11 928 propriétés à vendre à Les Hauts de lÎle Chaland

[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT*] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé). Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés: cuisine et salle commune,

CAP-Notaires vous propose à la vente cet appartement T1 de standing. Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de la cité des congrès, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement vous offre une qualité de vie unique. Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, transports en commun et des bords de Loire pour vos balades. D’une surface de 35m², ce bien au 3 -ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagé, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Un bien rare dans un secteur premium, idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

NOUVEAUTE Située dans le quartier de la Jonelière à Nantes (44300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche de l'Erdre, des écoles, commerces et transports en commun. Au fond d'une impasse privée, sur une surface de terrain généreuse de près de 1000 m², cette propriété comprend un grand garage en façade, un spacieux abri de jardin et deux petits ateliers, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Le jardin est clos et arboré, orienté plein ouest. Construite en 1961, cette maison de 132 m² habitable environ comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une véranda spacieuse. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et 4 chambres de 12 m², dont une avec sa propre salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Proche de l'Erdre, ce rare et vaste appartement de 147 m2 situé rue des Boers proche Tortière est au calme, et idéalement distribué. Composé de deux parties distinctes, d'un coté un grand séjour triple sur balcon filant, puis à l'opposé, la partie nuit regroupant les 5 chambres et les salles de bains. Idéal pour disposer d'un large espace, la grande entrée dessert le dégagement central vers une cuisine indépendante et arrière cuisine, puis le grand séjour ouest sur balcon et store banne, 5 grandes chambres. Salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Vous aurez aussi le confort de 2 caves et de 2 parkings sécurisés couverts. Il est traversant. L'immeuble sain, dispose d'un parc réservé aux résidents. L'emplacement proche des commerces de proximité, des transports et des écoles afin d'augmenter l'aisance et pour en faire votre futur très confortable appartement proche de l'Erdre. Biens à Nantes. Jean GOUARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de N

Exclusivité | NANTES, SAINT-JOSEPH | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch) Récent | Balcon | Parking Idéalement situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement de 2 pièces avec balcon situé au 1er étage d'une copropriété récente (2019). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et d'un local à vélo. L'appartement se compose comme suit: Un salon/séjour de plus de 24m2 donnant sur un balcon, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaques/hotte), Une chambre de 11,69m², Une salle de bains de 5,38m2 avec WC. Annexes: Une place de stationnement privative en sous-sol, Une cave, Un local vélo. À savoir: Chauffage / Eau chaude: gaz individuel Taxes foncières: 809€ Exposition: Nord - Ouest Charges: 65€/mois Accès PMR. Les atouts:DPE en C, Balcon côté jardin, Calme à proximité des bords de l'Erdre, À deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, santé, écoles. ). Transports à proximité: Bus: Lignes 75, C6 (Arrêt Potiron) à 50

Centre ville - Bld Guist'hau Dans un immeuble avec ascenseur de 1986 géré par le Cabinet Bras, venez découvrir cet appartement 2 pièces lumineux et sans vis à vis. L'appartement offre une entrée avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. En annexe, une cave. Toutes les commodités sont accessibles à pied; cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 877.76 euros

Centre ville à pied ! Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,05 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2011 à Saint Sébastien sur Loire. Il comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée, un séjour exposé plein sud, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte avec portail électrique. La localisation est idéale, quartier calme ! à seulement 500m des commerces, 2 minutes à pied des arrêts de bus, 3 minutes des écoles (Ecole maternelle Centre, Ecole élémentaire Théodore Monod, Collège René Bernier), et 5 minutes de la gare. A proximité, vous trouverez également des boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs, et services de petite enfance comme la Maison de la Petite Enfance et le Relais A

[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] / NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété: 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés: espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement: Faculté de médecine et de pharmacie, École Natio

Venez découvrir le charme de cet appartement mansardé avec poutres apparentes de 75m2 au sol (43m2 carrez), situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée du centre-ville de Nantes (secteur Saint-Mihiel / Talensac). L'entrée avec placard de rangement dessert la salle d'eau avec WC et lave-linge ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle). La pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition offre un beau potentiel d'aménagement. La chambre, avec une vue dégagée, est également baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et son Velux. Accès à l'hyper centre en moins de 10 minutes à pied, ou en bus (arrêt 'Bel Air') en 3 minutes: - chronobus C2 desservant la gare en moins de 15 minutes - bus 12 et 23 Commerces à proximité: boulangerie, Carrefour city, pharmacie, restaurants, etc Marché de Talensac ouvert tous les jours (sauf le lundi) à quelques minutes à pied ! Accès rapide

Projet de maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, ce projet de construction* vous propose une élégante maison de plain-pied aux prestations soignées, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. D'une architecture contemporaine, cette maison offre: Une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aux volumes généreux, 4 chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC séparés, un cellier fonctionnel, un garage attenant L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 450 m²*, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, pour un quotidien facilité. Projet global à partir de 468 760 €, comprenant le terrain, les frais d'acte, la viabilisation et la construction. Une opportunité rare de

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage ! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA: - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix: aérothermie, poêle à pellet ou clim. - Grands choix d`équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée. - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

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[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Je

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À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Vous cherchez un appartement charmant en bord de Loire, au calme et entouré de verdure ? Alors venez vite découvrir ce bel appartement T3 d'une surface d'environ 70m² se trouvant au 1er étage d'une petite résidence. Vous y trouverez une belle entrée avec grand placard, un agréable et lumineux salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée sud. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC. En annexe, vous bénéficiez d'un garage. Points forts: bord de Loire, très calme, lumineux, transports et commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots: 187 dont 73 lots d'habitation Charges annuelles: 1471 € Référence: 1563RF *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANT

Le Cabinet BRAS vous propose dans le quartier résidentiel du Rond Point de Rennes un agréable appartement de type 2 d'une surface de 44.77m2, avec balcon et parking privatif. La résidence de 2016 est située à 300m des commerces (Super U, Boulangerie, Pharmacie. ), du chronobus (ligne C2 vers la Gare Sud) et des écoles de quartier L'appartement offre une entrée avec placard, un wc, un pièce de vie avec balcon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol. A visiter rapidement! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation. Charges annuelles: 1138.18 euros

Dans un domaine privé aux environs de Nantes, un manoir du 15e s. restauré, sa longère aménagée et son parc de 1,4 ha. Dans une rue en impasse, à la sortie du bourg, une grille matérialise l'entrée d'un domaine privé de près de 30 ha, au sein duquel se trouve la propriété. Une allée de plus de 400 m, bordée de chênes récemment plantés, traverse des espaces boisés et conduit à un portail d'entrée qui ouvre sur une cour. Le manoir en occupe le fond, avec un ensemble de communs en retour d'équerre. De l'autre côté, une longère indépendante et son atelier voisinent un préau et un colombier qui ferment la cour. Autour du logis et de la longère, un parc partiellement clos de murs se déploie sur 1,4 ha. Densément arboré, il abrite une piscine avec un pool house et une cuisine d'extérieur. Édifié en 1428, le manoir fut la propriété de Joachim Descartes, frère aîné de René Descartes, qui y séjourna à plusieurs reprises autour de 1620. De forme rectangulaire, il est édifié en moellon de schiste

Située aux Sorinières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nantes et son agglomération, cette maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle développe une surface habitable d'environ 119 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire,

Situé dans le secteur recherché de Canclaux/Mellinet, ce T1 bis d'environ 35 m2 bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, services et transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Est avec vue sur un jardinet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Un appartement fonctionnel, bien situé et disposant de belles annexes, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement libre de toute occupation. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Ce petit appartement, idealement situé dans la quartier de Saint-Mihiel, proche de l'Erdre, et de toutes les commodités. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribuent une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée, une salle de bains avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété de 28 lots principaux Pas de procédure en cours Les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE - NANTES Centre Decré/Royale - Studio Dans une rue sans bar ni restaurant, idéalement situé entre la place royale et la place du change, ce bien de 26,78m2, rénové et parfaitement au calme offre: - une entrée séparée avec dressing, - une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec espace nuit - une salle d'eau avec wc Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de remonter le DPE en D avec très peu de travaux. Idéal investisseur ! Transports et commerces au pied de l'immeuble Possibilité de stationnement à proximité à tarif privilégié. * Prix de vente du bien: 104 275.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires: 97 000.00€ * Diagnostic de Performance Energétique: DPE: E - 287 kWh/m2/an - GES: B - 11kg CO2/m2/an - Energie finale 151 kWh/m2/an - De 780 € à 1080 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes, découvrez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové, cet appartement de Type 2 développe 46 m² Loi Carrez, complétés par environ 14 m² de surface utile sous les combles. Soit des volumes particulièrement séduisants. Ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, il dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau pour laquelle une attention particulière a été apportée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort attendu aujourd'hui, tout en préservant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Son emplacement constitue un véritable atout. La Place du Sanitat, c'est un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre histor

A Nantes, sur l'Île de Nantes, au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63,30 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Possibilité d'acquérir un stationnement un stationnement en sus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: B Charges annuelles: 2433 € Lots de copropriété: 338 dont 225 à usage d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 1548RF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud au prix de 165 000 € FAI, dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur: 156 000 €

Idéalement situé dans le quartier du Petit Port, au c¿ur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce studio d'environ 19m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et en bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Ouest lui donne une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Ce logement bénéficie également d'un emplacement de parking extérieur et d'un locataire en place. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 508.75 ¿ et la taxe foncière est de 589¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr