1 227 appartements à vendre à Les Laniés

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Un appartement T3 où tout est à portée de pas. et où il fait bon vivre ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur de ville ? Idéalement situé entre la place Carnot et la gare, cet élégant T3 de 80 m² conjugue avec harmonie vie citadine, confort moderne et tranquillité. Ici, tout se fait à pied: commerces, services, transports. tout en profitant d'un environnement agréable et pratique avec parking public face à l'immeuble et parking souterrain sécurisé à seulement quelques minutes. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements soigneusement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie de 37 m² constitue le véritable cOEur du logement avec le cachet que lui apporte notamment son ancienne cheminée. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux repas entre amis, aux soirées cocooning ou aux moments en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres d

Iad France - Fanny Le Blanc vous propose: ? T3 LUMINEUX - BALCON - VUE CANAL DU MIDI - CAVE Avec vue sur le Canal du Midi, balcon et sans AUCUN travaux à prévoir: un appartement où il suffit simplement de poser ses valises ! Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 73 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Le séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre apaisant, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante et aménagée offre un bel espace agréable et fonctionnel pour cuisiner confortablement au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 4 m² vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement complémentaire, toujours utile. Les atouts du bien: ? Vue dégagée ? Balcon sans vis-à-vis direct ? Appartement calme et lumineu

L'agence ORPI Sibragence vous propose à la vente cet appartement de type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. D'une surface de 58 m², ce bien lumineux et en bon état général se compose de deux chambres confortables, d'un séjour accueillant et fonctionnel, permettant une organisation fluide des espaces de vie au quotidien. L'ensemble se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 1950, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant un investissement sécurisé ou une acquisition sans contrainte. Ce bien dispose également d'un parking extérieur sécurisé, véritable atout en centre-ville, apportant un confort supplémentaire rare sur ce secteur. Actuellement loué 660 € par mois, l'appartement bénéficie d'un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion

ROYAN CENTRE. PLEIN CENTRE, cabinet dentiste en rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots. A usage professionnel avec possibilité de créer un appartement à moindre cout en changeant la designation. Ce local se compose d'une entrée, 5 pièces, 1 cuisine, 1 cellier, wc, patio d'été, jardin privatif. Idéal profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts: Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Pro

Vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées. Bel appartement spacieux 4 pièces de 109m², cave et garage. A vendre Carcassonne Immeuble sécurisé. Au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse et loggia. Deux chambres avec leur salle d'eau. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cet appartement à vendre en exclusivité. Dans l'ancienne clinique 'Saint Vincent' boulevard Jean Jaurès proche du palais de justice, réhabilité en 2019 en appartements. Un grand hall d'entrée avec grand placard et toilettes avec lave mains indépendant. Une superbe pièce de vie vie proposant plus de 58m² avec coin cuisine U.S et un cellier pour arrière cuisine. Pièce lumineuse, traversante nord / sud, avec un espace salle à manger et un espace salon. Coté nord une belle terrasse couverte de plus de 11m² avec une vue agréable. Côté sud une loggia de 6m² avec volet roulant électrique offrant une superbe vue sur la Cit

À vendre à Carcassonne (11): appartement non meublé de 50 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques: Jardin privatif de 30 m2 1 place de parking attribuée Accès à une piscine commune dans la résidence Eau froide incluse dans les charges Informations complémentaires: Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 EUR par an, incluant l'eau. La taxe foncière est de 1 250 EUR. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Carcassonne. Ce vaste bâtiment haussmannien, construit dans les années 1940, s'élève sur deux étages et propose quatre appartements aux surfaces généreuses, répartis en un grand F3 au rez-de-chaussée avec cour intérieure, deux F2 au premier étage et un très spacieux F4 au deuxième étage. Chacun de ces logements est présentement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif avec des revenus stables déjà assurés. Vous apprécierez la terrasse de 25 m², un espace précieux en milieu urbain, pour profiter des beaux jours. L'intérieur des appartements, à la fois fonctionnel et élégant, profite de volumes confortables et de prestations soignées. Le sol en tomette, typique de l'époque, confère une ambiance chaleureuse et authentique aux logements. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une distribution d'eau chaude par le même moyen, garantissant confort et maîtrise des charges pour les l

A vendre Bien d'exception au coeur de la Cité Médiévale de Carcassonne Rareté absolue au coeur de la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO: découvrez ce duplex de 83 m², occupant les deux derniers niveaux (R+1 et R+2) d'une bâtisse historique datant de 1700, idéalement située face au célèbre Château Comtal. Ce lieu chargé d'histoire offre une vue imprenable, une authenticité incomparable et surtout un potentiel immense pour qui saura lui redonner vie. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont infinies: Projets possibles: Créer une résidence secondaire de charme dans un site mondialement connu, pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Rénover pour proposer un logement de prestige en location saisonnière (type Airbnb), un investissement rentable dans l'un des lieux les plus touristiques de France. Transformer le lieu en e

Situé en périphérie immédiate du centre-ville de Carcassonne, cet appartement de type T3 d'environ 110 m2 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, offrant un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose également de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un bien d'exception. Atout rare: une vue imprenable sur la célèbre Cité de Carcassonne. Contact: Anthony DELAGUIA Téléphone: 0623230475 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre: Superbe duplex de 241 m² dans une petite copropriété proche de la Bastide, sur un boulevard principal, avec vue sur la Cité. Vaste double séjour de 48 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Le duplex dispose de quatre chambres, dont trois suites avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vous trouverez également deux WC indépendants, un débarras, une buanderie, et pour votre confort, climatisation ainsi qu'un chauffage central au gaz. A cela s'ajoute un garage et une cave inclus dans la vente. La taxe foncière est de 3 578 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 euros annuels. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3100 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix d'achat 330 000 euros honoraires réduits inclus 20 000 euros/6.45% à la charge de l'acquéreur, 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par co

L'agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 62 m² situé dans un quartier particulièrement recherché de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville et du Canal du Midi. Implanté au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1980, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable avec un locataire déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des principaux points d'intérêt de la ville. Le logement se compose d'un séjour confortable, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de ses espaces de rangement fonctionnels. L'un de ses principaux atouts réside dans son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Plus rare encore dans ce secteur proch

CARCASSONNE, idéalement situé dans le quartier Pasteur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce cosy appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout: vous bénéficiez également d'un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commerces, transports et services. À visiter sans tarder !

