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L'agence ERA IMMOBILIER - A la Clef des Champs, vous propose un très bel appartement dans un immeuble de 2021 au coeur du « Grand Paris » sur le plateau du Moulon. Proche de toutes les commodités du plateau et des transports, dont la ligne 18 bientôt opérationnelle, au dernier étage, en duplex, il offre une confortable surface d'environ 98 m2. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placards, la pièce de vie qui ouvre sur une large terrasse de plus de 24 m2 bénéficiant d'une exposition sud et ouest sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage un palier dessert une chambre double (qui peut être facilement redivisée), un bureau ou une chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Cet appartement peut parfaitement convenir à une famille ou un investisseur qui souhaite faire de la colocation. En effet, il est possible dans cet appartement de faire 5 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Ses atou

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs, vous propose ce bien rare sur le marché, en CENTRE-VILLE de GIF SUR YVETTE. Idéalement située, au fond d'une impasse d'un petit lotissement, la maison, est à l'abri des regards tout en étant aux pieds des commerces, écoles et transports. Cette maison d'habitation de 6 pièces d'environ 150m2 habitables offre une entrée avec penderie, une cuisine équipée de marque Nobilia semi-ouverte sur un lumineux séjour de 37m2 environ avec cheminée, donnant accès à une terrasse neuve de 21m2 environ et son jardin, un wc avec lave-mains et un garage pour une voiture avec espace buanderie pour 16m2 supplémentaires. A l'étage, le palier avec penderie et wc dessert deux chambres avec penderie de 12.60 et 13m2, une salle de bains, une suite parentale de 17m2 avec dressing aménagé de 5m2 et une grande salle d'eau neuve avec wc. Les combles sont aménagés en une belle chambre avec dressing et salle d'eau. La maison exposée Ouest bénéficie d'une parcelle d'enviro

En impasse grande maison familiale de 126m2 hab - 160m2 au sol. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée - un séjour de 35m2 avec cheminée et accès terrasse. Cuisine - 1 chambre. A l étage: 4 Chambres- Salle de bains et douche indépendante - Le deuxième niveau de 30m2 au sol est aménagé. Garage de 19.95m2 - Chauffée au gaz de ville. Jardin de 430m2

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres À 400m du centre-ville, cette maison familiale est édifiée sur une parcelle de 800 m². Naturellement exposée au sud, elle offre des espaces de vie généreux et beaucoup de rangements. Elle comporte un vaste séjour double avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée au sud sur le jardin, quatre chambres. Au rez-de-rue, 3 pièces précédemment utilisées par une profession libérale aménageables en habitation pour une surface d'environ 40m². Le garage est spacieux. Toutes les commodités sont rapidement accessibles à pied. Un rafraîchissement est à prévoir. Cette opportunité est rare dans le centre-ville de Gif Vallée. Pas de zone inondable. Référence agence: 3506 Gif-sur-Yvette (91190)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Un cadre de vie exceptionnel Située en centre ville, à Chevreuse (78460), la Résidence Saint Eloi prend place dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la vallée de Chevreuse. Cette commune historique, prisée des familles et des actifs, offre une qualité de vie remarquable à seulement 45 minutes de Paris via le RER B. Une résidence intimiste et moderne: Le programme se compose de 3 bâtiments et 37 logements. L'architecture contemporaine intègre des matériaux nobles: bardage zinc, enduits soignés, pierre apparente. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, conformes à la règlementation RT 2012: isolation renforcée, chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage, volets motorisés. Prestations de qualité et confort optimal: Cuisine équipée selon typologie Carrelage Porcelanosa, parquet flottant ou moquette Salle d'eau avec équipements modernes Parkings en sous-sol, caves, local vélos, ascenseur Sécurité

Renseignements: Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Voves. Cette commune dynamique au cœur de la Beauce offre une offre complète d'infrastructures: écoles, collège, commerces et services de santé. Sa situation est un atout majeur pour la mobilité grâce à sa gare SNCF permettant de rejoindre Chartres et Paris-Austerlitz, ainsi qu'un accès rapide à la N154 et l'A1O. Un emplacement idéal pour les familles cherchant un cadre de vie serein tout en restant connectées aux pôles économiques majeurs. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, r

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 140 M² AVEC BALCON DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GIF-SUR-YVETTE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Gif-sur-Yvette, cette maison neuve à construire propose une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 870 m², dans un emplacement privilégié. Cette maison offre cinq chambres et trois salles de bains. Une cuisine est également prévue pour accompagner ces espaces. Le bien est conçu pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des pièces. Vous bénéficiez d'un balcon et d'un vaste terrain de 870 m², idéal pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cette maison se trouve dans la commune de Gif-sur-Yvette. Les transports à proximité incluent plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 4610 et 4611, situés à moins de dix minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute A10 et A86, ainsi que les nationales N118 et N12, sont à une distance de 4 à 9 kil

Au cœur de la très recherchée résidence privée « Les Hauts de Chevreuse », découvrez cette remarquable maison individuelle Kaufman & Broad, modèle Bougainvillée, développant 187 m² carrez, implantée dans l'un des emplacements les plus privilégiés du domaine. Son principal atout réside dans sa situation tout simplement exceptionnelle: en lisière directe de forêt, sans aucun vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel rare et préservé. Depuis le jardin, le regard se perd dans un écrin de verdure qui prolonge naturellement la parcelle jusqu'à la forêt, offrant un cadre de vie unique où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de l'entrée cathédrale confère à la maison une élégance et une sensation d'espace immédiates. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 42 m² réunissant salon, séjour, salle à manger et family room dans une atmosphè

Situé en plein cœur de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio de 21,27 m2 offre une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au niveau des combles, l’appartement se distingue par son organisation intelligente:Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine dégagés,Une chambre en mezzanine, permettant de libérer entièrement l’espace de vie,Une salle d’eau avec WC.Le double vitrage assure calme et confort.Les + qui font la différence:Place de parking privativeCave pour le stockageDernier étage (calme et luminosité)Agencement optimisé, idéal pour séduire les locatairesCopropriété sans procédure, composée de 42 lots principaux.Charges annuelles: 2408 € pour la période 2024 (incluant eau chaude et froide, chauffage et l’entretien des parties communes) - 439,38 € pour le premier trimestre 2026.Prix: 152 975 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence charge acqué

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état, idéalement placé en plein centre-ville de Gif-sur-Yvette. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement intégrée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le parc du CNRS, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 6 minutes à pied de la gare RER, et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence: 3494

Au 3eme et dernier étage, appartement type F2 d'environ 52m² (72m² au sol) comprenant: entrée, séjour avec terrasse plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, toilettes séparés et rangements. Vue dégagée Logement à consommation énergétique excessive: classe F

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose sur la commune de GIF SUR YVETTE dans le quartier de Chevry, à quelques pas de la place du marché, de ces commodités, écoles et transports, cette jolie maison de 120m2 environ habitables. Elle offre en rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour d'environ 30m2 orienté EST, ouvrant sur une terrasse et le jardin, un wc indépendant, une buanderie et un beau garage DOUBLE de 25m2. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains pour une superficie de 16.50m2, trois chambres d'environ 10m2, une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont aménagés pour une superficie de 20m2 habitables. Jardin clos avec un abri de jardin. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 2.53%.Le prix hors honoraires est de 4760000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED (86,5m2 hab) avec sous-sol total sur 1000m2 de terrain arboré, proche de toutes les commodités (transport, école maternelle et primaire, commerces) Entrée, séjour carrelé se complétant par une véranda, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sous-sol total avec garage double. Travaux à prévoir (rénovation intérieure et mise à jour du type de chauffage qui actuellement est encore au fuel). Pour avoir plus de renseignements et organiser une visite du bien, n'hésitez pas à me / Cette annonce vous est proposée par WROBLEWSKI Laurent - EI - NoRSAC: 480 904 275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

Votre agence Alpha Immo vous propose à la vente une maison entièrement rénovée en 2019, familiale et indépendante de 141m2 environ (155m2 au sol) qui comprend une entrée donnant sur vaste séjour de 35m2 baignée de lumière, une cuisine, 2 chambres, salle de douches, WC suspendu, à l'étage 4 chambres et une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant en rez-de-jardin de 35m2 environ comprenant un séjour, une cuisine US, une salle de douches, un WC et une chambre. Un garage simple. Le tout sur un terrain 455m2 avec abri de jardin. DPE EN COURS

A deux pas du centre ville de Gif sur Yvette, au calme en impasse, maison de 3 chambres élevée sur sous-sol total et une parcelle de 901 m². Un véritable poumon vert en ville. L'exposition naturelle est Sud. La façade de la parcelle est de 20m; le terrain est plat. Un vrai bonheur pour une vie piétonne ! Référence agence: 3482

BEAU 2 PIECES - Future Ligne 18 _ RER B- Extérieur et parking - Gif-sur-Yvette (91). Situé à Gif-sur-Yvette, ce beau T2, bien agencé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, donne accès à une terrasse. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce bien. Implanté dans un environnement en plein développement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports (RER B, future ligne 18 dès fin 2026) et aux axes routiers (cf: A10 et N118). *1 place de parking disponible en supplément au prix de 7 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels Copropriété de 92 lots. Charges annuelles: 1246 euros

Achat / Vente maison t8 8 pièces Maison d'architecte de 2016 comprenant: grande entrée avec grands placards (coin bureau), triple séjour ouvrant sur jardin, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une buanderie, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.A l'étage, palier, 4 chambres dont une suite parentale (placards et accès terrasse), toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing avec coiffeuse.Le tout sur un sous-sol partiel comprenant: un coin sauna, une salle home-cinéma, une cave à vin et une pièce de stockage.Un grand garage 3 voitures.Pompe à chaleur basse température (réversible en clim)Vue dégagée sur la vallée de Gif.Exposition plein sud. Gif-sur-Yvette (91190)

maison neuf t5 5 pièces Renseignements: Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Gif-sur-Yvette. Cette ville prestigieuse, nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et excellence scientifique. Vous profiterez d'un centre-ville commerçant animé, d'écoles réputées et de nombreux espaces verts. Sa situation est un atout stratégique pour la mobilité: avec ses deux gares (RER B) permettant de rejoindre Paris rapidement, et la proximité immédiate du pôle technologique de Paris-Saclay ainsi que de la N118. Un emplacement de premier choix pour une qualité de vie incomparable. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisé

iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose: Maison en bois construite en 2011, idéalement située à Magny-les-Hameaux, au calme et à proximité des commodités. Implantée sur un beau terrain de 760 m², elle offre une surface habitable confortable de 155 m² et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cellier, buanderie et toilettes séparés. Il se prolonge sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également un coin bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Un carport et un atelier viennent compléter ce bien, dont les performances énergétiques sont particulièrement bonnes (DPE B – GES A). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon

NOUVEAU - Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement 2 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié dans le centre-ville de Gif-sur-Yvette. Idéalement situé dans une rue calme, à seulement 4 minutes à pied de la rue commerçante Henri Amodru (environ 350 mètres), cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement, clé en main, dispose de deux accès privatifs et se compose: - d'une pièce de vie (environ 20m2) lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, neuve (marque Howdens), - d'une vaste chambre confortable (environ 18m2), - d'une salle de douche moderne avec douche, vasque, WC suspendu et ballon d'eau chaude extra plat, - d'un sas d'entrée fonctionnel, idéal pour le rangement des chaussures et manteaux sans encombrer les espaces de vie. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité: bois massif, carreaux de ciment, mosaï

Sur 281 m² de terrain, maison 7 pièces comprenant: Entrée, séjour double avec cheminée, une cuisine équipée fermée, un garage avec grande buanderie et toilettes. A l'étage: palier, 4 chambres (dont une suite parentale, une salle de bains avec toilettes. Combles aménaqées en un grand bureau et une 5 eme chambre

maison neuf t6 6 pièces Renseignements: Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réduisez vos mensualités: profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Chevreuse. Ville emblématique du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, elle offre un cadre de vie prestigieux et chargé d'histoire, dominé par le château de la Madeleine. Vous profiterez d'un centre-ville pittoresque avec ses commerces de bouche, ses écoles, son collège et ses nombreux sentiers de promenade en bord d'Yvette. Sa situation est un atout majeur pour la mobilité: à seulement 3 minutes de la gare (RER B) de Saint-Rémy-lès-Chevreuse permettant de rejoindre Paris, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes N118 et A1O. Un emplacement d'exception alliant charme authentique, nature et proximité des pôles d'activités de Paris-Saclay. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres,

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose dans la vallée, sur le quartier recherché des Rougemonts, cette jolie maison de 6 pièces dans un écrin de verdure. Située en fond d'impasse, la maison datant de 1982 propose de beaux volumes sur plusieurs niveaux. L'entrée, équipée d'un poêle à bois, mène au rez de jardin et propose une cuisine indépendante, un confortable séjour double de 50m2, traversant, avec cheminée insert et accès au jardin arboré de 510m2 environ sans réel vis à vis. A l'étage, le palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains. En rez de chaussée, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, wc et une partie atelier et garage double. La maison bénéficie des commodités tout en étant préservée des nuisances. Ecoles, transports et commerces sont accessibles a pied en moins de 10minutes. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4%.Le prix hors honoraires est de 466346 euros. L'agence ERA - A La Clef des

COUP DE COEUR GIF SUR YVETTE - Résidence les Quinconces, à 15 minutes à pied de la gare de Gif et de son centre ville, appartement F3 de 64.1m² en rez-de-jardin, comprenant entrée avec placard et wc, séjour avec balcon exposé Est donnant sur un parc arboré, cuisine aménagée, 2 chambres, placard dans le dégagement, salle de bains. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358.0 € et 1358.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres L'agence ERA IMMOBILIER A La Clef des Champs vous propose en centre ville de GIF SUR YVETTE, cette maison individuelle sur sous-sol total de 83m² environ située à quelques minutes des écoles, collège, transports bus et gare. Elle offre une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour de 25m² exposé SUD, trois chambres, une salle de bains et un wc. En sous-sol un garage et une grande partie atelier rangements. Le jardin est clos et sans vis à vis pour une superficie d'environ 900m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4%. Le prix hors honoraires est de 518000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout