1 227 appartements à vendre à Les Laniés

Appartement de caractère de 112 m² en coeur de ville Idéalement situé à deux pas de la place Carnot, au 1er étage d'une petite copropriété de charme donnant sur la rue de la Gare, cet élégant appartement de 112 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un vaste espace de vie de style British, baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bains, des WC séparés, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Les atouts: 112 m² habitables aux volumes généreux Séjour lumineux avec cachet et esprit British Cuisine ouverte sur la salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale Buanderie et nombreux rangements Chauffage au gaz de ville Petite copropriété Emplace

À seulement 4 km de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement gérée, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion.Situé au 1er étage avec vue dégagée sur la piscine, ce studio bien agencé comprend:Une entrée avec rangementUne kitchenette fonctionnelleUn séjour faisant office de chambre, lumineuxUne salle d'eau avec WCLa résidence Zénitude Hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique: accès rapide à l’autoroute A61, gare de Carcassonne à 5 min, piscine extérieure, et proximité immédiate de tous les attraits touristiques de la région.Pourquoi cet investissement est idéal ?Gestion assurée par la copropriété: zéro contrainte, Rentabilité sécurisée, parfaite pour préparer l’avenir ou diversifier son patrimoine.Destination prisée par une clientèle touristique et professionnelle.Un produit recherché sur le secteur, associant simplicité, sécurité et rentabilité.Contactez-moi pour plus d’informations ou or

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE - À deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez ce superbe appartement T3 de 112 m2 situé au 2e étage d'une petite copropriété. Traversant et exposé plein Sud, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Il se compose d'une vaste entrée pleine de caractère, d'un grand salon/séjour convivial, d'une cuisine indépendante spacieuse, de 2 belles chambres, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Son emplacement privilégié en coeur de Bastide permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, marché et parkings. Un bien rare idéal pour les amateurs d'appartements de caractère en centre-ville, pouvant également convenir parfaitement à une activité professionnelle, bureaux ou profession libérale grâce à sa s

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à proximité immédiate des Halles et de la Place Carnot, au sein de l'un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, situé au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3 d'une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une vaste entrée desservant, côté ouest, un séjour, un salon et une première chambre, et côté est, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. L'ensemble des menuiseries côté ouest est en double vitrage. Très lumineux, il offre tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, son parquet d'époque, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses carreaux de ciment. Appartement actuellement loué (bail en cours avec locataire protégée, plus de 65 ans). Idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère au coeur de la Bastide Saint-Louis !

Situé dans l'un des plus beaux immeubles de style haussmannien de Carcassonne. Au coeur de la vieille ville de Carcassonne et à deux pas de la Cité médiévale et de la gare, vous tomberez sous le charme de cet appartement de caractère niché dans l'un des plus beaux immeubles de style haussmannien de la ville. Un appartement d'une superficie de 200,51 m2 loi Carrez, réparti sur deux étages, des intérieurs nobles et lumineux, des pièces de vie généreuses et deux terrasses sans vis-à-vis, pour profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne noire. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité dans un cadre de vie unique et ensoleillé. Le ravalement de la façade en pierre de taille a été réalisé en 2024 afin de mettre en lumière les éléments à forte valeur patrimoniale pour cet immeuble du XIXe construit par l'un des architectes emblématiques de la ville. Cette même année 2024 a été l'occasion d'installer une nouvelle chaudière haut de

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du centre-ville historique de Carcassonne, la Bastide Saint Louis, appartement de style bourgeois avec hauts plafonds et moulures d'environ 91m2, composé d'un séjour salon d'environ 35m2, avec une terrasse communiquant sur le séjour et la cuisine, située au calme, dans la cour intérieure de l'immeuble. Le bien est composé également de 3 grandes chambres d'environ 16m2, une salle de bains avec lavabo double vasque et son placard dressing, une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier et un WC indépendant. Mobilier inclus dans la vente. En plus de l'appartement, un local de 2m2 indépendant fait partie du lot, sur le palier de l'appartement avec le cumulus offrant la possibilité de rangements et stockage. L'immeuble est situé dans une petite rue au coeur de la Bastide et fait partie d'une copropriété de 4 lots dont 3 appartements. Bien idéal dans le cadre d'un achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habit

Eureka immobilier vous propose ce T3 de 59 m2 en RDC adapté PMR avec jardinet clôturé dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine. 1 pièce à vivre de 25m2 avec cuisine americaine semi- équipée, climatiseur reversible et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. 1 buanderie, 2 chambres de 10.20 m2, 1 WC et 1 salle d'eau équipée PMR. L'apppartement est vendu avec 1 place de parking extérieure dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Proche de la cité médiévale, du centre Hospitalier et des commerces, cet appartement offre confort et sécurité. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, de photos ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Acquisition proche canal du Midi avec garage terrasse et appartement traversant spacieux - A proximité du centre-ville et du canal du Midi, cet appartement de 103,50 m² habitables prend place au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements. Sa configuration traversante apporte une bonne répartition des espaces. L'entrée dessert une pièce à vivre de 36 m² exposée sud, ouvrant sur une petite terrasse avec vue dégagée et équipée d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante communique avec une véranda comprenant un coin buanderie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le bien se présente en parfait état et conserve des éléments de caractère, notamment de beaux parquets massifs. Le chauffage individuel au gaz de ville, le garage individuel et l'implantation proche des commodités renforcent la valeur de cette vente. Les menuiseries en simple vitrage restent l'amélioration princi

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE Appartement 69 m² - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR: Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique: commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore: ?Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ?2 chambres spacieuses, ?Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir, ?Petite pièce bonus: parfait pour bureau ou dressing, ?Emplacement premium: toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ?Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche t

En plein coeur du centre historique de Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 alliant charme et confort. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du lieu séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie d'environ 53 m2, avec sa cuisine entièrement équipée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Une majestueuse poutre apparente traverse l'espace et confère à l'ensemble un cachet unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville dans un cadre authentique et lumineux

Découvrez ce superbe appartement situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et lumineux. Sur ce premier niveau, l'appartement propose deux chambres, dont l'une peut aisément être aménagée en salle à manger ou en salon selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage supérieur, accessible par un second palier, vous découvrirez un espace aménagé sous les toits, comprenant un point d'eau avec douche, ainsi que deux grandes pièces ouvertes pouvant faire office de chambres, bureau ou espace détente. Un bien aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Copropriété: 4 lots d'habitation sur 5 lots au total Charges annuelles: 395 euros Taxe foncière: 1 628 euros Vi

Idéalement située sur les berges de l'Aude à CARCASSONNE, Valentin DESBOIS voux propose ce bel appartement T4 de 91 m² entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant cinq niveaux, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré et une autre bénéficiant de sa propre loggia. Une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Les prestations sont complétées par une cave privative, et un parking collectif au sein de la résidence ainsi que le confort d'

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement d'exception de type 3, d'une superficie habitable de 121.9 m2 loi carrez, incarne parfaitement l'élégance et le raffinement. Doté d'un accès indépendant, il a été entretenu avec le plus grand soin et offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvriez une cuisine indépendante entièrement équipée, suivit d'un magnifique séjour de 30 m2 sublimé par un parquet en pointe de Hongrie, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une cheminée majestueuse, véritable pièce signature qui confère à l'ensemble un cachet incomparable. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose un toilette indépendant avec fenêtre, une première chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain spacieuse et résolument contemporaine, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque et une seconde chambre de 30 m2, aux volumes remarquables qui offre la possibilité d'être repensée pour créer une troisième

Carcassonne ? Centre-ville Charmant T2 de 48 m² ? Idéal investissement ou premier achat Situé en plein coeur de Carcassonne, dans un petit immeuble calme, venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m², au 1er étage. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverte Une cuisine équipée fonctionnelle Une chambre confortable avec grand placard Une salle d'eau avec WC Les +: Double vitrage Volets roulants manuels Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, transports, services) Petite copropriété Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix: 69.000 euros honoraires agence à charge vendeurs DPE: C 137 kWh/m2/an GES: A 5kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et

Situé au coeur de Carcassonne, à proximité des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous propose cet appartement d'environ 280 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 60m² avec poutres apparentes, cuisine ouverte et séjour confortable. Un premier espace nuit comprend trois chambres: l'une avec salle de bain privative, les deux autres partageant une salle d'eau communicante. Une grande buanderie complète cet espace. Le second espace nuit offre une suite avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une cinquième pièce, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau sous les toits. Le plus de cet appartement: une terrasse d'environ 50 m² avec cuisine d'été et espace de réception. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, matériaux de qualité. cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour pl

Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé. Découvrez ce studio entièrement restauré au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, ce bien allie modernité, fonctionnalité et rentabilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon et chambre, optimisée avec goût pour offrir un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC entièrement rénovée. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, ce studio génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 5 000 euros et 7 000 euros, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement clé en main. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un complément de revenus ou d'un bien rentable en location saisonnière, ce studio coche toutes les cases pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé du centre-ville de Carcassonne. Jonathan: 'Bonne rentabil

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 844 euros

Iad France - Thomas TRUY () vous propose: À Formiguères (66210), situé au premier étage du bâtiment A de la résidence 'Les Esplaneilles' bâtie en 2012, appartement en une face, orienté Ouest, de type F2, d'une superficie habitable de 33.54 m² environ, avec terrasse, place de stationnement privée et local à ski. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec rangements et une pièce à vivre regroupant salon / séjour / cuisine ouverte sur une terrasse privée de 9.91 m² environ. L'appartement est vendu meublé et décoré. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69.17 € par mois (soit 830.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 1

Idéalement situé à deux pas de la gare et du célèbre Canal du Midi, cet appartement séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Un bien unique où le cachet de l’ancien opère immédiatement: hauteurs sous plafond, éléments d’époque, volumes généreux… Chaque espace raconte une histoire et offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet d’investissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, du centre-ville et des berges du Canal du Midi, en fait une opportunité rare sur le marché carcassonnais. Un bien de caractère, à révéler et à sublimer selon vos envies. Dossier complet sur demande

Iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé à Formiguères (66210), au deuxième étage du bâtiment B de la résidence 'Les Esplaneilles' construite en 2012, appartement en 3 faces, orienté Sud-Est, sur 1 niveau, de type F3, d'une superficie habitable de 55.12 m², avec place de parking couverte, cave et local à ski privés. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, un espace salon / séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, un couloir avec placard, une première chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 73.89€ par mois (soit 886.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Inform

A CARCASSONNE proche du centre ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement. 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !' Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles: 682 euros

EN EXCLUSIVITE: Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots. Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire. Dans le prolongement de cet espace, une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié. Bien hors normes, destiné aux amateurs d’histoire et d’architecture à la recherche d’un lieu de vie singulier et confidentiel aux portes de Carcassonne

CARCASSONNE - PROCHE PLACE CARNOT - Dans un immeuble sécurisé - Appartement au 3ème et dernier étage comprenant 1 chambre, séjour, cuisine, et salle d'eau avec toilettes. Rénovation récente. Les plus: Belle luminosité, double vitrage, faibles charges de copropriétés env 60 euros / mois, proche de toutes commodités, à 5 min de la Cité de CARCASSONNE. Idéal premier achat ou investissement locatif ! BIEN RARE DE PAR SA LOCALISATION ET SON ETAT ! Disponible immédiatement !

Appartement T3 de 66 m² vendu loué 510€/mois+ charges de 85€, affaire pour investisseur. Situé au 1 étage d'une petite résidence sécurisée et paisible de Trèbes. Idéal investisseur avec une rentabilité de net de 7 % avec un locataire en place depuis 2014. Cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse et d'une place de parking. et offre 2 chambres et un séjour lumineux de 20 m². Contactez nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence: 1722