L'agence Orpi Sibragence vous propose de découvrir cet appartement de 63 m² avec terrasse et parking. En bon état, niché au cœur d'une résidence sécurisée qui vous garantit un environnement calme au quotidien. Dès l'entrée vous trouverez son séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers une agréable terrasse sans vis à vis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie pour offrir un ensemble convivial, fluide et très facile à aménager selon vos envies. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur qui facilite grandement le quotidien. Référence agence: 2693

Bien rare sur le marché. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex de 241 m² offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne.Il se compose d’un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que de trois WC.Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l’ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.Côté prestations:Climatisation réversibleVolets roulants électriquesFibre optiqueAscenseurGarage fermé de 20 m²Copropriété entretenue.Charges annuelles: 2 500 €.Taxe foncière: 3 578 € / an. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitat

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au coeur de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce duplex atypique de 71,20 m2 Loi Carrez, où charme de l'ancien et esprit contemporain se rencontrent, offrant deux terrasses et une place de parking privative. Dès l'entrée, le caractère unique du lieu se révèle à travers une superbe charpente apparente, un parquet d'origine plein de cachet et de généreux volumes baignés de lumière. Situé au dernier étage, l'appartement offre une pièce de vie traversante chaleureuse ouverte sur deux magnifiques terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest. Des espaces extérieurs rares et privilégiés, parfaits pour profiter des premiers rayons du soleil comme des soirées d'été au coucher du soleil. Une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un espace bureau ou lecture. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Lumineux, singulier et plein d'authenticité

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre de Carcassonne, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au troisième étage d'une copropriété de caractère, cet appartement séduit dès l'entrée par le charme authentique de l'ancien parfaitement associé au confort moderne. Les poutres apparentes et les tomettes apportent une véritable personnalité au bien, tandis que la rénovation complète permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout:

Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement T3 de 83 m² habitables, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché. Au deuxième étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente: 66 000 € honoraires charge du vendeur DPE: E et C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme de Carcassonne, au premier étage d'un immeuble à taille humaine et entretenu, voici ce studio avec un agréable balcon. Il est équipé d'un espace cuisine, une pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau et espace rangement. Equipements: chauffage électrique, double vitrage, sol en lino, interphone, espaces communs propres. Du balcon, vue sur les Pyrénées et exposition sud. Bien très intéressant car proche de nombreux commerces, centre ville et nombreux services ! Avoir rapidement.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo

CARCASSONNE, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée surélévé dans une résidence entretenue et sécurisée, offrant une surface habitable de 69,75 loi carrez avec balcon sur parc et un garage privatif de 17.26 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Le confort de vie est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage central gaz. Appartement très agréable, prévoir rafraichissement. Résidence équipée de la fibre. Faibles charges de copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. A visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! DPE C 153 GES C 24 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,

Boulevard Jean Jaurès à Carcassonne, 3C Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement bourgeois de 169 m2 situé dans un joli immeuble de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, belle hauteur sous plafond et lumière omniprésente grâce à une exposition Est-Ouest. Actuellement occupé en bureau, l'appartement beneficie de la double destination ainsi que de la climatisation reversible. Les pièces aux proportions remarquables, révèle tout le raffinement de l'ancien, avec ses cheminées en marbre, les pièces d'eau et la cuisine d'époque ont été conservés. Le bien conjugue esthétisme et fonctionnalité. Les espaces aux volumes confortables, offrant à chacun intimité et sérénité, idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour continuer de recevoir dans les meilleures conditions. L'appartement dispose d'une grande terasse privative et ensoleillée, ainsi que de deux caves, et de deux balcons. Taxe foncière: 2199 euros. Les informations sur les risques au

Situé en plein cœur de la Bastide à Carcassonne, à deux pas de la célèbre place Carnot, venez découvrir ce magnifique appartement alliant charme, volumes et confort de vie. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement T4 d'environ 127 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et insert, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 67 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur idéal pour les beaux jours. Un garage, une cave ainsi qu'une cour commune viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Appartement vendu libre de toute occupation – permis de louer. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au cœur de la ville. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la qu

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Appartement T3 de 56 m² vendu loué - Opportunité d'investissement à Carcassonne Situé à Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de type T3 développe une surface habitable de 53 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 500 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit en 2006, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m², offrant un volume confortable et convivial. Les deux chambres, d'environ 10 m² chacune, proposent des espaces nuit bien proportionnés. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux places de

Studio meublé avec loggia vendu loué dans une résidence avec ascenseur à Carcassonne - Au sein du quartier du Palais, cet appartement de type studio est proposé à la vente avec un occupant en place. Implanté au premier étage d'une résidence entretenue équipée d'un ascenseur, il offre une surface de 22 m² au sol, dont 20 m² loi Carrez. L'organisation intérieure comprend une pièce de vie bénéficiant d'une bonne luminosité, une kitchenette équipée avec rangements, plaque de cuisson et réfrigérateur top, puis une salle d'eau avec WC. Une loggia exposée complète l'appartement et constitue un prolongement extérieur. Le revenu mensuel est de 385 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 35 euros de provision sur charges. La proximité de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces soutient l'intérêt de cette acquisition immobilière. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)