVC Garantie décennale Coup de cœur assuré pour sa magnifique terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur l'étang, les collines et les toits du village. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours ! Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien réunit emplacement, confort et

13130 - BERRE-L'ETANG - BOULEVARD MISTRAL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.0m² - AUCUN TRAVAUX - GRAND DUPLEX - DERNIER ETAGE - *efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m², entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du parking des Lices à Berre-l'Étang.* Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété (5 lots) en cours de création, ce duplex sans travaux à prévoir séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs (6,5% de rentabilité minimum) L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. Entièrement rénové en 2024, le bien dispose de: climatisation dans le séjour et les chambres, électricité et plomberie en bon état, excellente performanc

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cette maison rez-de-jardin entièrement rénovée avec ces jardins et son chêne centenaire intérieur. Elle se compose comme tel: Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d'env. 39 m2 avec son poêle à granulés et son accès cave, un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec placards et dressing, un WC suspendu et une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un coin buanderie. 2 jardins dont un exposé sud-ouest avec une piscine semi-enterrée et une terrasse carrelée. Maison dans une petite copropriété de 3 lots. Charges annuelles: 260 EUR Pas de procédure en cours Prix: 299 000 EUR frais d'agence inclus Référence annonce: 4349 DPE: B Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 EUR et 1030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, Les informations sur les risques aux

Votre agence Clairimmo Rognac vous présente un appartement de 80m2. Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L?espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu?à un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare: une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l?ensemble.A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 992 647 669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Thierry Lepage vous propose: T 4 en résidence sécurisée avec vue dégagée à aménager à votre goût. Cet appartement est idéalement situé entre tranquilité et proximité de toutes commodités. La résidence est sécurisée par un portail électrique et places de stationnement. Les charges peuvent paraître élevées mais le chauufage et l'eau froide sont compris. N'hésitez pas à me joindre pour renseignements complémentaires ou une visite du bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxqu

Possibilité d'un garage avec une place de parking privative devant en supplément. L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente dans une résidence calme et recherchée de la commune de Berre l'Etang proche de toutes les commodités, ce très bel appartement lumineux et traversant de type 3 avec une cave privative. L'appartement d'une surface habitable de 69.69 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave privative et d'une cave collective. Vous bénéficierez d'un grand parking sécurisé. La copropriété compte 72 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 237 euros, ce qui comprend l'eau froide, l'eau chaude,le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique, ainsi que l'électricité des parties communes. Le prix de vente de cet appartement est de 194 000 e

Sous compromis: LE NOUVEL IMMO, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter ce magnifique haut de villa situé dans un environnement calme et recherché de Rognac. Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et un véritable potentiel d'évolution ? Cette opportunité mérite toute votre attention. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, ce haut de villa séduit dès les premiers instants par son espace, sa luminosité, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez:un vaste séjour traversant, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une avec dressing aménagé, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace buanderie pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de stationnemen

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter: Cette charmante maison en rez-de-jardin de 63 m², située au coeur de Berre-l'Étang dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Entièrement rénovée en 2023, elle offre aujourd'hui des prestations modernes et un excellent confort de vie. Ici, aucun travaux n'est à prévoir: il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. En passant la porte, nous découvrons une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes sont agréables et l'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé, permettant une organisation fonctionnelle aussi bien pour une personne seule que pour

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur. Caractéristiques du Bien (T2 - VEFA) Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter: Ce magnifique appartement de type 3, développant 42 m² loi Carrez et 75 m² au sol, situé au dernier étage d'un petit immeuble à Rognac. Un bien rare, lumineux, parfaitement entretenu, pensé pour une clientèle active et moderne à la recherche d'un lieu de vie confortable et inspirant. Ici, aucun voisin au-dessus.On profite du calme, de la vue dégagée et surtout d'une superbe terrasse tropézienne de 14 m², véritable prolongement du séjour. Exposée de manière idéale, elle permet de profiter pleinement du soleil et des fins de journée entre amis. À l'intérieur, les volumes surprennent immédiatement. Le séjour développe environ 22 m², et près de 25 m² avec l'entrée, intégrant une cuisine ouverte conviviale et parfaitement intégrée. L'espace est fluide, lumineux et facile à aménager selon son style de vie. L'appartement dispose de deux chambres, l'une d'environ 19 m² au sol, l'autre de 13 m² au s

iad France - Thierry Lepage vous propose: T 4 en résidence sécurisée avec vue dégagée à aménager à votre goût.Cet appartement est idéalement situé entre tranquilité et proximité de toutes commodités.La résidence est sécurisée par un portail électrique et places de stationnement.Les charges peuvent paraître élevées mais le chauufage et l'eau froide sont compris.N'hésitez pas à me joindre pour renseignements complémentaires ou une visite du bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels c

iad France - Laurence Fauchez vous propose: BERRE-L’ÉTANG – Grand T4 de 97 m² avec vue dégagée sur l’étang, 2 balcons, cave et parking sécurisé Situé dans une résidence appréciée et bien entretenue de Berre-l’Étang, cet appartement traversant d’environ 97 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à l’étang. Et dans les atouts: ✓ Résidence bien entretenue ✓ Vue dégagée sur l’étang ✓ Appartement traversant et lumineux ✓ 97 m² habitables ✓ 2 balcons etc. Des charges qui comprennent plusieurs postes importants Les charges de copropriété sont d’environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes, les contrats de maintenance, l’électricité des parties communes et les frais de syndic. Un point important pour permettre aux acquéreurs d’apprécier plus justement le budget global du logement. Un garage fermé peut également être proposé séparément, en complément du p

Dans un environnement calme et agréable de Berre-l'Étang, proche des commodités, découvrez ce haut de villa de 66 m² offrant confort de vie et indépendance. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement, accessibles via un large dégagement. Côté extérieur, un balcon vous permet d'accéder à un espace privatif en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours: installation d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol ou encore simplement d'un espace de stationnement privatif. Point fort rare sur le secteur: aucune charge de copropriété, pour une totale liberté de gestion et un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T3 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur. Caractéristiques du Bien (T3 - VEFA) Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur. Caractéristiques du Bien (T2 - VEFA) Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire

Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement T3 d’environ 61 m² séduit par sa luminosité, son excellent état et son agréable extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses beaux volumes permettent d’aménager confortablement un espace salon et une véritable salle à manger. Son accès direct au jardin prolonge naturellement la pièce et offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante de 7 m², moderne et parfaitement optimisée, dispose de nombreux rangements et d’un plan de travail confortable. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², pouvant accueillir une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC d’environ 5,28 m², équipée d’une douche à l’italienne, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 25 m², agréa

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur. Caractéristiques du Bien (T2 - VEFA) Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire

À VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR: En exclusivité un appartement de type 4 avec balcon situé au 3ème étage d'une copropriété dans la charmante commune de Rognac. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête d'un espace confortable. L'appartement est loué jusqu'au 31/07/2029 Loyer Charges comprises: 937 euros Rognac est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous

Votre agence Clairimmo Rognac vous présente un appartement de 80m2. Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu'à un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare: une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l'ensemble

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de: Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs,un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité

Nouveau lotissement6 unités46 à 89 m²DescriptionT2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter: on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux: • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme: « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont a

Nouveau lotissement6 unités46 à 89 m²DescriptionT2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter: on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux: • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme: « 13130_897 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont a

Possibilité d'un garage avec une place de parking privative devant en supplément. L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente dans une résidence calme et recherchée de la commune de Berre l'Etang proche de toutes les commodités, ce très bel appartement lumineux et traversant de type 3 avec une cave privative. L'appartement d'une surface habitable de 69.69 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave privative et d'une cave collective. Vous bénéficierez d'un grand parking sécurisé. La copropriété compte 72 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 237€, ce qui comprend l'eau froide, l'eau chaude,le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique, ainsi que l'électricité des parties communes. Le prix de vente de cet appartement est de 194 000 € hono

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence Clairimmo Rognac vous présente un appartement de 80m2. Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L?espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu?à un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare: une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l?ensemble.A visiter rapidement, email: l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 992 647 669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Rognac (13340)