3 209 propriétés à vendre à Les jardins d'Aleyna

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les

France Sud Immobilier vous propose cette charmante maison des années 1970, d'une superficie habitable d'environ 90 m², édifiée sur deux niveaux, et implantée sur un terrain d'environ 216 m² agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités extérieures. Située à Béziers, dans un secteur pratique et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, 13 minutes à pied d'une école, et à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Un cadre de vie parfaitement adapté à une famille ou à toute personne souhaitant allier confort et facilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée, une cuisine à aménager, une buanderie ainsi qu'un salon lumineux d'environ 20 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, permettant d'accueillir aisément toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indép

Une exclusivité AG immobilier, Vends du Sud Idéal investisseur ! Béziers, quartier Crouzette, dans impasse calme. Proche toutes commodités, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, etc. Villa type 4 de 90 m² habitable environ avec grand garage de 20 m² environ sur 260 m² de terrain clos au calme et sans vis à vis. Cette habitation comprend en RDC: Hall d'entrée, un salon / séjour de 26 m², une cuisine équipée de type semi-ouverte, un wc indépendant et un garage. A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires. Loyer mensuel hors charges 855 Euros plus 30 Euros de provision sur taxe ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 949 € et 1 285 € par an

Cadre exceptionnel ! Sur Béziers - Crouzette dans un environnement naturel et sauvegardé. Pour cet appartement T2 offrant 46 m² avec terrasse de 12 m² en rez de jardin sans vis à vis donnant sur des esppaces verts d'une résidence de standing clôturée, sécurisée avec portail élec, ascenseur, piscine et une place de parking privative. Prestations de qualités. Cuisine et salle d'eau aménagées, domotique, Climatisation, PVC et alus double vitrage, roulants élec. Et frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Cadre exceptionnel ! Sur Béziers - Crouzette dans un environnement naturel et sauvegardé. Pour cet appartement T3 offrant 58 m² avec terrasse de 12 m² au 1er étage d'une résidence de standing clôturée, sécurisée avec portail élec, ascenseur, piscine, espaces verts et une place de parking privative. Prestations de qualités. Salle d'eau aménagée, domotique, Climatisation, PVC et alus double vitrage, roulants élec. Et frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité - Béziers, au sein d'une résidence récente 2018, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4. d'une superficie d'environ 69 m² habitables, d'une grande terrasse de 20m² et deux place de parking privatives. Ascenseur. Transaction sur immeubles et fondsde commerce Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 496,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Béziers à proximité de l'IFSI, appartement T2 avec terrasse et parking, actuellement loué. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Proche des commodités, axes principaux et transports. Pas de travaux à prévoir. Un Mandat Trente 4 Cinq 100

A Béziers, idéalement implantée dans le quartier prisé et dynamique de La Courondelle, La résidence 'les 5 sens'offre un cadre de vie idéal, à la fois verdoyant et proche du centre-ville. Côté pratique, tout est réuni pour vous simplifier la vie. Le quartier dispose d'infrastructures modernes, d'équipements publics, de nombreux commerces et d'une salle de sport. L'accessibilité y est également optimale grâce aux 2 lignes de bus desservant la zone pour rejoindre l'hypercentre biterrois en quelques minutes seulement et 20 minutes des plages seulement. Au coeur de cet environnement privilégié directement intégré à un parc arboré, au sein de cette copropriété de qualité qui profite d'un emplacement dominant offrant de superbes vues dégagées sur la ville et un lieu de vie particulièrement serein, le cabinet LMI vous propose un superbe appartement neuf de type T4, idéalement situé au dernier étage. D'une surface généreuse de 82m², ce logement lumineux et parfaitement agencé s'ouvre sur une m

France Sud Immobilier a le plaisir de vous présenter une magnifique villa contemporaine, construite en 2018, qui allie modernité, confort et luminosité. Située sur un terrain de 415 m², cette propriété est conçue pour une vie de famille épanouie et dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes volumes et sa luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces. Cette villa s'organise autour d'un agencement intelligent pour un confort absolu avec un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage, quatres chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale pour un maximum d'intimité et de tranquillité, un bureau, trois salles d'eau modernes, parfaitement réparties pour le confort de chacun. Une salle de sport dédiée, l'atout parfait pour les amateurs de fitness. Côté extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis: Une terrasse donnant sur une belle piscine chauffée, pour vous détendre et vous rafraîchir

Investissez à Béziers, là où la dolce vita rime avec rentabilité ! ?T3 moderne et lumineux dans une résidence sécurisée avec jardin ou terrasse, parking en sous-sol et tout le confort qu'il faut. Commerces, écoles, bus, gare, aéroport? tout est à portée de main, et les plages ne sont qu'à quelques minutes. TVA réduite, soleil garanti, et un appart qui attire les locataires plus vite qu'un rosé bien frais en été ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook: Novanéa Neuf Béziers Référence du programme:34500_571 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

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France Sud Immobilier vous propose cette charmante maison de type 2 bis de plain-pied d'environ 74 m², située dans un environnement calme et privilégié (Quartier de la Font Neuve). Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon/séjour agréable et lumineux, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents: Rénovation réalisée en 2023 Extension effectuée en 2025 Étanchéité de la toiture refaite en 2026 Le bien est en bon état général. Quelques finitions restent à prévoir afin de le personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder !

Rarissime ! Sur Béziers Font Neuve. Cette charmante villa T3 offrant 64 m² avec jardin et terrasse de 40 m², garage et parking. Belle pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres à l'étage avec salle de bains aménagées, 2 WC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et climatisation. Coup de cœur assuré. A visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 418 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

ARTHURIMMO BEZIERS vous invite à découvrir cette superbe maison de 280 m² sur deux niveaux, située dans le quartier prisé de Montimaran à Béziers. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui mène à un vaste salon de plus de 85 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée de 30 m² s'accompagne d'une agréable véranda fermée de plus de 16 m², climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau offre également une belle suite parentale de plus de 28 m², avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol abrite un grand garage de plus de 130 m², offrant un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous serez séduit par un pool house de plus de 20 m², idéal pour profiter de la piscine carrelée de 8 x 4 m et de sa plage en travertin. Cette propriété dispose d'un chauffage au sol réversible pour une tem

Très très belle vue dégagée ! Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante villa T4 offrant 108 m² + 2 vérandas de 19 m² et 29 m² des années 60 sur 397 m² de terrain clos, arboré avec vue imprenable, piscine, garage de 23 m² et dépendance de 34 m². Beau potentiel à ne pas manquer. Joli séjour avec poutres apparentes et cheminée de 33 m², cuisine aménagée avec salle à manger de 18 m² donnant sur véranda de 19 m² et le jardin. A l'étage 2 chambres, un bureau et une véranda de 28 m² avec belle vue. Façade avec isolation, menuiseries alus double vitrage, volets roulants, central au gaz, cheminée, climatisation, 2 bains, 2 WC. Idéalement placée sur Béziers Font Neuve. Au calme, à Proximité des commerces, du centre et des écoles privées. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur Béziers Font Neuve. Au calme. Rarissime ! Appartement T4 offrant 85 m² au 3° et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec balcon 2 m², loggia 6 m², ainsi qu'un cellier 4 m² et garage de 15 m² en rdc. Lumineux séjour de 25 m² avec balcon, cuisine vac loggia, 3 belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Prévoir rafraîchissement. Menuiseries PVC, volets roulants élec et électricité refaite. A visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 965 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

BEZIERS - APPARTEMENT T2 + TERRASSE CLIMATISATION - CAVE - GARAGE - VENDU LOUÉ * Dans un quartier calme de Béziers, cet appartement de près de 37m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous accueille dans un espace fonctionnel où chaque pièce trouve sa place. Le séjour de 20m² s'ouvre sur une terrasse de 7m², idéale pour profiter des douces soirées du Sud, tandis que la cuisine séparée donne accès à la terrasse. La chambre de 9m², le WC et la salle de bains complètent les lieux, le tout dans un état habitable sans travaux. Le bien comprend également un garage privé de 14m² et un cellier, offrant un véritable plus pour le rangement. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun: à seulement deux minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus 11 et 14, et à six minutes les lignes 1 et 12, vous assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. À quelques pas, le cadre de vie se dessine entre espaces verts et loisirs. Le parc Square Joseph Laz

Sur les hauteurs du quartier de Montimaran, une villa 3 faces de 103m² environ en R+1 sur une belle parcelle arborée de 323m². En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, wc, une grande pièce de 34m² environ servant de cuisine d'été, un garage porte automatisée, au 1er étage un salon-séjour et cuisine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique complètent ce bien. De part sa configuration plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Venez vite découvrir ce bien situé dans un quartier agréable avec toutes commodités proches! Ref 8093 Une exclusivité BELON IMMOBILIER,VENDS DU SUD

iad France - Corinne Blanc () vous propose: Appartement T4 traversant de 91,59 m² environ à Béziers, situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur recherché du Champs-de-Mars. Lumineux et exposé plein sud, il offre un balcon filant avec vue, un séjour agréable, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, placards, une salle d’eau rénovée et une cave d’environ 20 m² environ. Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles, bus, gare, médiathèque et université. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et ses volumes. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.5 € par mois (soit 1506 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Cadre d'exception dans un environnement verdoyant ! Pour cette villa provençale T11 offrant 332 m² habitables de plain pied en 4 faces sur 8 238 m² de terrain, clos, arboré avec piscine couverte, garage 26 m² et parkings. Idéalement placée à proximité des axes routiers, des commerces et du centre de Béziers. Très beau potentiel pour cette villa composée de 3 logements indépendants: une villa T5 de 156 m² et de 2 appartements T3 de 101 m² et 74 m² permettant une exploitation locative immédiate et possibilité de foncier supplémentaire. Belles prestations 3 cuisines et 7 bains aménagées, 8 WC, 2 cheminées insert, climatisation, PVC et alus double vitrage, roulants élec, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, puits, arrosage intégré. A ne surtout pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement située, nichée au coeur d'un jardin paysagé et arboré, sur les hauteurs de Béziers avec une vue panoramique dégagée, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de tous les services et commodités. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une superbe villa de type F4, bénéficiant d'une belle exposition dans ses pièces à vivre. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour (salle à manger – salon). Dans le coin nuit, on retrouve trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Elle comprend également un garage et une place de parking. À VOIR !

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