26 005 propriétés à vendre à Les Huttes

Dans un ensemble immobilier en copropriété de 36 lots, à 200m du centre bourg et 500m de la plage, maison individuelle, d'une surface habitable 31.3 m², comprenant: En rez de chaussée: une pièce de vie (salon/séjour) de 18 m², une cuisine de 2,30 m², une salle d'eau/WC de 2,30 m²; A l'étage: un palier / dégagement 4 m², une chambre avec placards 8,50 m², une bagagerie 3,20 m². Non attenant: un local / buanderie - Un jardin privatif de 72 m² - Une cour - Charge 90 € /an (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 90.00 euros. Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE

Située dans un environnement calme et agréable de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette belle maison de 127 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Implantée sur une parcelle entièrement close de 690 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, chacune équipée de son store banne, offrant plusieurs espaces de détente selon l'ensoleillement. Les annexes const

Proche de la plage, Maison de 1994 sur 169 m² de terrain comprenant: Séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - un garage et jardin. Bail en cours avec un loyer de 450€/mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du village de La Brée-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et commodités, à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 486 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 88 m² et se compose de: - Un séjour / salon lumineux avec cheminée - Une cuisine équipée et aménagée - Un dégagement - Une salle d'eau - WC séparés - Quatre chambres spacieuses. En complément: - Un débarras (4,50 m²) - Une piscine chauffée (8,50 x 4 m), sécurisée par volet électrique immergé - Un local technique Les +: - Rénovation récente haut de gamme - Emplacement exceptionnel à pied de tout - Piscine chauffée et sécurisée - Terrain paysager - Deux cabanons de jardin neufs maçonnés avec bardage en bois aspect 'Gillardeau'. - Un jardin sans vis-à-vis Emplacement de premier ordre. (2.97 % d'honoraires

Au coeur d'un paisible hameau, à 500 m du centre bourg et des commodités, sur un terrain de 479 m², une maison de pays d'une surface habitable d'environ 127 m² comprenant une cuisine de 23,30 m² un séjour de 32 m² environ, une véranda de 15 m², un cellier de 3,50 m², un dégagement, trois chambres de 10,40 à 15,60 m², un bureau de 8,30 m², une salle d'eau de 4,10 m², WC séparés - Garage de 17 m² environ - Beau potentiel - Assainissement individuel neuf - Chauffage électrique (convecteurs). (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE

Au calme, à 100 mètres de l'océan, en bordure de forêt, dans une résidence de 27 lots, maison de 27,50 m² (loi Carrez), offrant un séjour avec espace cuisine de 18 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc - Un espace couchage en mezzanine mansardée - Courette à l'avant et à l'arrière de la propriété - Place de parking - Accès direct à la plage - Charges de copropriété environ 400 euros par an (Association syndicale libre). (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Idéalement située en plein centre de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de 3 pièces d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son charme authentique en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son caractère, alliés à des prestations actuelles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Elle est à vendre pour la somme de 201 000 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,79 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron ? Cette agréable maison de plain-pied, située à seulement quelques pas de la plage, constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 32,60 m² (Loi Carrez) elle offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour des séjours en toute simplicité au bord de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un espace séjour et une kitchenette, pensée pour allier convivialité et praticité. Baigné de lumière, cet espace constitue un véritable cocon où il fait bon se retrouver après une journée à la plage. La maison dispose également d'une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel du quotidien. Véritable atout de ce bien, u

Située sur la charmante commune de La Brée-les-Bains, au coeur de l'île d'Oléron, cette agréable maison d'environ 120 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du bourg, accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible et authentique de l'île. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son insert. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, alliant fonctionnalité et modernité. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et accessibilité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison individuelle — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m² - Terrain 1 020 m² Une belle opportunité sur l'Île d'Oléron, à personnaliser selon vos envies. Située dans le village de Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du marché de Chéray. La maison, bâtie en 1992, se développe autour d'une pièce de vie généreuse de 57 m², où cuisine ouverte aménagée, salon et véranda s'intègrent en un espace fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Deux belles chambres de 16 et 13 m², complétées par une mezzanine pouvant accueillir un troisième coin nuit, offrent une belle capacité d'hébergement. Salle d'eau et WC indépendant complètent la partie habitable. Le garage attenant de 32 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² s'étend à l'avant comme à l'arrière de la ma

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas de l'océan, sur la côte Ouest, cette agréable maison de 1991 bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral et de la nature environnante. Implantée sur un terrain de 629 m², elle offre environ 72 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose également de deux salles d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant, un véritable atout pour une résidence familiale ou secondaire. Une climatisation réversible a été ajoutée récemment. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain permet de savour

Dans un environnement calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier résidentiel de La Brée-les-Bains. À seulement 500 mètres des commerces et du marché, et à 1 km des superbes plages de la côte Est, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale comme secondaire. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison s'implante sur une agréable parcelle de 238 m², offrant un extérieur soigné et bien exposé. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, complétée par un cabanon de jardin et un store banne pour plus de confort au quotidien. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour optimiser les volumes et la circulation. Côté nuit, deux chambres accueillantes viennent compléter l'espace principal, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un véritable atout: le garage a été intelligemment aménagé en espace bu

