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PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TRAVERSANT DE SIX PIÈCES. BALCON FILANT. BEAUX VOLUMES. Situé dans une rue calme, au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille de standing: Appartement traversant d'une superficie de 157,50 m² loi Carrez bénéficiant de la belle hauteur sous plafond réservée à l'étage noble et des éléments d'époque remarquablement préservés: parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminée en marbre. L'appartement calme et lumineux sera à rafraîchir; il comprend une entrée, un salon, avec cheminée, ouvert sur le balcon filant, une salle à manger, une cuisine indépendante, une vaste chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, un second dressing, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes séparées. De nombreux agencements sont possibles. Une cave complète ce bien de qualité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces de la rue de Toc

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Au cœur de la Plaine Monceau, dans un magnifique immeuble Haussmannien réhabilité avec des prestations haut de gamme et offrant des parties communes remarquables. Appartement traversant de 6 pièces d'une superficie de 230 m² au 5ème étage avec balcon filant, sur rue et belle cour arborée. Accessible par ascenseur, chaque palier est composé de deux appartements, souligné par des peintures aux pochoirs, des sols en marbre, ferronneries et boiseries, le tout éclairé par des suspensions LED aussi fines que des gouttes de pluie. L'appartement dispose d'une galerie d'entrée s'ouvrant sur un double séjour prolongé par un balcon de 12.76 m², Grâce à son plan modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir jusqu'à 5 grandes chambres, selon vos besoins. Véritable page blanche, cet appartement permet de réaliser un aménagement entièrement personnalisé, avec la possibilité de créer une cuisine et des pièces d'ea

Au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, nous vous proposons ce studio fonctionnel en excellent état, au plan optimisé sans perte de place. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein EST offrant des rangements, d'une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que d'une salle d'eau fraîchement rénovée avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Plan idéal - Calme – Lumineux – DPE: E - Double vitrage – Référence agence: 371

Au 2ème étage sur cour d'un immeuble sécurisé, découvrez ce studio de 10.50 m² au fort potentiel, idéal investisseurs ou premier achat. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale combinant séjour et coin nuit au calme absolu, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et double vitrage déjà installés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de ce bien à fort rendement locatif. À visiter rapidement ! vente-estimation-guy-môquet-porte-de-saint-ouen-paris-18 Référence agence: 3612

Coup de cœur assuré pour ce T3 traversant baigné de lumière naturelle. Seul au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement séduit par son style haussmannien, ses volumes optimisés et sa rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez happé par le séjour lumineux de 32m2 qui s’ouvre sur une vue dégagée sans vis à vis direct et s’articule autour de 3 espaces distincts: une cuisine ouverte discrète et entièrement équipée, un espace salle à manger pouvant accueillir 8 convives et un salon organisé autour d’une cheminée en marbre et d’une bibliothèque aménagée. Vous apprécierez les attributs haussmanniens marqués de l’appartement: un parquet en chêne massif, une hauteur sous plafond de 2.80 m, les moulures, corniches et rosaces. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour, sans vis à vis direct, et disposant de nombreux rangements. Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, un WC séparé et une belle entrée avec grand dressing sur mesu

Paris 17 - Batignolles / Rue Jacquemont Au 7? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 60, 2 pièces traversant de 38,75 m² Carrez + 17,61 m² de terrasse. Séjour avec cuisine ouverte de 23,5 m² donnant de plain-pied sur une superbe terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée. Chambre au calme sur cour (vue dégagée plein ciel) avec salle de bains et fenêtre. Appartement traversant, lumineux, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Possibilité achat box en supplément dans l'immeuble. Emplacement recherché - rue calme - proximité La Fourche, Pont Cardinet et marché couvert Bien rare dans le quartier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, récemment rénové, situé au 10è étage d’un immeuble bien entretenu face au square des Batignolles. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue panoramique, le bien s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. L’appartement comprend également deux chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Parfaitement optimisé et sans perte de place, ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité: parquet en chêne point de Hongrie, double vitrage et isolation renforcée. L’immeuble avec ascenseur est sécurisé avec digicode, interphone visiophone. Un local vélo est à disposition des copropriétaires. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 199 lots Charges annuelles moyennes: 2500€ Procédure en cours: Non DPE: C (133) - GES: C (28)

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement, ce studio entièrement refait à neuf en 2021,calme,vendu meublé (réfrigérateur, plaque à induction, four à micro ondes) bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur des Batignolles, un secteur réputé pour son atmosphère conviviale, son esprit village et sa qualité de vie recherchée. À quelques pas du square des Batignolles, du marché couvert, des nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et terrasses animées, vous profiterez d'un environnement vivant tout en conservant un cadre résidentiel particulièrement agréable. Le quartier séduit également par sa excellente desserte en transports (métro, bus et gare Saint-Lazare à proximité), ses établissements scolaires réputés et la proximité du parc Martin-Luther-King, véritable poumon vert du nord-ouest parisien

Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien, situé à proximité du Parc Monceau, un appartement à la fois de réception et familial rénové par un architecte de renom dans un style moderne, avec des matériaux de qualité. Lumière, espace et volumes caractérisent ce bien de 240 m² environ proposé meublé, prêt à vivre (à l'exception des œuvres d'art). Situé au 3ème étage par ascenseur, il est composé d'une triple réception d'angle: un double séjour avec bibliothèque intégrée, une salle à manger et une cuisine dinatoire équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et des toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec sa salle de douche, toilettes et rangements. Un toilette invités, une buanderie et une cave. Une gardienne à demeure. A proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot

Votre agence FREDeLION Ternes vous propose un bien de caractère de 144 m², situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien de l'avenue Niel, au coeur du très recherché quartier des Ternes. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel de transformation en appartement familial de réception. Son plan traversant, ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond de près de 3,50 mètres en font une base idéale pour un projet résidentiel haut de gamme. Derrière une entrée privative, l'espace se développe aujourd'hui autour de cinq bureaux, d'un vaste espace d'accueil et de plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Le charme de l'ancien est omniprésent: belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et larges ouvertures apportent cachet et élégance à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres donnent sur une agréable cour arborée bénéficiant d'un accès privatif, garantissant un calme

Paris 17eme - Courcelles Wagram - Dans une rue prestigieuse de la Plaine Monceau dans un immeuble Pierre de taille de standing, appartement familial et de réception de 203.59m² comprenant une galerie d'entrée, un double séjour de 42m² avec Bow Window et cheminée, une cuisine équipée dînatoire, 4 chambres à coucher dont une chambre de Maître de 30m², deux salles de bains, une buanderie, un débarras et 3 wc. Cave. Clair et calme. Beaux volumes. Belle hauteur sous plafond. Caractère de l'ancien conservé avec ses jolies moulures et cheminées. Proche transports et commerces

Marre des vis-à-vis et du manque de perspective ? Laissez-vous séduire par cette perle rare nichée au sixième et dernier étage, là où la lumière est reine. Dès l'entrée, le vaste séjour exposé plein Sud s'ouvre sur l'horizon, offrant une vue iconique et dégagée sur la butte Montmartre. Ce volume généreux, qui intègre une cuisine américaine moderne, constitue le véritable clou du spectacle et ravira les amateurs de design comme de convivialité. Pour votre confort, l'espace nuit se compose de deux chambres situées au calme absolu sur cour, dont une chambre avec son coin buanderie, garantissant une sérénité totale ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. L'ascenseur vous dépose directement au pied de ce cocon perché, offrant l'alliance parfaite entre l'effervescence du quartier et le calme des sommets. C'est une opportunité rare, à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un art de vivre unique au-dessus des toits de Paris. Vente - Location - Gestion -estimation-gratuite-paris-montmart

Entouré de jardins boisés, au calme, dans une jolie copropriété du quartier des Batignolles, un charmant appartement de deux pièces principales. Le séjour et la chambre donnent sur le jardin, la cuisine est séparée. Appartement clair et calme récemment rénové, vendu avec une grande cave au sous-sol

Au sein d’un bel immeuble bien entretenu, au cinquième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 60,36m² loi Carrez, baigné de soleil. Au calme et bénéficiant d’un plan en étoile, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un agréable balcon filant, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. EXCLUSIVITÉ

DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement de 34,03 m² Loi Carrez situé rue Cardinet, au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris. Une adresse de choix qui séduira aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur premier pied-à-terre parisien que les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et prisé. Situé au 1er étage par escaliers d'un immeuble ancien datant des années 1800, bénéficiant de la présence d'une gardienne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La chambre, confortable et pleine de charme, dispose d'un parquet ancien ainsi que d'une cheminée d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. Le séjour comme la chambre donnent intégralement sur cour, garantissant un envir

PARIS XVII – PLAINE MONCEAU / VILLERS / MALESHERBES – À DEUX PAS DU LYCÉE CARNOT Au calme absolu et à l’abri des regards, ce somptueux hôtel particulier familial de la fin du XIXᵉ siècle, élevé sur 4 niveaux avec ascenseur privatif, offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d’un environnement recherché. Cette propriété d’exception développe environ 290 m² habitables (plus de 400 m² au total avec annexes) et s’ouvre sur une élégante cour-jardin paysagée plein sud d’environ 38 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent: une hauteur sous plafond remarquable, des espaces de réception traversants baignés de lumière comprenant un grand salon sur rue, une salle à manger plus intime côté jardin, ainsi qu’une cuisine neuve sous une magnifique verrière entièrement tournée sur la cour. Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit: 1er étage: une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains. Balcon-terrasse sur

Square des Épinettes – Vue Tour Eiffel & toits de Paris Paris 17ᵉ – 81 m² Carrez – 3 chambres + bureau – Traversant – 7ᵉ étage avec ascenseur – Lumineux – Sans vis-à-vis – Aucun espace perdu Situé au 7ᵉ étage sur 9 d’une copropriété récente avec ascenseur, ce bel appartement traversant Est-Ouest de 81 m² sans aucune perte d’espace offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une vue exceptionnelle au calme absolu. Chaque mètre carré est optimisé pour le confort, sans pièces inutiles. Composition: Un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12 m² avec dressing, deux autres chambres de 12 m² et 9 m², un bureau ou dressing de 5 m², une grande salle de douche moderne, un WC séparé L’appartement est extrêmement lumineux grâce à sa double exposition (est, ouest), ses larges ouvertures et sa position élevée. Il offre une grande modularité: presque aucun mur porteur, idéal pour adapter l’espace à votre style de vie. DPE C excellent - Double vitrage, et vo

L'agence ORPI vous présente un 3 pièces traversant dans un bel immeuble haussmannien situé au deuxième étage et un grand balcon filant se composant comme suit: entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains et des wc séparés. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Lumineux, proche des commerces et transport. Une cave vient compléter ce bien. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement actuel, notre agence se tient à votre disposition pour estimer votre bien sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Référence agence: 1197

Situé avenue Gourgaud, au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement traversant de 70,51 m² loi Carrez offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel offre un fort potentiel après travaux. Une cave complète ce bien

Votre agence FREDeLION Ternes vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 47m², idéalement situé au début de la très prisée rue de Lévis, au sein d’un élégant immeuble de 1936, parfaitement entretenu avec concierge. En bon état et bénéficiant d’un plan particulièrement optimisé, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 25,5 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, tournée vers une agréable cour arborée exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité et un calme particulièrement appréciable. La chambre de 12,2 m², donnant sur une seconde jolie cour, dispose de sa propre salle de douche. Des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Une cave en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. À l’abri de l’effervescence du quartier tout en étant au cœur de son animation, cet appartement offre un équilibre rare entre calme et vie de quartier. L’adresse fait toute la différence. Au début de la rue de Lévis, vous profitez d’un des cadres d

À proximité de la Promenade Pereire, au sommet d’un immeuble moderne sécurisé, ce duplex de 53,30 m² occupe les 8e et 9e étages, desservis par deux ascenseurs, et bénéficie d’une vue spectaculaire sur La Défense. Entièrement repensé et rénové par une architecte, l’appartement offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, notamment un séjour en double hauteur de 5,40 m, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Une salle d’eau complète ce niveau. L’étage supérieur accueille une chambre en mezzanine, un espace bureau, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain complète. Un couple de gardiens, une cave et la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant vue, dernier étage et rénovation d’exception. 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moy

Au 4ème et Dernier Étage (Sans ascenseur) d'un immeuble ancien de bon standing, découvrez cet appartement de 3 pièces (49 m²) traversant et lumineux. Calme absolu, sans aucun voisin au-dessus et protégé de l'agitation de la rue. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la rue Rennequin, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards (dont une chambre parentale spacieuse), d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Les points forts: Volume: Une belle hauteur sous plafond de 2,52 m. Modernité technique: Radiateurs haute performance installés en 2023. Configuration: Plan parfaitement optimisé, aucune perte de place. Possibilité de deux chambres ou d'une chambre et un bureau. Une cave non cloisonnée complète ce bien. Local à vélos sécurisé dans l'immeuble. Localisation: Emplacement privilégié à deux pas du Marché Poncelet. Proximité immédiate des commerces et des transports (Métro Ternes L2, Pereire L3, RER C). Visit

PARIS XVII - MARCHE LEVIS/VILLIERS: PENTHOUSE EN DUPLEX TERRASSE 50 M² DE PLAIN-PIED SUD: Aux derniers étages, desservis par un ascenseur, d'un immeuble 1880 en pierre de Paris de bon standing, à deux pas de la rue de Lévis et du métro Villiers - Appartement d'exception, seul sur le palier, d'une superficie de 76 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse de 50 m² environ sans vis-à-vis. Il comprend: - au premier niveau, un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte se prolongeant par une immense terrasse aux expositions multiples sud, ouest, est; - à l'étage supérieur: deux chambres avec une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking dans l'immeuble, accessible directement par l'ascenseur sécurisé. ainsi qu'une cave sont les annexes de ce bien très rare à la vente. DPE D/C GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Au cœur de la rue Jouffroy d’Abbans, ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur cour séduit par son calme absolu et son atmosphère confidentielle. D’une surface de 16,45 m² Carrez (21 m² au sol), il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes. L’appartement offre une pièce de vie agréable, au calme, ainsi qu’un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À proximité immédiate des stations de métro Pont Cardinet et Malesherbes, ainsi que des parcs Monceau et Martin Luther King (Batignolles), l’environnement est à la fois vivant et recherché, mêlant commerces de qualité, transports et espaces verts. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant calme, charme et emplacement

Appartement de 160 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Plaine-Monceau, Paris 17ème. Composé de 5 pièces élégamment meublées avec cheminée, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et sa décoration raffinée