1 066 appartements à vendre à Les Laupies

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. •Superficie: 38 m² •Cuisine entièrement équipée •Pièces lumineuses •Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre •Cave supplémentaire incluse Cet appartement offre un cadre de vie confortable grâce à sa rénovation complète et à ses équipements modernes. Venez vite le visiter, prenez RDV au !

Situé en plein centre-ville et de tous commerces, appartement T2 de 38 m² dans immeuble en copropriété, actuellement loué 410 € gestion locative comprise. Bail du 03.02.2025. Comprenant au 1er étage, une cuisine-salle à manger, au rez de chaussée, une chambre, et salle d'eau avec wc. Place de parking d'environ 20m² dans jardin, 2 accès à l'immeuble par le jardin ou par la rue. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Honoraires charge vendeur

Vous cherchez un appartement où vous n'aurez absolument rien d'autre à faire que de poser vos valises et vous détendre ? Arrêtez tout, on a trouvé votre futur chez-vous ! ​Découvrez ce magnifique 2 pièces de 34 m², entièrement optimisé et garanti 100% zéro stress, zéro travaux. ​ La cuisine ? Équipée et stylée ! ​Avis aux chefs étoilés (ou aux pros du micro-ondes): la superbe cuisine moderne noire et bois attend déjà vos meilleures recettes. Le four est encastré, la hotte est prête, il ne manque plus que votre coup de main. ​ La terrasse ? XXL ! ​On espère que vous aimez le grand air, car la terrasse en bois fait plus de 30 m² ! Oui, vous avez bien lu: presque autant d'espace dehors que dedans. C'est l'endroit parfait, ombragé par un bel arbre, pour: ​Chiller dans un transat à l'abri des regards. ​Inviter tous vos amis pour des repas mémorables. ​Installer un salon de jardin géant ou un vrai coin farniente. ​ Le bonus Sérénité ​Fini la crise de nerfs quotidienne pour trouver où se gare

Un appartement qui offre presque l'esprit d'une petite maison en ville. À proximité du centre-ville de Millau, découvrez ce T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Son véritable atout: en rez-de-jardin, vous découvrirez un grand jardin privatif d'environ 219 m², un véritable privilège pour un appartement en ville. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement disposer de son propre coin de verdure, tout en restant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres orientées côté jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et ce n'est pas tout: au rez-de-jardin, vous bénéficiez également d'environ 42 m² de dépendances, répartis entre plusieurs espaces de stockage, un atelier, une chaufferie et une cave. Jardin privatif d'environ 219 m² 2 chambres côté jardin Cuisine ouverte et équip

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ – ANDUZE (30140) – T3 de 51 m² avec terrasse, piscine et parking Au sein d’une résidence sécurisée et clôturée avec piscine, découvrez cet agréable T3, situé au premier étage dans un environnement calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la Porte des Cévennes. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété: 100 €/mois, comprenant l’entretien des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière: 807 €/an. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes des Cévennes ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constru

APPARTEMENT DE TYPE 3 LODEVE 34700. En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de quatre lots. Il offre une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, deux chambres avec dressing, un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine équipée. Les combles offrent un bel espace de rangement. Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique, vendu meublé. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 347827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien: 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 20,00 € A propos des performances énergétiques: Da

T3 rénové 72 m² – Habitable immédiatement – Coeur de ville de Lodève – 77 500 € Un appartement rénové, libre et habitable immédiatement en plein coeur de Lodève. 72 m², 3 pièces, dernier étage: posez vos valises et personnalisez les dernières finitions. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Laure Dejarnac vous propose à la vente ce T3 d'environ 72 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Lodève. Libre et immédiatement habitable, l'appartement a déjà bénéficié de plusieurs travaux: sols, peintures, installation électrique et cuisine aménagée et équipée. Quelques petits travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour le remettre pleinement au goût du jour et le personnaliser selon vos envies. Avec ses beaux volumes et sa configuration, il peut convenir aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant disposer d'un logement déjà exploitable. Autre atout: le 3e étage bénéficie d'un a

Un petit coin de paradis au coeur du Pic Saint-Loup ! Dans un cadre privilégié d'un hameau de Valflaunès, nous vous proposons ce bien rare offrant un environnement exceptionnel, où la nature, le calme et l'authenticité sont les maîtres mots. Cet appartement en rez de jardin d'environ 100m2 avec son agréable véranda, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et une belle pièce voutée en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2000m2, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une remise indépendante de 80m2 complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour un atelier, du stockage, un garage ou tout autre projet. Une superbe opportunité à visiter sans tarder ! Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquel

Au centre ville de Lodève, proche des commodités au premier étage, venez visiter ce bel appartement spacieux de type T5 de 98 m2 habitables et comprenant: Une cuisine séparée 11.19 m2 donnant sur une magnifique terrasse avec cheminée fonctionnelle de 47.75 m2, un salon/salle à manger 19.04 m2,un cellier 1.45 m2, quatres chambres de 12.02 m2, 10.94 m2, 10.7 m2, 12.97 m2, un couloir avec penderies 15.71 m2, wc indépendant 0.98 m2, une salle d'eau 3.66 m2. Annexes: Un garage indépendant de 31.41 m2 avec un bureau de 8.11 m2 formant le dessous de la terrasse avec un accès directement sur la route, une grande cave de 33 m2 au rez de chaussée (espace de stockage). L'accès à la cour se fait par le passage au travers d'une cave indépendante, ne faisant pas partie du lot de l'appartement. Commentaires: Volets en bois, chauffage central au gaz, fenêtres bois sur vitrage, carrelage, chaudière, climatisation réversible, cheminée bois. Travaux à prévoir: travaux de rafraichissement, fenêtres et vol

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Situé dans le village de Saint-Laurent-le-Minier, ce bien de 90 m2 vous offre une terrasse de 30 m2 et 3 caves. Cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse de 30 m2 agrémentée d'une fontaine alimentée par une source. Ce logement confortable se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec trois caves, au sein d'une copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 460 €/mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur. Pour un acquéreur souhaitant y habiter, la locataire déjà en recherche d'un nouveau logement libérera les lieux au plus tard le 6 avril 2028, avec une possibilité de départ anticipé. Un appartement très agréable à vivre, au cOEur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copro

Situé en plein centre de Sauve, petit 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble ancien en corpropriété, composé d'une cuisine séparée, une chambre/salon et une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Le bien est en bon état. Pas de charges de copropriété syndic bénévol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un petit prix pour un projet immobilier à façonner selon votre stratégie. 20 m² à rénover entièrement + 5 m² de sanitaires sur le palier. Un ticket d'entrée accessible pour créer et valoriser un bien en plein coeur de Lodève. Laure Dejarnac vous propose à la vente ce studio d'environ 20 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Lodève. Proposé à seulement 19 900 €, ce bien s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un premier projet immobilier ou à un professionnel souhaitant développer un bien à petit budget. Le studio est entièrement à rénover: l'acquéreur pourra repenser les espaces et les prestations afin de créer un logement adapté à son projet, sous réserve des autorisations et règles applicables. Point important: les sanitaires ne sont pas dans le studio. Ils se trouvent dans un espace sanitaire séparé d'environ 5 m² situé sur le palier. Le 3e étage bénéficie également d'un accès à un toit-terrasse en parties communes. L'emplacement constitue un véritable a

Situé en plein coeur du village de Sauve, au 1er étage dans un immeuble en copropriété, appartement de 32 m² avec cuisine séparée, salon / chambre et salle d'eau WC. Chauffage individuiel gaz de ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Pas de procédure en cours

PRIX EN BAISSE Idéalement situé en plein coeur de Lodève, à deux pas de la Poste et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio plein de caractère saura vous séduire par son plafond en bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Il offre une belle pièce de vie de 23 m2 ouvrant sur un petit balcon privatif, ainsi qu'une mezzanine de 10,87 m2 au sol, parfaite pour aménager un espace nuit ou bureau. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts. La surface au sol est de 40.41 m2. La surface loi Carrez totale est de 31.35 m2. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au Sandrine KLING rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Coup de cOEur en plein centre-ville de Lodève – Bel appartement T2 rénové 2eme et dernier étage. ​Superficie: 39,14 m² (Loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre séparée Emplacement: Lodève (34700) – Plein centre, proche de toutes commodités ​ ​Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! ​Situé en plein cOEur de Lodève, proche du Lycée, découvrez ce charmant appartement de 39,14 m² niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements. Vous profiterez de la vie de centre-ville à pied (commerces, transports, animations) tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble. ​L'appartement se compose: ​D'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. ​D'une chambre séparée au calme pour un véritable espace nuit privatif. ​D'une salle d'eau entièrement neuve, refaite récemment avec des matériaux modernes et de bon goût. ​Les points forts: ​Petite copropriété: Seulement 4 lots, faibles charges à pré

PRIX EN BAISSE Appartement lumineux au dernier étage Découvrez ce T3, situé au dernier étage d'un immeuble Ce bien se trouve au coeur de centre ville à 2 pas de la Poste. Il se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres et d'une salle de bains. Une terrasse complète cet appartement. Atouts principaux: Séjour traversant très lumineux, doté de 4 fenêtres d'un côté et d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse de l'autre côté Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité 2 chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2 Appartement extrêmement lumineux grâce à sa configuration et à son exposition Cumulus neuf, installation récente offrant tranquilité et économies N'hésitez pas à me contacter pour une visite au Sandrine KLING rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T5 96 m² à rénover – Plein centre de Lodève – DPE C – 86 000€ 96 m² en coeur de ville à repenser selon votre projet. Investisseurs: un T5 à rénover avec un DPE C, à moins de 900 €/m². Beaux volumes, hauteur sous plafond et emplacement central: une belle base pour créer un logement à votre image. Laure Dejarnac vous propose à la vente cet appartement T5 de 96 m², situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble en plein coeur de Lodève. À 86 000 € FAI, ce bien offre un prix d'acquisition attractif pour une surface généreuse et un véritable potentiel de valorisation après travaux. L'appartement se compose de 5 pièces et bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Des travaux de modernisation sont à prévoir: installation électrique à reprendre, cuisine à créer et rafraîchissement général. Les sols sont quant à eux globalement en bon état. Un DPE C, un véritable atout Avec un DPE classé C, ce bien présente une base intéressante pour un projet locatif.

Découvrez ce superbe appartement T2 de plus de 93m², situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie rare et privilégie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour exceptionnellement lumineux de plus de 55m², véritable cœur de l'appartement, bénéficiant de belles ouvertures dont l'une d'entre elles donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit se distingue par une vaste chambre parentale de près de 30m², pensée comme une véritable cocon. Elle s'accompagne d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter de moments de détente au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la situation au dernier étage confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable et exclusive. Un appartement rare, aux prestations séduisantes et aux volumes exceptionnels, qui saure séduire les amateurs d'espace, de lumière et de panoramas remarquables

APPARTEMENT DE TYPE 3 LODEVE 34700. En exclusivité, découvrez cet appartement clair situé au troisième et dernier étage d'une copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine équipée. Côté confort, menuiseries en PVC double vitrage et chauffage électrique. Ce bien convient à la fois pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien: 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 8 Charges prévisionnelles annuelles: 20,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du

LODÈVE * GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement d’environ 88 m², situé au 1er étage, en plein centre-ville de Lodève. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, restaurants et commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec un salon d’environ 23 m² et une cuisine ouverte d’environ 17 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre d’environ 21 m², ainsi que d’un espace supplémentaire d’environ 7 m², pouvant faire office de bureau, dressing ou pièce d’appoint selon les besoins. Le bien dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien. En complément, l’appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'une cours communes, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles, environ 40 € par mois. Le

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97m2 offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17m2 avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11m2 chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régl

Au cœur du village d'Anduze, au 2? étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 67 m², en parfait état. Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une véranda, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien ne nécessite aucun travaux. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ: 66.49 m²

Proche des commodités à pieds, charmant appartement lumineux en parfait état, de type 3 avec balcon. se composant d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de haut de gamme, de 35 m2 2 chambres ave placards, salle d'eau rénovée Le plus, un balcon au calme donnant sur la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Alès Studio 23,41 m² avec ascenseur, garage fermé et place de parking – Potentiel d'investissement locatif Secteur quai de Bilina, dans une résidence fermée, studio au 2e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec penderie (3,37 m²), une pièce de vie avec coin cuisine (17,29 m²) et une salle d’eau avec WC (2,75 m²), pour 23,41 m² loi Carrez. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. Eau chaude par ballon électrique (2012). VMC. Vendu avec: – un garage fermé de 18,20 m² au rez-de-chaussée du même bâtiment, – une place de parking extérieure en jouissance privative. Potentiel d’investissement locatif: bien vendu libre, à proximité du lycée Jean-Baptiste Dumas (classes préparatoires et BTS). Le règlement de copropriété autorise la location meublée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au tota

Lodève centre, dans bel immeuble en copropriété, Appartement de type 2 en duplex, 1e et rdc, 50 m2 habitables, bon état général et comprenant: Au 1e étage: Cuisine-séjour 25.83 m2, salle d'eau-wc 4.17 m2 Au rez de chaussée: une chambre 20.26 m2 (hauteur sous plafond de 2.10 mètres) Commentaires: chauffage électrique, menuiseries pvc, immeuble de caractère

Lodève centre, Appartement trois pièces, 57m2 habitables, 1e étaga, plus garage et cave, le tout à rénover et comprenant: Rez de chaussée: garage 36 m2, cave 20 m2 1e étage: Séjour 15 m2, cuisine 6.64 m2, deux chambres 11.40 m2 et 13.69 m2 plus dressing 3.79 m2, salle d'eau 3.34 m2, toilettes 1 m2, dressing 3.79 m2 Commentaires: situé en centre ville dans rue étroite, copropriété en cours de création (comprenant deux appartements plus grenier), appartement à rénover,

Au cœur du magnifique village de Avène, venez découvrir ce bel appartement T3 avec une vue splendide sur les montagne. En face de la station thermal, son emplacement est idéal pour les curistes en location saisonnière. Il est composé d'une pièce a vivre de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. La résidence, dont il dépend, dispose d'un grand parking ainsi qu'une très belle piscine extérieure et d'autres espaces de loisir. Cet appartement est à vendre entièrement meublé, aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOU

À VISITER SANS TARDER ! IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Appartement de type T2 en très bon état d'entretien, d'une superficie de 39.50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking privatif en sous-sol. Il se compose: une pièce à vivre de 17.57 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé d'éléments hauts et bas d'une superficie de 4.46 m2 s'ouvrant sur un balcon de 4.35 m2, une chambre de 11.45 m2 avec placard, une salle de bains de 2.80 m2 et WC indépendant de 1.25 m2 Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique de 150 litres dans la chambre, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson avec deux feux électriques, un meuble bas, deux meubles hauts et un frigo). Charges annuelles de copropriétes: 968.76 EUR dont 611.45 EUR de charges locatives récupérables. Taxe foncière 2025: 855 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Commune de Valflaunès Niché dans le paisible hameau de Lancyre, ce studio 1 pièce de plus de 40 m2 allie le charme de l'ancien à la douceur d'un cadre naturel exceptionnel. Possibilité de transformer en 2 pièces. Sous ses voûtes en pierre, le salon dévoile une ambiance unique, à la fois intime et pleine de caractère. Depuis la pièce de vie, la vue sur l'Hortus s'impose comme un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. À l'extérieur, une cour privative prolonge l'espace, offrant un coin agréable pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Les atouts: •Intérieur voûté en pierre, plein d'authenticité •Vue sur l'Hortus depuis le salon •Cour privative •Environnement paisible au cœur d'un hameau recherché •Stationnement aisé à proximité Jennifer Euzet O6.45.79.OO.45 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017): « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer, agent commercial

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans un quartier calme d'Alès, 2 avenue Marcel CACHIN, en bordure du Gardon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité. LES ATOUTS MAJEURS • Emplacement idéal, proche du Gardon • Environnement calme et paisible • Commerces et commodités à proximité immédiate • Immeuble sécurisé avec interphone et ouverture de porte à gâche électrique • Appartement situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE • Séjour ouvert sur la cuisine • Chambre spacieuse avec literie incluse • Cuisine équipée: four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à café, etc • Salle d'eau avec douche et WC • Meublé: canapé, table, chaises, placard, etc. DEUX CAVES Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien, offrant un rangement optimal. UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement actuellement loué en