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024, idéalement située à Saint-Denis d'Oléron, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-bourg et des commodités. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 88 m², offre des prestations modernes et un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 34 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial comprend un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un élégant poêle à granulés vient compléter cet espace de vie, apportant chaleur, confort et une touche cocooning très appréciable durant les soirées d'hiver. La maison dispose de 3 belles chambres (dont 2 indépendante à la ma

Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron sans vous ruiner ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1948, vous attend à Saint Georges d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon vous promet des moments de détente bien mérités. Vous apprécierez le calme ambiant, idéal pour recharger vos batteries après une journée bien remplie. Coté pratique, vous disposez d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage électrique pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques vous garantissent une tranquillité d'esprit. Vient compléter celui-ci, un petit extérieur dont vous avez la jouissance po

Située dans un cadre calme et recherché, à 100 m de l'océan et adossée à la forêt, cette maison atypique est implantée sur un magnifique terrain dunaire de 1379 m². La maison principale offre un bel espace de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine, ouvrant sur une agréable verrière qui apporte luminosité et charme à l'ensemble. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 25 m², équipé d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace peut être facilement rattaché à la maison selon les besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez aussi de dépendances pratiques, comprenant un garage indépendant ainsi qu'un cellier. Un bien rare par son emplacement privilégié entre océan et forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'ac

Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Denis-d'Oléron, au coeur du secteur de La Gautrie et à proximité immédiate du célèbre Phare de Chassiron, cette maison de plain-pied de 51 m² habitable représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, d'une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 402 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et peu passant, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages, les pistes cyclables et les espaces naturels qui font le charme de l'extrémité nord de l'île. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace central, lumineux et fonctionnel, offre un cadre agréable pour les moments du quotidien et les rassemblements en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d

Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 450 m², elle développe environ 52 m² habitables et offre une organisation agréable. La pièce de vie, d'environ 28 m², se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux espaces nuit mansardés viennent compléter le bien, offrant des couchages supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse orientée face à l'océan prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette maison constitue une belle opportunité, dans un secteur très prisé du littoral. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Denis, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 86 mètres carrés de superficie, cette propriété construite en 2024 allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de la pièce de vie, supérieure à 35 mètres carrés, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace ouvert comprend un salon confortable et une cuisine équipée de haute qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un élégant poêle à granulés vient compléter cet espace de vie, apportant chaleur, confort et une touche cocooning très appréciable durant les soirées d'hiver. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune, idéale

Découvrez cette charmante maison EN EXCLUSIVITE de 4 pièces, nichée au coeur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 71,58 m² de douceur et un terrain de 339 m², elle vous offre un cocon où le calme règne en maître. Deux chambres accueillantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Le chauffage allie la douceur du bois et la modernité électrique, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois préservent votre intimité, sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'un confort optimal. Une dépendance et un garage à vélos viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez boulangeries, boucheries, restaurants, supermarché, pharmacie, école élémentaire du Trait d'Union, parcs et bureau de poste, pour une vie quotidienne douce et pratique. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque instant rime avec sérénité.

À deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 73 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 30,15 m² environ, une cuisine de 6,70 m² environ, un wc, trois chambres de 9 - 8,45 et 9,50 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,20 m². Chauffage électrique. Un garage de 17,90 m² avec point d'eau et espace buanderie. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située entre mer et forêt, avec piste cyclable immédiate et marché quotidien accessible rapidement, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre sur l'île d'Oléron. Implantée sur un terrain clos de 463 m², cette maison développe environ 104 m² habitables et séduit par sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 27 m², lumineux et chaleureux, offrant un bel espace de vie pour les moments de partage au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine parfaitement équipée, complétée par une buanderie d'environ 8 m², apporte un vrai confort d'organisation et de praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions, comprises entre 10 et 13 m², permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Un bureau d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour des couchages supplé

Au calme, dans un secteur recherché, à seulement 700 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette maison récente construite en 2020, offrant environ 95 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un agréable patio, apportant luminosité et intimité à chaque pièce. Cette configuration originale et recherchée crée une atmosphère paisible et tournée vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le ja

EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN IMMOBILIER - ÎLE D'OLÉRON- Saint Georges d'Oléron: Réservé investisseurs: Investissement patrimonial sécurisé en résidence de tourisme gérée avec loyers garantis. Maison meublée d'environ 60 m² avec terrasse sur jardin privatif de 113 m² et garage de 18 m², située dans un environnement recherché, proche plages et commodités. Loyer annuel garanti TTC 6 276,64 €, soit 523 € par mois, sous bail commercial avec exploitant stable et résidence très demandée. Fiscalité optimisée grâce au statut LMNP permettant l'amortissement du bien et une imposition quasi nulle des loyers. Taxe foncière 749 € par an, charges de copropriété 50 € par mois. 15 jours de séjour offerts chaque année au propriétaire. Aucun soucis locatif, produit rare sur le secteur. Pas de visites possibles pendant les périodes d'occupation locative. CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans la valorisation de votre patrimoine et l'optimisation de votre fiscalité

COUP DE COEUR ! A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo. Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien allié à la modernité actuelle. Lumineuse, paisible et au design épuré, elle vous enchantera avec ses quatre chambres, dont une équipée d'une douche privée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un extérieur des plus accueillants et soigneusement aménagé. Un garage de grande taille vient parfaire ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Parfaite comme résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif. Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquére