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Studio 31 m² en étage intermédiaire — Résidence Upsilon, Gif-sur-Yvette Investissement locatif clé en mains · Paris-Saclay Et si votre prochain investissement vous offrait à la fois sérénité financière et emplacement stratégique ? Ce studio meublé de 31 m², situé en étage intermédiaire de la Résidence Upsilon à Gif-sur-Yvette, coche toutes les cases: lumineux, bien orienté, et positionné au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay, l'un des campus les plus dynamiques d'Europe. Grâce à son étage intermédiaire, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sans les inconvénients du rez-de-chaussée ni les contraintes d'un dernier étage. Un équilibre idéal, aussi bien pour séduire les locataires que pour valoriser votre patrimoine dans la durée. Ce type de bien est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes professionnels qui composent la clientèle naturelle de la résidence. La Résidence Upsilon accueille étudiants et jeun

Idéalement situé, appartement type 2 pièces d'environ 30 m² (Loi Carrez), comprenant: Un séjour cuisine ouverte et toilettes. A l'étage: une chambre avec sa salle d'eau. Une place de parking privative sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé à Gif-sur-Yvette, dans le quartier calme et recherché de Damiette, proche gare RER, écoles et commerces, Century 21 SLP immobilier vous propose cette superbe maison de 2000, composée de 9 pièces pour une surface loi Carrez de 353 m² et une surface totale de 443 m², le tout bâti sur un terrain de 915 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée: un grand double séjour avec cuisine ouverte attenante de plus de 74 m², une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, un cellier, ainsi qu'un garage de près de 30 m². À l'étage, un grand palier optimisé desservant quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À noter que chaque chambre bénéficie d'une climatisation réversible. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, et de combles aménagés. Enfin, la propriété possède deux entrées et une piscine dans le jardin

L'agence l'Adresse d'Orsay vous propose cette belle maison familiale de plain pied, d'environ 170 m², idéalement située dans un environnement calme à Gif-sur-Yvette à 5mn de la gare, avec un agréable jardin arboré. Cette maison a été entièrement refaite et propose de belles prestations. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée de 64 m², offrant un bel espace de vie donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Vous bénéficierez également de belles annexes: un garage de 28 m² une terrasse une grande cave Emplacement idéal: à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Venez poser vos valises dans cette spacieuse maison

Bel endroit limitrophe CHATEAUFORT à VILLIERS LE BACLE: Ravissante maison récente de 131 m2 4 chambres dont une en RDC (116 habitables, 198 utiles avec son sous-sol) située sur un très beau terrain plein sud et sans vis à vis de 1256 m2 en partie clos de murs en meulières, La construction date de 2011 mais l'intérieur a été totalement aménagé et équipé en 2022 avec des matériaux de grande qualité dans un esprit contemporain. Entrée avec placard, une chambre, salle de douche avec toilettes, Open Space de 41 m2 avec sa cuisine US équipée et sa cheminée à insert, l'ensemble ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec placards et salle de douche, toilettes. Un sous sol de 67 m2 complète ce bien ainsi qu'un très beau carport. Belle cour pavée et portail motorisé, plancher chauffant basse température au RDC. Cabanon en bois dans le jardin. Un bien rare de qualité de cons

EXCLUSIVITÉ GIF-SUR-YVETTE QUARTIER DAMIETTE Dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2000, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles de bains avec douche, une salle d'eau et 3 WC séparés (dont 1 en sous-sol). Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m², la propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements et d'un sous-sol total. Maison bien entretenue avec chaudière récente (2021) et DPE C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de la vallée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence ERA À La Clef des Champs vous propose, à Gif-sur-Yvette, une propriété historique d'exception comme il en existe peu: « Le Gros Tilleul », environ 372 m² sur un terrain arboré de 1 635 m², édifiée en pierre à partir de 1810. Ancien relais de poste sur la route de Chartres, puis auberge et guinguette où les Parisiens venaient profiter de la verdure de la Vallée de Chevreuse, la demeure fut acquise en 1953 par le peintre Fernand Léger, qui transforma la grange en vaste atelier baigné de lumière par des verrières nord et sud, décor immortalisé par les photographies de Robert Doisneau. La maison accueillit ensuite des hôtes illustres, et c'est même ici, au début des années 1970, que se déroulèrent les négociations secrètes ayant précédé les accords de paix de Paris mettant fin temporairement à la guerre du Vietnam. Studio photographique depuis 1989, elle n'a jamais cessé d'être un lieu de création. Aujourd'hui, cette propriété atypique n'attend qu'un nouveau projet de vie pour fai

VISITE VIRTUELLE disponible: cliquez sur le lien ! Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison de 8 pièces, avec un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour de 38 m², très lumineux, avec cheminée et parquet massif, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et un coin nuit séparé, avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'un garage et d'un espace indépendant avec sa propre entrée: il comprend deux pièces de 14m² et 15m² et une pièce d'eau. Possibilité de générer un revenu locatif ou d'héberger une activité professionnelle. Les plus de la maison: vie de plain pied possible, proximité de la gare RER, des commerces et des écoles (5 minutes à pied), ses volets électriques, le potentiel d'aménagement du sous-sol. Les coûts concernant le travail à réaliser sur le jardin (voir avant/après dans la galerie photos) ont été chiffrés, et sont disponibles sur simple

Idéalement située dans un quartier recherché de Gif-sur-Yvette, au calme, cette maison vous séduira par son bel environnement.Sur sous/sol total, elle offre 5 pièces dont 3 chambres pour une surface d'environ 84 m². Le véritable atout de cette maison: un très beau terrain d'environ 900m² sans aucun vis à vis.Une entrée dessert une cuisine indépendante, un doublé séjour exposé Sud avec balcon. La maison est à rafraichir.Un vrai coup de cœur pour qui recherche calme, espace et intimité à deux pas du centre ville, des commerces, écoles, collège et transports

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous présente sur CHEVRY à GIF SUR YVETTE, cette maison 6 pièces de type KYOTO sur une belle parcelle de 650m² environ, sans aucun travaux. Le centre ville de Chevry, ses écoles et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La maison offre en rez de chaussée, dès son entrée des rangements, un accès à un beau séjour cathédrale avec cheminée, une grande et lumineuse véranda de 23m² ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau, un wc indépendant et des rangements. A l'étage, un grand palier pouvant être fermé en chambre, une suite parentale avec penderie, salle de bains et wc. En extérieur, un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Côté jardin, un abri est présent. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4% Le prix hors honoraires est de 562500 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votr

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose dans la vallée, dans le quartier de Courcelle, à proximité des commodités, écoles et de la gare RER B ce bel appartement situé au dernier étage avec terrasses, cave et parking couvert. Il offre une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée de 19m² environ avec accès à une première grande terrasse sans vis à vis exposée EST de 30m² environ, deux chambres de 8.5 et 11.7m², une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde terrasse est accessible en façade Ouest pour 34m². Les charges sont d'environ 295€/mois. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage est mixte collectif. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4%. Le prix hors honoraires est de 287000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honora

Dans un des secteurs les plus privilégiés de Gif/Yvette, les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette maison familiale aux volumes très généreux dans laquelle vous disposerez au RdC, d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante exposée plein sud avec accès direct vers l'extérieur, une cuisine dinatoire avec également accès direct au jardin, deux grandes chambres et une salle de bains. Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Vous profiterez aussi d'un sous-sol total avec garage et belle hauteur sous plafond. Idéalement située dans le centre de Gif/Yvette et parfaitement au calme, vous pourrez tout faire à pied, RER à 10 minutes et commerces à proximité immédiate, parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis. Extrêmement rare sur le secteur ! (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles: 100.00 euros

L'agence ERA À La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Chevry, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 70 m² (loi Carrez), au 1er étage d'une copropriété récente édifiée en 2009. En très bon état, il bénéficie d'une exposition Ouest et offre des prestations confortables, idéales pour une famille ou un premier achat. Vous êtes accueilli par une entrée d'environ 5 m² desservant l'ensemble des pièces. Le séjour salon avec cuisine ouverte américaine aménagée et équipée constitue une vaste pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et prolongée par une loggia d'environ 3 m² véritable coeur de l'appartement. Le coin nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 9 m², toutes desservies par un dégagement. Une salle de bains d'environ 4 m² (refaite en 2022) ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Côté technique: construction parpaing + brique sous couverture tuiles, huisseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, isolat

L'agence ERA Immobilier - À La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Chevry, à proximité des écoles et du centre ville, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables (260 m² utiles) en excellent état, édifiée en 1973 sur une parcelle close et arborée d'environ 648 m², à la double exposition Est-Ouest. Dès l'entrée, un hall d'accueil de 11 m² dessert un séjour triple de 55 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une véritable surface de réception réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire de 20 m², aménagée et équipée, dispose d'un plan de travail en granite et d'un bel espace repas. Ce niveau accueille également une chambre de 9 m² idéale en bureau ou pour recevoir, une buanderie/cellier de 4,50 m² accessible depuis le garage, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 17

Les agences TOIT ET MOI vous présentent cet appartement situé au 1er étage d'une résidence calme à moins de 10 minutes à pied de la gare RER, et à proximité des commerces et des écoles. Il comprend une entrée avec rangements, un bel espace de vie de 35 m², lumineux, avec séjour et cuisine ouverte, un espace buanderie, deux chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking. Les plus de l'appartement: sa localisation, ses volumes, son bon état, ses huisseries double vitrage, ses stores électriques, possibilité de faire une 3ème chambre. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

L'agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à GIF-SUR-YVETTE, dans le quartier recherché de Chevry, cette maison de type Fontenay d'environ 142 m² habitables, en bon état général, construite en 1972, rehaussée et agrandie en 2008, édifiée sur une parcelle close d'environ 511 m². Implantée dans un quartier calme et verdoyant à Gif-sur-Yvette, cette maison familiale de 8 pièces offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour double d'environ 54 m² agrémenté d'un insert, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 17 m² complète cet espace de vie. On trouve également une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant. À l'étage mansardé, le palier distribue cinq chambres de respectivement environ 11, 10, 9, 7 et 7 m² habitable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, deux stationnements extérieurs

Pourquoi venir visiter ? Emplacement privilégié: proche du lycée Blaise Pascal, du centre-ville et des espaces verts. Maison à fort potentiel: 4 chambres, sous-sol total, jardin, garage. à rénover selon vos envies ! Possibilité de créer votre maison idéale: espace lumineux, distribution fonctionnelle sur deux niveaux, extérieur agréable. Agencement actuel: Rez-de-chaussée: entrée, WC indépendant, salon/salle à manger, cuisine avec accès au jardin, 1 chambre Étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains Sous-sol total: garage, chaufferie, espace de rangement Prestations techniques: Menuiseries: Simple vitrage, volets persiennes Chauffage: chaudière gaz. Eau chaude: Ballon d'eau chaude électrique récent. Informations complémentaires: Taxe foncière: 2 133 euros Points forts: oJardin à aménager oGarage et sous-sol total oChauffage gaz et ballon d'eau chaude récent Venez constater par vous-même le potentiel et imaginez votre projet de vie dans ce cadre verdoyant et recherché. Une opportunit

Sur un terrain d'environ 345m², située en centre ville de GIF SUR YVETTE, maison 5 pièces d'environ 100m² comprenant: Un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et toilettes. Travaux de rafraîchissement à prévoir

Maison familiale à rénover Fort potentiel Gif-sur-Yvette Située sur la commune de Gif-sur-Yvette, à seulement 1 minute à pied de la gare de Courcelle, votre agence Century 21 LD Immobilier Eureka Immo vous propose à la vente cette maison familiale des années 1980, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de: Un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave. Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie en L, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. À l'étage: trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces naturels, en fait une opportunité rare sur le secteur. Les atouts: Maison familiale de beaux volumes Sous-sol total avec garage double T

Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison située au calme, et bien exposée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon exposé sud avec baie vitrée et poele à bois, un espace avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, et un garage avec espace atelier. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez enfin d'un jardin avec piscine, cabanon et bucher. Les plus de cette maison: sa situation au calme, proche des écoles et commerces, la possibilité de vivre de plain pied, la toiture récente, et ses volets électriques. Nos conseillers sont à votre disposition au pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entouré de verdure, comme une maison, appartement 2 pièces indépendant de 44, m² dans une copropriété de 1975: Entrée, cuisine, salon de 13,38 m² orienté EST, salle d'eau avec W.C. et fenêtre, chambre. Possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le salon afin d'obtenir un espace d'environ 27 m². Un parking extérieur et une cave. Profession libérale possible. A 8 minutes à pied du RER B Courcelle et des commerces

Emplacement privilégié ! Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de 5 pièces bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles. Un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine meublée avec son cellier attenant (chauffe-bain pour la production d'eau chaude), de trois chambres dont une avec sa terrasse, ainsi que d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les + qui font la différence: Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles. Double séjour avec terrasse bien exposée. 3 chambres. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Aucun travaux intérieu

Maison F5 de plain-pied cadre privilégié aux portes de la forêt. À seulement 150 mètres d'une forêt domaniale, dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore. Découvrez cette agréable pavillon offrant un cadre de vie rare, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur un jardin paysagé avec arrosage automatique, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Ouest, accessible depuis la salle à manger, le salon et trois chambres. Idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète les extérieurs. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche italienne. Prestations de qualité: Travertin au sol et parquet dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage Toiture neuve en zinc (garantie décennale) Deux Velux automatisés avec détecteur de pluie VMC Peint

BURES-SUR-YVETTE Entre le centre-ville et le quartier de la Hacquinière - Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,15 m2 (loi Carrez), niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct au balcon de 17,92 m2, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz de ville, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les atouts: Résidence récente et sécurisée - Environnement calme - Belle vue dégagée sur la vallée - Proximité du RER, des commerces et du centre-ville. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de

Installée au coeur du quartier résidentiel et verdoyant de la Hacquinière, la propriété offre tout ce qu'une famille recherche: trois chambres dont une avec dressing, un séjour lumineux de 26 m2 exposé Est, une cuisine séparée, et un grand jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute liberté. La bâtisse principale est complétée par un espace indépendant de 44 m2 - avec son entrée, sa chambre, sa salle d'eau et son garage. Un bureau à domicile, une chambre d'amis permanente pour les parents ou les grands enfants, une pièce supplémentaire taillée sur mesure selon vos besoins. Le terrain: Entièrement clos et arboré, ce terrain généreux ouvre plusieurs perspectives: installation d'une piscine, extension des constructions existantes ou division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Situation privilégiée RER B: 5 min Centre commercial Auchan: 8 min École maternelle et primaire Léopold Gardey: 10 min Centre-ville: 17 min 749 000 EUR honoraires inclus (2,60 % TTC à